作者查詢 / SouthEast62

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 SouthEast62 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)

發文數量: 36

收到的『推』: 823 (37.4%)

收到的『→』: 1314 (59.7%)

收到的『噓』: 63 (2.9%)

留言數量: 30771

送出的『推』: 6814 (22.1%)

送出的『→』: 23559 (76.6%)

送出的『噓』: 398 (1.3%)

使用過的暱稱: 1

SouthEast62 在 PTT 最新的發文, 共 36 篇

[請益］Nuna Todl的安全帶調整方法

[ BabyMother ]15 留言, 推噓總分: +2

作者: SouthEast62 - 發表於 2026/02/24 11:57(3周前)

[請益] 關於房貸撥款前的聯徵

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +18

作者: SouthEast62 - 發表於 2026/01/07 23:11(2月前)

[問題] 壁埋USB充電插座的選擇

[ Interior ]25 留言, 推噓總分: +8

作者: SouthEast62 - 發表於 2025/12/10 12:41(3月前)

Re: [請益] 求助新房要住了但沒錢裝潢...怎麼辦啦

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +10

作者: SouthEast62 - 發表於 2025/12/03 10:38(3月前)

Re: [閒聊] 遠揚之森2期

[ home-sale ]92 留言, 推噓總分: +25

作者: SouthEast62 - 發表於 2025/10/19 13:49(5月前)

SouthEast62 在 PTT 最新的留言, 共 30771 則

[請益] 夫妻首購資格認定

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +8

作者: caprices - 發表於 2026/03/19 22:13(3小時前)

1^F推SouthEast62: 對，這樣一來兩人的首購資格就同時用掉了！我之前03/19 22:21

2^F→SouthEast62: 還為了解決這問題，花了一筆契稅把太太名下的房子03/19 22:21

3^F→SouthEast62: 移到我名下，才能用她的首夠資格買下更貴的新屋。03/19 22:21

4^F→SouthEast62: 所以奉勸不要沒事找事做！03/19 22:21

6^F推SouthEast62: （首購資格是央行定義的，不是特定銀行的內規，所03/19 22:23

7^F→SouthEast62: 以換銀行問也沒用）03/19 22:23

10^F推SouthEast62: 但我問了，名下房子若有抵押貸款，縱使貸款人不是03/19 22:25

11^F→SouthEast62: 屋主本人還是算非首購，要不然原本不想浪費契稅辦03/19 22:25

12^F→SouthEast62: 過戶的…03/19 22:25

14^F推SouthEast62: 更正，我是被告知會被算是貸第二屋。或許銀行的人03/19 22:31

15^F→SouthEast62: 說法不全然正確，但我怕橫生枝節貸八成變五成、差03/19 22:31

16^F→SouthEast62: 六七百萬的現金我可沒辦法輕鬆吞下去，只好幾萬契03/19 22:31

17^F→SouthEast62: 稅當付學費，以後不要再這樣亂搞了。03/19 22:31

26^F推SouthEast62: 如果真的是有現實考量，要不然就是契稅預算準備好03/19 23:28

27^F→SouthEast62: ，先依照你的計劃買下，之後萬一有買第二間的打算03/19 23:28

28^F→SouthEast62: 時再辦夫妻間轉移過戶。反正那個是花點時間就可以03/19 23:28

29^F→SouthEast62: 搞定的流程，沒有要求任何冷卻期，要辦隨時可以辦03/19 23:28

30^F→SouthEast62: 。03/19 23:28

Re: [閒聊] 建物殘值歸零的老屋，未來燙手山芋

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +3

作者: aass5566 - 發表於 2026/03/19 14:05(11小時前)

3^F→SouthEast62: 不是喔，不是這樣喔！土地價值不是只看坪數，還要03/19 14:37

4^F→SouthEast62: 看使用強度跟其他的相關限制，人家台北市商四老大03/19 14:37

5^F→SouthEast62: 樓容積率800%，你非都區丙建透天容積率120%，先不03/19 14:37

6^F→SouthEast62: 管其他條件差異已經一坪抵6.7坪了，再加上位置條件03/19 14:37

7^F→SouthEast62: 完全不同，只怕到時人家2坪可以輕鬆屌打你30坪，不03/19 14:37

8^F→SouthEast62: ，再考慮人口減少、城鄉差距拉大，說不定屌打你30003/19 14:37

9^F→SouthEast62: 坪都有可能！03/19 14:37

[請益] 蛋黃區賣房之後呢...

