Re: [閒聊] 長期緩跌的趨勢，所以先租屋不買房？

看板home-sale作者 (土方去死吧)時間6年前 (2018/04/12 12:06), 6年前編輯推噓67(70推 3噓 129→)
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※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《pttgogocat (PTT研究員)》之銘言： : : 我是七年一班的老人(泣～)，住父母的老公寓，沒有父母的任何財務支持，想買新莊副都 : : 心，幾年前就想買但現金不夠，蠻喜歡現在新社區普遍設計的公設，有些很適合小朋友。 : : 評估當時副都心買的話只能看兩房，理想是想買2加1或正3房。後來想想自己工作穩定， : : 也用不著逼死自己，所以就沒買，繼續住老公寓。 : 爸媽能留一間房給你,這就是最大的支持好嗎 : 說甚麼四年租金才 100 萬ooxx~ : 父母的支援不是這樣看的 : 套句房版空空最喜歡的假設~阿萬一中年失業,怎麼辦? : 所以你父母跟別人最大的不同就是 : 不但不跟你拿錢,還幫你準備了一間房讓你中年失業還有棲身之所 : 你說這叫沒有父母的任何財務支持? : 先想想自己能不能對兒女做出同樣的支援再說吧~ 原po有說他父母留的房子在哪裡嗎? 這位大哥你看文章要不要看得仔細一點 如果他父母房子留的房子是在離工作地點百里之外 甚至更偏僻的地方 這支持未必是你想的那麼好 尤其是後續處理 我父母也有留兩棟房子給我們家三姊弟 問題是房子在中南部 但我們工作都在北部 甚至海外 實用上根本無濟於事 當然你會說賣掉就好了 如果有這麼簡單就好了 父母的起家厝交到孩子手上說賣就賣? 只要父母還沒走 他們的意見 親戚的指指點點 就夠你頭大了 而且加上兄弟姊妹之間的協調可能就不知道要吵多久了 更別提後續的問題 實際經歷過的就知道我在說什麼 別把這種東西理想化 沒留什麼給孩子也不是什麼丟臉的事 有沒有把孩子教好 能在社會上生存才是重點 除非你家是豪門 遺產淨額至少億元起跳 那當我沒說 : : 我跟自己說，只要自己努力工作，讓可支配所得超過房價往上的速度，那麼應該還是有機 : : 會可以買，不急現在。 : : 目前現金千萬以上，每月可還款能力大約在6萬左右，已經可以看3房了...可是突然發 : : 現，怎麼現在價格變便宜了。 : : 不過我還是沒買..因為要是幾年前當時真下手買了，我現在選擇可能也有限，因為空間不 : : 夠可能還是要再換，加上當時可能是高點。 : : 而目前雖然利率低，但我也考慮用租的，因為舊房出租加上現金的利息，我怎麼算，都覺 : : 得租房划算！ : 雙北的租屋市場,長期以來就是租金/房價比遠低於中南部 : 這隱含的意味,有在玩投資的都很清楚 : 龍頭股本益比為什麼比較低? 這段你要討論什麼要不要說清楚一點? 人家原po只是覺得比較之後租屋划算而已 請問有什麼問題嗎? : : 我不看多，也不看空，但現在真的我也不想買，買房對我已經只是選擇而已，真的租了覺 : : 得時機到了可以買房，租房違約金付一付直接買就好。 : : 因為副都心目前的租金對我來算，我覺得很划算啊，每月3萬含車含管可以租到當時1500 : : 到2000萬的房子，還有好幾個物件，可以當第一手租客。而且手上現金也維持的比較充裕 : : 。 : 選擇租或買是一種選擇跟態度,租買的優缺點早就討論到爛掉了 : 我不懂的是既然推崇租房,明明有 rent-exp 版,應該去那邊發表租屋心得 : 退幾步說就算 home-sale 也討論租吧 : 那起碼該兩版都發呀, : 單單來 home-sale 版發表是什麼心態? 之前那波戰很兇沒跟到 趁這篇我來強調一下 板規沒有規定不能討論租房 更沒有限制討論從房屋買賣行為衍生出來的活動 原po原文的重點是 他有打算要買房 但在買房和租房兩者比較之後 決定先租房比較合理 這不就是一種經驗和心得分享? 不就是之前某派一直說板上應該多分享一些的經驗文? 所以只有決定買房 而且實際買了房的經驗可以分享 只要沒實際買房的經驗都不行嗎? 還是只能分享 推薦買房 的文 不能推薦不買? 那我想發篇看房經驗也不行嘍? 