作者查詢 / aaboutt

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aaboutt 在 PTT 最新的發文, 共 299 篇

Re: [閒聊] 預售屋慘兮兮

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +8

作者: aaboutt - 發表於 2025/10/05 09:17(5月前)

Re: [閒聊] 營業員：房貸不是拿來繳清的！

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +9

作者: aaboutt - 發表於 2025/01/24 13:30(1年前)

Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +8

作者: aaboutt - 發表於 2024/09/19 21:45(1年前)

Re: [閒聊] 違建砸落造成死傷屋主需負刑責嗎？

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +6

作者: aaboutt - 發表於 2024/07/25 10:46(1年前)

Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +7

作者: aaboutt - 發表於 2024/06/21 00:51(1年前)

aaboutt 在 PTT 最新的留言, 共 24016 則

Re: [閒聊] 先預告，接下來新聞全部都會被解讀利空

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +15

作者: kl0408 - 發表於 2026/03/16 14:44(8小時前)

7^F推aaboutt: 升息循環開始的話是短多長空，2022的3月開始升息03/16 15:59

8^F→aaboutt: 雖然造成股價大跌到14000點，但升息代表景氣過熱，03/16 15:59

9^F→aaboutt: 也會吸引熱錢進來。所以造就了2023年台積電一度到900高點03/16 16:00

10^F→aaboutt: 台灣大盤指數第一次突破兩萬點也是因為升息循環吸引熱錢03/16 16:02

11^F推aaboutt: 烏俄戰爭是2023的2月，升息循環是2022的3月，差了11個月03/16 16:24

12^F→aaboutt: 。升息循環的原因是因為要回收新冠肺炎時代的Q E，和烏俄03/16 16:24

13^F→aaboutt: 戰爭無關03/16 16:24

15^F推aaboutt: 其實升息並沒有不好耶，當然台灣以出口為導向升息，可能03/16 16:29

16^F→aaboutt: 會讓一些中小企業受到很生的傷害，不過台積電營業技術夠03/16 16:29

17^F→aaboutt: 強毛利夠高，所以升息台積電都是可以轉嫁不用擔心的。而03/16 16:29

18^F→aaboutt: 且升息長期來講K吸引更多的，外資進來股市對股票來說比03/16 16:30

19^F→aaboutt: 較容易漲上去。對房地產來說就會就比較不利了。。我查詢03/16 16:30

20^F→aaboutt: 一下烏俄戰爭是202年沒錯不是2023是我說錯了03/16 16:30

23^F推aaboutt: 台灣和美國下個月本來有可能降息，但是伊朗打下去油價在03/16 16:36

24^F→aaboutt: 下半年一定壓不住，但企業成本大增，我看是也不敢升息啦03/16 16:36

25^F→aaboutt: ，就維持原狀了，房地產到今年年底都不會好了，熱錢繼續03/16 16:36

26^F→aaboutt: 進股市年底上看40,000點。聰明的人都知道買股不再買房了03/16 16:36

27^F→aaboutt: 。03/16 16:36

28^F推aaboutt: 房子是一定要買的。沒有房子，難道老了睡公園嗎？但房子03/16 16:38

29^F→aaboutt: 買一間自住就好了，有多餘的錢買股票比買房子好太多了。03/16 16:38

31^F推aaboutt: 股票從去年四月川普關稅17,000千點漲到現在33,000千點，03/16 16:43

32^F→aaboutt: 你買的預售屋去年也沒有從1700萬漲到現在3300萬啊。現在03/16 16:43

33^F→aaboutt: 台股33,000千點到年底很有可能站上40,000點。你交屋的新03/16 16:43

34^F→aaboutt: 成屋現在不可能從3300萬漲到年底的40,00萬啊。03/16 16:43

35^F推aaboutt: 股市上市萬是因為熱錢，還有台積電10年的領先技術，還有A03/16 16:45

36^F→aaboutt: I大爆發。這些外資熱錢和ETF的資金是不會跑到房地產去的03/16 16:45

37^F→aaboutt: 。我也覺得台股有點把未來的紅利漲上去了，但誰知道未來A03/16 16:45

38^F→aaboutt: I會發展到什麼地步呢？不過我知道的是房地產已經沒有這03/16 16:45

39^F→aaboutt: 麼大的紅利了。房地產每年穩穩地三%五%的漲上去就不錯了03/16 16:45

40^F→aaboutt: 。03/16 16:45

43^F推aaboutt: 股票30年來永遠是政府經濟成果的選舉重心，房地產永遠都03/16 16:48

44^F→aaboutt: 不是。政策都下去了還有收回來的道理嗎？不用做夢了。政03/16 16:48

45^F→aaboutt: 府積極做多股票，國安基金護盤股市，我就沒聽過國安基金03/16 16:48

46^F→aaboutt: 護盤房市啊。台股跌下來我就跟著國安基金用力買下去，我03/16 16:48

