Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?

看板Stock作者 (QQ)時間5年前 (2019/03/23 15:44), 5年前編輯推噓110(111推 1噓 236→)
留言348則, 70人參與, 5年前最新討論串5/15 (看更多)
抱歉請問 現在房租一堆都沒辦法報稅 房東根本爽賺 你報稅他就會反映在你的房租上 但一直想不懂 最近Youtube一堆推銷怎麼存股讓小資族賺到第一桶金啥的 領股利賺錢有幾個問題 我所想到的如下三點 1.所得稅報稅 2.健保補充保費 存股族怎樣存單支股票怎麼存股股利很容易超過2萬吧 3.能不能填息 2887還沒填息成功 還有那個國X殖利率那麼高你會存嗎... 所以我覺得房地產在台灣一直都是最佳解阿..... 房客問題就找我這種宅男 每天只會在家擼管+玩股票 也不會有三小情殺問題 結論: 我覺得不要只看表面的殖利率...根本都騙人的阿 問題: 不太懂為啥反而萬點的時候，一堆youtube開始鼓吹要萬點存股 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.243.245 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1553327042.A.119.html
推
03/23 15:45, 5年前 , 1F
因為遇到機歪房客的機率比第一金遇到慶富還高一些
03/23 15:45, 1F
我在台北租房子 房東還先問我哪間碩士畢業的....無言 我才怕在台北租房子遇到張XX勒
推
03/23 15:47, 5年前 , 2F
你沒遇過的百百種房客太多了，像你這種就是沒當過房東
03/23 15:47, 2F
→
03/23 15:47, 5年前 , 3F
不知道心酸處的
03/23 15:47, 3F
推
03/23 15:49, 5年前 , 4F
肥宅真的算最無害那種
03/23 15:49, 4F
推
03/23 15:50, 5年前 , 5F
一般人都是聽好消息,能在台股3411點入場的人不多
03/23 15:50, 5F
推
03/23 15:51, 5年前 , 6F
阿宅才是最好的房客.
03/23 15:51, 6F
→
03/23 15:52, 5年前 , 7F
女生根本亂七八糟..XD
03/23 15:52, 7F
→
03/23 15:52, 5年前 , 8F
第二點錯了，是股利超過2萬，不是股價超過2萬，大約要
03/23 15:52, 8F
→
03/23 15:52, 5年前 , 9F
20張第一金
03/23 15:52, 9F
更正，感謝 隨便買股利很容易超過2w，尤其又是存股
推
03/23 15:54, 5年前 , 10F
遇過幾次屁孩、八大、跑路房客就會寧可存股了
03/23 15:54, 10F
所以租宅男就好 一臉不會惹事 ※ 編輯: worshipyou (1.164.243.245), 03/23/2019 15:57:11
→
03/23 15:55, 5年前 , 11F
你沒遇過自殺的、欠租不給還偷搬走的etc.
03/23 15:55, 11F
推
03/23 15:58, 5年前 , 12F
我遇過半年沒付房租的 偷公用電挖以太幣上萬電費的 收
03/23 15:58, 12F
→
03/23 15:58, 5年前 , 13F
到一堆律師信然後欠房租跑路的 甚至還有叫我去幫他抓蟑
03/23 15:58, 13F
→
03/23 15:58, 5年前 , 14F
螂的
03/23 15:58, 14F
推
03/23 16:00, 5年前 , 15F
有時候人的問題是最機掰的
03/23 16:00, 15F
→
03/23 16:00, 5年前 , 16F
靠股利想活 兩萬一定不夠的(X
03/23 16:00, 16F
→
03/23 16:01, 5年前 , 17F
報紙一堆靠股票賺錢的故事 當成業配比較好啦(X
03/23 16:01, 17F
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03/23 16:02, 5年前 , 18F
租給竹科工程師即可
03/23 16:02, 18F
推
03/23 16:03, 5年前 , 19F
租宅男也要看有沒有宅男願意租啊......找不到也是種風險
03/23 16:03, 19F
→
03/23 16:06, 5年前 , 20F
因為你順序搞反了
03/23 16:06, 20F
→
03/23 16:06, 5年前 , 21F
靠股利滾出第一桶金再去思考其他賺錢路徑...
