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討論串[請益] 領股息是不是比收房租好?
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[請益] 領股息是不是比收房租好?
推噓40(50推 10噓 58→)留言118則，0人參與, 5年前最新作者eglinton (sasabi)時間5年前 (2019/03/22 16:01), 編輯資訊
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最近長輩為了房客的事情兩邊跑. 回到家除了抱怨,還叮嚀我以後遇到這種房客要小心. 我就勸他就把房產全部處理掉 看要買台股幾檔大隻股票 金融股都好,輕鬆領股息. 不過長輩是很傳統的人 說是祖產不能賣. 當房東除了擔心租不出去 擔心變凶宅..還一堆有的沒的. 當股東領股息是不是比收房租好多了?. 要怎麼
#2
Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?
推噓14(19推 5噓 31→)留言55則，0人參與, 5年前最新作者thedarioko (YO!YO!)時間5年前 (2019/03/22 17:07), 5年前編輯資訊
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房子幾乎都開槓桿. 存股幾乎都是現金. 房價500萬月收15000 總價投報3.6%. 頭期2成100萬 貸款8成400萬. 利息算你1.8% 一年7.2萬 一個月6000. 月實收9000 一年實收108000. 你只有出100萬現金 現金投報10.8%. 如果總價投報給你找到5% 6%的....
(還有119個字)
#3
Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?
推噓15(17推 2噓 24→)留言43則，0人參與, 5年前最新作者martinifaya (martinifaya)時間5年前 (2019/03/22 19:55), 5年前編輯資訊
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當房東的投資真的算是相對保守很多了. 在台灣當房東的利率3%初上下. 哪有定存股及格的標準5%高. 還是那一句話本多終勝. 人家本夠厚 當然穩比較重要. 很多房東甚至只花錢買房. 剩下的交給資產管理公司負責打理出租. 付出一些成本省去自己麻煩. 通常利率都不到3%了. 一堆連指數型投資都嫌賺太慢的鄉
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#4
Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?
推噓6(6推 0噓 5→)留言11則，0人參與, 5年前最新作者milkwind (hi~)時間5年前 (2019/03/22 20:36), 編輯資訊
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高雄房子收租應該有4%. 但是這十年漲幅台中硬巴掉高雄. 任何一區，連豐原漲幅都145%，楠. 梓才40%,你租金多別人1%其他確輸. 光光，連宜蘭礁溪頭城10年漲三倍. 還是巴死你，台gg這十年漲幅至少. 4倍，連香港地產基金展x都漲十倍. 所以選對投資商品才是對的，不然. 你的產根本累積狂輸別人
#5
Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?
推噓110(111推 1噓 236→)留言348則，0人參與, 5年前最新作者worshipyou (QQ)時間5年前 (2019/03/23 15:44), 5年前編輯資訊
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抱歉請問. 現在房租一堆都沒辦法報稅 房東根本爽賺. 你報稅他就會反映在你的房租上. 但一直想不懂 最近Youtube一堆推銷怎麼存股讓小資族賺到第一桶金啥的. 領股利賺錢有幾個問題 我所想到的如下三點. 1.所得稅報稅. 2.健保補充保費 存股族怎樣存單支股票怎麼存股股利很容易超過2萬吧. 3.能
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