Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/03/09 11:25), 1年前編輯推噓77(81推 4噓 206→)
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※ 引述《xxxlong ()》之銘言： : 我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著 : 刺查某。 : 2021.04 首購八德房 : 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係 : Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱 : 「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比 : 房價快」 : 2021.11.19 — 自稱是長期空方 : Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的? : 「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」 : 2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多 : Re: [請益] 買八擴是盤子嗎 : 「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹 : ，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近， : 當然你會覺得現在去買是盤子」 : 2022.03.23 — 表示自住沒差 : Re: [請益] 升息買房請益 : 「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不 : 會有折扣」 : 2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲 : Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義 : 「我桃園垃圾房蟲啦」 : 2022.06.03 — 宣告為多軍 : Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ : 「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」 : 2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才 : Re: [閒聊] 現在自住不要買預售 : 「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」 : 2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲 : Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？ : 「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我 : 現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」 : 2023.01.17 — 認為自己眼光不錯 : Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在 : 想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6 : 0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」 : 2023.02.25 — 再次強調自住沒差 : Re: [請益] 現在可以買房ㄇ : 「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作 : 又穩定」 : 2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ : 「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房， 聯 : 徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？ : 在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」 : 2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？ : 小妹幫你QQ要多努力工作半年了 : https://lurl.cc/oQeyi : 心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便 : 宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房 : 子，最好是自住沒差啦。 : 教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好 2.要研究實 : 價登錄，打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子 : ，真的不要急，慢慢看一定會出現。 : 如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。 我真的不想跟三房龍吵架啦 但是三房龍沒事跑來戳我 還有人說我吵過我爸媽房子不留給我 首先我爸媽房子的事情 我要解釋 現在我爸媽幾乎沒收入，月開銷7萬多 我給4萬，沒住家裡 我弟給7000 剩的他們吃老本 老本快吃完 前陣子，我媽出來跟我說 不希望動到他們的資產養老，想留給我弟 希望能增加孝親費，我那個時候受僱也沒啥想鳥 之前我爸媽想說我開業，希望能增加孝親費 我也覺得應該增加，我就視業績稍微提升，可能之後每個月提到6萬 所以不懂一堆低能兒整天說我想分我家房子 我之前跟我爸媽說，你們把資產用完他媽的都不留給我沒差 不夠用再找我 不是說，資產全部給我弟，最後全部的開銷都給我承擔 還有啦，三房龍自己買三間，整天在那邊講居住正義 健保報了90-100萬，每個月這樣報 報執行業務所得，我看你也沒出資金流，整天在那邊稅前稅後 一個小時刷13張IC卡 在那邊仇牙醫，我一個小時最多過三張啦，還全部手做 要報執行業務所得，診所還要醫師出錢入股 還不是吃疫情紅利，健保費用率上升 你真的有股東協議、有出資金流嗎？我看你有入股嗎？ 健保家醫科刷一大堆，整天在那邊說牙醫很爽 健保體制內，就你們混的最好，不用花時間推自費，印花稅貼到手軟，還要給病人保固 我就看不懂，健保制度下的贏家，女友出社會吃到科技業爆發的兩個人 怎麼好意思一直講社會不公XD 笑死XD 我是真的不想跟你吵架啦，跑來戳我，你是有什麼問題？ 然後你診所的老闆沒叫你不要再講，沒負擔盈虧，一直扯稅前稅後 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.7.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678332333.A.059.html ※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/09/2023 11:30:58
推
03/09 11:29, 1年前 , 1F
一直睡前睡後真的…不知道該說什麼
03/09 11:29, 1F
推
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重點是你嗆人家低能不好啦
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03/09 11:31, 1年前 , 3F
看不懂中文隨便評論的那些人，不是低能嗎？我又沒
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03/09 11:31, 1年前 , 4F
特指三叉龍
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03/09 11:32, 1年前 , 5F