47^F→aaboutt: 還怕不跌。如果這次跌破26,000千點，那年底就會漲到42,0003/16 16:48

48^F→aaboutt: 0點了。上半年跌得越深下半年漲的越高03/16 16:48

49^F→aaboutt: 房地產本來就是一年三%五%慢慢漲，本來就是正常的這才是03/16 16:49

50^F→aaboutt: 健康的啊。但是有人想要房地產一年長30 了%，以為2023年03/16 16:49

51^F→aaboutt: 會再來一次03/16 16:49

53^F推aaboutt: 所以我才說房子買一間自住就好啊，沒有房子會被房東趕一03/16 16:53

54^F→aaboutt: 天到晚漲租金又不能抗通膨。有多餘的錢就買零零五零就買03/16 16:53

55^F→aaboutt: 台積電賺得一定比房子還要多，想要靠買賣房子賺價差，還03/16 16:53

56^F→aaboutt: 不如去買股票03/16 16:53

Re: [閒聊] 先預告，接下來新聞全部都會被解讀利空

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +12

作者: r6TSGs - 發表於 2026/03/16 13:23(9小時前)

18^F→aaboutt: 空空是在吃瓜看戲吧? 這兩年買預售屋套牢沒買股的是多多03/16 16:04

19^F→aaboutt: 每天祈禱著:拜託預售屋蓋慢一點，別這麼快交屋啦03/16 16:04

Re: [新聞] 推案量腰斬房價會跌嗎?大老直言:土地營

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +20

作者: scitamehtam - 發表於 2026/03/15 15:37(1天前)

20^F推aaboutt: 建商蓋拼命蓋房子的時候是需求大增房價向上，需求大於供03/15 17:02

21^F→aaboutt: 給，價格一直創新高，建商一直蓋。現在建商不蓋了不少減03/15 17:02

22^F→aaboutt: 少供給，這是倒果為因觀念錯誤，現在是因為超額供給沒有03/15 17:02

23^F→aaboutt: 需求，所以建商不蓋了。每次建商拼命蓋房子雖然供給增加03/15 17:02

24^F→aaboutt: ，但需求增加更多超過供給。建商如果不蓋房子雖然供給減03/15 17:02

25^F→aaboutt: 少，但需求遠低於供給，市場餘屋變多！03/15 17:02

33^F推aaboutt: 建商不是白癡，會拼命蓋是因為當時房價向上，賣預售屋03/15 17:47

34^F→aaboutt: 2022年底到2024年9月以前，建商開案蓋房子史上第一多03/15 17:47

35^F→aaboutt: 是因為當時房價拼命漲，建商就拼命蓋。物極必反，03/15 17:48

36^F→aaboutt: 蓋太多漲太多，加上政策的原因，所以房價跌，建商減少蓋03/15 17:48

37^F→aaboutt: 你自己想想看你是不是因果顛倒,哪有房價跌建商還在拼命蓋03/15 17:49

38^F→aaboutt: 當建商白癡嗎? 建商聰明得很。跌都是預售屋賣完後才跌03/15 17:50

39^F→aaboutt: 只要市場上的氛圍好房價漲，建商就開案賣預售屋，賣完了03/15 17:51

40^F→aaboutt: 才開始蓋,可能蓋到一半跌了。但前提是狂開案的時候房價漲03/15 17:52

41^F→aaboutt: 現在是氛圍不好加上房價跌，所以建商減少開案03/15 17:53

42^F→aaboutt: 並不是因為建商減少開案減少供給，而造成房價跌03/15 17:53

43^F→aaboutt: 因果關係不一樣03/15 17:53

49^F推aaboutt: 單純供需循環沒錯，但順序可不能顛倒。03/15 18:18

50^F→aaboutt: 是房價跌，需求減少，所以建商減少供給03/15 18:18

56^F推aaboutt: 需求"先"減少，此時房價跌，而"後"供給減少。03/15 18:21

58^F→aaboutt: 房價漲跌和需求有關，和供給無關。03/15 18:22

59^F→aaboutt: 現在供給很少，為什麼房價跌? 因為需求更少03/15 18:22

60^F→aaboutt: 供給(建商)會自行調節數量，這不是造成房價漲跌的原因03/15 18:23

62^F→aaboutt: 建商的供給調整是因應市場的結果03/15 18:24

Re: [閒聊] 租屋買股比炒房賺的快又多了吧

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +10

作者: r6TSGs - 發表於 2026/03/11 13:22(5天前)

18^F推aaboutt: 星期一就是要給你上車用的，錯過這一波，年底到四萬點可03/11 17:03

19^F→aaboutt: 別後悔啊。台灣人很有錢的，現在散戶大媽都知道買房子會03/11 17:03

20^F→aaboutt: 賠錢不買房了，等著買股票。現在買房和買股的，年底可以03/11 17:03

21^F→aaboutt: 檢視一下誰轉誰賠03/11 17:03

[情報] 聖鬥士天界篇5/14連載開始

[ Seiya ]13 留言, 推噓總分: +10

作者: PalFan - 發表於 2026/03/10 21:37(6天前)

5^F推aaboutt: 這個天界篇和電影劇場版的天界篇不知道有什麼不一樣03/11 10:14

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暱稱：爽看升息房價跌

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暱稱：聖衣神話的新視界

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