[心得] 為何要買房

看板home-sale作者 (無聊的一天)時間11年前 (2013/04/18 01:07), 編輯推噓41(43推 2噓 72→)
留言117則, 36人參與, 最新討論串1/42 (看更多)
現在在網路上看到大家都說房價太貴 都在抱怨 不過其實想想 不買房真的沒甚麼 房子只是財富的象徵而已 一般普羅大眾其實不一定需要阿 真正該關心的是租金合不合理 政府應該打的是租金才對阿 房價貴就讓他貴....有的租就好啦 以前的佃農不也活的好好的...追不上房價就讓他去 不需要抱怨不合理..因為房地產本來就是有錢人的遊戲阿 要是每個人都有這種心態 我想會活得比較開心...不揹房貸更輕鬆 各位買不起房的弟兄 一起來做租屋族吧,供養房東讓他多買幾間 我們也有更多新房可以租阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.60.122.3
噓
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佃農活的好好的，妳有聽過375減租嗎？
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04/18 01:16, , 2F
所以才說政府要打租金阿
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推
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租金房價比已經蠻合理，為什麼要打租金？
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租金所得比。
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房價不只影響自住也影響工商業活動。比如說蓋廠。
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工廠不可能搬來搬去，通常都自己的地和建物。
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可是我還是覺得租的好貴喔....
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一坪5萬的地，1萬坪只要5億。50萬的地要50億。
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一般企業股本只有幾億，就只能放棄擴廠，直接外移。
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台灣租金即使以所得的觀點來看，都不算高。
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推
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如果還覺得貴，那也許是你對住的要求太高，租得太好
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推
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以前的人是租公寓還分租，現在年輕人都只想要電梯新樓
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。
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推
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坦白說，台灣的房東幾乎都是佛心價了。2千萬房租2萬多
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。
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換算年報酬率只比定存好一點，還不算折舊呢。
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因為要賺的不是房租，而是房價。
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推
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自己的跟別人的 感覺還是有差 而且要遇到好房東也要運氣
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樓上 那是因為太多人競爭 被迫砍價 太多人想當包租公
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推
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是因為持有成本太低，導致很多房屋沒有釋出。
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自己的才能做長遠規劃與修整，租的不能改變內外。
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推
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兩千萬的房租兩萬多!?剛舞摳零？三十年以上的老公寓才有機
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會找看看...新一點當初買一千萬的電梯大樓房租早就破兩萬啦
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推
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當初買1000萬和市價2000萬並不衝突喔
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房價租金比是看現在市價，而不是看以前的入手價。
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推
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我這邊市價1000萬的公寓，只租1萬多一點。
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雖然10幾年前房東成本只有300多萬，但市價近千萬無誤。
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推
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新莊當初買近千萬的新古大樓，租2萬多，但市價已近2千
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萬
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現在重陽重劃區1200萬的房子，兩房租金就要兩萬惹
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跟房價比，租金還算是便宜
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推
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http://0rz.tw/ZkTEK 看完這影片,才真正叫做租就好
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人家政府對於房子是多麼重視! 你房東就算要把房子賣掉
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還不能終止租的權利，所以瑞士人租了一輩子房子
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台灣租房子真的完全要看房東臉色!
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推
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台北很多房屋以市價及年租金來算收益，都勉強贏定存而
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已。
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更別說和澳幣等高利外幣比收益...
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如果最後沒有靠賣出賺價差，純以房租而言，很佛心價。
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還有 38 則推文
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04/18 15:41, , 78F
能不錯的還是有很多選擇，重點是房價比台北便宜太多囉!
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要是退休後我還沒在台北買房且選擇住台灣，可能會買台中，
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500萬就有不錯的大樓囉~
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推
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樓上你自己想想看 付二十年的租金加五百萬也同等於台北了
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更何況你退休時要用現金買喔! 喔耶~
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04/18 15:52, , 83F
我認識一個護士 一畢業被他媽媽騙去扛媽媽的房貸
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媽媽買在台南 她在台北工作 她媽還跟她說反正妳退休回來沒虧
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推
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老了再買房子這種觀念很莫名其妙 成家立業最需要穩定時不買
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房子給自己的老婆小孩 等到小孩大了離家自己也不知道活多久
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的時候再買房 根本莫名其妙的觀念
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唯一能解釋的是買不起又想買 只好安慰自己老了再買
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推
04/18 16:29, , 89F
樓上說的這麼明白幹嘛 我覺得認為老了再買的人持續保持這樣
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04/18 16:30, , 90F
的想法也不錯
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推
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現在買高，是賭20年後更高，否則一輩子房奴只換來縮水的房慘
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推
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老的定義不同 可以40買 50買 55買啊 這不算老吧？
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而且這20年總會有低點可以買.所以等老一點再買 這想法很健康
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為買而買的這種最辛苦了
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推
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tkr那個例子啊，除了要負擔家裡的貸款還要負擔房租，重要的
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是什麼政策優惠都享受不到，像是租金補貼、貸款利率優惠、買
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房貸款成數比較少、沒有寬限期..總之很辛苦。新房子家人在住
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，自己則要租房子過日子。
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真的很建議在台北的租屋 房價遲早崩
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我剛賣了一間1600的 租金只有兩萬出頭
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推
04/18 23:32, , 101F
我是鄉下出身的 其實我退休我真的想回台灣鄉下
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我在國外都市鄉下 台北台灣鄉下都住過 各有特色與好處
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但我真的很想老的時候 回到鄉下去 沒為什麼 就是家
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推
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我也是鄉下出身的, 所以我也想回老家, 不過我會兩邊住
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租屋的都是傻子? 現在房價明顯高的不合理 現金買的就算了
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若是貸款10以上 能保證10年都是低利率? 房屋10年持有成本不
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提高? 說穿了 這一切都是假設未來房價只漲不跌的想像...
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大家有期待, 所以房價愈墊愈高, 要大跌有難度, 頂多緩跌
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04/18 23:55, , 109F
說過很多遍了 現在自住投資貸款一堆 還好現在低利低稅 但是
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未來呢? 能不崩緩跌當然是最好 但是超量出脫+信心反轉...
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有時候崩盤趨勢根本無法控制的了...就像日本西班牙..
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不用替已買房的人擔心吧, 不失業就沒事, 管它漲跌
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噓
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我認同你說的
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何必局限於台灣的鳥籠呢? 國外隨便都一大遍了
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推
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每個人的家境 條件都不懂 有必要分出對錯嗎?
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都不同
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推
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已收錄
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