Re: [心得] 祝福巢運成功

看板home-sale作者 ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))時間9年前 (2014/08/31 11:08), 編輯推噓18(20推 2噓 70→)
留言92則, 18人參與, 最新討論串26/41 (看更多)
: 我非常謝謝過去那段歲月，讓我從一個真魯蛇變成現在的假溫拿 : 我也更懂得珍惜，不會亂花錢，衣服大多一兩年才買一次 : 大餐也偶而吃而已，平時也只吃滷露飯........ : 我也忘不了當時我弟和我媽塞給我許多零錢，讓我付學費的情景 : 直到現在有空我還是會去幫我弟我媽賣魚蛋和紅茶 : 為什麼我很討厭很愛抱怨的魯蛇，因為太多假魯蛇身上穿金戴銀 : 拿iphone開名車，靠背買不起房，我認識的就有好幾個 : 說魯蛇我和我媽我弟才真的當過魯蛇..... 前面恕刪 這篇其實蠻勵志的，有心人看了自然會有動力去達到另一個目標。 以高雄為例 現在中古屋十年，三房一車，巨蛋以南，前鎮以北， 每棟約900上下成交，會很難達成嗎? 頭期款270萬，真要去找錢可以兼差兩份工，或是假日去發發傳單 資質好一點的，在半國營企業、高軟、楠梓加工區工作，不難五年內存到這些 錢努力賺就有，真缺錢，夜市都給他擺下去。 等到變一倍1800萬才能買到十年三房一車，才真的有難度。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.197.121 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409454502.A.4E1.html
推
08/31 11:09, , 1F
問題是好好的900何必拿來買房
08/31 11:09, 1F
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08/31 11:10, , 2F
看個人取捨囉，900萬想拿去環遊世界也是可以。
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老實說我個人覺得對一般收入家庭自住900算還okay
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08/31 11:11, , 4F
問題比較大就北市+新北第一圈要找3房大概要1500起跳了.
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08/31 11:18, , 5F
就雙北有問題 魯蛇一直鬧
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推
08/31 11:25, , 6F
三重近台北橋都有實坪25坪3房1000內的了
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忘了，魯蛇眼光比天高，只看新房有電梯的
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新房有電梯就不是1500搞的定的了..
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08/31 11:29, , 9F
別一直魯蛇，搞鬥爭也不是這樣，除了富二代大家都是魯蛇
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推
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有時不是買不起，是不想用盤子價買。
08/31 11:29, 10F
推
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三重明明就有新屋3房1500左右的
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現在買房你還期待它3年翻1倍嗎?
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運氣好漲個幾百萬心理安慰一下
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忘了說,老實說個人靠自己賺的1500要現金付清也還okay
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運氣不好1千多套牢在那30年 還安慰自己自住沒差
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只是覺得現在房價不合理,房屋資本利得該課稅就被當魯蛇
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推
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連沒房的都期待自己以後能買到漲幾百萬的房，呵呵
08/31 11:33, 17F
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樓上幾位應該沒家室吧? 有時候買房不是只是自己的想法
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最慘的是繳不出貸款，又碰到房價下跌賣不掉被法拍
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頭款賠掉，被法拍不夠賠餘款還倒欠銀行
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我有老婆+小孩x2,話說我也早就買房了啦...
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我同學媽媽就是在上次SARS碰到這種事
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有家室覺得房子貴，頭按下去也得買
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欠銀行的錢現在還沒還
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推
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如果20年屋 三房平車五百就有了=.=
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有人就愛故意報高點來戰阿
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推
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有家室覺得房子貴....頭按下去也得買+1
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離開雙北 便宜的房子一堆 高雄市區一堆三四百萬公寓
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所以反而窮人會買房 有的住就好 不用一天到晚被趕
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噓
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為什麼一直要有人生就是要把錢綁在房子上的思維
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投資客最愛算,不貴不貴,你每月賺多少,拿多少繳,然後
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付個30年就好啦,這段期間你就不要生小孩,你也最好保證
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你身體健康,也最好保證妳不要貝財源中年失業
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台灣現在的房價所得比就是不正常,把賺的錢通通投到房子
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推
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不要說高雄，有些新北、桃園也有500左右的3房
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就有人眼比天高，明明沒錢又愛抱怨XD
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推
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南部一定要買透天啊，老公寓最後環境整個爛掉
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推
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高雄中古公寓要900還不貴?怎麼聽都是房仲跟投資客會講
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的話
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高雄中古公寓900萬哪裡有阿? 拜請樓上找一下
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公寓也有車位喔喔喔喔喔
08/31 12:38, 41F
推
08/31 12:39, , 42F
跟公寓 華廈 大樓 傻傻分不清楚的人講話很累的
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推
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35年四五樓公寓不是才1-2百萬?
