[請益] 台北買新大樓好困難

看板home-sale作者 (秋天的味道)時間2年前 (2022/05/19 23:36), 2年前編輯推噓104(126推 22噓 256→)
留言404則, 126人參與, 2年前最新討論串1/9 (看更多)
我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了，目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。 多少還是會擔心老房的安全性問題。 但看了看，交通方便又新又大根本買不起...... 所以有在考慮要不要先買一間也是約莫兩千萬的房子 先當作投資 過幾年賣掉一起換一間又大又新的? 目前我們是上班族，家庭年收入約莫700萬。 月收入大概是40萬左右，但是上班族被扣的稅真的很重. 很難避稅. 還有老小 車要養 所以其實沒想像中的高。 所以為了要讓生活水平不要降低得太多，目前是考慮買第二間房來當作投資 之後等存多一點錢，再賣掉換大房。 但最近感覺好像是高點，不知道是不適合買 或者我該繼續存錢幾年，買一間約莫6000萬的房子... 台北市要又大要新 交通方便 真的沒有6000萬是買不到... 而且也很難下這個決定，因為真的是很大額的數字 謝謝解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 161.69.102.64 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652974614.A.6D4.html
推
05/19 23:41, 2年前 , 1F
高所得40%課下去 你買三千萬就很緊繃了
05/19 23:41, 1F
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05/19 23:42, 2年前 , 2F
台北哪裡 差很多 可以說一下
05/19 23:42, 2F
想買板南線上 新生到市政府附近
推
05/19 23:42, 2年前 , 3F
中高階可能你自己也要評估一下職業穩定性
05/19 23:42, 3F
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05/19 23:43, 2年前 , 4F
如果是雙醫師我會說眼睛閉著直接買 但看起來像經理人
05/19 23:43, 4F
科技業
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05/19 23:44, 2年前 , 5F
如果職業穩定性沒很高 你自己排的那個投資計劃不錯穩
05/19 23:44, 5F
推
05/19 23:45, 2年前 , 6F
經理人要300 也是要有點績效的
05/19 23:45, 6F
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05/19 23:45, 2年前 , 7F
雙醫師應該吃得起5-6000這個範圍
05/19 23:45, 7F
推
05/19 23:46, 2年前 , 8F
雙醫師7~8000都沒問題
05/19 23:46, 8F
推
05/19 23:47, 2年前 , 9F
兩個醫師買5000附近負擔還不算大
05/19 23:47, 9F
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05/19 23:47, 2年前 , 10F
看年紀，40歲以內沒有家裡支援要吃破高總物件很困難
05/19 23:47, 10F
推
05/19 23:47, 2年前 , 11F
7000萬要自備4200+萬太硬啦 硬上限6999萬
05/19 23:47, 11F
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05/19 23:48, 2年前 , 12F
7000萬要拿4200個現金耶...不要鬧了
05/19 23:48, 12F
推
05/19 23:48, 2年前 , 13F
我個人是投資吳興街，看好東環線
05/19 23:48, 13F
推
05/19 23:49, 2年前 , 14F
版上神人果然一堆
05/19 23:49, 14F
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05/19 23:49, 2年前 , 15F
如果你是說開價8000殺到6999倒是有可能
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05/19 23:49, 2年前 , 16F
物件約一千多，租金可以到兩萬，投報率普通，主要是
05/19 23:49, 16F
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05/19 23:49, 2年前 , 17F
看未來賺差價
05/19 23:49, 17F
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05/19 23:49, 2年前 , 18F
我是認為爽爽無痛升級台北市新房極度困難，要嘛節省開
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05/19 23:49, 2年前 , 19F
支，要嘛生財有道
05/19 23:49, 19F
推
05/19 23:50, 2年前 , 20F
真的很想住新房，南港內湖文山大同看一下，或是松山應
05/19 23:50, 20F
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05/19 23:50, 2年前 , 21F
該也有機會
05/19 23:50, 21F
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05/19 23:52, 2年前 , 22F
台北要大要新要交通方便，普通上班族是比較難啦
05/19 23:52, 22F
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05/19 23:52, 2年前 , 23F
做生意、開公司當老闆、高階主管，比較有機會
05/19 23:52, 23F
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05/19 23:53, 2年前 , 24F
新加坡？
05/19 23:53, 24F
推
05/19 23:53, 2年前 , 25F
這收入別買超過豪宅線不難吧 買個5000-6000比較穩，權狀
05/19 23:53, 25F
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05/19 23:53, 2年前 , 26F
50，你就找單價120左右的新案就好啦
05/19 23:53, 26F
推
05/19 23:56, 2年前 , 27F
雙醫師拿出4200又不難
05/19 23:56, 27F
推
05/19 23:57, 2年前 , 28F
想太多 醫師很慘 拿4200很難好嗎
05/19 23:57, 28F
推
05/19 23:58, 2年前 , 29F
雙醫師不就柯文哲嗎？ 跟阿公借錢的話可以
05/19 23:58, 29F
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05/19 23:58, 2年前 , 30F
就算有全丟房子付頭期是最沒有效益的
05/19 23:58, 30F
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05/19 23:58, 2年前 , 31F
柯買的時候沒過豪宅線啊
05/19 23:58, 31F
推
05/19 23:59, 2年前 , 32F
七千萬是門檻
05/19 23:59, 32F
推
05/19 23:59, 2年前 , 33F
柯買6字頭的樣子
05/19 23:59, 33F
推
05/19 23:59, 2年前 , 34F
年輕醫師沒那麼爽啦..
