Re: [閒聊] 長期緩跌的趨勢，所以先租屋不買房？

看板home-sale作者 (hi)時間6年前 (2018/04/12 01:56), 編輯推噓58(67推 9噓 140→)
留言216則, 45人參與, 6年前最新討論串6/8 (看更多)
※ 引述《pttgogocat (PTT研究員)》之銘言： : 我是七年一班的老人(泣～)，住父母的老公寓，沒有父母的任何財務支持，想買新莊副都 : 心，幾年前就想買但現金不夠，蠻喜歡現在新社區普遍設計的公設，有些很適合小朋友。 : 評估當時副都心買的話只能看兩房，理想是想買2加1或正3房。後來想想自己工作穩定， : 也用不著逼死自己，所以就沒買，繼續住老公寓。 爸媽能留一間房給你,這就是最大的支持好嗎 說甚麼四年租金才 100 萬ooxx~ 父母的支援不是這樣看的 套句房版空空最喜歡的假設~阿萬一中年失業,怎麼辦? 所以你父母跟別人最大的不同就是 不但不跟你拿錢,還幫你準備了一間房讓你中年失業還有棲身之所 你說這叫沒有父母的任何財務支持? 先想想自己能不能對兒女做出同樣的支援再說吧~ : 我跟自己說，只要自己努力工作，讓可支配所得超過房價往上的速度，那麼應該還是有機 : 會可以買，不急現在。 : 目前現金千萬以上，每月可還款能力大約在6萬左右，已經可以看3房了...可是突然發 : 現，怎麼現在價格變便宜了。 : 不過我還是沒買..因為要是幾年前當時真下手買了，我現在選擇可能也有限，因為空間不 : 夠可能還是要再換，加上當時可能是高點。 : 而目前雖然利率低，但我也考慮用租的，因為舊房出租加上現金的利息，我怎麼算，都覺 : 得租房划算！ 雙北的租屋市場,長期以來就是租金/房價比遠低於中南部 這隱含的意味,有在玩投資的都很清楚 龍頭股本益比為什麼比較低? : 我不看多，也不看空，但現在真的我也不想買，買房對我已經只是選擇而已，真的租了覺 : 得時機到了可以買房，租房違約金付一付直接買就好。 : 因為副都心目前的租金對我來算，我覺得很划算啊，每月3萬含車含管可以租到當時1500 : 到2000萬的房子，還有好幾個物件，可以當第一手租客。而且手上現金也維持的比較充裕 : 。 選擇租或買是一種選擇跟態度,租買的優缺點早就討論到爛掉了 我不懂的是既然推崇租房,明明有 rent-exp 版,應該去那邊發表租屋心得 退幾步說就算 home-sale 也討論租吧 那起碼該兩版都發呀, 單單來 home-sale 版發表是什麼心態? : 所以無論看多還是看空，我是建議也分享，努力把自己養到有選擇，那就無論市場走空走 : 多都不用怕辣 ：) 不會買的人,說再多也不會買 腰斬了還要等膝蓋斬,再等腳踝斬 大陸試射飛彈時,忠孝東路便宜到一坪不到 20 萬 sars 時,一坪不到 30 當年一路看空到這邊的人,會欣喜若狂的出手? 我還真沒見過這種人.... : ※ 引述《xlioiri (芋頭conniesu大大看法。)》之銘言： : : 我一直都認為大環境下房價長期一定是看空，但是這個時間如果是前陣子板上說的人口 : 利 : : 空 : : 反應時間可能是15-20年後，那這段時間大家都先以租待跌，不會造成租屋市場反而熱 : 絡 : : 嗎? : : 然後就算房價真的跌了，手上資金最多的還是收租的房東，而不是付房租的房客吧？ : : 這樣不會導致反而便宜的房子還是由房東買走？另外就算房價真的緩跌20年，真的惠有 : 人 : : 選 : : 這20年都乖乖付租金嗎？就像20年前的電腦隨便一台都要5萬起跳，真的有人會去網咖2 : 0 : : 年 : : 等待電腦價錢親民化再買嗎？ : : 我雖然最近買房了，但我還是認為房價長期一定緩跌，但不解的就是，這樣造成房客少 : 、 : : 房 : : 好像得利的還是多多啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.132.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523469366.A.CA7.html
推
04/12 02:25, 6年前 , 1F
推
04/12 02:25, 1F
推
04/12 02:50, 6年前 , 2F
不會買的 送他還是有話說的
04/12 02:50, 2F
推
04/12 03:36, 6年前 , 3F
送他應該沒有吧…
04/12 03:36, 3F
噓
04/12 06:06, 6年前 , 4F
以下開放: 沒有要買房的人不准到本版發文 否則捅到天荒
04/12 06:06, 4F
→
04/12 06:06, 6年前 , 5F
地老 的投票
04/12 06:06, 5F
→
04/12 06:17, 6年前 , 6F
你明明就知道是有房的桶到天荒地老
04/12 06:17, 6F
→
04/12 06:33, 6年前 , 7F
你明明是違反版規 才被捅吧！
04/12 06:33, 7F
推
04/12 06:34, 6年前 , 8F
看板分流問題就解決了，如果看板只剩一些謾罵資訊，很快
04/12 06:34, 8F
→
04/12 06:34, 6年前 , 9F