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推
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文中的內容講的是 十年中古大樓
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08/31 12:48, , 45F
明明就是台北擠到爆 要加稅卻全台灣一起加
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連我們不是在台北的 都還要集氣希望台北房價跌
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推
08/31 12:55, , 47F
所以問題的核心就是在台北 為什麼大家要往台北擠?
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因為台北有台灣最多的資源 但是台北畢竟是盆地
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08/31 12:57, , 49F
盆地就像盆子 要往外擴張非常不容易
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08/31 12:59, , 50F
地有限 又有全台灣的資源 所以台北房價才貴
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台北房價貴 其他縣市房價也有比價效應
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這就是為什麼我說 根本不是稅的問題
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08/31 13:01, , 53F
如果是稅的問題 同樣的稅 房市也有很低瀰的時候 還要政府救
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要解決台北房價 就是改變資源配置 也能增加台灣競爭力
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台北房市 是因為台北多了一個直轄市 資源更多
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此外連桃園也將是直轄市 整個台灣 往北靠攏
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資源是如此 房價就是如此
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我相信這是大家都知道的事 只是不願意承認與面對
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因為高官在台北 很多人的資產也在台北
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政府又要稅收 只好搞出加稅
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對台灣人民好 貧富要縮小 遲早都要面對 資源配置的問題
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加稅只是苦了人民 對問題毫無幫助
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08/31 13:12, , 63F
另外就是利率 但是利率 央行是看美國的動作
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08/31 13:12, , 64F
我可以預告央行所有的利率動作
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那就是 美國FED的利率出來後 台灣會慢個一季左右
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推
08/31 13:14, , 66F
空軍繼續看空吧 世界上沒有後悔藥吃
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也就是說 當FED說要升息了 台灣會晚大概三個月
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台灣央行絕對不敢不跟隨美國的腳步
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08/31 13:16, , 69F
當美國升息 就是房市的關鍵
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08/31 13:17, , 70F
還有歐日QE也要考慮在內。現在不是冷戰期美元獨大
08/31 13:17, 70F
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08/31 13:18, , 71F
結論 要台灣房市健全 貧富縮小 改變台灣資源配置
08/31 13:18, 71F
推
08/31 13:30, , 72F
現況是現在資源持續往台北增加 台灣問題會愈來愈嚴重
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08/31 13:31, , 73F
其實巢運訴求應該提遷都
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央行不會今年升息啦，還有選舉。
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08/31 13:32, , 75F
管它遷南投還是花東，至少資源別再集中台北
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08/31 13:35, , 76F
光是要請中央部會公務員移駕到新莊上班都有難度了..
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推
08/31 13:49, , 77F
嘉義縣透天 每坪10萬
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08/31 13:49, , 78F
居住正義的典範 。。 嘉義縣
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08/31 13:50, , 79F
50坪全新透天 才500萬
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08/31 13:50, , 80F
全家都可以住 還可以留給小孩
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08/31 13:51, , 81F
591嘉義市 經國新城 50坪 賣500萬
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08/31 13:52, , 82F
坪數太大 不然我就買了。。
08/31 13:52, 82F
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08/31 13:52, , 83F
50坪的大樓真的太大了。。。
08/31 13:52, 83F
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08/31 13:54, , 84F
問題是嘉義市的工作，你真的有去過嘉義工作過嗎?
08/31 13:54, 84F
推
08/31 14:12, , 85F
嘉義市區沒那麼便宜,不下台南市
08/31 14:12, 85F
推
08/31 14:14, , 86F
有些人的話，聽聽就好，他們只是喜歡憑個人感受評論什
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08/31 14:14, , 87F
麼，事情的真相是什麼對他來說不重要
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噓
08/31 15:13, , 88F
就某CK開頭的，只用自己的眼光去看別人啊
08/31 15:13, 88F
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08/31 15:14, , 89F
lukesama: 別一直魯蛇，搞鬥爭也不是這樣，除了富二代
08/31 15:14, 89F
推
09/01 14:20, , 90F
經國新城我只看過30幾坪的 格局還不錯 採光也不錯
09/01 14:20, 90F
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09/01 14:21, , 91F
管理費低 但是眷改宅 一堆榮民老北北老阿嬤...
09/01 14:21, 91F
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09/01 14:21, , 92F
這麼便宜 如果是在台南我就買 但在嘉義.. 嘉義太鳥了
09/01 14:21, 92F
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