Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

看板home-sale作者 (Tylose)時間1年前 (2023/03/09 12:21), 1年前編輯推噓13(15推 2噓 31→)
留言48則, 21人參與, 1年前最新討論串3/4 (看更多)
這篇真的整理得太棒了 三叉龍果然有心 看 牙醫哥就是空空們最佳典範 從以前看空 到加入多多 結果就是，牙醫哥房產賺錢了 以前不懂沒關係 人家教還不信，這樣有點糟 如果都示範給你看，你還執迷不悟 那只能放生了 不要看一個人說的，要看一個人做的 大家看看三叉龍 買了三間 你各位空空買幾間？ 你們都去買，房價只會一直漲，那他要買第四間的成本就高了 ㄎㄎ ※ 引述《xxxlong ()》之銘言： : 我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著 : 刺查某。 : 2021.04 首購八德房 : 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係 : Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱 : 「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比 : 房價快」 : 2021.11.19 — 自稱是長期空方 : Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的? : 「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」 : 2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多 : Re: [請益] 買八擴是盤子嗎 : 「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹 : ，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近， : 當然你會覺得現在去買是盤子」 : 2022.03.23 — 表示自住沒差 : Re: [請益] 升息買房請益 : 「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不 : 會有折扣」 : 2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲 : Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義 : 「我桃園垃圾房蟲啦」 : 2022.06.03 — 宣告為多軍 : Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ : 「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」 : 2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才 : Re: [閒聊] 現在自住不要買預售 : 「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」 : 2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲 : Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？ : 「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我 : 現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」 : 2023.01.17 — 認為自己眼光不錯 : Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在 : 想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6 : 0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」 : 2023.02.25 — 再次強調自住沒差 : Re: [請益] 現在可以買房ㄇ : 「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作 : 又穩定」 : 2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ : 「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯 : 徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？ : 在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」 : 2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？ : 小妹幫你QQ要多努力工作半年了 : https://lurl.cc/oQeyi : 心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便 : 宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房 : 子，最好是自住沒差啦。 比價，是在一個時間點、在不同地方做比較 自住沒差，指的是負擔得起就直接買，而不是任由時間流逝 兩者是不衝突、而且可以同時進行的 一個人想買房自住，房價雖然已經漲很多，但是負擔得起，就開始到市場上到處找物件 找市場上符合自己需求又相對CP值高的，最好又有仲介能幫自己談一個好價格 : 教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好 2.要研究實 : 價登錄，打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子 : ，真的不要急，慢慢看一定會出現。 : 如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。 1. 要嘛很會賺錢可以買新房 要嘛認命去買中古屋 一直都是眼高手低的問題而已 2. 這點不建議喔 版上EAT傳奇去看一下 3. 我不覺得房價跌耶，一直漲，沒停喔 版上才剛貼過台南新市的宗大，一坪不是38還多少？ 照你說的三點去做也是可以，不過比較高的機會是持續看著房價上漲 因為 如果真的跌了，人性就是會想買在底部，而不是趕快進場 只有多多才會進場，我可以跟你賭，99%的空空不會進場 那個1%是囤房仔 也就是龍哥 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.79.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678335694.A.F86.html ※ 編輯: Tylose (218.164.79.93 臺灣), 03/09/2023 12:24:55
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03/09 12:28, 1年前 , 1F
房價不往上漲社會會大亂
03/09 12:28, 1F
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03/09 12:28, 1年前 , 2F
當一般人把大量的收入都投入自住
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03/09 12:28, 1年前 , 3F
然後卻跌價 那這樣社會準備暴動
03/09 12:28, 3F
推
03/09 12:36, 1年前 , 4F
花了1000萬明年變800萬 一堆人肯定跳樓
03/09 12:36, 4F
噓
03/09 12:39, 1年前 , 5F
呃前面的 其實自住沒差 包含跌價好嗎….