就會荒廢了，在這邊不管多空務實討論似乎很難
04/12 06:34, 9F
推
04/12 06:35, 6年前 , 10F
怎麼個違反法，你要不，幫大家溫習一下
04/12 06:35, 10F
推
04/12 06:44, 6年前 , 11F
其實和有錢人的小孩為什麼比較多創業成功的例子一樣 X
04/12 06:44, 11F
→
04/12 06:44, 6年前 , 12F
D
04/12 06:44, 12F
噓
04/12 07:04, 6年前 , 13F
務實討論? 看看沒事亂嘲諷亂嗆的都哪來的就知道了
04/12 07:04, 13F
噓
04/12 07:10, 6年前 , 14F
反正再整天盡搞些沒格的歧視文，嗆人，酸人，這版大
04/12 07:10, 14F
→
04/12 07:10, 6年前 , 15F
概就是這樣了
04/12 07:10, 15F
推
04/12 07:10, 6年前 , 16F
股板來的？
04/12 07:10, 16F
推
04/12 07:22, 6年前 , 17F
這篇的重點在父母都是小孩的後盾
04/12 07:22, 17F
推
04/12 07:29, 6年前 , 18F
他爸媽也是炒房的一份子嗎？
04/12 07:29, 18F
推
04/12 07:38, 6年前 , 19F
這裏就跟真實社會不同=_=租房嗆有房我現金多也比有房的會投
04/12 07:38, 19F
→
04/12 07:38, 6年前 , 20F
資
04/12 07:38, 20F
噓
04/12 07:42, 6年前 , 21F
別模糊焦點，他重點在擁有選擇的能力，而不是有老房一
04/12 07:42, 21F
→
04/12 07:42, 6年前 , 22F
間，別這麼7pupu
04/12 07:42, 22F
推
04/12 07:46, 6年前 , 23F
B大不用這麼激動，分流後兩邊可以各自開心討論
04/12 07:46, 23F
→
04/12 07:47, 6年前 , 24F
如果一個版只剩謾罵的功能, 其實可以合併到hate
04/12 07:47, 24F
→
04/12 07:47, 6年前 , 25F
這樣比較省資源一點
04/12 07:47, 25F
噓
04/12 07:55, 6年前 , 26F
沒房就一定要買房嗎
04/12 07:55, 26F
推
04/12 07:56, 6年前 , 27F
不用啊
04/12 07:56, 27F
推
04/12 07:57, 6年前 , 28F
不買的，送他還嫌要付代書費
04/12 07:57, 28F
→
04/12 07:58, 6年前 , 29F
只是很感慨有些人覺得房板不能討論，可是自己的發言也不
04/12 07:58, 29F
→
04/12 07:58, 6年前 , 30F
是在討論啊。還是房板只能有一種聲音才叫做能討論？
04/12 07:58, 30F
噓
04/12 08:01, 6年前 , 31F
翻譯:建議租房不建議買房的不該來發文
04/12 08:01, 31F
推
04/12 08:02, 6年前 , 32F
在討論還是在酸的很容易分辨吧, B大是空軍我從沒覺得
04/12 08:02, 32F
→
04/12 08:03, 6年前 , 33F
他的意見不值得參考阿, 討論基於理論基礎都很好啊
04/12 08:03, 33F
推
04/12 08:03, 6年前 , 34F
說的真好
04/12 08:03, 34F
→
04/12 08:03, 6年前 , 35F
父母給房住就不錯了
04/12 08:03, 35F
→
04/12 08:04, 6年前 , 36F
多空資訊本來就是要兩邊看才正確,是討論還是純粹來罵爽的
04/12 08:04, 36F
→
04/12 08:04, 6年前 , 37F
應該不會很難分辨吧
04/12 08:04, 37F
推
04/12 08:05, 6年前 , 38F
似乎是
04/12 08:05, 38F
→
04/12 08:05, 6年前 , 39F
反正分流已經正要開始了,就讓兩邊各自發展吧
04/12 08:05, 39F
還有 137 則推文
推
04/12 10:43, 6年前 , 177F
原來是2018年，以為穿越時空來到焚書坑儒的時代
04/12 10:43, 177F
→
04/12 10:46, 6年前 , 178F
看到了，那的確是太針對了，不過比起現在這的很多言
04/12 10:46, 178F
→
04/12 10:46, 6年前 , 179F
論算還好了啦！
04/12 10:46, 179F
推
04/12 10:54, 6年前 , 180F
完全不發文只躲在推文內的超多
04/12 10:54, 180F
推
04/12 10:55, 6年前 , 181F
一篇不發，推文自來
04/12 10:55, 181F
→
04/12 10:55, 6年前 , 182F
莫名其妙被桶6天你看你火不火
04/12 10:55, 182F
推