03/23 16:06, 21F
→
03/23 16:06, 5年前 , 22F
至少要現有第一桶金才能考慮出租受益吧
03/23 16:06, 22F
推
03/23 16:07, 5年前 , 23F
房東重點在賺差價。房租只是拿來付房貸用的。
03/23 16:07, 23F
推
03/23 16:09, 5年前 , 24F
這話題要討論多久.....
03/23 16:09, 24F
噓
03/23 16:09, 5年前 , 25F
我家遇過欠租不給的，我爸的同事遇過租給學生在屋裡自殺的
03/23 16:09, 25F
→
03/23 16:09, 5年前 , 26F
宅宅都買房了 魯蛇租房 魯蛇情殺吸毒 你說呢
03/23 16:09, 26F
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03/23 16:11, 5年前 , 27F
大家買股收股利付給房東這樣好不好
03/23 16:11, 27F
→
03/23 16:12, 5年前 , 28F
所得稅扣除額很多...小資族不需擔心稅的問題
03/23 16:12, 28F
推
03/23 16:13, 5年前 , 29F
啊我買房收房租來買股收股利這樣好不好
03/23 16:13, 29F
推
03/23 16:15, 5年前 , 30F
03/23 16:15, 30F
推
03/23 16:21, 5年前 , 31F
用股利付貸款
03/23 16:21, 31F
推
03/23 16:28, 5年前 , 32F
會講填息的真的是肉腳
03/23 16:28, 32F
→
03/23 16:35, 5年前 , 33F
靠股利滾出第一桶金有點難吧 通常是反過來?
03/23 16:35, 33F
推
03/23 16:37, 5年前 , 34F
要收房租 你的房子一定要是現價的一半以下買的 要不然
03/23 16:37, 34F
→
03/23 16:37, 5年前 , 35F
換算利息一年頂多2% 還不如存美金定存
03/23 16:37, 35F
→
03/23 16:39, 5年前 , 36F
沒第一桶怎麼會有房呢 薪資加股利在前面
03/23 16:39, 36F
還有 272 則推文
→
03/23 22:30, 5年前 , 309F
不然買了可能也犧牲生活品質 人生不是只有錢
03/23 22:30, 309F
→
03/23 22:33, 5年前 , 310F
是XD 我只想越換越大間
03/23 22:33, 310F
推
03/23 22:34, 5年前 , 311F
高分少女
03/23 22:34, 311F
→
03/23 22:48, 5年前 , 312F
就是沒有錢才會.....
