Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？

看板Gossiping作者時間2月前 (2024/02/18 12:10), 2月前編輯推噓21(21推 0噓 22→)
留言43則, 21人參與, 2月前最新討論串5/25 (看更多)
公設是法規規定要的設備 省不了 比例就那麼高 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 你建商怎偷都偷不掉 改成實坪制一樣要蓋 實坪只是讓台灣各地2X萬的現形自己是3X~4X萬/坪 4X萬/坪的現行是6X~7X萬/坪 然後公寓透天計算實坪時跟大樓的價差拉大 以及那些還沒百萬/坪的現形自己是破百萬而已 說真的權狀上也不是用坪數計算 何必反彈那麼大呢 就只是大家上房仲網、討論房價的時候 比較直觀 用室內到底買到多大空間去算而已不是嗎 世界上也沒兩間房長一樣 一樣比例公設 高素質豪宅跟管委會覺得泳池貴不維護的爛社區 虛坪，也看不出你真的買到能用的公設啊 到頭來虛坪制但是各公設跟社區維護狀況 還是要現場訪查下 虛坪唯一的好處 就是讓國民在看國際新聞時 有台灣每坪房價沒想像高的錯覺而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.200.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708229434.A.A8F.html ※ 編輯: astrayzip (118.231.200.39 臺灣), 02/18/2024 12:11:47
推
02/18 12:12, 2月前 , 1F
讓價格更直觀一點不好嗎
02/18 12:12, 1F
對啊 實坪制也就真實比較你買的物件到底幾萬換室內一坪而已 何必反對 何況低公設比例的大社區，可能健身房跟圖書室還好幾間 公設品質屌打小基地少戶數的新加坡大樓 只看虛坪的%數一樣看不出來啊
推
02/18 12:14, 2月前 , 2F
推
02/18 12:14, 2F
推
02/18 12:15, 2月前 , 3F
02/18 12:15, 3F
※ 編輯: astrayzip (118.231.200.39 臺灣), 02/18/2024 12:16:20
推
02/18 12:20, 2月前 , 4F
然後一群塔綠班叫囂 實坪不影響實際價格
02/18 12:20, 4F
不影響總價啊 只是讓大家知道自己到底買多貴而已 不知道為啥一堆人硬要對實坪制跳腳 虛坪也沒直觀到哪去啊，還比實坪容易誤導人的判斷 ※ 編輯: astrayzip (118.231.200.39 臺灣), 02/18/2024 12:25:13
推
02/18 12:25, 2月前 , 5F
那些人一邊大喊「沒差」一邊罵想改的直觀點
02/18 12:25, 5F
→
02/18 12:25, 2月前 , 6F
的人
02/18 12:25, 6F
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02/18 12:26, 2月前 , 7F
不影響總價 但能直觀看出單坪多少啊
02/18 12:26, 7F
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02/18 12:28, 2月前 , 8F
香港都敢改了 臺灣不能改 呵
02/18 12:28, 8F
推
02/18 12:31, 2月前 , 9F
喊著要改實坪制的其實是要建商的廣告禁
02/18 12:31, 9F
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02/18 12:31, 2月前 , 10F
止計入公設坪數吧，跟登記的權狀上面寫
02/18 12:31, 10F
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02/18 12:31, 2月前 , 11F
啥根本沒關係，因為權狀上面早就寫的清
02/18 12:31, 11F
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02/18 12:31, 2月前 , 12F
清楚楚了
02/18 12:31, 12F
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02/18 12:31, 2月前 , 13F
對啊 但有人就在那跳針權狀
02/18 12:31, 13F
推
02/18 12:36, 2月前 , 14F
因為有人一直在喊公設不該計價啊^ ^
02/18 12:36, 14F
推
02/18 12:38, 2月前 , 15F
一直說大家都會算但是不能改這就很矛盾...
02/18 12:38, 15F
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02/18 12:39, 2月前 , 16F
既然大家都會算改實坪計價有差嗎?
02/18 12:39, 16F
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02/18 12:39, 2月前 , 17F
然後一直說魯蛇不想花錢買公設...?
02/18 12:39, 17F
推
02/18 12:49, 2月前 , 18F
八卦版一堆智障啊 可悲
02/18 12:49, 18F
推
02/18 13:00, 2月前 , 19F
實坪計算不等於公設不計價 有些人故意要混為
02/18 13:00, 19F
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02/18 13:00, 2月前 , 20F
一談 然後罵說「支持實坪的人不想付公設錢」
02/18 13:00, 20F
推
02/18 13:03, 2月前 , 21F
虛坪計算會影響到房屋設計，建商灌水騙錢
02/18 13:03, 21F
推
02/18 13:06, 2月前 , 22F
True
02/18 13:06, 22F
推
02/18 13:10, 2月前 , 23F
反對實坪制的好像都覺得國外蠢的沒這些
02/18 13:10, 23F
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02/18 13:10, 2月前 , 24F
消防逃生設施一樣
02/18 13:10, 24F
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02/18 13:12, 2月前 , 25F
一堆建案 大廳在比大的
02/18 13:12, 25F
推
02/18 13:14, 2月前 , 26F
推
02/18 13:14, 26F
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02/18 13:39, 2月前 , 27F
權狀就寫給你買幾平方公尺了，還在那坪
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02/18 13:39, 2月前 , 28F
來坪去
02/18 13:39, 28F
推
02/18 14:06, 2月前 , 29F
說什麼實坪制不會按計算機就好嗎？
02/18 14:06, 29F
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02/18 14:06, 2月前 , 30F
那為什麼不能改成更直觀的，不用按
02/18 14:06, 30F
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02/18 14:06, 2月前 , 31F
計算機，他媽的腦袋很好用好嗎
02/18 14:06, 31F
推
02/18 14:21, 2月前 , 32F
不用按啊 權狀就有 按計算機是要算
02/18 14:21, 32F
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02/18 14:22, 2月前 , 33F
單價多少
02/18 14:22, 33F
推
02/18 14:50, 2月前 , 34F
一堆沒看過權狀的魯空
02/18 14:50, 34F
推
02/18 14:55, 2月前 , 35F
權狀以平方公尺計價，只算室內坪數，早就
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02/18 14:55, 2月前 , 36F
是實坪制
02/18 14:55, 36F
推
02/18 15:01, 2月前 , 37F
哪家預售 哪家仲介會直接算室內一坪多少錢？
02/18 15:01, 37F
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02/18 15:02, 2月前 , 38F
實價登錄難道不能算室內一坪多少，只能算虛坪
02/18 15:02, 38F
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02/18 15:02, 2月前 , 39F
多少錢？所以多多都笨蛋，不會算啊？
02/18 15:02, 39F
推
02/18 15:14, 2月前 , 40F
推
02/18 15:14, 40F
推
02/18 15:19, 2月前 , 41F
實坪制這樣建商房蟲的貪婪就會現形
02/18 15:19, 41F
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02/18 15:19, 2月前 , 42F
還會被發現政府放任炒房很不方便
02/18 15:19, 42F
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02/18 17:36, 2月前 , 43F
前面還有拿買魚的例子自打臉的
02/18 17:36, 43F
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