Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制

看板home-sale作者 (aa)時間3年前 (2021/03/18 22:19), 3年前編輯推噓52(80推 28噓 66→)
留言174則, 90人參與, 3年前最新討論串5/10 (看更多)
※ 引述《fs6u12 (台南食物好好吃)》之銘言： : 連結： : https://reurl.cc/R69lLD : 內文： : 為抑制炒房風氣，中央銀行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選 : 擇性信用管制。 : 央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。 : 央行也調整自然人購置住宅貸款，第3戶由六成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成 : 數由六成降至五成。 : 豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新 : 增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數為5.5成。 : 央行去年12月7日無預警召開臨時理事會，決議採取新一波不動產針對性審慎措施（選擇 : 性信用管制），在公司法人部分，第一戶房貸限貸六成，第二戶以上房貸限貸五成，均無 : 寬限期。 : 在自然人部分，新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定，高價住宅貸款（俗稱豪宅 : 貸款）維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調，本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶， : 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，他強調這次房價是溫和上漲，相關措 : 施是希望房價軟著陸 : 央行上季也新增「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六 : 成五外，還須保留其中一成，在動工興建後才能撥貸。 : 央行還破天荒宣布，對餘屋貸款採取管制措施，最高限貸五成，楊金龍表示，主要是為了 : 避免建商利用銀行資金囤房。 各位不覺得，央行管太多了嗎？ 央行的政策目標，到底哪一點跟房地產有關係？ 央行畢竟是管理貨幣的單位吧 有什麼立場一再出手打房？ 房地產漲很多嗎？ 你說台北，新竹，桃園確實是 但多的是根本沒漲的地方 歸根究底，失衡的都市規劃，工作機會不均等造成的供需失衡 才是某些地區上漲的主因 你看台中這麼大的都會區到現在第一條地鐵都還沒有正式營運就知道 何況央行有甚麼客觀指標，定義房地產過熱？ 還是說央行楊總裁覺得房地產過熱就可以出手打房？ 用限貸打房？打擊投資客？ 問題是房價根本不是區區投資客炒得起來的 投資客是逐水草而居，也是有賺有賠 打擊投資客就能打房嗎？ 央行為了阻升台幣拋售新台幣 幾千億台幣的熱錢流入 才是造成這波股市房市大漲的原因 房市甚至漲幅還不如股市 股市泡沫硬著陸，央行就不擔心嗎？ 央行的責任是維持新台幣的穩定 由央行出手打房，限制銀行貸款 不算是越權嗎？ 央行又是根據哪個指標定義房產過熱？ 各位怎麼看？x -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.94.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616077176.A.0B2.html
推
03/18 22:25, 3年前 , 1F
拍拍 誰叫炒房太囂張
03/18 22:25, 1F
推
03/18 22:26, 3年前 , 2F
房價只漲不跌且越打越高，加價賣就對了，應該感謝央行才
03/18 22:26, 2F
→
03/18 22:26, 3年前 , 3F
對
03/18 22:26, 3F
推
03/18 22:27, 3年前 , 4F
收緊貨幣供給本來就是權責
03/18 22:27, 4F
推
03/18 22:27, 3年前 , 5F
央行就無敵的呀，全台銀行都要聽它的～
03/18 22:27, 5F
推
03/18 22:28, 3年前 , 6F
打房是其次 央行只是不希望銀行裡的錢太容易被搬走
03/18 22:28, 6F
推
03/18 22:29, 3年前 , 7F
政府搞錯方向？是要讓首購族買得起房，首購無條件九成五
03/18 22:29, 7F
→
03/18 22:29, 3年前 , 8F
，就能解決年輕人購屋需求！為何一定要打擊市場？XD
03/18 22:29, 8F
推
03/18 22:30, 3年前 , 9F
好笑，錢一直貶值，不貸款出去，銀行等著虧錢～
03/18 22:30, 9F
推
03/18 22:30, 3年前 , 10F
