Re: [請益] 台北買新大樓好困難

看板home-sale作者 (沒有不勞而獲的事...)時間1年前 (2022/05/21 18:27), 1年前編輯推噓8(10推 2噓 33→)
留言45則, 13人參與, 1年前最新討論串9/9 (看更多)
台北買新大樓很難是因為7000萬豪宅線，除非真的有錢到很誇張的程度，不然普通程度有 錢的，要把這麼大筆資金全部丟進去一個台北新房子會覺得很沒效益。 例如一個8000萬新大樓，要把4800萬丟進去，那還不如800萬當頭款買新北桃園大房，剩 下4000萬拿來投資還比較划算。 當然真的太有錢的，4800萬也是小錢完全不當一回事的人，買台北是完全沒有任何疑問的 ，豪宅線的限制跟他們也沒有關係。 真的想住台北，這幾年外圍漲幅大，不如把錢拿去投資外圍有交通及建設利多的重劃區（ 例如青埔，林口 ，三峽，鳳鳴，A7，八德等），以後再把增值的錢拿來買漲幅相對少的台北市，才是正確 的操作。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653128823.A.C22.html
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05/21 18:31, 1年前 , 1F
其實台北新大樓卡7000萬的很多 因為大家都有同樣困擾XD
05/21 18:31, 1F
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05/21 18:31, 1年前 , 2F
當然 如果是非蛋黃胚胎不買 或是非買個室內80坪100坪
05/21 18:31, 2F
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05/21 18:32, 1年前 , 3F
那7000萬就真的不夠
05/21 18:32, 3F
推
05/21 18:32, 1年前 , 4F
講得好像外圍穩賺一樣 還不歐印
05/21 18:32, 4F
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05/21 18:39, 1年前 , 5F
我家外圍含土地買好幾千萬了，現在1億多了
05/21 18:39, 5F
推
05/21 18:40, 1年前 , 6F
有4800萬在手又一定要住台北新大樓,我是一定開開心心的租
05/21 18:40, 6F
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05/21 18:54, 1年前 , 7F
是啊 其實也可以用租的
05/21 18:54, 7F
推
05/21 18:58, 1年前 , 8F
=.= 租是建議別人的 自己當然是買呀
05/21 18:58, 8F
推
05/21 18:59, 1年前 , 9F
租了就不能想怎麼裝潢就怎麼裝潢，爽感差那麼多
05/21 18:59, 9F
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05/21 19:02, 1年前 , 10F
會買豪宅線以上的人，就是以自住爽度為需求，一直外縣市便宜
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05/21 19:02, 1年前 , 11F
房值得投資幹嘛
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推
05/21 19:04, 1年前 , 12F
不同層次的人，買房是不一樣的考量
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推
05/21 19:09, 1年前 , 13F
有錢人也不一定願意去買豪宅 我就認識上市公司大老闆住在
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05/21 19:09, 1年前 , 14F
自己工廠裡 還不是很漂亮的新廠房喔 新樹路巷子裡的舊透
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05/21 19:09, 1年前 , 15F
天工廠 哈哈哈 幾百億身價了
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05/21 19:10, 1年前 , 16F
工廠地皮搞不好值幾億甚至幾十億
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05/21 19:10, 1年前 , 17F
個人偏見 金融貿易等行業比較需要買豪宅 工業不用
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05/21 19:10, 1年前 , 18F
不要小看破工廠
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推
05/21 19:10, 1年前 , 19F
有那種想法的人也不會去租豪宅
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05/21 19:11, 1年前 , 20F
那間透天工廠地沒多大啦 哈哈哈
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05/21 19:11, 1年前 , 21F
南港輪胎也是破工廠
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新樹路那種工廠頂多值兩三千萬
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05/21 19:12, 1年前 , 23F
長這樣 500億
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05/21 19:12, 1年前 , 24F
老闆娘喜歡穿著女工袖套出來 :)
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05/21 19:15, 1年前 , 25F
很多是起家住好好就沒再換
05/21 19:15, 25F
推
05/21 19:17, 1年前 , 26F
沒錯 最好笑的是他的老員工好幾個去買新板特區豪宅
05/21 19:17, 26F
推
05/21 19:30, 1年前 , 27F
這看人啦 我也有個屏風廠老闆 還吃下其他同行的廠 現
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05/21 19:30, 1年前 , 28F
在也還住在工廠二樓
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05/21 19:30, 1年前 , 29F
每個人對居住要求不同
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05/21 19:31, 1年前 , 30F
花費也很看人 我玩手遊完全不課金 但有人可個一兩百
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05/21 19:31, 1年前 , 31F
萬我也是很問號
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05/21 19:31, 1年前 , 32F
然後我跑去買農地蓋小屋花了400萬他們更問號
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05/21 19:32, 1年前 , 33F
目前拿來困難的只要條件放寬 很多選擇好不好
05/21 19:32, 33F
※ 編輯: seeyoureyes (49.216.160.183 臺灣), 05/21/2022 19:39:17
噓
05/21 21:43, 1年前 , 34F
那幾個地方早就炒高了
05/21 21:43, 34F
噓
05/22 13:18, 1年前 , 35F
笑死，這樣那叫正確做法
05/22 13:18, 35F
推
05/22 23:21, 1年前 , 36F
住工廠其實很爽,空間大,上班方便,會不爽的通常是他長
05/22 23:21, 36F
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05/22 23:21, 1年前 , 37F
大的小孩,但這些老闆在外其實也有房子啦,所以我一直都
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05/22 23:21, 1年前 , 38F
認為副都心客群就是這些老闆
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05/23 09:14, 1年前 , 39F
我同溫層知道的 買副都心3千萬以上房屋自住的 大部分是他
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05/23 09:15, 1年前 , 40F
老闆的兒子們 因為媳婦沒有人要同住
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05/23 09:16, 1年前 , 41F
所以說一般事務所反而不難賣 因為蠻多人有公司可以登記
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05/23 09:17, 1年前 , 42F
但是整體副都心供應量太多了 二重新莊五工區的小老闆群
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05/23 09:17, 1年前 , 43F
不一定有辦法吃下這麼多的量
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05/23 20:44, 1年前 , 44F
買桃園租人 然後差價租台北啊 老的時候桃園退休
05/23 20:44, 44F
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05/23 20:45, 1年前 , 45F
除非你老家台北 不然 加老家資源不如住其他地方
05/23 20:45, 45F
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