05/19 23:59, 34F
推
05/20 00:00, 2年前 , 35F
05/20 00:00, 35F
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05/20 00:01, 2年前 , 36F
買竹北吧 台北都低薪仔 你只是和竹北高薪一族
05/20 00:01, 36F
推
05/20 00:02, 2年前 , 37F
台北工作買什麼偏僻竹北 別鬧
05/20 00:02, 37F
還有 330 則推文
還有 10 段內文
噓
05/20 23:20, 2年前 , 368F
呵呵！年收700還要上來討拍
05/20 23:20, 368F
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05/21 07:43, 2年前 , 369F
台北市可以買，不太會跌，先買一間。之後賣兩間換一間
05/21 07:43, 369F
噓
05/21 08:09, 2年前 , 370F
哇靠 700是來炫耀的吧
05/21 08:09, 370F
噓
05/21 09:23, 2年前 , 371F
無病呻吟
05/21 09:23, 371F
噓
05/21 10:04, 2年前 , 372F
裝什麼
05/21 10:04, 372F
推
05/21 10:29, 2年前 , 373F
討論越熱絡的文章，作者越射後不理
05/21 10:29, 373F
噓
05/21 10:30, 2年前 , 374F
我懷疑你故意寫這篇給妓者抄 但我沒證據
05/21 10:30, 374F
推
05/21 11:26, 2年前 , 375F
月收入40萬不考慮跟公司談開間公司嗎？讓公司用顧問
05/21 11:26, 375F
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05/21 11:26, 2年前 , 376F
方式，你們開發票給公司就好了。但該公司還能幫你們
05/21 11:26, 376F
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05/21 11:26, 2年前 , 377F
做基本薪資勞健保
05/21 11:26, 377F
推
05/21 11:53, 2年前 , 378F
352樓說對了 這兩年在科技業夫妻兩個加起來 800 1000的真的
05/21 11:53, 378F
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05/21 11:53, 2年前 , 379F
很多
05/21 11:53, 379F
噓
05/21 12:40, 2年前 , 380F
果然被抄了
05/21 12:40, 380F
推
05/21 12:59, 2年前 , 381F
年收700一年稅金東西扣完大概80萬而已啦
05/21 12:59, 381F
推
05/21 13:00, 2年前 , 382F
理財儲蓄累積個2千萬頭期，買6千萬沒問題
05/21 13:00, 382F
噓
05/21 13:12, 2年前 , 383F
無病呻吟 都賺那麼多了還不懂檢視生活支出嗎
05/21 13:12, 383F
噓
05/21 13:42, 2年前 , 384F
補噓
05/21 13:42, 384F
噓
05/21 14:01, 2年前 , 385F
炫耀文
05/21 14:01, 385F
推
05/21 14:31, 2年前 , 386F
老房賣掉當頭期，其他貸款，稅後收入550, 且有點理財知識
05/21 14:31, 386F
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05/21 14:31, 2年前 , 387F
的話很容易負擔的
05/21 14:31, 387F
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05/21 14:32, 2年前 , 388F
我朋友年收300, 沒家人資助買4500萬的房, 供參考...
05/21 14:32, 388F
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05/21 14:33, 2年前 , 389F
不過台北精華區新電梯大樓真的要抓個6000萬才比較有生活品
05/21 14:33, 389F
→
05/21 14:33, 2年前 , 390F
質
05/21 14:33, 390F
我老房...還有28年房貸要繳 基本上不太可能買4000萬房子 頭期款不足
推
05/21 15:42, 2年前 , 391F
說真的 你們扣稅完沒多少
05/21 15:42, 391F
→
05/21 15:42, 2年前 , 392F
菜市場都賺的比你們多 而且有農民身分減稅
05/21 15:42, 392F
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05/21 15:43, 2年前 , 393F
如果你們有海外投資加上國內收入 扣更多
05/21 15:43, 393F
推
05/21 16:52, 2年前 , 394F
噓文真無聊
05/21 16:52, 394F
→
05/21 16:52, 2年前 , 395F
我和太太家收600，不到40，竹北3700很喜歡，也是討論一
05/21 16:52, 395F
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05/21 16:52, 2年前 , 396F
個禮拜沒有結論，兩個博士夠理性分析，但感性上無法下手
05/21 16:52, 396F
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05/21 16:52, 2年前 , 397F
。
05/21 16:52, 397F
→
05/21 16:52, 2年前 , 398F
（我們都不想工作到60歲，人生想實現其他目標，多花7年
05/21 16:52, 398F
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05/21 16:52, 2年前 , 399F
人生在房子，感性上困難。）
05/21 16:52, 399F
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05/21 16:52, 2年前 , 400F
700買6000相信是很痛苦的決定，9年工作花在買房。
05/21 16:52, 400F
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05/21 16:52, 2年前 , 401F
雖然會賣舊房，但資產還是太多在房地產。
05/21 16:52, 401F
推
05/21 18:08, 2年前 , 402F
比照先進國家，大城市精華區不屬於受薪階級
05/21 18:08, 402F
推
05/21 19:17, 2年前 , 403F
還是先努力提升自己的收入吧 700萬看看中古就好
05/21 19:17, 403F
恩 謝謝 先好好存錢
推
05/21 21:43, 2年前 , 404F
台北租一間不過3萬元 ~~你很有事
05/21 21:43, 404F
※ 編輯: zero650 (185.221.70.44 臺灣), 05/21/2022 23:51:19
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