因為太多人拿銀行的錢在炒
03/18 22:30, 10F
推
03/18 22:30, 3年前 , 11F
房東可以理直氣壯漲價你懂嗎 還怕政府不打
03/18 22:30, 11F
推
03/18 22:31, 3年前 , 12F
首購九成五，年輕人選票一張都跑不掉！XD
03/18 22:31, 12F
推
03/18 22:31, 3年前 , 13F
市場貨幣井噴，央行回收一點剛好吧
03/18 22:31, 13F
推
03/18 22:32, 3年前 , 14F
購屋剛需，房價長期來看只漲不跌，稅金可以擊鼓傳花一
03/18 22:32, 14F
→
03/18 22:32, 3年前 , 15F
直轉移
03/18 22:32, 15F
推
03/18 22:33, 3年前 , 16F
不會直接轉嫁給賣家 漲了 又要漲了
03/18 22:33, 16F
推
03/18 22:33, 3年前 , 17F
首購九成五,在野首購九成九,好不好?最後0頭期貸貸相傳當選
03/18 22:33, 17F
→
03/18 22:34, 3年前 , 18F
又可以博得打房美名，從不動產回收資金，真是完美的拔
03/18 22:34, 18F
→
03/18 22:34, 3年前 , 19F
鵝毛
03/18 22:34, 19F
噓
03/18 22:35, 3年前 , 20F
再來一次第三次金改
03/18 22:35, 20F
推
03/18 22:35, 3年前 , 21F
房價一直漲，稅金一直收，房貸一直繳，社畜一直忙，完
03/18 22:35, 21F
→
03/18 22:35, 3年前 , 22F
美穩定體系
03/18 22:35, 22F
推
03/18 22:36, 3年前 , 23F
央行總裁可以換人嗎？ 簡直亂來～
03/18 22:36, 23F
→
03/18 22:36, 3年前 , 24F
因為央行知道自己所作所為會讓資金流向房地產，所以打壓法
03/18 22:36, 24F
→
03/18 22:36, 3年前 , 25F
人、財團、豪宅，其實一般民眾幾乎不受影響，但有些不便會
03/18 22:36, 25F
→
03/18 22:36, 3年前 , 26F
發生在突發狀況上。盤整後，還是一如往常的上去。
03/18 22:36, 26F
推
03/18 22:38, 3年前 , 27F
打的是炒房客和法人，只買一棟自住的沒差阿
03/18 22:38, 27F
推
03/18 22:38, 3年前 , 28F
央行應該降息加上首購九成，五十年房貸，幫助年輕人
03/18 22:38, 28F
→
03/18 22:38, 3年前 , 29F
買房呀
03/18 22:38, 29F
→
03/18 22:38, 3年前 , 30F
第三間才受到影響其實還好吧，收點錢回來是央行職責沒錯啊
03/18 22:38, 30F
推
03/18 22:39, 3年前 , 31F
=.= 這是為了年輕人的選票啦
03/18 22:39, 31F
推
03/18 22:39, 3年前 , 32F
目標是讓年輕人買得起房，為何要打擊市場，懲罰有錢人？X
03/18 22:39, 32F
→
03/18 22:39, 3年前 , 33F
D
03/18 22:39, 33F
推
03/18 22:40, 3年前 , 34F
先不管央行，綠共當家，他們要覺青的票，就這麼簡單
03/18 22:40, 34F
推
03/18 22:40, 3年前 , 35F
房地產是景氣火車頭，央行真是太亂來～
03/18 22:40, 35F
→
03/18 22:40, 3年前 , 36F
9成5信不信廠商開價直接飛起來
03/18 22:40, 36F
→
03/18 22:40, 3年前 , 37F
噴 井噴 大噴發
03/18 22:40, 37F
→
03/18 22:41, 3年前 , 38F
投資客們來連署讓央行總裁下臺～
03/18 22:41, 38F
推
03/18 22:41, 3年前 , 39F
沒差吧，只是短期做做樣子，一樣每年5%10%的慢慢漲，幹嘛
03/18 22:41, 39F
還有 98 則推文
還有 10 段內文
噓
03/19 09:00, 3年前 , 138F
不打投資客要打自住客喔?
03/19 09:00, 138F
推
03/19 09:05, 3年前 , 139F
看來真的會影響炒房www
03/19 09:05, 139F
→
03/19 09:10, 3年前 , 140F
沒有處理囤房稅都是打假球 再演就太假了
03/19 09:10, 140F
噓
03/19 09:21, 3年前 , 141F
沒效你在哭啥
03/19 09:21, 141F
噓
03/19 09:24, 3年前 , 142F
你沒貸款炒房的話 是在怕啥
03/19 09:24, 142F
推
03/19 09:25, 3年前 , 143F
這在崩潰嗎？你兩房內的話根本不甘你事
03/19 09:25, 143F
噓
03/19 09:31, 3年前 , 144F
看來你真的很怕厚?一直帶風向?