因為我也還沒買還在租耶 所以我該滾去租屋板? 我同意如果主要或單純是討論租屋的話 應該要到租屋板 但原po這篇很明顯是從買賣行為下衍生出的想法 而不是單純在講租屋 其實質意義遠大於板上一堆打著買賣房相關名義實質卻在引戰嘲諷的文 然後要求人家兩邊都發是什麼樣的概念? PTT什麼時候多了這條潛規則? 可以分享一下嗎? : : 所以無論看多還是看空，我是建議也分享，努力把自己養到有選擇，那就無論市場走空走 : : 多都不用怕辣 ：) : 不會買的人,說再多也不會買 : 腰斬了還要等膝蓋斬,再等腳踝斬 : 大陸試射飛彈時,忠孝東路便宜到一坪不到 20 萬 : sars 時,一坪不到 30 : 當年一路看空到這邊的人,會欣喜若狂的出手? : 我還真沒見過這種人.... 所以我說 你去扯不會買的人幹嘛? 這篇干你說的那種不會買就是不會買的人什麼事? 原po有說不打算買了? 還是你明確知道哪些人就是不會買的 可以報出來讓大家開開眼界啊 不然你這篇除了引戰我還真想不到意義在哪 人家好好發了篇心得 也沒針對誰講什麼難聽話 你要來嗆人家財務支持 又莫名其妙嗆說不會買的就不會買 原po如果說錯什麼 你可以糾正他 或者他有什麼不足你想補充的 也可以提出來 但你整篇除了引戰嗆人 我完全找不到重點 更離譜的是 要人家不要在房板討論租屋 自己卻一直扯不買的人 啊這邊不是要買賣房屋相關才能討論 你一直扯那些 根本不知道是誰的 不買的人 不也扭曲板旨? 你現在這行為不就打臉那些 主張"具有分享價值"要放ceca出桶的人 原po只是發了篇分享經驗 決策和想法的文 你就要來亂來引戰 是真的要板上都沒有經驗分享文膩? 說真的我有點看不太下去 要看多我尊重 畢竟大家都想賺錢 被套的想解套 這不是什麼不對的事 又或者你單純想開戰場來戰一些主題 我也尊重 某些想法本來就該多方討論 但人家只不過發了篇心得文 拜託不要欺人太甚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.21.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523505967.A.736.html
噓
04/12 12:17, 6年前 , 1F
可以去組務板戰嗎…
04/12 12:17, 1F
推
04/12 12:18, 6年前 , 2F
樓上 你趕快說你媽的公司是哪間可以嗎
04/12 12:18, 2F
→
04/12 12:18, 6年前 , 3F
鄉民都很上進 都想去同事積極買房的那間公司上班
04/12 12:18, 3F
推
04/12 12:18, 6年前 , 4F
你講的~大家都懂!但人總是選擇自己想聽的那部份 而且為
04/12 12:18, 4F
→
04/12 12:19, 6年前 , 5F
了自己的立場考量就想把不利自己立場的意見壓下去 人參
04/12 12:19, 5F
→
04/12 12:20, 6年前 , 6F
就是如此~我比較認同的是開放各述己見 公斷自在人心
04/12 12:20, 6F
推
04/12 12:21, 6年前 , 7F
這板多多的邏輯就是 只有看多&買房的才是優文 其餘一律廢文
04/12 12:21, 7F
→
04/12 12:24, 6年前 , 8F
是戰火自在人心吧 XD
04/12 12:24, 8F
→
04/12 12:24, 6年前 , 9F
抱歉網路不穩重複推文 幫刪thx
04/12 12:24, 9F
推
04/12 12:26, 6年前 , 10F
鄉民會說不用賣掉 回去工作和居住不要都擠台北
04/12 12:26, 10F
推
04/12 12:26, 6年前 , 11F
不能自行滅火的人 只能加強修行! 樓上懂了嗎?
04/12 12:26, 11F
推
04/12 12:26, 6年前 , 12F
為自己的論點爭取正常，但真的討厭沒格引戰的發文推
04/12 12:26, 12F
→
04/12 12:26, 6年前 , 13F
文
04/12 12:26, 13F
→
04/12 12:26, 6年前 , 14F
1F 先引戰的應該是上一篇 為何你不去上一篇噓呢?
