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作者 b19880115 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共882則

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[心得] 其實小坪頂豪宅很不錯吧

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +11

作者: gk1329 - 發表於 2021/08/30 20:53(2年前)

7^F→b19880115: 說那麼多，還不趕快手刀購入。08/30 21:38

9^F→b19880115: 去google了一下，新聞不少。XDDDD08/30 21:53

10^F→b19880115: 有從遠處看過那幾間建築，原來就是鼎鼎大名的...08/30 21:53

11^F→b19880115: 不過看過去有幾間建築物矗立在那，也滿突兀的就是了。08/30 21:54

12^F→b19880115: 不知道有沒有風水大師來開示一下?08/30 21:54

17^F→b19880115: 稻香路如果不是靠近斷層帶，其實是很適合養老的環境。08/30 22:58

18^F→b19880115: 在北部但又有鄉下的feel，不遠處還有中央北路的稻田可08/30 22:59

19^F→b19880115: 看，就可惜了那條斷層帶。08/30 22:59

[新聞] 疫後房市 7月開盤成交跳空近300億水準

[ home-sale ]142 留言, 推噓總分: +56

作者: kiivikas - 發表於 2021/08/30 18:46(2年前)

100^F推b19880115: 吃瓜群眾拉椅子看戲中。08/30 21:32

105^F→b19880115: 瓜子才剛準備好，就結束了。08/30 21:58

[閒聊] 北投區單筆破百億交易～

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +4

作者: promote - 發表於 2021/08/29 11:09(2年前)

2^F推b19880115: 看你打的內容，你的話講反了，肯定不是在地人。08/29 12:30

3^F→b19880115: "其實該地段是在天母的外圍"這段話是錯的，會這麼高價08/29 12:30

4^F→b19880115: 的原因是他離石牌很近。08/29 12:30

11^F→b19880115: 石牌這邊不是只有捷運而已，醫院、學區、市場還有各種08/29 13:22

12^F→b19880115: 民生便利店家相關的進駐，早就不是捷運這麼簡單了。08/29 13:22

15^F→b19880115: 偏遠地方靠捷運來撐腰，石牌捷運站是井上添花。08/29 13:23

16^F→b19880115: 天母房價不跌，竊以為是附近住戶買賣轉移或要讀美國學08/29 13:23

17^F→b19880115: 校的住戶，才會使得天母仍可以維持價格。08/29 13:24

18^F→b19880115: 但是個人認為，價格也是人喊的，適不適合自己是另一回08/29 13:25

19^F→b19880115: 事08/29 13:25

21^F→b19880115: 還有其實明德跟石牌生活便利上其實還是有一段差距的08/29 13:26

[賣/台北/北投]捷運石牌挑高美妝1+1房含車1468萬

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +17

作者: MildSeven7 - 發表於 2021/08/28 17:40(2年前)

2^F→b19880115: 強08/28 18:13

3^F→b19880115: 主建物5.74　坪，開價1468，強!!!08/28 18:14

4^F→b19880115: 如果還賣不出去，可能要使出加價賣的大絕招了。08/28 18:15

[閒聊] 實價登錄2.0 害人不淺

[ home-sale ]156 留言, 推噓總分: +50

作者: MarsZ5 - 發表於 2021/08/27 18:12(2年前)

74^F推b19880115: 實價登錄hoya~~~08/27 22:30

75^F→b19880115: 傳簡訊又沒有公然，沒得告啦。08/27 22:32

Re: [請益] 財務規劃

[ home-sale ]183 留言, 推噓總分: +89

作者: dyyang - 發表於 2021/08/25 16:12(2年前)

15^F推b19880115: 這個建議才是實際的...08/25 16:20

17^F→b19880115: 買1000坪數較大的中古老公寓，花個100、200大裝修可以08/25 16:21

20^F→b19880115: 住得非常舒服...不然就是換個管線幾十萬就好.空間大的08/25 16:21

21^F→b19880115: 多，還款壓力也小的多。08/25 16:21

29^F→b19880115: 新北其實中古老屋不要離捷運太遠其實c/p值很高...08/25 16:23

32^F→b19880115: 投資客倒也是很眼明手快，一堆在出售的都是裝潢過的08/25 16:24

33^F→b19880115: 那種我也直接跳過就是了...08/25 16:24

[請益] 目前實價登錄已經不可考?

