[問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？

看板Gossiping作者 (saufu)時間2月前 (2024/02/18 11:07), 編輯推噓116(242推 126噓 649→)
留言1017則, 421人參與, 2月前最新討論串1/25 (看更多)
其實我一直以來有個疑問，很多人都說台灣坪數灌水（含公設） 可是...蓋房子的，賣土地的也不是慈善事業啊！ 如果你買房子了，總要有公設吧？如果實坪制，那公設（一些社區的公共空間）的錢誰要 出啊？ 有沒有這相關的八卦啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708225640.A.0BE.html
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02/18 11:07, 2月前 , 1F
不要公設啊
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推
02/18 11:08, 2月前 , 2F
攤在實坪價格裡啊
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推
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蓋到滿啊不會喔
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推
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為什總要有公設 這就不是問題點嗎 = =
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算入實坪的價格
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推
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台灣直接改平方公尺計價房價打三折
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推
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建商爽爽賺錢當然建商出啊，還用問嗎
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推
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這是好問題，所以其他的國家的大樓都沒有公
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沒人反對公設 是台灣公設比例大到嚇人啦
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當然顆聞折 不然癩輕得ㄇ
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都有公設啦 比例問題 才是重點
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公設應該是做為實坪加值條件
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推
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那是政府要去協調的事情 反正空屋這麼
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均攤啊，這個很難理解嗎...?
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多 建商不讓利就不要蓋
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噓
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疊到單坪價格啊 房蟲不是很愛嗎 這樣房
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噓
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一堆傻逼，不要公設 你的樓梯、電梯、
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價又漲了 不好嗎？ 轉手賣更高喔
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車道算誰的
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推
02/18 11:10, 2月前 , 20F
公設應該是以戶數平均分攤，不應該是以坪
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虛坪能灌水的空間太大
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數平均分攤！
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現在問題應該是算實坪之前的房契要改...
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看是誰先撐不住
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02/18 11:10, 2月前 , 25F
這邊一堆沒權狀的在打嘴砲
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推
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建商出啊 這樣建商才不會蓋沒用的公設
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噓
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看社區有幾戶呀！ 500戶假設每戶10坪
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鼻屎大的地方一堆空屋 笑死人
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噓
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還是房蟲怕實坪制台灣房價所得比世界衝
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實坪制以後房價會在井噴一波
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02/18 11:11, 2月前 , 31F
公設，500戶要有5000坪的公設空間才是
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所以全世界其他實坪制的電梯、樓道是誰
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02/18 11:11, 2月前 , 33F
第一？
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02/18 11:11, 2月前 , 34F
正確的呀！ 但問題是這樣做建商不同意
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02/18 11:11, 2月前 , 35F
負責?
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推
02/18 11:12, 2月前 , 36F
現在公設問題 是讓建商想要去灌水
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02/18 11:12, 2月前 , 37F
井噴就井噴 不要買就是看誰氣長
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02/18 11:12, 2月前 , 38F
不就付管理費能解決的事 台灣虛坪制還
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02/18 11:12, 2月前 , 39F
要付管理費才莫名其妙吧
02/18 11:12, 39F
還有 938 則推文
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02/18 20:29, 2月前 , 978F
信義區的豪宅哪棟沒拿政府的獎勵容積，
02/18 20:29, 978F
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02/18 20:29, 2月前 , 979F
他們是有付錢嗎？明明是納稅人付的錢耶
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02/18 20:29, 2月前 , 980F
！你說公設誰付（笑
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推
02/18 20:52, 2月前 , 981F
那就實坪跟分攤公設分開登錄 也都要登錄
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02/18 20:52, 2月前 , 982F
價格本來還是會回歸市場機制阿 但公設坪
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02/18 20:52, 2月前 , 983F
數的計算方式應該要更嚴謹一些
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推
02/18 21:00, 2月前 , 984F
公設現在就是一地多賣啊？有夠白癡
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02/18 21:31, 2月前 , 985F
問題在總賣出坪數大於實際建坪+公設啊...
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推
02/18 21:37, 2月前 , 986F
建商出啊？
02/18 21:37, 986F
推
02/18 21:54, 2月前 , 987F
會議室 圖書館 ktv 麻將室 這些廢了也沒差
02/18 21:54, 987F
推
02/18 22:17, 2月前 , 988F
實名制意思是要台灣人別再自欺欺人
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02/18 22:17, 2月前 , 989F
一坪就是那麼貴
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02/18 22:35, 2月前 , 990F
党出
02/18 22:35, 990F
推
02/18 22:38, 2月前 , 991F
吵這個的 很多根本連房屋都沒有....
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02/18 23:57, 2月前 , 992F
執政黨聯合建商詐騙，結案
02/18 23:57, 992F
推
02/19 00:10, 2月前 , 993F
不是啊…公設的價錢跟房屋的價錢算一樣
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02/19 00:10, 2月前 , 994F
不是很怪嗎？ 房子一坪70，啊中庭花園一
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02/19 00:10, 2月前 , 995F
坪也70嗎？ 房子買越大，花越多在公設上
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，合理喔？
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推
02/19 00:12, 2月前 , 997F
02/19 00:12, 997F
噓
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一看就知道對房子不了解 重點是公設比好
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嗎 除了必要的逃生通道跟公用空間 其餘
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的公設一年到頭能用幾次 如果沒有那些多
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02/19 02:34, 2月前 , 1001F
餘的公社比 至少再多出一間房間
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噓
02/19 03:07, 2月前 , 1002F
要公設幹嘛
02/19 03:07, 1002F
推
02/19 04:27, 2月前 , 1003F
虛坪也是按比例算出來的價錢，改成實坪
02/19 04:27, 1003F
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02/19 04:27, 2月前 , 1004F
總價不會變，但數字會很嚇人而已。
02/19 04:27, 1004F
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02/19 07:01, 2月前 , 1005F
你要不要先跟你房東，實坪制租房啊
02/19 07:01, 1005F
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02/19 07:46, 2月前 , 1006F
就攤進實坪裡，話說我到現在還不知
02/19 07:46, 1006F
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02/19 07:46, 2月前 , 1007F
道虛坪是用來幹嘛的
02/19 07:46, 1007F
推
02/19 08:34, 2月前 , 1008F
由實坪去攤
02/19 08:34, 1008F
噓
02/19 09:15, 2月前 , 1009F
疊在實坪內啊 全世界都這樣功課很難做嗎?
02/19 09:15, 1009F
噓
02/19 09:22, 2月前 , 1010F
不要公設的 你有任意門膩？
02/19 09:22, 1010F
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02/19 10:06, 2月前 , 1011F
八卦就是一堆白癡搞不清楚狀況
02/19 10:06, 1011F
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02/19 10:07, 2月前 , 1012F
換實坪制 那就一坪漲40%
02/19 10:07, 1012F
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02/19 10:19, 2月前 , 1013F
笑死 北七
02/19 10:19, 1013F
噓
02/19 10:50, 2月前 , 1014F
自己先去查查國外怎麼算的
02/19 10:50, 1014F
噓
02/19 11:36, 2月前 , 1015F
買房送公設，你是建商嗎？在那邊打壓消費
02/19 11:36, 1015F
噓
02/19 12:29, 2月前 , 1016F
Google 國外怎算得很難嗎？
02/19 12:29, 1016F
噓
02/19 14:34, 2月前 , 1017F
連google都不會用
02/19 14:34, 1017F
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