03/09 12:39, 5F
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03/09 12:40, 1年前 , 6F
你就是買來住的 還管漲跌幹嘛？ 所以才說自住沒差
03/09 12:40, 6F
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03/09 12:40, 1年前 , 7F
懂？
03/09 12:40, 7F
噓
03/09 12:42, 1年前 , 8F
科科
03/09 12:42, 8F
推
03/09 12:44, 1年前 , 9F
明年變成800萬你就不住了？你不住也是要付房租的，自住
03/09 12:44, 9F
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03/09 12:44, 1年前 , 10F
沒差就是這樣，就算下跌，帳面下跌幅度小於房租，也不
03/09 12:44, 10F
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03/09 12:44, 1年前 , 11F
算賠，真正要出場時賺就好了
03/09 12:44, 11F
推
03/09 12:48, 1年前 , 12F
不行啊自住跌了屁股會癢頭會痛不行跌啊
03/09 12:48, 12F
推
03/09 12:49, 1年前 , 13F
其實可能人家未來會把其中兩間用50元賣出打破市場最低價
03/09 12:49, 13F
推
03/09 12:49, 1年前 , 14F
三房龍都三間了，空空傻到以為是同一陣線的
03/09 12:49, 14F
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03/09 12:50, 1年前 , 15F
不是阿 那個買三房在看第四房的嗆創業買自住的是房蟲
03/09 12:50, 15F
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03/09 12:51, 1年前 , 16F
然後文章下面一堆魯空在高潮
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03/09 12:51, 1年前 , 17F
到底在演啥洨lol
03/09 12:51, 17F
精神錯亂的人很多啊
推
03/09 12:52, 1年前 , 18F
第一間叫自住 第二間才叫投資
03/09 12:52, 18F
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03/09 12:52, 1年前 , 19F
連第一間都沒有就不必擔心漲跌了
03/09 12:52, 19F
三叉龍已經變囤房龍了
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03/09 12:52, 1年前 , 20F
說自住跌價沒差的人，哪天銀行來函通知說你的抵押
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03/09 12:52, 1年前 , 21F
品跌價太多擔保
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03/09 12:52, 1年前 , 22F
不足，要你趕快去補價差要不然房子要拍賣處理時，
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03/09 12:52, 1年前 , 23F
我看你會不會跳
03/09 12:52, 23F
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03/09 12:52, 1年前 , 24F
樓。政府一定會盡全力避免發生房市大跌，就是因為
03/09 12:52, 24F
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03/09 12:52, 1年前 , 25F
不能遇到這種狀
03/09 12:52, 25F
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03/09 12:52, 1年前 , 26F
況，會變成嚴重社會問題甚至動搖國本。
03/09 12:52, 26F
其實我不怕這問題耶 因為如果會發生這種問題 國家也差不多倒了 卡債風暴都可以有國家出來搞了 你認為政府會讓房貸風暴發生嗎？
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03/09 12:53, 1年前 , 27F
第二間也不一定是投資啊 一間拿來住一間辦公室xd
03/09 12:53, 27F
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03/09 12:53, 1年前 , 28F
況且歷史拉出來看 自住持有10年是賺的多還是賠得多
03/09 12:53, 28F
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03/09 12:54, 1年前 , 29F
但一間都沒有就在那邊管漲跌很好笑 別人吃麵他喊燒
03/09 12:54, 29F
推
03/09 12:55, 1年前 , 30F
X龍人設真好玩XDD
03/09 12:55, 30F
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03/09 12:56, 1年前 , 31F
想太多 銀行幹嘛拿磚塊砸自己腳
03/09 12:56, 31F
推
03/09 12:57, 1年前 , 32F
蠻好奇在房版整天幻想發文到底能得到什麼
03/09 12:57, 32F
推
03/09 13:06, 1年前 , 33F
你乖乖繳錢 銀行最喜歡你了好不好
03/09 13:06, 33F
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03/09 13:06, 1年前 , 34F
要提早還款還會問 要換家還會留
03/09 13:06, 34F
推
03/09 13:14, 1年前 , 35F
房版一直在熱門不是沒原因
03/09 13:14, 35F
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03/09 13:19, 1年前 , 36F
自住最好沒差啦 漲價了 去轉增貸 妳就多一筆可用的現金
03/09 13:19, 36F
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03/09 13:21, 1年前 , 37F
2000萬漲到3000萬 你可以利用轉增貸 把漲價的1000萬 套
03/09 13:21, 37F
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03/09 13:21, 1年前 , 38F
出來使用
03/09 13:21, 38F
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03/09 13:22, 1年前 , 39F
第一間就是投資了 台灣的第一間除了無法賺租金外
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03/09 13:22, 1年前 , 40F
增值還是可以享受到
03/09 13:22, 40F
推
03/09 13:27, 1年前 , 41F
骨子裡都是多多 相煎何太急
03/09 13:27, 41F
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03/09 13:49, 1年前 , 42F
好熱鬧喔 吵不膩耶
03/09 13:49, 42F
買了價跌會怎樣？ 車子落地就馬上賠幾萬起，開車有傷心嗎？ iphone開通後就是二手價，有每次都哭著講電話嗎？ 新衣服洗過後就是二手衣，下次穿有好像穿喪服那樣傷心嗎 都沒有的話 買房子價跌了，為什麼要好像住在墳墓一樣，好像死人了 龍哥已經說得很清楚了 買就對了 其他文章不信就算了 牙醫哥空轉多就是榜樣 龍哥還把他的心路歷程都貼上來 看，是不是看空空們一樣 XD 既期待又緊張、害怕受傷害，牙咬著撐過去，之後就開心了 ※ 編輯: Tylose (218.164.79.93 臺灣), 03/09/2023 13:58:32
推
03/09 14:24, 1年前 , 43F
不要看一個人說的，要看一個人做的 -> 就口嫌體正直啊
03/09 14:24, 43F
推
03/09 15:02, 1年前 , 44F
空轉多很合理呀龍哥現在走在牙醫哥的來時路 好不浪漫
03/09 15:02, 44F
推
03/09 17:05, 1年前 , 45F
買貴，我打算下一間找個可靠的仲介買A案賺回來XD
03/09 17:05, 45F
推
03/09 20:18, 1年前 , 46F
悾悾們別怕,第一次都是這樣,期待又緊張,牙一咬挺進去
03/09 20:18, 46F
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03/09 20:18, 1年前 , 47F
之後就開心,還怕你欲罷不能~~~~~
03/09 20:18, 47F
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03/09 20:19, 1年前 , 48F
就算剛開始很痛很苦流血流汗,但撐過去後就上天堂了
03/09 20:19, 48F
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