他有說阿，他女友覺得被嗆到wwww
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※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/09/2023 11:34:13
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03/09 11:34, 1年前 , 6F
85年次出社會就想買新竹房，真的是欠嗆啊XD
03/09 11:34, 6F
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03/09 11:35, 1年前 , 7F
一個吃健保紅利+一個出社會科技業大爆發，這樣還整
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03/09 11:35, 1年前 , 8F
天抱怨，抱怨
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03/09 11:35, 1年前 , 9F
完直接買三間，我真的看不懂這個操作
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推
03/09 11:36, 1年前 , 10F
重點自己租房時看房東賺錢 說早知道他也加入 然後後面
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03/09 11:36, 1年前 , 11F
買房買到三間跟你說居住正義 這才虛偽 口嫌體正直 不要
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03/09 11:36, 1年前 , 12F
想立牌坊
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推
03/09 11:38, 1年前 , 13F
之前還有位土城姐，男友上班兩年想買竹北高鐵區。
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推
03/09 11:38, 1年前 , 14F
重點是你買N間，他們還在面對父母的道德勒索無法跳脫，管
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03/09 11:38, 1年前 , 15F
他去的，到底誰比較有邏輯
03/09 11:38, 15F
推
03/09 11:45, 1年前 , 16F
跟一個明顯傻還不知道自己傻的爭辯實在蠻累的XD
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推
03/09 11:46, 1年前 , 17F
同是被房市剝削的人 我也沒想跟你戰啦 上一篇還幫你QQ
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03/09 11:46, 1年前 , 18F
欸 但你惹錯人了哈哈 理工女不好惹啦 然後健保部分你
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不要自己一直腦補 跟事實差很多 你要不要先跟大家說明
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03/09 11:46, 1年前 , 20F
牙醫自費項目這麼多 現金收入到底有沒有誠實報稅啊
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推
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牙醫哥我牙痛嗚嗚嗚，救我
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03/09 11:47, 1年前 , 22F
三叉龍自己先問問有沒有誠實報稅吧 三間診所都股東？
03/09 11:47, 22F
推
03/09 11:48, 1年前 , 23F
所以QQ完加入買三間
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03/09 11:49, 1年前 , 24F
我都貼印花稅，五月全部要報執行業務所得，我院長
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03/09 11:49, 1年前 , 25F
現在股東退股，
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03/09 11:49, 1年前 , 26F
我獨資自負盈虧，你有入股嗎？
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要不要我們現在一起來檢視看看誰不能報執行業務所
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03/09 11:49, 1年前 , 28F
得？
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03/09 11:50, 1年前 , 29F
股東退股前，我出資佔8成，有金流、有協議，你有嗎
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03/09 11:50, 1年前 , 30F
？
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03/09 11:50, 1年前 , 31F
整天在那邊戳，有病是不是？
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推
03/09 11:50, 1年前 , 32F
“理工女不好惹”......可是發文的是您帳號也是您持有
03/09 11:50, 32F
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03/09 11:50, 1年前 , 33F
的，大家可以把那些發文當作是您的立場也很合理吧。總
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03/09 11:50, 1年前 , 34F
不能您跟別人戰成一團然後“我女友說的”就沒事了吧
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03/09 11:51, 1年前 , 35F
其實代發砍帳號
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推
03/09 11:51, 1年前 , 36F
沒有什麼被房市剝削這種事情啦 自由買賣的市場是你情我願的
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03/09 11:51, 1年前 , 37F
不然我做股票賠錢也要掛股市剝削嗎
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03/09 11:52, 1年前 , 38F
健保問題
03/09 11:52, 38F
還有 213 則推文
推
03/09 14:07, 1年前 , 252F
讚 就喜歡看這場面
03/09 14:07, 252F
推
03/09 14:07, 1年前 , 253F
03/09 14:07, 253F
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03/09 14:08, 1年前 , 254F
03/09 14:08, 254F
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03/09 14:08, 1年前 , 255F
牙醫吃健保好像不好賺，但牙醫還有植牙和假牙那塊
03/09 14:08, 255F
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03/09 14:09, 1年前 , 256F
診所醫師要賺外快要靠什麼?打自費疫苗?健檢?
