Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3

看板home-sale作者時間2月前 (2024/02/19 22:50), 編輯推噓29(43推 14噓 42→)
留言99則, 56人參與, 2月前最新討論串10/13 (看更多)
我長線低總價投資客啦 當初總統選舉是投賴 現在是樂觀其成 政府終於開始正視台灣房市問題了 台灣炒房歪風嚴重 炒到年輕小資族望屋興嘆 對未來看不到希望 以我較熟悉的桃竹地區 原本豪宅線4000萬有可能降成3000萬 別說3000萬4000萬啦 我常在想2000萬以上的房子到底是誰在買 我們家醫師工程師 都買不下去了 年輕小資族怎麼辦 蛤你們說不少人父母會贊助頭期款 沒錯啊所以現在一堆年輕人根本不敢生 除了養 育小孩長大本身就所費不貲 還要幫小孩準備房子 以後生一個小孩等於負債兩三千 萬起跳 有效的打炒房方式 就是課囤房稅和限制貸款 增加空房子釋出和降低炒房誘因 大 戶有本事就拿真金白銀去炒 貸款資源要留給小資年輕人 新青安房貸就是個好政策 我也蠻支持之前侯提出的全 額貸款買房 限制1500萬以內一生一次 讓年輕小資族更容易買得起房 以長線投資客的立場來說 抑制大戶炒房但鼓勵有剛需的年輕人買房 對台灣房市甚 至整個社會才是健康的 避免像中國這樣炒到泡沫化崩盤的風險 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.69.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708354243.A.133.html
推
02/19 22:51, 2月前 , 1F
沒錯
02/19 22:51, 1F
→
02/19 22:52, 2月前 , 2F
08年 竹科一堆都沒千萬 現在全都2000萬
02/19 22:52, 2F
推
02/19 22:52, 2月前 , 3F
阿你不給大戶去炒高價房,所有人投資都往小房買.
02/19 22:52, 3F
→
02/19 22:52, 2月前 , 4F
年輕人不就穩死..
02/19 22:52, 4F
→
02/19 22:53, 2月前 , 5F
沒看到現在兩房單價都最高,坪數越大越低.
02/19 22:53, 5F
→
02/19 22:53, 2月前 , 6F
2016年以前可是相反耶.
02/19 22:53, 6F
→
02/19 22:53, 2月前 , 7F
是誰造成的?...阿不就是居住正義那一群造成的,哈哈.
02/19 22:53, 7F
推
02/19 22:53, 2月前 , 8F
講一大串結果跑去搶低總…一樣1000，以前可以有蛋
02/19 22:53, 8F
→
02/19 22:53, 2月前 , 9F
白兩房平車，一堆人跑去搶低總之後小資只會更慘
02/19 22:53, 9F
推
02/19 22:55, 2月前 , 10F
小宅單價高,最有效的破解招數是講很久的"單價信用管制"
02/19 22:55, 10F
→
02/19 22:56, 2月前 , 11F
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
02/19 22:56, 11F
→
02/19 22:56, 2月前 , 12F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
02/19 22:56, 12F
推
02/19 22:59, 2月前 , 13F
反正央行也沒膽對總價下修信用管制的,投客根本不用擔心
02/19 22:59, 13F
推
02/19 23:02, 2月前 , 14F
沒有配套舊是資金往低總跑....
02/19 23:02, 14F
推
02/19 23:03, 2月前 , 15F
我以為坪數越大越低價是自古以來豪宅除外
02/19 23:03, 15F
推
02/19 23:04, 2月前 , 16F
人民幸福是好事
02/19 23:04, 16F
噓
02/19 23:05, 2月前 , 17F
2 3千萬醫師工程師買不下 平行時空？
02/19 23:05, 17F
→
02/19 23:06, 2月前 , 18F
說真的醫生不是每個都開業醫醫美醫...工程師也不是各個
02/19 23:06, 18F
推
02/19 23:06, 2月前 , 19F
我大龍哥滿手低總..站著說話沒在怕的
02/19 23:06, 19F
→
02/19 23:06, 2月前 , 20F
TMNRP..
02/19 23:06, 20F
→
02/19 23:07, 2月前 , 21F
2~3000萬的房子本來就不一定吃得下
02/19 23:07, 21F
噓
02/19 23:07, 2月前 , 22F
????
