[心得] 中古屋市場根本垃圾場

看板home-sale作者 (東興烏鴉-耀揚哥)時間3月前 (2024/01/05 16:28), 3月前編輯推噓57(66推 9噓 102→)
留言177則, 79人參與, 3月前最新討論串1/11 (看更多)
如果找透天中古屋 基本上就是40年以上拉皮古董屋 或者無尾巷 或者臨巷子連個車庫都沒有 失火消防車也進不去的那種 大樓中古屋 找到的不是低樓層 不然就是面中庭 還有糞格局 沒停車位 基本上中古屋市場 只找到的到投資客放出來的垃圾 正常一點的物件幾乎找不到 不然就是開白目價 是什麼原因 造成中古屋市場幾乎沒東西可以買啊 輕屋零或者中等物件幾乎是零 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.135.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704443327.A.AE9.html
推
01/05 16:29, 3月前 , 1F
政策打供給
01/05 16:29, 1F
→
01/05 16:29, 3月前 , 2F
它只要比你想買的便宜一點,就沒得選阿,噗哈哈哈..
01/05 16:29, 2F
→
01/05 16:29, 3月前 , 3F
中古市場只剩奇葩
01/05 16:29, 3F
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01/05 16:30, 3月前 , 4F
不是物件奇葩就是價格奇葩
01/05 16:30, 4F
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01/05 16:30, 3月前 , 5F
好東西賣得快阿
01/05 16:30, 5F
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01/05 16:30, 3月前 , 6F
像我這 我年初就說過了
01/05 16:30, 6F
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01/05 16:30, 3月前 , 7F
啊去年才對
01/05 16:30, 7F
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01/05 16:31, 3月前 , 8F
剛需很慘 不是吞價格就是吞垃圾
01/05 16:31, 8F
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01/05 16:31, 3月前 , 9F
代表你沒有門路拿到第一手
01/05 16:31, 9F
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01/05 16:32, 3月前 , 10F
或是你沒有每天刷好幾次新上架
01/05 16:32, 10F
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01/05 16:32, 3月前 , 11F
你無法配合第一時間就馬上約看
01/05 16:32, 11F
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01/05 16:32, 3月前 , 12F
2022下半年叫你各位買 我自己都買了兩間 還被酸被嗆呢
01/05 16:32, 12F
→
01/05 16:32, 3月前 , 13F
結果2023大家反應過來的時候 你看你怎麼買
01/05 16:32, 13F
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01/05 16:32, 3月前 , 14F
或是買到的物件內裝太差，你不想大整修，但其實價格很香
01/05 16:32, 14F
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01/05 16:33, 3月前 , 15F
我買好幾間根本沒上架 ….
01/05 16:33, 15F
噓
01/05 16:33, 3月前 , 16F
有錢買新成屋 幹嘛買中古屋？
01/05 16:33, 16F
推
01/05 16:33, 3月前 , 17F
中古好物件釋出本來就少，一釋出就秒殺輪不到你撿
01/05 16:33, 17F
推
01/05 16:33, 3月前 , 18F
這樣想那只好花大錢買新房
01/05 16:33, 18F
推
01/05 16:35, 3月前 , 19F
誰會一天到晚賣房子啊 當然都是投資客啊
01/05 16:35, 19F
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01/05 16:36, 3月前 , 20F
三年內二手車 九成都撞過吧
01/05 16:36, 20F
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01/05 16:36, 3月前 , 21F
好物件好地點，懂買的買方不必看房，直接斡旋……你要怎
01/05 16:36, 21F
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01/05 16:36, 3月前 , 22F
搶贏人家……
01/05 16:36, 22F
推
01/05 16:37, 3月前 , 23F
找仲介
01/05 16:37, 23F
推
01/05 16:37, 3月前 , 24F
笑死 新屋太貴啊 能住就好當然買中古
01/05 16:37, 24F
推
01/05 16:38, 3月前 , 25F
是啊就是這樣，除非花高價買。
01/05 16:38, 25F
推
01/05 16:42, 3月前 , 26F
因為輕屋齡也想賣貴
01/05 16:42, 26F
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01/05 16:43, 3月前 , 27F
買中古屋自住只會被笑吧，能直上新屋不好嗎？
01/05 16:43, 27F
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01/05 16:43, 3月前 , 28F
我是建議買空地再蓋 比買新屋划算
01/05 16:43, 28F
推
01/05 16:45, 3月前 , 29F
好物件去年9-10月都被撿走了吧，去年10月買到一個超讚
01/05 16:45, 29F
推
01/05 16:45, 3月前 , 30F
像這種的你必須要先被列進房仲的好客人名單，他有
01/05 16:45, 30F
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01/05 16:45, 3月前 , 31F
物件的資訊時優先找你去看，真的熟客都沒買才會釋
01/05 16:45, 31F
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01/05 16:45, 3月前 , 32F
