Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制

看板home-sale作者 (我是幸福的天使)時間3年前 (2021/03/18 17:34), 編輯推噓34(35推 1噓 26→)
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個人小小看法 這個管制措施在新竹和台南的炒房負面新聞 浮上檯面後短時間內公布 代表政府已經不再容忍高調炒房 所以可否低調一點 另外看完這個 大概可以肯定不會逕行囤房稅政策 未來會朝向減少多房貸款施行 或許終有一天N房以上不能貸 但是真的這樣 房價應該炒翻天了 LoL ※ 引述 《fs6u12》 之銘言： : 標題：[新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制 : 時間: Thu Mar 18 16:35:58 2021 : : 連結： : : https://reurl.cc/R69lLD : : 內文： : : 為抑制炒房風氣，中央銀行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選 : 擇性信用管制。 : : 央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。 : : 央行也調整自然人購置住宅貸款，第3戶由六成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成 : 數由六成降至五成。 : : 豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新 : 增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數為5.5成。 : : 央行去年12月7日無預警召開臨時理事會，決議採取新一波不動產針對性審慎措施（選擇 : 性信用管制），在公司法人部分，第一戶房貸限貸六成，第二戶以上房貸限貸五成，均無 : 寬限期。 : : 在自然人部分，新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定，高價住宅貸款（俗稱豪宅 : 貸款）維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調，本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶， : 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，他強調這次房價是溫和上漲，相關措 : 施是希望房價軟著陸 : : 央行上季也新增「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六 : 成五外，還須保留其中一成，在動工興建後才能撥貸。 : : 央行還破天荒宣布，對餘屋貸款採取管制措施，最高限貸五成，楊金龍表示，主要是為了 : 避免建商利用銀行資金囤房。 : : : 心得： : : 房市會怎麼走？ : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.5.63 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616056561.A.811.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.9.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616060060.A.E9E.html
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03/18 17:39, 3年前 , 1F
法律規定不能殺人原來是要低調殺人犯的意思啊XD
03/18 17:39, 1F
推
03/18 17:40, 3年前 , 2F
台積電1張60幾萬，年輕人買不起，怎麼不打一下股市
03/18 17:40, 2F
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03/18 17:42, 3年前 , 3F
禁止融資，證交稅調到3%
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03/18 17:44, 3年前 , 4F
可以買零股......
03/18 17:44, 4F
推
03/18 17:49, 3年前 , 5F
股票可以多空，你房市能多空嗎? 亂類比的搞笑仔
03/18 17:49, 5F
推
03/18 17:52, 3年前 , 6F
拿股市比必需品真的邏輯一百分
03/18 17:52, 6F
推
03/18 17:53, 3年前 , 7F
樓上又在必需品 XDDDD
03/18 17:53, 7F
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03/18 17:54, 3年前 , 8F
股市會大跌房價會嗎=.=
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03/18 17:55, 3年前 , 9F
台積電一股600手續費1元共601=.=打工半天即可擁有
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03/18 17:55, 3年前 , 10F
樓上這不是對折專家嗎xddd
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03/18 17:56, 3年前 , 11F
戰起來！XD
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03/18 17:57, 3年前 , 12F
爛公司股價高有可能會被空到下市
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03/18 17:59, 3年前 , 13F
台積電可以買零股啊，所以應該大家都能負擔
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推
03/18 18:02, 3年前 , 14F
工三毀? 房子你也可以買深山裡啊 一間不用100萬
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03/18 18:05, 3年前 , 15F
每個都說買不起，結果人人都用蛋黃區當依據
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03/18 18:06, 3年前 , 16F
樓樓上，我買在深山可以你要賣我全新一百萬嗎
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推
03/18 18:09, 3年前 , 17F
你自己蓋啊 運個貨櫃裝一裝就好, 絕對全新 還需要我?