[ home-sale ]355 留言, 推噓總分: +86

作者: owen777 - 發表於 2021/08/24 17:45(2年前)

223^F推b19880115: 賣方市場就是要沉的住氣+108/24 20:49

[新聞] 新建案不二價成真？網驚：現在都不給殺

[ home-sale ]89 留言, 推噓總分: +32

作者: ace211737 - 發表於 2021/08/23 20:59(2年前)

4^F→b19880115: 最近真的市場滿熱的，但實價登錄價格在哪，看誰要當潘08/23 21:04

5^F→b19880115: 仔，我議價基本上也都從實價下去議，但屋主連出來談都08/23 21:04

6^F→b19880115: 不要XDDD。08/23 21:05

10^F→b19880115: 其實錢都跑到房地產，某個程度也代表台灣產業發產的不08/23 21:06

11^F→b19880115: 太行，大家都把賺錢寄託在不動產上。08/23 21:07

12^F→b19880115: 不過至少實價登錄是真的滿好用的。08/23 21:07

15^F→b19880115: 基本上市場熱不熱我都想砍到實價以下。08/23 21:16

16^F→b19880115: 就是需求問題，但從實價去議，這個是態度問題。08/23 21:16

29^F→b19880115: 所以就未必要挑那些搶手物件阿。08/23 21:22

31^F→b19880115: 但要另要操作出價值，也要時間、金錢成本就是了。08/23 21:23

34^F→b19880115: 不搶手未必是凶宅...08/23 21:24

35^F→b19880115: 你的那種不搶手太表面...有些是涉及法律問題.08/23 21:24

36^F→b19880115: 這個就是專業問題了。08/23 21:24

45^F→b19880115: 樓上平均地權條例47-3II有答案08/23 21:36

46^F→b19880115: fanlander08/23 21:36

50^F→b19880115: 胡瓜:下面一位~~~08/23 21:38

57^F推b19880115: 不二價好事加1。08/23 22:35

Re: [請益] 北部有出租價值完整的頂加價值?

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +3

作者: rabinson - 發表於 2021/08/15 11:03(2年前)

1^F推b19880115: 未看先感謝。08/15 11:04

2^F→b19880115: 挖靠，數字很精準，果然內行，謝謝!08/15 11:05

3^F→b19880115: 這個地方生活機能方便，保持絕對沒問題，只是目前至少08/15 11:06

4^F→b19880115: 想不想被當潘仔虧很大，所以前被認為280是可以的嗎?08/15 11:06

5^F→b19880115: 保"值"08/15 11:06

6^F→b19880115: 前"輩"08/15 11:06

9^F推b19880115: 感謝前輩分享，已經用您的條件計算達到適合價格了。08/15 18:00

Re: [請益] 北部有出租價值完整的頂加價值?

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: 0

作者: kusomanfcu - 發表於 2021/08/15 11:46(2年前)

6^F→b19880115: 長期占用的叫做不當得利。08/15 12:08

7^F→b19880115: 換算為不當得利的租金利益08/15 12:08

9^F→b19880115: 差很多，侵權行為要故意過失。08/15 12:09

10^F→b19880115: 時效也不同。08/15 12:09

12^F→b19880115: 而且實務上，當事人都是各說各話，判決書裡才有真相08/15 12:10

14^F→b19880115: 我在跟你講kt都不對你跟我講新舊相加幹嘛。08/15 12:10

19^F→b19880115: 連故意過失都無法證明還侵權，照你這個講法現在每一個08/15 12:17

21^F→b19880115: 棟老公寓頂加權可以告侵權+刑事竊佔了。08/15 12:17

22^F→b19880115: 不想嘴你硬要我嘴08/15 12:17

27^F→b19880115: google查完了嗎?08/15 12:32

50^F→b19880115: 返還共有物沒有時效，是767有登記所有權的不動產08/15 13:04

51^F→b19880115: 上面相當於租金利益的不當得利是17908/15 13:04

52^F→b19880115: 連條文我都幫你指出來了08/15 13:05

55^F→b19880115: 來，我繼續幫你糾正。08/15 13:06

56^F→b19880115: 而且那個也不叫返還共有物沒有時效08/15 13:08

57^F→b19880115: 是767針對有登記的不動產，沒有時效08/15 13:08

58^F→b19880115: 跟共有物與否一點關係都沒有08/15 13:08

61^F→b19880115: 不講條文了阿?08/15 13:09

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