Re: [心得] 祝福巢運成功

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間9年前 (2014/08/29 23:02), 9年前編輯推噓9(15推 6噓 32→)
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※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 巢運的五大訴求: 帥大是溫拿,所以不懂魯蛇的思考..XD 其實魯蛇真的想的是這樣. : 1.居住人權入憲 : 2.改革房產稅制 : 3.檢討公地法令 : 4.廣建社宅達5% : 5.擴大租屋市場 : 針對巢運五大訴求 我有下列看法: 以下魯蛇大腦分析.. : 第一個訴求就是巢運反都更，內容就是反對強拆強遷，這是模糊焦點 : 也就是要百分之百同意，反對都更的民意只有百分之三十， : 你為了加入反都更的人 你被他利用了，結果是贊成都更的民眾不會加入巢運， : 台北市是全世界最醜陋的首都 : 你的意思是繼續讓他變成醜陋的第一名 : 請問這跟你的無殼蝸牛又有甚麼相關聯 : 請你撞第一次牆 讓你清醒清醒 都更是因為圖利建商,讓有錢人惡性徵收善良老百姓的房子. 會讓有錢人賺更多錢. 所以我們應該讓建商好看,讓他們沒房子可以蓋. 所以我們要反對都更... 這樣有錢人才不會賺更多錢. 讓我們魯蛇的身價,可以追上那些身價幾十億幾百億的人. : 第二個要求持有稅 : 台灣是房地所得比最低 這代表租金太低 : 因為台灣有全世界最低的持有稅 : 所以造成租金太低 持有稅提高 房租必定增高 : 對無殼蝸牛必然增加負擔 : 你不能打死自己來增取同情吧 訴求令我不解 : 我住新店這個房子 2200萬 : 租金22000塊 等於月租金千分之一 年租金百分之一點二 : 利息是2% 對我而言是租比買划算， : 你現在若要求跟美國一樣持有稅為房地產價格的 0.7-3.1% 我們用百分之一來計算 : 我們屋主目前持有稅一年22萬 他現在租我一年26萬4 : 所以屋主有幾個可能的行為 : 一 不租 : 二 加租金 : 三 減租金 : 我覺得第三個答案非常的可笑 : 所以持有稅 1% 之後 無殼蝸牛從買不起變成租不起 : 為什麼要讓自己租不起 : 你要求奢侈稅繼續實行 那賣方兩年不能賣 : 賣方減少 房價當然會漲 你們真的喜歡貴貴的買嗎? : 你不能把投資客當成敵人 投資客跟屋主你都不喜歡 : 但他們卻是供貨給你的人 他們會加價給你 : 然後小確幸就會變大不幸 是不是要再撞第二次牆 這你這溫拿就不懂了. 我們根本不在乎買不買的起. 房地產是市場決定行情,所以加稅造成跌,本來買的起的人買不起,買不起的人更買不起. 所以我們根本沒有打算用這招來買房子. 但是你不懂我們的利害. 我們利害就是在,我們沒有房子和貸款. 所以加稅,可以看很多中產階級被房貸和稅金壓死. 投資客會跳樓,建商會跳樓. 所以更多人因此破產,從半空中掉下來跟我們魯蛇在一起. 至於那些在雲端上的,雖然你們沒有掉下來. 可是因為資產貶值,所以和我們魯蛇距離又更拉近了. 這樣我們貧富差距就更縮小了... 達到世界均貧的大同世界..!!! : 第三 檢討公地法令 : 你們反對合宜住宅，合宜住宅的用意是政府不賺錢把房地產用市價的七成便宜賣給無殼蝸 : 牛,但你們堅持不要政府的好意 : 堅持要 買不起加價買 不如拿頭去撞第三次牆 : 營建署昨天的新聞 準備蓋全國三萬五千戶 : 每一戶造價 三百萬 不含土地 : 合計一千億元 營建署下了一個結論 "辦不到 我沒有錢" : 郝龍斌四年前的競選政見第三條 : 我要蓋社會住宅四萬五千戶 結果現在三千八百戶 動工中 : 現在有一個柯候選人 他加碼為五萬戶 : 四年後他會告訴你 五千戶動工中 : 這是你們的小確幸 : 你們要求的5個% 民國360年後會完成 : 等不及請去撞牆 你們已經撞了第四次了 : 你們是要求補貼租金才對吧 : 兩個候選人都有補貼租金的計畫 恭喜你 選哪一個王乂蛋都依樣 : 這是你們的小確幸 四年後你們可以用這一條再上街頭 : 我知道那兩個王乂蛋都辦不到 : 好了 你們可以上街頭了 這你更不懂了. 建商和政客狼狽為奸. 然後又讓土地價值上升. 這樣不行,賺錢就是不正義. 所以我們應該全都不准賣,全都只准租. 這樣全世界的人都在租屋,土地就都只有國加持有. 政客和建商都不准賺錢. 國家則是要給我們租屋補貼,給我們租屋保障. 買房子的就抽稅抽死他,讓他崩潰後也租屋.. 大家一起住國家提共的住宅,付租金給國家. 這樣才可以達到大家一視同仁,沒有人比較有錢的公平...!! : 帥過頭 : 歡迎筆戰 : 互相漏氣求進步 我希望你們成功 : 地板很涼 請帶薄被 最後,我們魯蛇要成立一個新的政黨. 就叫做真~共產黨...!! 土地國有,所有人跟國家租房子住. 有錢人批鬥他,讓他死...把他的錢拿來補貼窮人的租金. 所有人都不准靠投資賺錢,只准作拿薪水的工作過日子,這才叫對社會有貢獻. 當我們吃鰻頭的時候,其他人不准吃牛排. 當我們騎山豬的時候,其他人不准開Bugatti Veyron 當我們買不起房子的時候,買房子的人都該死,全都給我抽重稅抽到他跳樓..!! 這樣才叫做平等自由.... 這樣才叫做民主法治.... 這樣才是大同世界.... and...最後...其實我越來越相信一句話. 法國總理,克利蒙梭講的.. "三十歲以前不相信共產主義，沒有良心；三十歲以後還相信共產主義，沒有大腦" 大家在來看看我們的社會的年輕人.... 有沒有很有感觸..!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.239.70 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409324532.A.F0E.html
推
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其實有些東西走向社會主義也不錯吧，像醫療、教育、居住
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推
08/29 23:08, , 2F
中肯推
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推
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你把支持持有稅的人打成共產魯蛇，急得跳出來酸，可憐
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持有稅增，使用者付費，住台北市享受良好公共建設本來
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持有稅是很惡值得.. 台北人30年前努力的用200萬買了房子, 後來他嗎的莫名其妙被吵到3000萬.. 現在又他嗎的要一個月被抽3萬塊.. 幹你娘買個房子躺在裡面睡覺,家還要被抄, 這樣公平嗎...XD ※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/29/2014 23:13:19
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就該多付。極度資本，國家不會更健全，需增加社福照顧
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推
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有才推
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推
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中肯！
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醫療教育要社會主義，居住....再說吧
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穿金戴銀用好包開好車拿好手機，然後靠北買不起房？
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持有稅可以把窮人洗出台北市啊, 達成 真‧天龍國
08/29 23:14, 10F
推
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持有稅只會讓窮人更沒能力買房而已
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推
