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SouthEast62 在 PTT 最新的發文, 共 14 篇

Re: [新聞] 歷史最慘！全台「不吃不喝」10年才能買房

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +6

作者: SouthEast62 - 發表於 2024/02/01 09:50(3月前)

Re: [閒聊] 中和新店房價高怎麼學區爛成這樣??

[ home-sale ]268 留言, 推噓總分: -4

作者: SouthEast62 - 發表於 2023/12/31 15:07(4月前)

Re: [閒聊] 第一代地主如何獲得土地的

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: SouthEast62 - 發表於 2023/08/12 13:44(8月前)

Re: [情報] 最有公信力估價師公會認證台南1坪10萬

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +6

作者: SouthEast62 - 發表於 2023/05/03 21:44(1年前)

Re: [閒聊] 什麼人會去參加買房課程？

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +4

作者: SouthEast62 - 發表於 2023/03/29 22:56(1年前)

SouthEast62 在 PTT 最新的留言, 共 19608 則

[請益] 建管是不是都更的障礙？

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +1

作者: cigxm - 發表於 2024/05/04 16:59(9小時前)

3^F→SouthEast62: 都市規劃不是一味蓋好蓋滿，那個是只求溫飽、只在05/04 18:59

4^F→SouthEast62: 意遮風避雨的開發中國家在追求的事情05/04 18:59

[閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子?

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +22

作者: aitt - 發表於 2024/05/04 00:27(1天前)

14^F→SouthEast62: 如果沒辦法再替他增加對手平均一下的話，我家小子05/04 00:43

15^F→SouthEast62: 預計會繼承九間…..05/04 00:43

18^F推SouthEast62: 你們有沒有想過，上一代的兄弟姐妹沒結婚但卻很會05/04 00:49

19^F→SouthEast62: 賺錢買了更多的房，變成連叔伯姑姑的份兒都一起繼05/04 00:49

20^F→SouthEast62: 承的情況？05/04 00:49

26^F推SouthEast62: 你覺得叔伯阿姨如果確定沒有後代接手遺產時，會不05/04 01:29

27^F→SouthEast62: 安排讓關係很親近的姪子外甥接手財產，卻任由政府05/04 01:29

28^F→SouthEast62: 收走？05/04 01:29

33^F→SouthEast62: 擅長累積資產且集得夠多的人，除非突然轉性惡搞散05/04 01:58

34^F→SouthEast62: 財，正常狀況之下不可能把財產用光的。05/04 01:58

82^F→SouthEast62: 你還真以為每個人都三戶？那是現在看多有入場的人05/04 11:51

83^F→SouthEast62: ，後代才有三戶的機會，空空的後代才沒有這贏在起05/04 11:51

84^F→SouthEast62: 步的機會，或……甚至連後代都沒有，也不用操勞這05/04 11:51

85^F→SouthEast62: 個心了05/04 11:51

[新聞] 台北大同區茶廠賣4億元專家曝光：買古蹟

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: TyuzuChou - 發表於 2024/05/03 17:29(1天前)

7^F→SouthEast62: 古蹟容移又被戲稱為萬能容積，才是最值錢的好嗎！05/03 18:17

8^F→SouthEast62: 唯一的缺點是得搭配古蹟維護計劃，比較麻煩一點05/03 18:17

9^F推SouthEast62: 當然有相關的規則，但因為使用上限制比較少，是三05/03 18:27

10^F→SouthEast62: 種類似容移（其他兩種是大稻埕容移跟歷史建築容移05/03 18:27

11^F→SouthEast62: ）裡面最好用的，甚至連山坡地都可以移入。05/03 18:27

Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +21

作者: MikeShiver - 發表於 2024/05/03 08:25(1天前)

19^F推SouthEast62: 我有貸到一筆第二間房為抵押主體、只有七成條件不05/03 09:41

20^F→SouthEast62: 算非常好的轉增貸，填寫申請書的時候專員指導在勾05/03 09:41

21^F→SouthEast62: 選用途時，要把購置房產那一個選項勾起來，因為有05/03 09:41

22^F→SouthEast62: 違平常的了解、覺得非常困惑還去認了一次真的要勾05/03 09:41

23^F→SouthEast62: 選，實際上貸款也請過了並沒有因為勾選那選項而遇05/03 09:41

24^F→SouthEast62: 到任何阻礙。事後才知道，有勾選那一欄貸到的錢可05/03 09:41

25^F→SouthEast62: 以用來償還每個月的本息（用來購置（名義上）的自05/03 09:41

26^F→SouthEast62: 住房產），但不能用來買其他新的房產。05/03 09:41

31^F推SouthEast62: 不行呀，你當初貸款時就聲稱你的房子是自住用途（05/03 11:31

32^F→SouthEast62: 出租用的成數會更差），熱後自住的房子一個人只能05/03 11:31

33^F→SouthEast62: 指定一間，所以貸款的錢也只能繳那間房子的本息05/03 11:31

43^F推SouthEast62: 重點是房價漲了快一倍，就算轉貸只有七成還是比原05/03 12:32

44^F→SouthEast62: 本的八五成多了七位數等級的金額呀05/03 12:32

[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局

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作者: ZMTL - 發表於 2024/05/02 13:47(2天前)

111^F推SouthEast62: 給98F，你們現在終於知道低公設比高得房率的秘訣了05/02 16:56

112^F→SouthEast62: 吧？你只要把公共梯廳畫進住家範圍，就能同時減少05/02 16:56

113^F→SouthEast62: 分子（公設坪）、增加分母（主建物坪），大幅度地05/02 16:56

114^F→SouthEast62: 降低公設比，一些精打細算的我不要公設族就高潮了05/02 16:56

115^F→SouthEast62: ，茂德多聰明呀！05/02 16:56

118^F推SouthEast62: 甲山林要看案子吧。這張圖是甲山林在三重開的某案05/02 17:24

119^F→SouthEast62: 權狀20.2坪的戶型配置，不覺得跟I字型房比起，這川05/02 17:24

120^F→SouthEast62: 字型配置人性化多了？05/02 17:24

121^F→SouthEast62: https://i.imgur.com/4RdkwfL.jpeg05/02 17:24

162^F推SouthEast62: 大概只適合當作儲藏室吧05/03 11:41

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