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +18

作者: x46824682x - 發表於 2026/03/18 11:16(1天前)

11^F→SouthEast62: 台北市中古套房賣了後，拿錢在新北一環重劃區買三03/18 11:23

12^F→SouthEast62: 房爽住（實作中）03/18 11:23

[閒聊] 為了還房貸跑外送的多嗎

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +14

作者: r6TSGs - 發表於 2026/03/16 00:03(4天前)

21^F推SouthEast62: 不過如果有人利用多餘時間跑外送，是為了早點擁有03/16 10:01

22^F→SouthEast62: 自己的家，我其實還蠻敬佩這種打拼精神的。很多空03/16 10:01

23^F→SouthEast62: 仔最喜歡說的就是以前買房多容易，但是那時的台灣03/16 10:01

24^F→SouthEast62: 人很多都是白天工作結束後，晚上還兼差多拼一點才03/16 10:01

25^F→SouthEast62: 有辦法買房，這種美德逐漸式微也罷了，但是為何要03/16 10:01

26^F→SouthEast62: 嘲笑努力的人呢？03/16 10:01

39^F推SouthEast62: 很久以前當uber還不需使用計程車牌時，曾經短暫開03/16 14:03

40^F→SouthEast62: 過一陣子，體驗到許多奇妙的經驗、去了不少一輩子03/16 14:03

41^F→SouthEast62: 不會有機會繞去的地方。不過與其說是為了賺錢而開03/16 14:03

42^F→SouthEast62: 車，不如說是因為我喜歡開車、覺得好玩才去跑的。03/16 14:03

45^F推SouthEast62: 可惜錯過了，說真的很增廣見聞，會發現有些真實世03/16 19:13

46^F→SouthEast62: 界發生的扯事，精彩度不輸小說。03/16 19:13

[閒聊] 數位窗戶有搞頭嗎

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +28

作者: VScode - 發表於 2026/03/16 09:08(3天前)

10^F推SouthEast62: 要完全解決問題有點難，但配合適當的裝潢，應該至03/16 10:03

11^F→SouthEast62: 少可以提升一些心理上的品質。03/16 10:03

28^F推SouthEast62: 說沒有東西可以取代陽光的可就落伍了，去搜尋一下M03/16 12:37

29^F→SouthEast62: itsubishi Misola。對於室裝來說太陽光裡面的紫外03/16 12:37

30^F→SouthEast62: 線是嫌惡成份，會破壞內裝所以還要特別用隔熱紙過03/16 12:37

31^F→SouthEast62: 濾掉，剩下的光譜其實都可以用LED燈模擬出來，所以03/16 12:37

32^F→SouthEast62: 不會有無法取代這種事。03/16 12:37

33^F→SouthEast62: 至於流動的空氣，規劃得宜的全熱交換器搭配HEPA濾03/16 12:38

34^F→SouthEast62: 網，恐怕比你直接開窗通風、空氣品質還好！03/16 12:38

38^F推SouthEast62: MISOLA就是有模擬一整天的光影變化呀，它的燈框甚03/16 13:59

39^F→SouthEast62: 至還能模擬日攝角度不同時窗框的陰影效果，幾可亂03/16 13:59

40^F→SouthEast62: 真。03/16 13:59

45^F推SouthEast62: 很久以前曾經在忠孝敦南附近的住商大樓，看到過出03/16 14:27

46^F→SouthEast62: 租的B1住宅（有天井那種）03/16 14:27

SouthEast62 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 1 個

暱稱：Selenium

文章數量：36