02/19 23:07, 22F
推
02/19 23:09, 2月前 , 23F
阿龍你這就是睜眼說瞎話了 滿手低總的你正是年輕人的殺手
02/19 23:09, 23F
噓
02/19 23:10, 2月前 , 24F
2000萬買不起是波波醫嗎
02/19 23:10, 24F
推
02/19 23:10, 2月前 , 25F
要改叫東巴龍了嗎
02/19 23:10, 25F
推
02/19 23:11, 2月前 , 26F
2000-3000萬買得起也不見得要急著買啊 多買幾間低總 讓租
02/19 23:11, 26F
→
02/19 23:11, 2月前 , 27F
客幫忙分攤房貸不好嗎
02/19 23:11, 27F
推
02/19 23:12, 2月前 , 28F
買不下去還好吧，桃園，我兩千寧買新北，好聽多了
02/19 23:12, 28F
推
02/19 23:15, 2月前 , 29F
沒辦法用槓桿的話投報率就降低一半了
02/19 23:15, 29F
推
02/19 23:16, 2月前 , 30F
哈哈哈哈...東巴龍XDDDDDD
02/19 23:16, 30F
→
02/19 23:16, 2月前 , 31F
太狠惹
02/19 23:16, 31F
→
02/19 23:16, 2月前 , 32F
新人剋星
02/19 23:16, 32F
推
02/19 23:21, 2月前 , 33F
台灣是肛需 不一樣
02/19 23:21, 33F
推
02/19 23:27, 2月前 , 34F
反正不管什麼政策我都是看多
02/19 23:27, 34F
噓
02/19 23:27, 2月前 , 35F
不是都買低總嗎 女友娶了沒
02/19 23:27, 35F
推
02/19 23:32, 2月前 , 36F
大家好好笑喔 不會3000內八成 4000內6成 4000上4成嗎
02/19 23:32, 36F
推
02/19 23:35, 2月前 , 37F
確實
02/19 23:35, 37F
推
02/19 23:36, 2月前 , 38F
其實說那麼多就三個字而已 這幾年打炒房到現在都沒人說出來
02/19 23:36, 38F
推
02/19 23:36, 2月前 , 39F
房版楷模 口唸佛經 心懷天下 手掃低總
02/19 23:36, 39F
推
02/19 23:42, 2月前 , 40F
樓上M大，快被你笑死 XDDD
02/19 23:42, 40F
推
02/19 23:43, 2月前 , 41F
已買好竹北 雲淡風輕
02/19 23:43, 41F
推
02/19 23:44, 2月前 , 42F
笑死XD
02/19 23:44, 42F
→
02/19 23:45, 2月前 , 43F
人都是這樣啦，犯賤。要不然師傅怎麼那麼慘
02/19 23:45, 43F
→
02/19 23:48, 2月前 , 44F
今年選舉就讓我頓悟了，開始轉多。沒辦法，大勢所趨
02/19 23:48, 44F
推
02/19 23:50, 2月前 , 45F
低總在手 炒房我有 政府要多鼓勵年輕人來接手
02/19 23:50, 45F
→
02/19 23:51, 2月前 , 46F
這個學長太狠了 一掃就四房
02/19 23:51, 46F
→
02/20 00:06, 2月前 , 47F
很多人不懂龍哥，沒有低於1000可是不買的喔
02/20 00:06, 47F
推
02/20 00:12, 2月前 , 48F
四房龍你這樣會害居住正義空空錯亂…
02/20 00:12, 48F
→
02/20 00:13, 2月前 , 49F
你們家醫師+工程師，連2000都買不下去，那是你們的問題
02/20 00:13, 49F
→
02/20 00:13, 2月前 , 50F
耶
02/20 00:13, 50F
推
02/20 00:13, 2月前 , 51F
現在炒房客真狠 都不留退路給年輕人的
02/20 00:13, 51F
噓
02/20 00:16, 2月前 , 52F
…
02/20 00:16, 52F
推
02/20 00:23, 2月前 , 53F
四房龍 推一個 相信再兩年 很快就會變六房龍
02/20 00:23, 53F
→
02/20 00:26, 2月前 , 54F
看四房龍罵房價 覺得開始有一點點相似房版愛提到的張四房
02/20 00:26, 54F
→
02/20 00:26, 2月前 , 55F
的味道了 XD
02/20 00:26, 55F
推
02/20 00:27, 2月前 , 56F
一年一間，不要不信
02/20 00:27, 56F
→
02/20 00:27, 2月前 , 57F
但還是真心推一個
02/20 00:27, 57F
推
02/20 00:28, 2月前 , 58F
注意看，這條龍太狠了
02/20 00:28, 58F
噓
02/20 00:38, 2月前 , 59F
醫生買不起？ 我認識的35-40歲醫師 年收至少都400萬
02/20 00:38, 59F
→
02/20 00:38, 2月前 , 60F
02/20 00:38, 60F
噓
02/20 01:32, 2月前 , 61F
房龍就是心口不一的典型啊！一邊喊正義一邊掃低總
02/20 01:32, 61F
→
02/20 01:32, 2月前 , 62F
