[新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制

看板home-sale作者 (台南食物好好吃)時間3年前 (2021/03/18 16:36), 編輯推噓103(106推 3噓 72→)
留言181則, 113人參與, 3年前最新討論串1/10 (看更多)
連結： https://reurl.cc/R69lLD 內文： 為抑制炒房風氣，中央銀行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選 擇性信用管制。 央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。 央行也調整自然人購置住宅貸款，第3戶由六成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成 數由六成降至五成。 豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新 增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數為5.5成。 央行去年12月7日無預警召開臨時理事會，決議採取新一波不動產針對性審慎措施（選擇 性信用管制），在公司法人部分，第一戶房貸限貸六成，第二戶以上房貸限貸五成，均無 寬限期。 在自然人部分，新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定，高價住宅貸款（俗稱豪宅 貸款）維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調，本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶， 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，他強調這次房價是溫和上漲，相關措 施是希望房價軟著陸 央行上季也新增「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六 成五外，還須保留其中一成，在動工興建後才能撥貸。 央行還破天荒宣布，對餘屋貸款採取管制措施，最高限貸五成，楊金龍表示，主要是為了 避免建商利用銀行資金囤房。 心得： 房市會怎麼走？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.5.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616056561.A.811.html
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03/18 16:36, 3年前 , 1F
不痛不癢
03/18 16:36, 1F
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03/18 16:37, 3年前 , 2F
高價區和重畫區還是會受影響
03/18 16:37, 2F
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03/18 16:38, 3年前 , 3F
留給樓下多空大師闡釋
03/18 16:38, 3F
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03/18 16:39, 3年前 , 4F
宣示意義比較大 重點是：可以有第二波 也可以有第三波
03/18 16:39, 4F
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03/18 16:40, 3年前 , 5F
就是叫多多不要太囂張 不要逼我一直加碼的意思
03/18 16:40, 5F
推
03/18 16:44, 3年前 , 6F
當然是利多消息囉 降低槓桿倍數 讓真正的有錢人可以
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03/18 16:44, 3年前 , 7F
買 噴出噴出
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03/18 16:50, 3年前 , 8F
代表房市火熱 噴
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03/18 16:50, 3年前 , 9F
沒屁用，這是限制沒錢的人
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03/18 16:51, 3年前 , 10F
人家都現金買房的有在跟你計較貸款成數？
03/18 16:51, 10F
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03/18 16:52, 3年前 , 11F
看有沒有人出來哭就知道有沒有用了
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推
03/18 16:52, 3年前 , 12F
公然嘲諷現金不夠多的窮人
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推
03/18 16:53, 3年前 , 13F
噴阿~有錢人會在意這幾成?
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推
03/18 16:53, 3年前 , 14F
當然越打越噴阿
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03/18 16:55, 3年前 , 15F
賣不出去加價賣啊
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推
03/18 16:56, 3年前 , 16F
看來很針對炒房的公司法人
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推
03/18 16:56, 3年前 , 17F
就該打大咖的
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蔡政府有種就一次來，拜託了
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03/18 16:57, 3年前 , 19F
很多建商現金很多的，有些還自己開金融機關
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推
03/18 16:58, 3年前 , 20F
沒錢的買不到，有錢的繼續收。
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03/18 17:01, 3年前 , 21F
DPP的選情也會軟著路，慢慢打房喔
03/18 17:01, 21F
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03/18 17:01, 3年前 , 22F
小建商瑟瑟發抖
03/18 17:01, 22F
推
03/18 17:02, 3年前 , 23F
現金不足的炒房客會有影響
03/18 17:02, 23F
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03/18 17:02, 3年前 , 24F
打房沒用又怎麼會影響選情？
03/18 17:02, 24F
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03/18 17:02, 3年前 , 25F
用公司法人來炒房的 影響蠻大的 只能貸四成
03/18 17:02, 25F
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03/18 17:03, 3年前 , 26F
大咖影響蠻大的吧 只能貸四成耶
03/18 17:03, 26F
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03/18 17:06, 3年前 , 27F
槓桿再度限縮 選舉年看來政府玩真的了
03/18 17:06, 27F
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03/18 17:06, 3年前 , 28F
大咖有錢不用怕的
03/18 17:06, 28F
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03/18 17:07, 3年前 , 29F
有限制法人開分身嗎？
03/18 17:07, 29F
推
03/18 17:07, 3年前 , 30F
沒用才會影響選情啊，要買的看沒降=不爽。已經買的被你搞
03/18 17:07, 30F
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03/18 17:07, 3年前 , 31F
東搞西=不爽？
03/18 17:07, 31F
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03/18 17:07, 3年前 , 32F
大概是這樣吧
03/18 17:07, 32F
推
03/18 17:08, 3年前 , 33F
不是說囤房稅造成房價上漲 那更應該推行啊
03/18 17:08, 33F
