Re: [請益] 為什麼少子化會讓空房變多

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/04/05 15:22), 編輯推噓20(22推 2噓 21→)
留言45則, 18人參與, 6年前最新討論串2/10 (看更多)
※ 引述《bigtreelife (Tree)》之銘言： : 老年人口越來越多 : 可是科技醫療發達 : 他們從70歲可以活到95歲 : 延長了25年 : 60-70年次的人63%也還沒買房 : 更別說70-80的86%還沒買了 : 這些剛性需求在 : 老人又越活越久 : 到底怎樣變出空屋的 ? : 有空空可以解答嗎 你可以參考國發會的資料，後續人口總額還會持續增長一段時間， 預計是2021年達到頂點，2033年才有機會跌破2300萬的人口數。 所以你全部的競爭對手大概這幾年就開始要逐步減少了 但這議題哪時候開始發酵不知道，全台加總的房地產價值應該會下跌 但是不確定城鄉之間的差異會有多大，到底是全面性下跌 或是鄉下暴跌，都市緩漲，這個都很難說，要買房投資的話 可能別想的太樂觀。 如果是自住的話，收入夠量力而為買 應該還算合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.66.105.219 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522912954.A.93D.html
推
04/05 15:29, 6年前 , 1F
少子化大家都跑進城了
04/05 15:29, 1F
推
04/05 15:31, 6年前 , 2F
中肯推，看議題本來就該這樣
04/05 15:31, 2F
→
04/05 15:31, 6年前 , 3F
我覺得台北市租屋市場還是很熱
04/05 15:31, 3F
推
04/05 15:32, 6年前 , 4F
北桃中 一樣火熱
04/05 15:32, 4F
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04/05 15:32, 6年前 , 5F
房市越來越m型化
04/05 15:32, 5F
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04/05 15:34, 6年前 , 6F
m型化才是真的，宜居的地方跌也是緩跌
04/05 15:34, 6F
推
04/05 15:52, 6年前 , 7F
對我們這一世代來說少子化和假議題沒兩樣
04/05 15:52, 7F
推
04/05 16:21, 6年前 , 8F
城鄉差距拉大機率很大，光資源分配&人性偏好就知道
04/05 16:21, 8F
推
04/05 16:51, 6年前 , 9F
對未來30年來說少子化不可怕，可怕的是城鄉差距
04/05 16:51, 9F
推
04/05 16:52, 6年前 , 10F
城鄉差距其實還好 台灣沒啥真鄉下....
04/05 16:52, 10F
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04/05 16:54, 6年前 , 11F
島國地小，只是愚蠢在對隔一條街差1萬/p的土地做貌似
04/05 16:54, 11F
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04/05 16:54, 6年前 , 12F
合理的辯解
04/05 16:54, 12F
推
04/05 16:54, 6年前 , 13F
身體最誠實了，每年哪些縣市人口不斷流失就是鄉下
04/05 16:54, 13F
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04/05 17:10, 6年前 , 14F
恩 台北市其實人口是在減少的 呵呵
04/05 17:10, 14F
推
04/05 17:22, 6年前 , 15F
一定是拉大城鄉差距 不用猜
04/05 17:22, 15F
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04/05 17:23, 6年前 , 16F
台北用生活成本把人趕出去 那些人還是都住在都市啊
04/05 17:23, 16F
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04/05 17:24, 6年前 , 17F
只是分流到新北桃園而已
04/05 17:24, 17F
推
04/05 18:03, 6年前 , 18F
台北市其實已經人多到有點沒生活品質
04/05 18:03, 18F
推
04/05 19:42, 6年前 , 19F
大安公園那邊兒童遊戲區 擠到和看到一堆蛆在動一樣就
04/05 19:42, 19F
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04/05 19:42, 6年前 , 20F
知道。沒救
04/05 19:42, 20F
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04/05 19:43, 6年前 , 21F
去過一次就不會想再帶小孩去的地方
04/05 19:43, 21F
推
04/05 19:45, 6年前 , 22F
=.= 真的很慘
04/05 19:45, 22F
推
04/05 20:02, 6年前 , 23F
大安森林公園,比起四號公園算好的了...
04/05 20:02, 23F
推
04/05 20:25, 6年前 , 24F
鄉下一定暴跌的,你覺得年輕人會往鄉下跑嗎
04/05 20:25, 24F
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04/05 20:26, 6年前 , 25F
六都房價說不定還撐著
04/05 20:26, 25F
噓
04/05 20:49, 6年前 , 26F
大學都招式不滿了還再說沒影響，人口沒減少是老人人口
04/05 20:49, 26F
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04/05 20:49, 6年前 , 27F
變多，老人是沒有勞動力，會內耗掉社會及醫療資源。
04/05 20:49, 27F
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04/05 20:50, 6年前 , 28F
一個國家老人人口變多，勞動人口下降，代表什麼，不用
04/05 20:50, 28F
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04/05 20:50, 6年前 , 29F
學過經濟學的都會知道結果。
04/05 20:50, 29F
推
04/05 20:55, 6年前 , 30F
引進外勞
04/05 20:55, 30F
推
04/05 20:55, 6年前 , 31F
少子化 國家整體經濟或總經會先受影響 然後央行不敢升息
04/05 20:55, 31F
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04/05 20:55, 6年前 , 32F
反而變成房市支撐力量 不是說我看多還看空 我是覺得少子
04/05 20:55, 32F
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04/05 20:55, 6年前 , 33F
化都是某些空空自慰用的
04/05 20:55, 33F
推
04/05 21:39, 6年前 , 34F
新竹縣市 人口正成長
04/05 21:39, 34F
推
04/05 22:57, 6年前 , 35F
cece有說過，錢太多沒地方放，看來看去，還是放房地產
04/05 22:57, 35F
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04/05 22:58, 6年前 , 36F
房價會跌，但大家想買的不會跌
04/05 22:58, 36F
推
04/05 23:59, 6年前 , 37F
講房價影響的因素 其實看物價比看少子化關係更高 因為正常
04/05 23:59, 37F
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04/05 23:59, 6年前 , 38F
民主國家 物價過高央行就有義務升息 就會抑制房價 只是對
04/05 23:59, 38F
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04/05 23:59, 6年前 , 39F
某些空空 少子化觀念比cpi和利率好懂多了 不幸的是 在這複
04/05 23:59, 39F
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04/05 23:59, 6年前 , 40F
雜的經濟學環境中中 越好懂的 應該越沒用XD
04/05 23:59, 40F
推
04/06 00:02, 6年前 , 41F
cpi這幾年不會過2% =.=！！
04/06 00:02, 41F
噓
04/06 06:13, 6年前 , 42F
台灣除了房價只漲不跌 還永不升息 這經濟理論可以拿諾
04/06 06:13, 42F
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04/06 06:13, 6年前 , 43F
貝爾獎了 恭喜
04/06 06:13, 43F
推
04/06 07:44, 6年前 , 44F
一直在囤房的就是預期只漲不跌啊，賣擱假掰了，恭喜賺錢
04/06 07:44, 44F
推
04/06 07:54, 6年前 , 45F
一直在幻想的人
04/06 07:54, 45F
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