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滿公平的阿，住不起的就出去，不然現在一堆靠爸魯蛇住台北
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你會殺死老人而已. 富二代最好有在怕的...XD ※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/29/2014 23:17:21
推
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醫療社會主義，順應民意的結果，醫療水準日漸崩壞
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推
08/29 23:17, , 14F
幾年前花多少錢住台北又怎樣??住不起賣掉也享受增值了
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推
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有一種人把全部的家當買名牌，買iphone買包包
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並不會窮人一定買不起，終要回歸市場機制
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把全部家當穿在身上，讓人一眼覺得很有錢
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台北市若大家住得起如此高持有稅，那魯蛇也沒啥好吵
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然後靠背買不起房，只因為不好好存錢...社會變了
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推
08/29 23:21, , 20F
拼命攢錢買房是上一代的舊觀念囉，房子和手機包包一樣
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都是消費品啊
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買手機包包會被罵浪費錢，買房也應該被罵浪費錢XD
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呵呵。。税制改革有這麼恐怖嗎？
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你看日本慘業失落的20年恐不恐怖..XD ※ 編輯: ceca (1.172.239.70), 08/30/2014 00:01:58
推
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税制改革絕對勢在必行因為政府沒錢 只是稅會從哪邊來
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就不一定了
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噓
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ceca是在唬爛telnet0512嗎? 難道你不知道持有稅
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假設真立法的話方向是朝短期持有或價值高的房子?
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講白一點就是課(投資客與高房價)的稅
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如果敢以5年10年為賣出週期那形同自住囉
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玩長線的 是在擔心什麼? 政府要遏止的
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就是這種速賣的短期暴利 因為時間一短 房價波動
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一賣還有一賣賣 今天買1000明日賣2000
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線性就很明顯 時間一拉長 再加上種種變化
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房價反映就不會這麼劇烈
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你說30年前的假設200萬買 哪一點符合?
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一般人通常自住都5年10年起跳 是要課什麼
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我相信你100%知道 只是為什麼要那樣回覆
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頗耐人尋味..人家把你當神 你卻把人家當傻子玩...
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日本薪水比台灣好..台灣現在現在的狀況才恐怖耶..22K薪水.
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噓
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大腦誠可貴
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噓
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有人急嘍！
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讓魯蛇有平價宅可住，房價會崩？
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怕沒魯蛇當房奴？
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只打小怪有什趣味，去推boss不會喔，懂？
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噓
08/30 08:21, , 45F
我就是魯蛇 可惡酸屁
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推
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持有稅兩年內就賣的漲價歸公就好
08/30 09:38, 46F
噓
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日本失落20年是稅制改革造成的嗎?? 頗ㄏ
08/30 11:50, 47F
那打房會讓產業蓬勃發展嗎... 呵呵呵呵呵呵呵呵~~~ ※ 編輯: ceca (1.172.234.237), 08/30/2014 11:53:06
推
08/30 19:50, , 48F
唐朝有個鄭注，自負有救世富民之才，皇帝問他該怎樣富
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民，他答不出來，只好說加茶稅，皇帝信其言，使宰相照
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辦，宰相明知不可，也只能遵旨，人民因此大受重稅剝削
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之苦。
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推
08/31 20:44, , 52F
打房會讓產業蓬勃發展
08/31 20:44, 52F
噓
09/02 23:58, , 53F
孩子的教育不能等....
09/02 23:58, 53F
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