Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬新竹男想增貸700萬存已刪文

看板Stock作者PrettyOdd時間3年前 (2022/12/25 14:27)推噓2(25推 23噓 42→)

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你講到重點了啊很多人靠北台灣房價太貴怎麼不想想台灣的稅超便宜地價稅房屋稅都超便宜我剛繳完透天40坪土地地價稅才2700多整天看一些YT 說美國台幣1000多萬買別墅日本房價比台灣便宜拜託台灣買了之後後續的稅才是真的超級便宜管理費也沒多少國外是買房容易養房難台灣是買房不難養房輕鬆所以股版不要整天嘴房蟲只要不糾結於雙北外縣市頭期款幾百萬雙薪夫妻不難存吧後續房貸30年利息也很低 ※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言： : 超羨慕的, : 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, : 大概一百萬台幣左右, : 有些房子是早幾年前買的, : 所以房屋稅比較低, 買價的1%, : 然後利率現在已經漲到6%-7%, : 當然我是固定利率, : 沒有被高利率影響到, : 但是我房貸一年也是要繳接近7萬美金, : 然後還有東修西修的修繕, : 又是幾萬美金的修繕費, : 我每年在房子上的花費就10-15萬美金 : 然後因為最近利率漲得太高, : 我也不敢拿房子去增貸/轉貸, : 因為我根本找不到6%-7%以上的投資標的物, : 美股最近跌的咪咪貓貓, : 聽說2023年才是真正的主跌段, : 所以我根本不敢房子增貸投資股票, : 只能硬扛每年10-15萬美金的房屋費用 : 更慘的是因為利率太高, : 造成房市的買氣低落, : 沒人能夠負擔6%-7%的利息, : 還有到處都在大裁員, : 所以我們這邊的房價已經開始崩盤, : 已經跌了30%以上, : 年初150-200萬美金的房子, : 現在100-150萬美金就能買到, : 甚至已經開始有低於100萬美金的房子了 : 反正現在買什麼都賠錢, : 買什麼都下跌, : 把錢放在定存賺4%利息成為現在唯一能賺錢的投資方式, : 當然我偶而還是會拿私房錢偷偷買TQQQ : ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 這明明就是典型作法. : : 只要他現金流很穩當. : : 美國升息循環快結束了,大概剩下1~2次. : : 那這時候辦轉貸或是增貸拿700萬. : : 之後無腦下指數就好. : : 放個兩三年在賣. : : 指數還可以拿股利,如果是正二etf則是漲的比較多...都有好處. : : 基本上就是無腦賺錢而已. : : 所以是哪個白癡去"勸"退對方?? : : 一點財務概念都沒有..XD : : 無怪乎一輩子存不了幾塊錢. : : 顆顆... : : 人家這樣隨便一操作,兩三年後就多個幾百萬... : : 你慢慢存巴. : : 你年薪一百萬你一年能存多少? : : 50萬??你給我豪洨...我看20萬拉. : : 好啦50萬,你存300萬要多久?....6年. : : 人家可能這樣操作,躺在家裡兩三年就抵你省吃儉用熬六年了好嗎. : : 阿不要靠邀你才存20萬,要存15年..... : : 存錢...顆顆...存錢.. : : 被國小老師洗腦的理財觀念.... : : 對喔. : : 房價崩盤,你借的錢也不用回補拉. : : 所以多借了700萬,就是實實在在拿到七百萬. : : 不會被銀行追加擔保. : : 你房子不拿去賣,都無視房價跌多少. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.110.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1671949667.A.F1C.html

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ryusenming

12/25 14:29, 3年前 , 1^F

12/25 14:29, 1^F

噓

Kobe5210

12/25 14:29, 3年前 , 2^F

12/25 14:29, 2^F

推

ByronX

12/25 14:30, 3年前 , 3^F

12/25 14:30, 3^F