03/19 09:31, 144F
推
03/19 09:37, 3年前 , 145F
下班有舒適的房子住，邊看房價上漲就是爽
03/19 09:37, 145F
→
03/19 09:43, 3年前 , 146F
不忍看到被霸凌 不過後面真還有政策 你趕緊賣吧 假如
03/19 09:43, 146F
→
03/19 09:43, 3年前 , 147F
撐不住
03/19 09:43, 147F
推
03/19 09:59, 3年前 , 148F
租客怕漲租金了？
03/19 09:59, 148F
推
03/19 10:01, 3年前 , 149F
其實就多準備點現金在買
03/19 10:01, 149F
→
03/19 10:01, 3年前 , 150F
台灣兩大政黨都是左派,大政府都是管很多的
03/19 10:01, 150F
不反對打房 但財政部內政部不打央行打 立場，角色錯置 還有央行到底是根據什麼打房？還沒人有回答到這個問題 ※ 編輯: yftsai (202.39.132.188 臺灣), 03/19/2021 10:12:38
推
03/19 10:13, 3年前 , 151F
根據什麼不重要 重點是會不會發生 發生了要如何應對
03/19 10:13, 151F
→
03/19 10:14, 3年前 , 152F
有一個理直氣壯的理由和根據我爽 最後都還是會發生的
03/19 10:14, 152F
→
03/19 10:14, 3年前 , 153F
話 有差嗎
03/19 10:14, 153F
→
03/19 10:27, 3年前 , 154F
你知道央行本來就有保護底下銀行免於房地產貸款過
03/19 10:27, 154F
→
03/19 10:27, 3年前 , 155F
度曝險的職責嗎
03/19 10:27, 155F
→
03/19 10:28, 3年前 , 156F
央行本來就是要控制銀行呆帳桿桿之類的整體方向
03/19 10:28, 156F
→
03/19 10:29, 3年前 , 157F
還有人說兩黨都左派，笑死。一般人認知是兩個右派吧
03/19 10:29, 157F
→
03/19 10:29, 3年前 , 158F
勞工最軟的一塊，自己跟老闆說。握方向盤才是上班
03/19 10:29, 158F
→
03/19 10:29, 3年前 , 159F
砍假，原來這叫左派啊。漲知識
03/19 10:29, 159F
推
03/19 10:38, 3年前 , 160F
央行會說風險控管 沒有要打房
03/19 10:38, 160F
風險控管真的唬爛 銀行放貸還有什麼比房貸更低風險的？
噓
03/19 10:39, 3年前 , 161F
央行好心要讓房價緩漲 讓還沒上車的人上車 又不打房價
03/19 10:39, 161F
→
03/19 10:40, 3年前 , 162F
而且央行三大職責之一就是穩定金融 這四個字讓央行甚麼
03/19 10:40, 162F
→
03/19 10:41, 3年前 , 163F
都可以對金融體系任何地方作干預 怕了吧
03/19 10:41, 163F
※ 編輯: yftsai (202.39.132.188 臺灣), 03/19/2021 11:01:54
推
03/19 11:19, 3年前 , 164F
房價越高 銀行放款風險越高 懂沒 傻
03/19 11:19, 164F
推
03/19 11:54, 3年前 , 165F
房價越低，呆帳越高，懂？
03/19 11:54, 165F
推
03/19 11:58, 3年前 , 166F
可以炒房不能打房？
03/19 11:58, 166F
→
03/19 11:59, 3年前 , 167F
打啊哪次不打，只看到附近租金越來越貴，房價還是往上噴
03/19 11:59, 167F
噓
03/19 15:01, 3年前 , 168F
嘴砲不用功的廢文太多才是問題
03/19 15:01, 168F
推
03/19 15:53, 3年前 , 169F
央行的職責包括在控制國內銀行的風險呀
03/19 15:53, 169F
推
03/19 19:09, 3年前 , 170F
真的管太多，房子只能漲不能跌，大家說豪不豪
03/19 19:09, 170F
推
03/19 21:55, 3年前 , 171F
資金哪有都到房地產，股市才多
03/19 21:55, 171F
→
03/19 21:55, 3年前 , 172F
路上阿貓阿狗都在討論台積電
03/19 21:55, 172F
→
03/20 23:06, 3年前 , 173F
沒錯 真的管太多了
03/20 23:06, 173F
→
03/21 18:13, 3年前 , 174F
貨幣政策就是政府的施政手段 老實說沒有政府不管房市的
03/21 18:13, 174F
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