Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?已刪文
※ 引述《sinsony (恆星的美)》之銘言：
: 就目前時間點來看:是的
: 但不管是買股或買房,都各有其風險性:
: 1.買股:
: (1)優點:
: 動產,轉換現金快,買進賣出快
: 殖利率高,4~8%的都有
: 如果買對公司成長性,不只賺到配息,還賺到股價
: (2)缺點:
: 買錯,容易變壁紙
: 對於公司體質需要做些簡單功課,有些感覺,至少要看的懂一些配息紀錄,
: 要繳二代健保,股利所得.
看你列了一堆出租缺點，你打這些其實不太客觀
幫你補充你下面對照的
買錯，可能套在高點
需要定時查看公司營收，轉弱還可能要停損或往下凹，要拉高錢還準備一筆錢拉抬
不然只能慢慢等別人幫你拉
另外，還要怕公司惡意減資或增資，導致越陷越深
交易到式簡單，反正認賠砍出就好，只需要找營業員還有願意買的人處理一下就好
要存股一定要找到，永遠不會衰退的公司
還有可能要繳交你說的二代健保。
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以上都是他缺點，你一定會說買股要做功課，那你買房出租不會做功課?
要租別人錢也不會先看看租屋者人品? 隨意亂租?
: 2.買房出租:
: (1)優點:
: 就算買錯,怎樣都還是有間基本房子
: 房市而言是比較穩定
: (2)缺點:
: 買錯,可能很難出租.
: 需要定期跟房客維護,幫買簡單家具,出租前也要先花筆錢裝潢
: 怕房客燒炭,或破壞房子,
: 交易較麻煩,要賣出換成現金需要代書協助處裡,
: 你必須要定期找下一位房客,
: 房客可能會報稅.
: 我覺得,不管怎樣比較,
: 心態正確的話,有買股的人應該都覺得買台股比較划算.
: ※ 引述《eglinton (sasabi)》之銘言：
: : 最近長輩為了房客的事情兩邊跑
: : 回到家除了抱怨,還叮嚀我以後遇到這種房客要小心
: : 我就勸他就把房產全部處理掉 看要買台股幾檔大隻股票 金融股都好,輕鬆領股息
: : 不過長輩是很傳統的人 說是祖產不能賣
: : 當房東除了擔心租不出去 擔心變凶宅..還一堆有的沒的
: : 當股東領股息是不是比收房租好多了?
: : 要怎麼勸長輩才會轉換觀念
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