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討論串[新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存
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聽君一席話 勝讀十年書啊. 今天在股版上了很寶貴的一課. 原來買股的原則就是 買在起漲點. 那請問一下少年股神 , 今年初為啥一群人套牢在股市?. 為啥一群人台積電買在680? 為啥還有一群人被抓去當了水鬼??. 為啥低買高賣 這麼簡單, 散戶還是一堆人虧錢??. 解釋一下吧 , 小弟才疏學淺. =
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好像沒幾個人講到心理面，當然如果按照幾個前提. 1.房價不太會跌，跌了也不會叫你追繳. 2.現在是股票相對低點，進場長期勝算高. 3.該案例工作穩定，狀況不如預期有可以支撐的現金流. 以上全部符合的話，可以說是相當高勝算的理財行為. but，人生最重要的就是but. 我們不知道該案例的內心承受度是如
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觀念正確，. 補充目前主流做法，. 增貸後買股，. 拿股再去質押，. 質押出來的錢先去還增貸，. 之後只要繳質押的利息就好，. 不用還本金，. 然後股利繳舊的房貸和質押利息，. 自己多的資金再三不五時去補股票，. 讓自己不可能斷頭。. 因為增貸部分還掉，所以又可以增貸出一筆錢，再去買間房複製來炒。.
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你講到重點了啊. 很多人靠北台灣房價太貴. 怎麼不想想台灣的稅超便宜. 地價稅房屋稅都超便宜. 我剛繳完透天40坪土地地價稅 才2700多. 整天看一些YT. 說美國台幣1000多萬買別墅. 日本房價比台灣便宜. 拜託台灣買了之後. 後續的稅才是真的超級便宜. 管理費也沒多少. 國外是買房容易 養房
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