Re: [閒聊] 長期緩跌的趨勢，所以先租屋不買房？已刪文

看板home-sale作者jamo (hi)時間6年前 (2018/04/12 15:00)推噓-14(2推 16噓 5→)

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※ 引述《OkitaSougo (土方去死吧)》之銘言： : ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : : ※ 引述《pttgogocat (PTT研究員)》之銘言： : : : 我是七年一班的老人(泣～)，住父母的老公寓，沒有父母的任何財務支持，想買新莊 : 副都 : : : 心，幾年前就想買但現金不夠，蠻喜歡現在新社區普遍設計的公設，有些很適合小朋 : 友。 : : : 評估當時副都心買的話只能看兩房，理想是想買2加1或正3房。後來想想自己工作穩 : 定， : : : 也用不著逼死自己，所以就沒買，繼續住老公寓。 : : 爸媽能留一間房給你,這就是最大的支持好嗎 : : 說甚麼四年租金才 100 萬ooxx~ : : 父母的支援不是這樣看的 : : 套句房版空空最喜歡的假設~阿萬一中年失業,怎麼辦? : : 所以你父母跟別人最大的不同就是 : : 不但不跟你拿錢,還幫你準備了一間房讓你中年失業還有棲身之所 : : 你說這叫沒有父母的任何財務支持? : : 先想想自己能不能對兒女做出同樣的支援再說吧~ : 原po有說他父母留的房子在哪裡嗎? : 這位大哥你看文章要不要看得仔細一點 : 如果他父母房子留的房子是在離工作地點百里之外甚至更偏僻的地方 : 這支持未必是你想的那麼好尤其是後續處理我可沒想的多好，我只是針對他說沒有父母支持這句話頗有意見如果我這句說錯，還請高見指正，感謝 : 我父母也有留兩棟房子給我們家三姊弟 : 問題是房子在中南部但我們工作都在北部甚至海外 : 實用上根本無濟於事當然你會說賣掉就好了 : 如果有這麼簡單就好了父母的起家厝交到孩子手上說賣就賣? : 只要父母還沒走他們的意見親戚的指指點點就夠你頭大了 : 而且加上兄弟姊妹之間的協調可能就不知道要吵多久了 : 更別提後續的問題 : 實際經歷過的就知道我在說什麼別把這種東西理想化你嫌麻煩不想要祖產，只要不貪，大可放棄繼承我相信兄弟姐妹都不會有意見甚麼理想化不理想化抱歉我沒讀書，看不懂有人能幫翻譯翻譯? : 沒留什麼給孩子也不是什麼丟臉的事 : 有沒有把孩子教好能在社會上生存才是重點 : 除非你家是豪門遺產淨額至少億元起跳 : 那當我沒說 : : : 我跟自己說，只要自己努力工作，讓可支配所得超過房價往上的速度，那麼應該還是 : 有機 : : : 會可以買，不急現在。 : : : 目前現金千萬以上，每月可還款能力大約在6萬左右，已經可以看3房了...可是突然發 : : : 現，怎麼現在價格變便宜了。 : : : 不過我還是沒買..因為要是幾年前當時真下手買了，我現在選擇可能也有限，因為空 : 間不 : : : 夠可能還是要再換，加上當時可能是高點。 : : : 而目前雖然利率低，但我也考慮用租的，因為舊房出租加上現金的利息，我怎麼算， : 都覺 : : : 得租房划算！ : : 雙北的租屋市場,長期以來就是租金/房價比遠低於中南部 : : 這隱含的意味,有在玩投資的都很清楚 : : 龍頭股本益比為什麼比較低? : 這段你要討論什麼要不要說清楚一點? : 人家原po只是覺得比較之後租屋划算而已 : 請問有什麼問題嗎? 你沒金融知識，不懂，來嗆我，我還得解釋金融知識給你聽? 對不起我還沒那麼心胸寬大你看看板上有沒有其他好心人吧 : : : 我不看多，也不看空，但現在真的我也不想買，買房對我已經只是選擇而已，真的租 : 了覺 : : : 得時機到了可以買房，租房違約金付一付直接買就好。 : : : 因為副都心目前的租金對我來算，我覺得很划算啊，每月3萬含車含管可以租到當時1 : 500 : : : 到2000萬的房子，還有好幾個物件，可以當第一手租客。而且手上現金也維持的比較 : 充裕 : : : 。 : : 選擇租或買是一種選擇跟態度,租買的優缺點早就討論到爛掉了 : : 我不懂的是既然推崇租房,明明有 rent-exp 版,應該去那邊發表租屋心得 : : 退幾步說就算 home-sale 也討論租吧 : : 那起碼該兩版都發呀, : : 單單來 home-sale 版發表是什麼心態? : 之前那波戰很兇沒跟到趁這篇我來強調 : 板規沒有規定不能討論租房 : 更沒有限制討論從房屋買賣行為衍生出來的活動 : 原po原文的重點是 : 他有打算要買房但在買房和租房兩者比較之後決定先租房比較合理 : 這不就是一種經驗和心得分享? : 不就是之前某派一直說板上應該多分享一些的經驗文? : 所以只有決定買房而且實際買了房的經驗可以分享 : 只要沒實際買房的經驗都不行嗎? : 還是只能分享推薦買房的文不能推薦不買? : 那我想發篇看房經驗也不行嘍? 因為我也還沒買還在租耶所以我該滾去租屋板? 自己都知道沒跟上前一波討論就多爬文請問我哪邊提到沒買房不得發文? 每次都有空空要來說我發地圖砲，每次都要舉這例子說明... ivybae 板友發表了一系列中和看房文我一直到他發最後一篇才知道他已買房，之前我以為他還在看並沒買但從第一篇我就覺得他發的是房板優質文可笑的是本版很多人發不出優文也就算了發一堆水文，別人稍微質疑一下就亂貼標籤 : 我同意如果主要或單純是討論租屋的話應該要到租屋板 : 但原po這篇很明顯是從買賣行為下衍生出的想法而不是單純在講租屋 : 其實質意義遠大於板上一堆打著買賣房相關名義實質卻在引戰嘲諷的文 : 然後要求人家兩邊都發是什麼樣的概念? : PTT什麼時候多了這條潛規則? 可以分享一下嗎? 我只是想問問既然是一篇租屋推廣文來發home-sale的心態而不發 rent-exp 的心態而已就一堆人腦補說不准發租屋文? 是戳到痛腳嗎？ : : : 所以無論看多還是看空，我是建議也分享，努力把自己養到有選擇，那就無論市場走 : 空走 : : : 多都不用怕辣：) : : 不會買的人,說再多也不會買 : : 腰斬了還要等膝蓋斬,再等腳踝斬 : : 大陸試射飛彈時,忠孝東路便宜到一坪不到 20 萬 : : sars 時,一坪不到 30 : : 當年一路看空到這邊的人,會欣喜若狂的出手? : : 我還真沒見過這種人.... : 所以我說你去扯不會買的人幹嘛? : 這篇干你說的那種不會買就是不會買的人什麼事? : 原po有說不打算買了? : 還是你明確知道哪些人就是不會買的可以報出來讓大家開開眼界啊 : 不然你這篇除了引戰我還真想不到意義在哪 : 人家好好發了篇心得也沒針對誰講什麼難聽話 : 你要來嗆人家財務支持又莫名其妙嗆說不會買的就不會買 : 原po如果說錯什麼你可以糾正他 : 或者他有什麼不足你想補充的也可以提出來 : 但你整篇除了引戰嗆人我完全找不到重點 : 更離譜的是要人家不要在房板討論租屋 : 自己卻一直扯不買的人啊這邊不是要買賣房屋相關才能討論 : 你一直扯那些根本不知道是誰的不買的人不也扭曲板旨? : 你現在這行為不就打臉那些主張"具有分享價值"要放ceca出桶的人 : 原po只是發了篇分享經驗決策和想法的文 : 你就要來亂來引戰是真的要板上都沒有經驗分享文膩? : 說真的我有點看不太下去 : 要看多我尊重畢竟大家都想賺錢被套的想解套這不是什麼不對的事 : 又或者你單純想開戰場來戰一些主題我也尊重某些想法本來就該多方討論 : 但人家只不過發了篇心得文 : 拜託不要欺人太甚老實說那種心得板上 n 多篇了除了偷渡現在房價太貴以及租cp值高毫無新意可言作為閒聊文無可厚非，我也就隨意戳兩下這要叫言之有物的心得文... 大概吧，我記得前陣子有人說被板上看空文影響便宜出貨這大概就是板上空空最想要的心得文吧！ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z00AD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.80.151 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523516403.A.931.html

噓

Yunk

04/12 15:23, 6年前 , 1^F

04/12 15:23, 1^F

噓

a001ou

04/12 15:27, 6年前 , 2^F

04/12 15:27, 2^F

推

bob70278

04/12 15:31, 6年前 , 3^F

04/12 15:31, 3^F