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發文數量: 37

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SouthEast62 在 PTT 最新的發文, 共 37 篇

[情報] 皇翔寶格麗

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +14

作者: SouthEast62 - 發表於 2026/04/27 14:57(1月前)

[請益］Nuna Todl的安全帶調整方法

[ BabyMother ]15 留言, 推噓總分: +2

作者: SouthEast62 - 發表於 2026/02/24 11:57(3月前)

[請益] 關於房貸撥款前的聯徵

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +18

作者: SouthEast62 - 發表於 2026/01/07 23:11(5月前)

[問題] 壁埋USB充電插座的選擇

[ Interior ]25 留言, 推噓總分: +8

作者: SouthEast62 - 發表於 2025/12/10 12:41(6月前)

Re: [請益] 求助新房要住了但沒錢裝潢...怎麼辦啦

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +10

作者: SouthEast62 - 發表於 2025/12/03 10:38(6月前)

SouthEast62 在 PTT 最新的留言, 共 31724 則

[請益] 玉山銀行房貸原額度增貸，有人用過嗎？

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +5

作者: tomap41017 - 發表於 2026/06/23 17:47(3小時前)

5^F推SouthEast62: 這個十幾年前買房時就被推過了（但那時很蠢竟然沒06/23 19:38

6^F→SouthEast62: 說要辦）06/23 19:38

Re: [閒聊] 炒股市是不是比炒房地產好？

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +29

作者: beerson - 發表於 2026/06/23 14:09(7小時前)

38^F→SouthEast62: 我也錯過在八方進財彩券行下注威力彩，包牌一組就06/23 14:46

39^F→SouthEast62: 十億入袋，連二獎都一起掃台！既然是看後照鏡開車06/23 14:46

40^F→SouthEast62: ，這種投報率才能拿出來說嘴的吧？06/23 14:46

[新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現

[ home-sale ]225 留言, 推噓總分: +69

作者: kinhoco2b - 發表於 2026/06/23 07:51(13小時前)

188^F推SouthEast62: 公寓一定比大樓都更價值高，是外行人的迷思，實際06/23 12:51

189^F→SouthEast62: 上要看的是每戶可以產生的容積（土地持分面積x基準06/23 12:51

190^F→SouthEast62: 容積率），在台北市，你容積220的住三五層公寓遇06/23 12:51

191^F→SouthEast62: 上人家630的商業區華廈，吃鱉的說不定是公寓哩！06/23 12:51

210^F→SouthEast62: 商業用的兩三層街邊透天都更價值沒問題的，只是都06/23 13:46

211^F→SouthEast62: 更之風一直到最近才吹入台北西半，但大同區的都更06/23 13:46

212^F→SouthEast62: 野火最近開始有感了。真正吃屎的應該是比較外圍、06/23 13:46

213^F→SouthEast62: 民國七零年代之後才蓋的五層公寓。比容積效益容積06/23 13:46

214^F→SouthEast62: 已被超用，比破爛又不夠舊到住不下去，應該才是有06/23 13:46

215^F→SouthEast62: 生之年都無法期待的。06/23 13:46

Re: [新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +5

作者: LMHK - 發表於 2026/06/23 13:15(8小時前)

3^F推SouthEast62: 現代化的RC或鋼構大樓，估價折舊年期都拉長了06/23 13:24

[閒聊] 預售屋交屋之前賣

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +16

作者: pinkbest - 發表於 2026/06/22 10:54(1天前)

6^F→SouthEast62: 如果預售簽約已經超過兩年，房地合一會小降到35%，06/22 11:13

7^F→SouthEast62: 但等到交屋又要從頭算起變成45%，除非交屋後再賣的06/22 11:13

8^F→SouthEast62: 加價可以超過這10%很多，否則不如早早賣掉還可以省06/22 11:13

9^F→SouthEast62: 掉交屋時的一堆麻煩事。06/22 11:13

26^F推SouthEast62: 重購退稅很麻煩的，你要先有買下一間而且交屋要在06/22 11:51

27^F→SouthEast62: 兩年內才算數，賣掉的這間還要有自住事實，然後下06/22 11:51

28^F→SouthEast62: 一間還不能在六年內賣掉，限制太多了除非真的能省06/22 11:51

29^F→SouthEast62: 更多的稅差，否則不如省事保護費繳一繳現金拿回來06/22 11:51

30^F→SouthEast62: 自由操作。06/22 11:51

44^F→SouthEast62: 轉約禁令禁令前簽約的房子，目前還有好一部分尚未06/22 17:40

45^F→SouthEast62: 完工交屋呀06/22 17:40

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