04/12 12:26, 14F
※ 編輯: OkitaSougo (36.226.21.95), 04/12/2018 12:28:25
推
04/12 12:40, 6年前 , 15F
04/12 12:40, 15F
推
04/12 12:44, 6年前 , 16F
他第一段就寫目前住父母的老公寓 應該不會是百里之外
04/12 12:44, 16F
推
04/12 12:44, 6年前 , 17F
大家都可以戰在這裏回一樓的出租老屋租房心得不也是
04/12 12:44, 17F
推
04/12 12:56, 6年前 , 18F
XD
04/12 12:56, 18F
推
04/12 12:57, 6年前 , 19F
這版多多的言論真的讓人傻眼
04/12 12:57, 19F
推
04/12 13:05, 6年前 , 20F
改天在車版出現一篇要騎機車不要買車文 也不奇怪了
04/12 13:05, 20F
→
04/12 13:08, 6年前 , 21F
車板出現買車好還是租車好的討論啊 XD
04/12 13:08, 21F
噓
04/12 13:08, 6年前 , 22F
樓上邏輯很怪 要比也是租車VS買車
04/12 13:08, 22F
推
04/12 13:09, 6年前 , 23F
20F又來了，原原PO又沒說不
04/12 13:09, 23F
→
04/12 13:09, 6年前 , 24F
買房，又在打混戰
04/12 13:09, 24F
推
04/12 13:11, 6年前 , 25F
20F 如果今天機車貴到半數以上的人都買不起 那機車板
04/12 13:11, 25F
→
04/12 13:12, 6年前 , 26F
肯定一堆人推不要買 要類比請先搞清楚目標差異
04/12 13:12, 26F
推
04/12 13:24, 6年前 , 27F
的確我該用租車來比喻 回歸到本題 不是應該先打破非得要
04/12 13:24, 27F
→
04/12 13:25, 6年前 , 28F
買房觀念? 既然不一定要買房 房板房市多空交戰 與我何關?
04/12 13:25, 28F
→
04/12 13:25, 6年前 , 29F
乖乖租房就好了...
04/12 13:25, 29F
→
04/12 13:26, 6年前 , 30F
會來關心 不就是也是自己想買便宜房 勸別人不要下手
04/12 13:26, 30F
推
04/12 13:38, 6年前 , 31F
沒有吔~就是單純是怕別人被騙 自己也沒想買的人也不少
04/12 13:38, 31F
噓
04/12 13:39, 6年前 , 32F
心口不一的人真多。
04/12 13:39, 32F
推
04/12 13:45, 6年前 , 33F
一堆賣不掉的又來騙人了
04/12 13:45, 33F
推
04/12 13:46, 6年前 , 34F
推這篇！我補充一下，原po71年次的，sars的時候是大三，
04/12 13:46, 34F
→
04/12 13:46, 6年前 , 35F
還是個學生是要怎樣買房啦？要酸之前數學要好一點吧！人
04/12 13:46, 35F
→
04/12 13:46, 6年前 , 36F
家社會打滾十年可以存到現金一千萬還開公司，比那些房慘
04/12 13:46, 36F
→
04/12 13:46, 6年前 , 37F
投資客優秀太多了啦！
04/12 13:46, 37F
推
04/12 13:55, 6年前 , 38F
說真的，那一篇的原PO很優秀，也樂於分享心得及感想，
04/12 13:55, 38F
還有 124 則推文
→
04/12 17:18, 6年前 , 163F
質上矛盾阿
04/12 17:18, 163F
推
04/12 17:19, 6年前 , 164F
買房收租合法又合理，有什麼問題嗎？你不屑可是大家都在
04/12 17:19, 164F
→
04/12 17:19, 6年前 , 165F
收租啊
04/12 17:19, 165F
→
04/12 17:20, 6年前 , 166F
像我沒興趣吵阿，就單純看歧視性言論不爽
04/12 17:20, 166F
推
04/12 17:22, 6年前 , 167F
高手分享？是要分享什麼？真正好康的自己賺誰要上來分享
04/12 17:22, 167F
→
04/12 17:22, 6年前 , 168F
？自己先買還留給你喔？很多眉眉角角都是要靠自己的本事
04/12 17:22, 168F
推
04/12 17:22, 6年前 , 169F
不回也罷，祝大家都住得愉快舒適，投資獲利，4千萬房子漲
04/12 17:22, 169F
→
04/12 17:22, 6年前 , 170F
到6千萬
04/12 17:22, 170F
→
04/12 17:22, 6年前 , 171F