放到一般市場上。但在供給少需求多的目前這時點，
01/05 16:45, 32F
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01/05 16:45, 3月前 , 33F
能過這幾關還沒被買走的就是土匪價跟鬼屋兩種可能
01/05 16:45, 33F
→
01/05 16:45, 3月前 , 34F
，所以只靠中古屋網站的資訊應該會很吃力。
01/05 16:45, 34F
→
01/05 16:45, 3月前 , 35F
的，在辦房貸的時候專員也說那時候承辦量暴增
01/05 16:45, 35F
推
01/05 16:47, 3月前 , 36F
敝帚自珍 只有分財產才會賣
01/05 16:47, 36F
推
01/05 16:47, 3月前 , 37F
古蹟是在買地的價值 誰在跟你看格局
01/05 16:47, 37F
→
01/05 16:48, 3月前 , 38F
也不一定是鬼屋 有可能只是有一個大缺點(比如頂樓)
01/05 16:48, 38F
噓
01/05 16:49, 3月前 , 39F
抱歉給你2 你所說的都是你不懂的內容
01/05 16:49, 39F
還有 98 則推文
還有 5 段內文
推
01/05 20:30, 3月前 , 138F
FB只會在那邊被動的私 最好這樣買得到房啦 會買的都麻直
01/05 20:30, 138F
→
01/05 20:30, 3月前 , 139F
接約問
01/05 20:30, 139F
→
01/05 20:37, 3月前 , 140F
留言要資料有些不是灌水的嗎
01/05 20:37, 140F
→
01/05 20:38, 3月前 , 141F
個人體感百分之五十以上只是問問哥
01/05 20:38, 141F
推
01/05 20:47, 3月前 , 142F
FB偶爾會有好案件，你就會看到笨蛋在那邊私XDDD
01/05 20:47, 142F
→
01/05 20:47, 3月前 , 143F
積極一點的誰會在那邊私，直接打去約看了
01/05 20:47, 143F
→
01/05 21:24, 3月前 , 144F
因為好物件一天秒殺
01/05 21:24, 144F
推
01/05 21:50, 3月前 , 145F
真正的apple 到仲介那邊就吃掉了 你連看都看不到
01/05 21:50, 145F
推
01/05 21:57, 3月前 , 146F
垃圾才會大量曝光阿
01/05 21:57, 146F
推
01/05 21:59, 3月前 , 147F
更扯的是都開新屋價賣...我倒不如去買新屋
01/05 21:59, 147F
推
01/05 21:59, 3月前 , 148F
因為很多空空的心態跟你這篇講的一樣，難怪很多鄉民回
01/05 21:59, 148F
→
01/05 21:59, 3月前 , 149F
應嘴臭了一點XD
01/05 21:59, 149F
推
01/05 22:27, 3月前 , 150F
白痴才買中古大樓 漏水壁癌問題一堆
01/05 22:27, 150F
→
01/05 22:28, 3月前 , 151F
光修繕加上去就幾乎跟新建案一樣價格
01/05 22:28, 151F
推
01/05 22:34, 3月前 , 152F
可是你家有一天也會變成中古屋欸，到時候就一文不值囉
01/05 22:34, 152F
→
01/05 22:34, 3月前 , 153F
？
01/05 22:34, 153F
噓
01/06 00:13, 3月前 , 154F
魯爆
01/06 00:13, 154F
噓
01/06 00:25, 3月前 , 155F
面中庭有何不好?
01/06 00:25, 155F
推
01/06 06:08, 3月前 , 156F
你是能自己蓋？
01/06 06:08, 156F
→
01/06 08:14, 3月前 , 157F
如果你電話來連看都不看馬上說下斡旋 應該有機會有apple
01/06 08:14, 157F
推
01/06 08:17, 3月前 , 158F
原本住中古屋沒錢換房就續住，物件就更少
01/06 08:17, 158F
推
01/06 08:20, 3月前 , 159F
其次50-60歲住中古屋，手上有一兩千萬當然是續住當退
01/06 08:20, 159F
→
01/06 08:20, 3月前 , 160F
休
01/06 08:20, 160F
→
01/06 08:21, 3月前 , 161F
難道50-60歲還換屋買新房背20年房貸？然後沒有退休
01/06 08:21, 161F
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01/06 08:21, 3月前 , 162F
金
01/06 08:21, 162F
噓
01/06 09:29, 3月前 , 163F
坐等侯侯免頭期
01/06 09:29, 163F
→
01/06 10:11, 3月前 , 164F
大樓低樓層面中庭哪裡不好
01/06 10:11, 164F
→
01/06 11:28, 3月前 , 165F
面中庭很吵 而且很潮濕 但如果另一面是馬路的話 那面
01/06 11:28, 165F
→
01/06 11:28, 3月前 , 166F
中庭好一點 面馬路吸廢氣更糟糕
01/06 11:28, 166F
→
01/06 11:29, 3月前 , 167F
除非該建案有面中庭和面公園款
01/06 11:29, 167F
→
01/06 11:53, 3月前 , 168F
客觀條件都可以凹 是多自卑
01/06 11:53, 168F
推
01/06 12:10, 3月前 , 169F
原來是耀揚哥 失敬
01/06 12:10, 169F
推
01/06 14:07, 3月前 , 170F
你可以買預售屋啊
01/06 14:07, 170F
推
01/06 14:42, 3月前 , 171F
臉書只會在那邊私的 一律無視
01/06 14:42, 171F
推
01/07 10:50, 3月前 , 172F
當時買房有個自己不覺得apple的案件，也是早上放出來下
01/07 10:50, 172F
→
01/07 10:50, 3月前 , 173F
午還沒下班就成交，根本來不及看XD
01/07 10:50, 173F
→
01/07 10:50, 3月前 , 174F
會放到網站上的物件還真的都不是apple
01/07 10:50, 174F
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01/07 10:51, 3月前 , 175F
還真的要跟在地房仲打好關係
01/07 10:51, 175F
推
01/07 22:32, 3月前 , 176F
笑死 你們的神ceca最愛買中古屋整修賣出去
01/07 22:32, 176F
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01/07 22:32, 3月前 , 177F
愛當盤子買預售屋還沾沾自喜
01/07 22:32, 177F
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