，然後還有網軍還是空空附和？ptt真的被這些人嚴重
02/20 01:32, 62F
→
02/20 01:32, 2月前 , 63F
弱智化，無奈
02/20 01:32, 63F
噓
02/20 02:26, 2月前 , 64F
講幹==能買3-4000萬的人通常很多可能買資產放錢，你給他4
02/20 02:26, 64F
→
02/20 02:26, 2月前 , 65F
成早跑去買一堆低總了
02/20 02:26, 65F
噓
02/20 03:19, 2月前 , 66F
新青安出來低總一千萬的房瞬間絕跡，這樣叫好政策？
02/20 03:19, 66F
→
02/20 03:19, 2月前 , 67F
只是剛好爽到你投資的物件吧
02/20 03:19, 67F
推
02/20 04:47, 2月前 , 68F
其實3000還是4000真的也沒差了，竹北預售屋看一看
02/20 04:47, 68F
→
02/20 04:47, 2月前 , 69F
，喜歡的房子一定只能貸4成，早就做好全現金買房的
02/20 04:47, 69F
→
02/20 04:47, 2月前 , 70F
準備，對我自用來說是好事。
02/20 04:47, 70F
噓
02/20 04:51, 2月前 , 71F
你自介嗎？滿手低總的
02/20 04:51, 71F
推
02/20 06:00, 2月前 , 72F
首先大戶不炒高價房為什麼會留去小房，他們也可能流出房
02/20 06:00, 72F
→
02/20 06:00, 2月前 , 73F
市啊，最簡單的應對就是現在逆風不必一直拘泥在房市～～
02/20 06:00, 73F
推
02/20 06:02, 2月前 , 74F
我周遭稍微有再投資的工程師，2～3000萬真的小看他們了..
02/20 06:02, 74F
推
02/20 06:05, 2月前 , 75F
房市未來越來越偏自住買盤了，這樣也好，看看對岸，房產
02/20 06:05, 75F
→
02/20 06:05, 2月前 , 76F
吹的超大泡沫被戳爆，整個超慘
02/20 06:05, 76F
噓
02/20 06:58, 2月前 , 77F
自己買好買滿 叫人家不要買 幹
02/20 06:58, 77F
→
02/20 08:01, 2月前 , 78F
所以年輕人買不起，就是原PO害的
02/20 08:01, 78F
推
02/20 08:04, 2月前 , 79F
同意4x龍，自己投資是買兩間共3仟萬的預售屋，到現在還
02/20 08:04, 79F
→
02/20 08:04, 2月前 , 80F
沒蓋好，以實價登錄標準，已經多漲超過7百萬，房價這兩
02/20 08:04, 80F
→
02/20 08:04, 2月前 , 81F
三年漲幅太大了......
02/20 08:04, 81F
→
02/20 08:07, 2月前 , 82F
心口不一這很民進黨
02/20 08:07, 82F
推
02/20 08:42, 2月前 , 83F
標準黨的回答 有夠雙標
02/20 08:42, 83F
推
02/20 08:44, 2月前 , 84F
反串給推
02/20 08:44, 84F
推
02/20 09:42, 2月前 , 85F
對耶 區域單價前10%其實也是豪宅
02/20 09:42, 85F
→
02/20 09:42, 2月前 , 86F
直接管制4成
02/20 09:42, 86F
→
02/20 09:42, 2月前 , 87F
然後標準每十日跟實價登錄揭曉浮動
02/20 09:42, 87F
→
02/20 09:42, 2月前 , 88F
買家這樣不知貸不貸的下來超刺激的
02/20 09:42, 88F
推
02/20 10:24, 2月前 , 89F
大戶和銀行互利共生耶，怎麼可能讓銀行放棄這一塊？
02/20 10:24, 89F
推
02/20 12:26, 2月前 , 90F
四房龍客氣了，你們這種組合結婚後買個三千萬是很輕鬆的
02/20 12:26, 90F
推
02/20 12:30, 2月前 , 91F
我大龍哥站著說話不腰疼啊
02/20 12:30, 91F
噓
02/20 14:24, 2月前 , 92F
四房龍炒4房罵人炒房跟賴皮社宅蓋0棟嗆侯柯蓋太少
02/20 14:24, 92F
→
02/20 14:25, 2月前 , 93F
社宅一樣 人不要臉天下無敵
02/20 14:25, 93F
→
02/20 14:25, 2月前 , 94F
真是物以類聚同類相吸近墨者黑
02/20 14:25, 94F
推
02/20 15:24, 2月前 , 95F
你的行為不就是打臉你自己？
02/20 15:24, 95F
→
02/20 15:24, 2月前 , 96F
說實在，你的邏輯真的很差。
02/20 15:24, 96F
噓
02/20 16:04, 2月前 , 97F
真的有夠噁心
02/20 16:04, 97F
噓
02/20 16:53, 2月前 , 98F
自己買4房 還不准別人買 塔綠斑真噁心
02/20 16:53, 98F
推
02/21 06:35, 2月前 , 99F
炒房過生活的要失業了 可憐
02/21 06:35, 99F
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