的，上來分享的都是毛皮，精髓沒有啦。人家分享個心得被
04/12 17:22, 171F
→
04/12 17:22, 6年前 , 172F
說仇富，奇怪耶
04/12 17:22, 172F
→
04/12 17:23, 6年前 , 173F
我只能說以前真的有很多高手分享的，我學到很多也有賺到
04/12 17:23, 173F
→
04/12 17:23, 6年前 , 174F
錢
04/12 17:23, 174F
→
04/12 17:23, 6年前 , 175F
不是你不知道就是沒有
04/12 17:23, 175F
→
04/12 17:24, 6年前 , 176F
期待你6千萬賣出再回來分享
04/12 17:24, 176F
→
04/12 17:25, 6年前 , 177F
我也覺得看pttgogocat 板友的分享會刺激一些思考方向啊
04/12 17:25, 177F
→
04/12 17:25, 6年前 , 178F
結果有些人似乎還特別回文想抹殺這類發文？
04/12 17:25, 178F
推
04/12 17:26, 6年前 , 179F
我通通沒有學到啦，我不屑學啦，一樣可以賺錢買房子啦。
04/12 17:26, 179F
→
04/12 17:26, 6年前 , 180F
我只強調一點，房子還在跌啦，不用花心思鑽研投機炒作獲
04/12 17:26, 180F
→
04/12 17:26, 6年前 , 181F
利，好好工作賺錢，房價未來五年只會更低。租房子不可恥
04/12 17:26, 181F
→
04/12 17:26, 6年前 , 182F
，買房沒比較邱，看不起人比較糟糕啦
04/12 17:26, 182F
推
04/12 17:34, 6年前 , 183F
只能說 有些人只能看空 有些人看多看空都沒差
04/12 17:34, 183F
→
04/12 17:34, 6年前 , 184F
而有些人 沒有看空的權利
04/12 17:34, 184F
推
04/12 17:46, 6年前 , 185F
我想學怎麼多一千萬 XD
04/12 17:46, 185F
推
04/12 20:13, 6年前 , 186F
現實被套已經很苦 房版最後取暖地也要淪陷嗎 幫QQ
04/12 20:13, 186F
推
04/12 20:35, 6年前 , 187F
億元也只不過是一般有錢人...
04/12 20:35, 187F
推
04/12 21:27, 6年前 , 188F
這篇有理
04/12 21:27, 188F
推
04/12 21:36, 6年前 , 189F
推這篇
04/12 21:36, 189F
推
04/12 22:52, 6年前 , 190F
假設某個人有現金1000萬可當頭款買的起副都心3000萬的房子
04/12 22:52, 190F
→
04/12 22:52, 6年前 , 191F
，這價位的坪數他很滿意，但他覺得3000萬太貴，而且自己
04/12 22:52, 191F
→
04/12 22:52, 6年前 , 192F
評估覺得五年內一樣的房型能買到2000萬，所以想等五年看
04/12 22:52, 192F
→
04/12 22:52, 6年前 , 193F
看，請問這個人想得到房市訊息，不該來這個版嗎？只能去
04/12 22:52, 193F
→
04/12 22:52, 6年前 , 194F
租屋版？？
04/12 22:52, 194F
→
04/12 23:41, 6年前 , 195F
5年內2千有點濠洨啦 其實2700左右就值得等了
04/12 23:41, 195F
推
04/12 23:46, 6年前 , 196F
每個人想等的價不同啊！不管想等2700，2500，2000的，這
04/12 23:46, 196F
→
04/12 23:46, 6年前 , 197F
些人想知道房市訊息，不能來這個版嗎？
04/12 23:46, 197F
→
04/12 23:48, 6年前 , 198F
可以阿 只是假毛會7pupu阿 XD
04/12 23:48, 198F
推
04/13 08:37, 6年前 , 199F
好文 至於其他 硬凹 硬酸的 真的可以了
04/13 08:37, 199F
推
04/13 08:51, 6年前 , 200F
有些人的邏輯，是以自己的認知為出發點，自然看完文章會
04/13 08:51, 200F
→
04/13 08:51, 6年前 , 201F
用自己的方式解讀，不會管內文要表達什麼
04/13 08:51, 201F
推
04/13 12:14, 6年前 , 202F
第一段中肯 不過只生一個的可當沒這事...
04/13 12:14, 202F
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