Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?

看板Stock作者 (黃卓盛)時間5年前 (2019/03/24 01:33), 編輯推噓6(6推 0噓 6→)
留言12則, 8人參與, 5年前最新討論串9/15 (看更多)
以下是美國REITs 你收房租是否能每年漲房租? 連結是這些REITs的每年股利，每年穩定成長 你的租金報酬率有沒有這些REITs的股利率高? 更何況你能有幾間物件分散風險? 這些REITs每個都包含了上千個物件分散在美國各處，成功運作了數十年， 風險和你自己買房比? Universal Health Realty Trust UHT https://dividata.com/stock/UHT/dividend National Retail Properties NNN https://dividata.com/stock/NNN/dividend Realty Income Corp. O https://dividata.com/stock/O/dividend Tanger Factory Outlet Centers SKT https://dividata.com/stock/SKT/dividend Essex Property Trust ESS https://dividata.com/stock/ESS/dividend Urstadt Biddle Properties UBA https://dividata.com/stock/UBA/dividend W.P. Carey Inc. WPC https://dividata.com/stock/WPC/dividend -- 陰陽中道 教化以正 大地龍蛇 卓然興盛 好人獨占世間福 手執干戈如破竹 黃藍黑白悉顯明 東北西南穀全熟 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.27.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1553362439.A.566.html
推
03/24 01:58, 5年前 , 1F
嗯,這個感覺不錯
03/24 01:58, 1F
推
03/24 02:26, 5年前 , 2F
有空教一下。美股好標的感覺還真多
03/24 02:26, 2F
推
03/24 07:17, 5年前 , 3F
可惜要扣30%
03/24 07:17, 3F
→
03/24 07:29, 5年前 , 4F
股利稅30％比台股還重，還要擔匯率風險，台股還是比較好
03/24 07:29, 4F
推
03/24 07:46, 5年前 , 5F
30%可以退稅啊
03/24 07:46, 5F
推
03/24 09:48, 5年前 , 6F
推
03/24 09:48, 6F
→
03/24 20:56, 5年前 , 7F
有沒有想過，建物老舊到不堪住，又無法都更會怎樣?
03/24 20:56, 7F
→
03/24 20:57, 5年前 , 8F
該地段變冷清，租金下跌會怎樣?
03/24 20:57, 8F
推
04/01 12:34, 5年前 , 9F
REITs雖然是不錯的標的，但不建議持有比重太高（一般是
04/01 12:34, 9F
→
04/01 12:34, 5年前 , 10F
資產配置的15%以內），尤其外國人投資美股又要課徵30%股
04/01 12:34, 10F
→
04/01 12:34, 5年前 , 11F
利稅，而REITs獲利來源幾乎全靠股利。所以我自己目前是
04/01 12:34, 11F
→
04/01 12:35, 5年前 , 12F
放棄了這個項目，但未來哪天會不會改變倒也不一定就是
04/01 12:35, 12F
‣ 更多 b89207040 的文章
文章代碼(AID): #1Sbcu7Lc (Stock)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 9 之 15 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共15篇)
‣ 更多 b89207040 的文章
文章代碼(AID): #1Sbcu7Lc (Stock)