Re: [請益] 台北買新大樓好困難

看板home-sale作者 (小尼)時間1年前 (2022/05/20 11:17), 編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 10人參與, 1年前最新討論串3/9 (看更多)
剛稍微算一下大概樓主稅後550萬 可月付15萬的房貸， 大概貸4500萬買5625萬的的房子。 以我最近留意到的 大概就民生社區延壽國宅海砂屋都更， 中工什麼的 權狀44室內28之類的吧。 BY the way 想問問大安區、中山區只看格局、面積、地點 室內36坪以上 15-30年的電梯大樓落在什麼價位 引述《zero650 (秋天的味道)》之銘言： : 我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房 : 大概兩千萬上下。 三房。 : 後來結婚了，目前一起住在我這間老房。 : 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 : 想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。 : 多少還是會擔心老房的安全性問題。 : 但看了看，交通方便又新又大根本買不起...... : 所以有在考慮要不要先買一間也是約莫兩千萬的房子 先當作投資 : 過幾年賣掉一起換一間又大又新的? : 目前我們是上班族，家庭年收入約莫700萬。 : 月收入大概是40萬左右，但是上班族被扣的稅真的很重. 很難避稅. : 還有老小 車要養 : 所以其實沒想像中的高。 : 所以為了要讓生活水平不要降低得太多，目前是考慮買第二間房來當作投資 : 之後等存多一點錢，再賣掉換大房。 : 但最近感覺好像是高點，不知道是不適合買 : 或者我該繼續存錢幾年，買一間約莫6000萬的房子... : 台北市要又大要新 交通方便 真的沒有6000萬是買不到... : 而且也很難下這個決定，因為真的是很大額的數字 : 謝謝解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.122.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653016663.A.63D.html
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05/20 11:25, 1年前 , 1F
主力50M～70M
05/20 11:25, 1F
推
05/20 11:29, 1年前 , 2F
中工碧硯閣
05/20 11:29, 2F
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05/20 11:41, 1年前 , 3F
同一批海砂屋國宅前幾年更新的建案最低點出在成屋後原住
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05/20 11:41, 1年前 , 4F
戶轉售的價格，比建商賣的低了快10%有
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05/20 12:19, 1年前 , 5F
人家上班藍線.你推這個...........真厲害
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05/20 12:20, 1年前 , 6F
"想買板南線上 新生到市政府附近"
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推
05/20 13:31, 1年前 , 7F
6-7000吧
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推
05/20 15:00, 1年前 , 8F
前提是頭期款還生不出來 而且民生社區沒開車不太方便
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推
05/20 15:39, 1年前 , 9F
沒有人在問15~30年的價格的
05/20 15:39, 9F
推
05/20 20:27, 1年前 , 10F
如果要看都更案可以再等等都更戶釋出（中工的案子跟
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05/20 20:27, 1年前 , 11F
華固大安學府都是），但有都更戶有有都更戶的缺點
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推
05/20 20:36, 1年前 , 12F
大安區、中山區也分地點吧，差距蠻大的耶，基本上市
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中心好學區10-20年約120萬/坪，30年100萬/坪 公寓 80
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-90多萬/坪。新房150-180萬/坪
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推
05/21 01:31, 1年前 , 15F
台北 15～30 年的物件很少
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推
05/21 11:01, 1年前 , 16F
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