Re: [心得] 祝福巢運成功

看板home-sale作者kage01 (嗯)時間9年前 (2014/08/30 10:35)推噓2(4推 2噓 20→)

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※ 引述《ABBOBO (阿寶)》之銘言： : ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : : 巢運的五大訴求: : : 1.居住人權入憲 : : 2.改革房產稅制 : : 3.檢討公地法令 : : 4.廣建社宅達5% : : 5.擴大租屋市場 : : 針對巢運五大訴求我有下列看法: : : 第一個訴求就是巢運反都更，內容就是反對強拆強遷，這是模糊焦點 : : 也就是要百分之百同意，反對都更的民意只有百分之三十， : : 你為了加入反都更的人你被他利用了，結果是贊成都更的民眾不會加入巢運， : : 台北市是全世界最醜陋的首都 : : 你的意思是繼續讓他變成醜陋的第一名 : : 請問這跟你的無殼蝸牛又有甚麼相關聯 : : 請你撞第一次牆讓你清醒清醒 : : 第二個要求持有稅 : : 台灣是房地所得比最低這代表租金太低 : : 因為台灣有全世界最低的持有稅 : : 所以造成租金太低持有稅提高房租必定增高 : : 對無殼蝸牛必然增加負擔 : : 你不能打死自己來增取同情吧訴求令我不解 : : 我住新店這個房子 2200萬 : : 租金22000塊等於月租金千分之一年租金百分之一點二 : : 利息是2% 對我而言是租比買划算， : : 你現在若要求跟美國一樣持有稅為房地產價格的 0.7-3.1% 我們用百分之一來計算 : : 我們屋主目前持有稅一年22萬他現在租我一年26萬4 : : 所以屋主有幾個可能的行為 : : 一不租 : : 二加租金 : : 三減租金 : 只看到這邊我就想吐槽了~~鬼扯到不行 : 租金你想漲就漲?~~ : 如果有一種情況~你漲~租不出去~每年又要付22萬稅金 : 你又付不出???~~請問會怎麼辦???? : 賣掉是不是選擇之一?? : 所以還有一種情況~一堆屯屋想當包租公的人~會受不了將房子賣出 : 供給大增~~房價下降~~之後再買屋的人持有稅下降~同樣租22K~投報率上升 : 這會不會是可能之一???在房地產混這麼多年的人~這情況你會沒想到??? : 其他的鬼扯~~沒時間看也懶得看~~~你要鬼扯也沒關係~~但邏輯也好點 : 都快60幾歲的人了~~腦子清楚點好嗎? : : 我覺得第三個答案非常的可笑 : : 所以持有稅 1% 之後無殼蝸牛從買不起變成租不起 : : 為什麼要讓自己租不起 : : 你要求奢侈稅繼續實行那賣方兩年不能賣 : : 賣方減少房價當然會漲你們真的喜歡貴貴的買嗎? : : 你不能把投資客當成敵人投資客跟屋主你都不喜歡 : : 但他們卻是供貨給你的人他們會加價給你 : : 然後小確幸就會變大不幸是不是要再撞第二次牆 : : 第三檢討公地法令 : : 你們反對合宜住宅，合宜住宅的用意是政府不賺錢把房地產用市價的七成便宜賣給無殼蝸 : : 牛,但你們堅持不要政府的好意 : : 堅持要買不起加價買不如拿頭去撞第三次牆 : : 營建署昨天的新聞準備蓋全國三萬五千戶 : : 每一戶造價三百萬不含土地 : : 合計一千億元營建署下了一個結論 "辦不到我沒有錢" : : 郝龍斌四年前的競選政見第三條 : : 我要蓋社會住宅四萬五千戶結果現在三千八百戶動工中 : : 現在有一個柯候選人他加碼為五萬戶 : : 四年後他會告訴你五千戶動工中 : : 這是你們的小確幸 : : 你們要求的5個% 民國360年後會完成 : : 等不及請去撞牆你們已經撞了第四次了 : : 你們是要求補貼租金才對吧 : : 兩個候選人都有補貼租金的計畫恭喜你選哪一個王乂蛋都依樣 : : 這是你們的小確幸四年後你們可以用這一條再上街頭 : : 我知道那兩個王乂蛋都辦不到 : : 好了你們可以上街頭了 : : 帥過頭 : : 歡迎筆戰 : : 互相漏氣求進步我希望你們成功 : : 地板很涼請帶薄被其實不太看好巢運 1.一般中產階級目前被房貸壓得死死剛買房的工時超長的不會去 2.上一代早早入手的不會去 3.有錢人和富二代不會去 4.家裡有留房的年輕人不會去 5.吃麵喊燒的也不會去 6.買不起房子但家裡有自有房也不一定會去會去的人大概有 1.全家都沒房或熱血的年輕人 2.社運團體比例上感覺不是很多以目前政府臉皮的厚度應該就是跟你慢慢拖不過漲租我也覺得不太可能窮的人能力就那樣哪來錢給你榨至於中產階級漲房租的話畢竟牽扯到的人數變多抗議聲浪肯定加劇但以臺灣人的個性不被壓榨到最後一刻是不會跳出來的大家都在等別人當領頭羊自己再跟進其實現在人苦的點和以前不一樣以前的人是生活物質上的苦現在的人在物質方面的享受肯定比30年前的人好但以前經濟在起飛機會多肯拼就有機會現在的人是比較的苦因為資訊科技發達加上媒體整天推波助瀾貧富差距懸殊因此每個人都在跟有錢人比較他有房子我沒有整天努力工作還是沒有用盡種種辦法和手段希望獲得自己喜愛的東西但還是得不到這是佛教說的求不得苦因此有些人就會開始有一些激烈的行為產生真的只是為了房價跌而想盡辦法讓他跌其實他也沒有真正要買只是想看大家一起苦心裡會好過一點不然整天被版上溫拿嘲笑除非自己很會調適不然誰受得了所以溫拿們也高抬貴嘴吧這樣發展下去對臺灣也是不利的所以我覺得真正引爆點會是在漲租的時候買不起還好幾個人租不起也還好很多人租不起那問題就大了感覺現在時機點根本就還沒到對選情的影響可能還比房價大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.122.108 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409366118.A.98C.html

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sentiswab

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suckabian

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suckabian

08/30 10:38, , 3^F

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