03/09 14:09, 256F
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03/09 14:09, 1年前 , 257F
診所醫師要低調一點啦。政府給非常多優待
03/09 14:09, 257F
推
03/09 14:23, 1年前 , 258F
看了這篇，牙醫哥似乎知道囤房龍的真實身分？
03/09 14:23, 258F
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03/09 14:23, 1年前 , 259F
牙醫有良心沒良心真的差很多，好牙醫難找阿
03/09 14:23, 259F
推
03/09 14:44, 1年前 , 260F
家裡敗類好多 我媽還在接濟她弟弟與兒子 外婆過世了還是一
03/09 14:44, 260F
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03/09 14:44, 1年前 , 261F
樣
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03/09 14:45, 1年前 , 262F
哎 還好我兄弟沒那麼廢 遇到這種吸毒的（我媽兄弟的兒子）
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03/09 14:45, 1年前 , 263F
很想趕趕出去斷絕關係
03/09 14:45, 263F
推
03/09 14:48, 1年前 , 264F
無解啦！我給爸媽選，也是選那個吸毒的，我氣到之前
03/09 14:48, 264F
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03/09 14:48, 1年前 , 265F
幫他們規劃的退休金不給他們，反正給了也是拿去給那
03/09 14:48, 265F
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03/09 14:48, 1年前 , 266F
個吸毒的花
03/09 14:48, 266F
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03/09 14:49, 1年前 , 267F
以前都沒想過 現在有了下一代才發現上一代怎麼一堆啃老的
03/09 14:49, 267F
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03/09 14:49, 1年前 , 268F
小孩要好好教
03/09 14:49, 268F
推
03/09 14:51, 1年前 , 269F
我都建議財產不要留，拿去花一花，花不完拿去捐款，留
03/09 14:51, 269F
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03/09 14:51, 1年前 , 270F
了也沒用，不用一年半載就敗光，還不如幫助社會
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03/09 14:52, 1年前 , 271F
唉 這寵到大了沒救了 我常常覺得為什麼有人要去借高利貸
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03/09 14:52, 1年前 , 272F
為什麼有人要去吸毒 我要怎麼預防家人去做這些敗家的蠢事
03/09 14:52, 272F
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03/09 14:52, 1年前 , 273F
不給錢是第一！幹嘛給，給了又沒用
03/09 14:52, 273F
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03/09 14:56, 1年前 , 274F
我都嗆我爸媽他會吸毒擺爛都是你們害的，因為你們拿
03/09 14:56, 274F
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03/09 14:56, 1年前 , 275F
錢給他吸毒，也不趕他出去，把他養成一個廢物
03/09 14:56, 275F
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03/09 14:57, 1年前 , 276F
如果沒這些後援，這人至少還有變正常的機會，但偏偏就
03/09 14:57, 276F
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03/09 14:57, 1年前 , 277F
是喜歡溺愛，有時真為我哥感到可憐
03/09 14:57, 277F
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03/09 15:04, 1年前 , 278F
畢竟是大兒子…但真為他好 就該給他斷奶
03/09 15:04, 278F
推
03/09 15:13, 1年前 , 279F
是老二，不過大哥也是半斤八兩
03/09 15:13, 279F
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03/09 15:49, 1年前 , 280F
這麼高調 我來查查看 有興致了
03/09 15:49, 280F
推
03/09 15:52, 1年前 , 281F
資源和心力就只能養一個，培養了一個另一個只好放生啦
03/09 15:52, 281F
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03/09 15:54, 1年前 , 282F
重點培養的長大了翅膀硬了，老父母就回頭養放生那個
03/09 15:54, 282F
推
03/09 16:12, 1年前 , 283F
花光就好，捐就免了，如果你看過實際是怎麼被用的話
03/09 16:12, 283F
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03/09 16:12, 1年前 , 284F
03/09 16:12, 284F
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03/09 16:28, 1年前 , 285F
我也都叫我媽把錢花光
03/09 16:28, 285F
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03/09 16:42, 1年前 , 286F
既得利益者說話總是大聲
03/09 16:42, 286F
推
03/09 19:15, 1年前 , 287F
那個龍怪怪的，應該是心理不平衡壞掉了
03/09 19:15, 287F
推
03/10 03:00, 1年前 , 288F
有些人上網扮受害者四處哀窮乞討網友贊聲，後來開始吹
03/10 03:00, 288F
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03/10 03:00, 1年前 , 289F
一套底層翻身論自嗨當個資本主義下的復仇使者，肉搜這
03/10 03:00, 289F
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03/10 03:00, 1年前 , 290F
種扒糞行為是有什麼好得意的？不過彰顯自己是個窮極無
03/10 03:00, 290F
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03/10 03:00, 1年前 , 291F
聊又毫無人文內涵的人罷了。再多房子也撐不了自己低俗
03/10 03:00, 291F
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