03/23 22:48, 312F
推
03/23 23:13, 5年前 , 313F
一般股民只會看殖利率 忽略公司成長性更重要啊
03/23 23:13, 313F
→
03/23 23:14, 5年前 , 314F
位階搭配獲利成長 不漲都難
03/23 23:14, 314F
推
03/23 23:19, 5年前 , 315F
香港房租高的嚇死人 一堆1坪湯房 台灣未來的樣子
03/23 23:19, 315F
→
03/23 23:51, 5年前 , 316F
我們家都租給公司戶 法人戶交房租超乾脆= =
03/23 23:51, 316F
→
03/24 00:57, 5年前 , 317F
這完全是看人的! 一堆人想存股心態卻是短線
03/24 00:57, 317F
→
03/24 00:59, 5年前 , 318F
那些說房地產稅率低的 房地產應該都不太多
03/24 00:59, 318F
→
03/24 01:02, 5年前 , 319F
只是多數人都不會到這個級距就是了
03/24 01:02, 319F
→
03/24 01:05, 5年前 , 320F
房地產槓桿可以開很大~一點點漲幅用本金來看就趴數驚人
03/24 01:05, 320F
→
03/24 01:06, 5年前 , 321F
短期很秋的~~不過在房地合一之後 價差稅課得很重
03/24 01:06, 321F
→
03/24 01:07, 5年前 , 322F
那長期呢? 長期你本金總要還的 槓桿效果差很多
03/24 01:07, 322F
→
03/24 01:08, 5年前 , 323F
報酬率仍然不錯~可是相較於其他工具未必穩贏
03/24 01:08, 323F
→
03/24 01:09, 5年前 , 324F
挑選適合你的比較重要 存股買房都不能草率
03/24 01:09, 324F
→
03/24 01:16, 5年前 , 325F
如果你非常肯定每年可以3.5%以上~不見得要買房投資
03/24 01:16, 325F
→
03/24 01:17, 5年前 , 326F
如果沒有 買房電電定存還是可以的~
03/24 01:17, 326F
→
03/24 01:24, 5年前 , 327F
等到你擁有一堆老宅的時候~你心裡就該有數
03/24 01:24, 327F
→
03/24 01:24, 5年前 , 328F
總有一天你必須花不少錢重新整理的
03/24 01:24, 328F
推
03/24 02:40, 5年前 , 329F
租店面可能好一點，我之前房客連續遇到單親
03/24 02:40, 329F
→
03/24 02:40, 5年前 , 330F
跟我哭訴...我讓她們半年沒繳租
03/24 02:40, 330F
→
03/24 02:41, 5年前 , 331F
還有租給學生半夜沒網路也打來、打麻將被投訴= =
03/24 02:41, 331F
→
03/24 08:22, 5年前 , 332F
樓上，地方的單親媽媽?
03/24 08:22, 332F
→
03/24 08:50, 5年前 , 333F
收房租開槓桿的成本比買股低，但我怕麻煩我還是選領股
03/24 08:50, 333F
→
03/24 08:50, 5年前 , 334F
息。
03/24 08:50, 334F
推
03/24 09:59, 5年前 , 335F
台灣韭菜最愛聽到穩定這兩個字 當然狂推存股阿
03/24 09:59, 335F
→
03/24 09:59, 5年前 , 336F
反正存下去被套也會每天唸穩定咒讓自己成為佛系投資
03/24 09:59, 336F
推
03/24 10:13, 5年前 , 337F
投資房地產幾乎沒有創造經濟產值的能力(建商除外)
03/24 10:13, 337F
→
03/24 10:13, 5年前 , 338F
對國家而言是壞事 對個人而言沒有好壞
03/24 10:13, 338F
推
03/24 10:16, 5年前 , 339F
推租屋 有錢要買要租都可以
03/24 10:16, 339F
→
03/24 10:17, 5年前 , 340F
叫人買透天的 高雄台南應該收不完
03/24 10:17, 340F
→
03/24 10:17, 5年前 , 341F
桃園竹北也是一堆新建案一千初 租人20K不到
03/24 10:17, 341F
推
03/24 11:18, 5年前 , 342F
年輕夫妻不與父母住，尤其是女生需要有自己空間，
03/24 11:18, 342F
→
03/24 11:18, 5年前 , 343F
不想承受婆媳問題，這市場就是很大塊
03/24 11:18, 343F
推
03/24 16:17, 5年前 , 344F
房租可以逃稅，股息要繳稅
03/24 16:17, 344F
→
03/24 21:42, 5年前 , 345F
阿宅才是最好的房客+1
03/24 21:42, 345F
→
03/24 21:43, 5年前 , 346F
遇過吸毒的,房東到警察來抓人才知道
03/24 21:43, 346F
推
03/26 05:48, 5年前 , 347F
高點到了
03/26 05:48, 347F
推
04/02 15:14, 5年前 , 348F
阿宅會死在裡面很可怕
04/02 15:14, 348F
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