推
03/18 17:08, 3年前 , 34F
主要是限制建商蓋好房後掛高價不賣而拿去銀行貸款
03/18 17:08, 34F
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03/18 17:08, 3年前 , 35F
心理效應很大啊！以為這波完就沒下一波嗎？
03/18 17:08, 35F
推
03/18 17:10, 3年前 , 36F
投資客口袋很深 繼續包棟 噴噴
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03/18 17:10, 3年前 , 37F
轉嫁 要再漲兩成了
03/18 17:10, 37F
噓
03/18 17:11, 3年前 , 38F
降有夠少 意思一下 沒去年兇 可憐哪
03/18 17:11, 38F
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03/18 17:12, 3年前 , 39F
死定了 砍投資客 刀刀見骨
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還有 102 則推文
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03/18 22:17, 3年前 , 142F
房價漲的時候買不起
03/18 22:17, 142F
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03/18 22:17, 3年前 , 143F
房價跌的時候依舊買不起
03/18 22:17, 143F
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03/18 22:18, 3年前 , 144F
因為多數人要他去抱0050也抱不住
03/18 22:18, 144F
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03/18 22:18, 3年前 , 145F
只想賺進容易錢，還希望穩賺不賠
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03/18 22:19, 3年前 , 146F
最終落得資產配當失敗，竹籃打水白忙一場
03/18 22:19, 146F
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03/18 22:46, 3年前 , 147F
其實把房價打到盤跌也不是好事 買不起房的就算房價
03/18 22:46, 147F
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03/18 22:46, 3年前 , 148F
跌也買不起
03/18 22:46, 148F
推
03/18 22:55, 3年前 , 149F
換個人頭就解決了 沒升息都是作秀罷了
03/18 22:55, 149F
推
03/18 22:59, 3年前 , 150F
政府騙騙覺青就一堆多多慌成這樣 台灣不一樣好嗎
03/18 22:59, 150F
推
03/18 23:21, 3年前 , 151F
首購是有差喔 好多酸民
03/18 23:21, 151F
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03/18 23:31, 3年前 , 152F
公司目的是貸出錢，1間不夠，那就用數間，
03/18 23:31, 152F
推
03/18 23:35, 3年前 , 153F
還好吧 要到3戶 一般人哪有影響
03/18 23:35, 153F
推
03/19 00:10, 3年前 , 154F
台灣房地產怎麼可能跌 騙人啦
03/19 00:10, 154F
推
03/19 03:16, 3年前 , 155F
后面還有 這部分央行先出XD
03/19 03:16, 155F
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03/19 03:16, 3年前 , 156F
囤房稅會用其他名義出現 針對出頭鳥
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03/19 03:16, 3年前 , 157F
做觀其成
03/19 03:16, 157F
推
03/19 03:25, 3年前 , 158F
這就對了，沒法在股市賺到錢本來就算loser ，好好去
03/19 03:25, 158F
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03/19 03:25, 3年前 , 159F
打工賺錢，不要學人炒房。
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03/19 03:25, 3年前 , 160F
不過 還沒有人跳樓都是假的。
03/19 03:25, 160F
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03/19 03:26, 3年前 , 161F
依稀記得三十年前跳樓自殺潮...
03/19 03:26, 161F
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03/19 03:27, 3年前 , 162F
股市輕鬆賺50% 房市拿個4.50萬想翻倍賺 心大了點
03/19 03:27, 162F
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03/19 03:28, 3年前 , 163F
有後悔報名炒房講座的嗎？
03/19 03:28, 163F
推
03/19 03:29, 3年前 , 164F
樓上大概只看過房市菜雞
03/19 03:29, 164F
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03/19 03:29, 3年前 , 165F
有時會看到徒子徒孫在下留言 都覺得桃李天下開XD
03/19 03:29, 165F
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03/19 03:30, 3年前 , 166F
我尊重專業投資人 必須聲明一下
03/19 03:30, 166F
推
03/19 03:33, 3年前 , 167F
那你應該理解如同股市也有人亂買賠錢一樣 房市有很多
03/19 03:33, 167F
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03/19 03:33, 3年前 , 168F
操作模式 北中南市場也不盡相同 商辦店面住家作法也不
03/19 03:33, 168F
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03/19 03:33, 3年前 , 169F
一樣 更別論還有細分公寓 大樓 等 甚至不同屋齡也
03/19 03:33, 169F
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03/19 03:33, 3年前 , 170F
有不一樣的操作方式
03/19 03:33, 170F
推
03/19 03:50, 3年前 , 171F
一堆人分不清楚政府是打炒房不是打房 這兩者差別很大
03/19 03:50, 171F
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03/19 04:30, 3年前 , 172F
打房 打炒房 抑制房價 傻傻分不清楚
03/19 04:30, 172F
推
03/19 04:50, 3年前 , 173F
不錯啊 德政
03/19 04:50, 173F
噓
03/19 06:08, 3年前 , 174F
沒用啦
03/19 06:08, 174F
推
03/19 08:45, 3年前 , 175F
看推文一堆在罵或在壯膽的就知道有用
03/19 08:45, 175F
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03/19 09:10, 3年前 , 176F
沒有處理囤房稅都是打假球 再演就太假了
03/19 09:10, 176F
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03/19 09:11, 3年前 , 177F
ni484paler?
03/19 09:11, 177F
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03/19 11:59, 3年前 , 178F
繼續炒房呀加大槓桿
03/19 11:59, 178F
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03/19 12:12, 3年前 , 179F
房租漲了怕了？？0戶替多戶擔心？？
03/19 12:12, 179F
推
03/19 12:59, 3年前 , 180F
升息拉咁
03/19 12:59, 180F
→
03/20 23:07, 3年前 , 181F
才少個一成 不痛不癢的 擺明做做樣子讓無殼蝸牛爽的
03/20 23:07, 181F
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