04/12 10:59, 6年前 , 183F
每個人發文都有立場 發文者 被嘴一篇 默默認了 下一篇通常
04/12 10:59, 183F
→
04/12 10:59, 6年前 , 184F
會發客觀廢文 做壓力測試 你就會發現 有些id 不看內容 先嘴
04/12 10:59, 184F
→
04/12 10:59, 6年前 , 185F
你一波在說 這應該是我跟龍二的看法
04/12 10:59, 185F
→
04/12 11:01, 6年前 , 186F
不看內容先嘴再說的兩邊都有啊 QQ
04/12 11:01, 186F
推
04/12 11:04, 6年前 , 187F
m大，你覺得人家發篇評估買房歷程，馬上推文酸人演戲，酸
04/12 11:04, 187F
→
04/12 11:04, 6年前 , 188F
人奧斯卡，這很可取？
04/12 11:04, 188F
推
04/12 11:06, 6年前 , 189F
有幾個剛需很急多空都酸
04/12 11:06, 189F
→
04/12 11:07, 6年前 , 190F
剛需結婚買房VS剛需投資賣房
04/12 11:07, 190F
推
04/12 11:20, 6年前 , 191F
那一篇 有懶人包嗎
04/12 11:20, 191F
→
04/12 11:24, 6年前 , 192F
25歲靠自己成功我相信~努力到25歲看起來像是45歲UP不簡單
04/12 11:24, 192F
推
04/12 11:51, 6年前 , 193F
只許多多酸人空空閉嘴滾去租屋版就是多多的邏輯
04/12 11:51, 193F
→
04/12 11:55, 6年前 , 194F
=_=比較像玩太大玩到老十歲
04/12 11:55, 194F
→
04/12 12:23, 6年前 , 195F
有人成功 就有人失敗~ 創業失敗率高過8成吧!
04/12 12:23, 195F
推
04/12 12:34, 6年前 , 196F
是的，做期權勝算高多了
04/12 12:34, 196F
→
04/12 12:41, 6年前 , 197F
樓上又在幻想了？
04/12 12:41, 197F
→
04/12 12:53, 6年前 , 198F
真的是幻想王，期權九成都炮灰
04/12 12:53, 198F
推
04/12 13:02, 6年前 , 199F
禁止沒有房子的人發文啦
04/12 13:02, 199F
→
04/12 13:23, 6年前 , 200F
之前也是一堆人只會躲在推文 要他發表看法也不發 很多啦
04/12 13:23, 200F
推
04/12 13:49, 6年前 , 201F
71年次，SARS的時候原po才大三還是個學生，中共試射飛彈
04/12 13:49, 201F
→
04/12 13:49, 6年前 , 202F
他才高一，是要怎麼樣買房子？拜託數學要算一下啦，這樣
04/12 13:49, 202F
→
04/12 13:49, 6年前 , 203F
鬧笑話很難看啦
04/12 13:49, 203F
→
04/12 14:35, 6年前 , 204F
jamo大又在玩紮稻草人日常啦～
04/12 14:35, 204F
→
04/12 14:39, 6年前 , 205F
沒買的在本版發文要桶的話,這位原po不就第一個入桶了,
04/12 14:39, 205F
→
04/12 14:39, 6年前 , 206F
他說他現在住的是租房耶
04/12 14:39, 206F
→
04/12 14:49, 6年前 , 207F
二次世戰大家忙著打仗 你怎麼沒趕快多搶幾塊地
04/12 14:49, 207F
推
04/12 14:53, 6年前 , 208F
其實康熙攻打台灣的時候最便宜，那個時候怎麼不多買一些
04/12 14:53, 208F
→
04/12 14:53, 6年前 , 209F
房子？一坪才ㄧ元耶
04/12 14:53, 209F
推
04/12 15:01, 6年前 , 210F
台灣最早期的富翁，大片土地就是康熙帝送的啊，鹿港施家是
04/12 15:01, 210F
→
04/12 15:01, 6年前 , 211F
台灣王呢
04/12 15:01, 211F
推
04/12 16:13, 6年前 , 212F
已回，謝謝指教喔 ：) 祝順心
04/12 16:13, 212F
推
04/12 16:56, 6年前 , 213F
原PO說得真好，明朝清朝時那麼便宜，那些魯蛇也不買啊
04/12 16:56, 213F
→
04/12 16:57, 6年前 , 214F
魯蛇就是魯蛇，過了3、4百年還是一樣買不起
04/12 16:57, 214F
噓
04/12 21:21, 6年前 , 215F
喔
04/12 21:21, 215F
推
04/13 21:32, 6年前 , 216F
樓樓上自介XD
04/13 21:32, 216F
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