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03/18 18:10, 3年前 , 18F
不然茅屋草屋看你想幹嘛都好 不要只會伸手牌
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03/18 18:12, 3年前 , 19F
開開玩笑市場回歸正常供需是好事啊一起來支持一波而且
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03/18 18:12, 3年前 , 20F
打房你不也都說越打越高沒什麼不好吧
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03/18 18:12, 3年前 , 21F
同意股房長期應上漲
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推
03/18 18:12, 3年前 , 22F
同意，應該會有限貸的政策
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03/18 18:13, 3年前 , 23F
只要控制桿桿不要超過
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03/18 18:13, 3年前 , 24F
木葉中忍考試：不是不能作弊，是要你作弊不被抓到
03/18 18:13, 24F
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03/18 18:17, 3年前 , 25F
台積電漲到1張600萬，零股也是買得起XD
03/18 18:17, 25F
推
03/18 18:21, 3年前 , 26F
屯房稅理論上 蔡英文下台之前會過關 理論上啦
03/18 18:21, 26F
推
03/18 18:22, 3年前 , 27F
要別人蓋給你是伸手牌？
03/18 18:22, 27F
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03/18 18:31, 3年前 , 28F
1張台積電「壁紙」賣60萬，搶著買，一整棟房子1000萬，
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03/18 18:31, 3年前 , 29F
嫌貴？XD
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03/18 18:33, 3年前 , 30F
央行的人一定有在看房板XD
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噓
03/18 18:36, 3年前 , 31F
笑死，有膽第三房不能貸款～
03/18 18:36, 31F
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03/18 18:40, 3年前 , 32F
股市資金很多也是不動產貸出來的,只是怕泡泡吹太快
03/18 18:40, 32F
推
03/18 18:55, 3年前 , 33F
二樓 股市被打很慘啊。融資只能借5-6成。 原先房子可以
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03/18 18:55, 3年前 , 34F
貸8-9成
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03/18 18:56, 3年前 , 35F
應該開放 台積電融資8成。把台積電拉到1000元
03/18 18:56, 35F
推
03/18 19:39, 3年前 , 36F
以我這麼多房在炒來說，影響不大，做做樣子而已
03/18 19:39, 36F
推
03/18 19:41, 3年前 , 37F
囤房稅不推，搞這種小動作，看看樓上說的
03/18 19:41, 37F
推
03/18 19:41, 3年前 , 38F
傻傻的 這個比囤房稅有效好不好
03/18 19:41, 38F
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03/18 19:42, 3年前 , 39F
要讓房價降就是讓人不想買房或限制人買房
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03/18 19:42, 3年前 , 40F
囤房稅頂多資產活化而已
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03/18 19:44, 3年前 , 41F
限貸本來就最有用 真的要重拳全面限貸保證跌爛
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推
03/18 19:44, 3年前 , 42F
要我選 我寧願你不要限貸推囤房稅 我多買幾間要嘛稅
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03/18 19:44, 3年前 , 43F
賦轉嫁要嘛稀釋利潤但樣本變多
03/18 19:44, 43F
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03/18 19:44, 3年前 , 44F
日本當初就是限貸直接打爛的
03/18 19:44, 44F
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03/18 21:42, 3年前 , 45F
限貸如新加坡第二戶就45成喔...
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03/18 21:42, 3年前 , 46F
搞得要換屋的也很難同時間買兩房、但換個角度看、房價跌了
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03/18 21:42, 3年前 , 47F
換屋的難度也變小了、所以還是有好處
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推
03/18 21:57, 3年前 , 48F
我是覺得政府現在的態度大概就是不能再漲 要跌最好是能跌
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03/18 21:57, 3年前 , 49F
到五年前甚至更低一點 不然選舉選舉選不贏了
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03/18 22:51, 3年前 , 50F
房價跌如果選的贏，地方政府就不會把房價漲當政績了
03/18 22:51, 50F
推
03/19 00:12, 3年前 , 51F
如果炒房就能贏 現在執政的應該還是國民黨
03/19 00:12, 51F
推
03/19 00:14, 3年前 , 52F
對了上次有個喊發大財說要高雄房價炒起來的被罷免了..
03/19 00:14, 52F
推
03/19 00:21, 3年前 , 53F
跌爛應該也不用選了
03/19 00:21, 53F
推
03/19 00:45, 3年前 , 54F
跌爛不用選 漲爆不用選 很難控制啊
03/19 00:45, 54F
推
03/19 01:28, 3年前 , 55F
發大財是因為太智缺，就算現在執政黨打房也救不了這
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03/19 01:28, 3年前 , 56F
段時間做的事，除非對岸助攻。
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03/19 09:10, 3年前 , 57F
沒有處理囤房稅都是打假球 再演就太假了
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03/19 09:57, 3年前 , 58F
房東社團都在說，只要有囤房稅，一定漲房租。最後犧牲的還
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03/19 09:57, 3年前 , 59F
是租客
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推
03/19 10:04, 3年前 , 60F
就完全搞不清楚重點 尤其五折社團愛的市區 信用管制大
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03/19 10:04, 3年前 , 61F
於囤房稅都不懂
03/19 10:04, 61F
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03/20 10:24, 3年前 , 62F
房東社團XD，原來房東也需要取暖，笑死
03/20 10:24, 62F
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