[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

看板home-sale作者時間1年前 (2023/03/09 10:25), 1年前編輯推噓82(92推 10噓 83→)
留言185則, 96人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著 刺查某。 2021.04 首購八德房 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係 Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱 「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比 房價快」 2021.11.19 — 自稱是長期空方 Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的? 「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」 2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多 Re: [請益] 買八擴是盤子嗎 「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹 ，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近， 當然你會覺得現在去買是盤子」 2022.03.23 — 表示自住沒差 Re: [請益] 升息買房請益 「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不 會有折扣」 2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲 Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義 「我桃園垃圾房蟲啦」 2022.06.03 — 宣告為多軍 Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ 「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」 2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才 Re: [閒聊] 現在自住不要買預售 「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」 2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲 Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？ 「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我 現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」 2023.01.17 — 認為自己眼光不錯 Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在 想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6 0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」 2023.02.25 — 再次強調自住沒差 Re: [請益] 現在可以買房ㄇ 「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作 又穩定」 2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ 「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯 徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？ 在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」 2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？ 小妹幫你QQ要多努力工作半年了 https://lurl.cc/oQeyi 心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便 宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房 子，最好是自住沒差啦。 教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好 2.要研究實 價登錄，打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子 ，真的不要急，慢慢看一定會出現。 如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.68.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678328713.A.7C3.html
推
03/09 10:26, 1年前 , 1F
戰力很高！
03/09 10:26, 1F
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:27:39
推
03/09 10:27, 1年前 , 2F
三房龍優質版友
03/09 10:27, 2F
推
03/09 10:28, 1年前 , 3F
都是同行 何必呢
03/09 10:28, 3F
推
03/09 10:28, 1年前 , 4F
怕被別人賺
03/09 10:28, 4F
→
03/09 10:28, 1年前 , 5F
雙北年收6倍是能買在哪？
03/09 10:28, 5F
推
03/09 10:29, 1年前 , 6F
傷口上撒鹽 不忍 被房蟲帶壞了
03/09 10:29, 6F
推
03/09 10:29, 1年前 , 7F
網內互打 何必呢
03/09 10:29, 7F
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:30:17
推
03/09 10:30, 1年前 , 8F
新竹台中精打細算的，現在還在租屋
03/09 10:30, 8F
推
03/09 10:30, 1年前 , 9F
十年來許多空空已經照你的方式買房，現在不是成為賴家大
03/09 10:30, 9F
→
03/09 10:30, 1年前 , 10F
叔，就是從房版消失了
03/09 10:30, 10F
推
03/09 10:31, 1年前 , 11F
你幫我整理我的好嗎 多到受不了
03/09 10:31, 11F
推
03/09 10:32, 1年前 , 12F
牙醫哥是誰
03/09 10:32, 12F
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:33:09
推
03/09 10:32, 1年前 , 13F
便宜的房價不買，偏要買貴的
03/09 10:32, 13F
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03/09 10:33, 1年前 , 14F
跟你一樣嘴巴上說房蟲又囤房一樣吧
03/09 10:33, 14F
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03/09 10:33, 1年前 , 15F
越等越貴，好淒慘
03/09 10:33, 15F
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03/09 10:35, 1年前 , 16F
其實牙醫哥也是28左右買房子 81,82年次...29-29歲買房
03/09 10:35, 16F
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03/09 10:35, 1年前 , 17F
子
03/09 10:35, 17F
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03/09 10:36, 1年前 , 18F
你還漏一個他吵過父母不留房給他的XD
03/09 10:36, 18F
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03/09 10:36, 1年前 , 19F
然後之後還嗆人說不能想不勞而獲
03/09 10:36, 19F
噓
03/09 10:36, 1年前 , 20F
什麼鍋配什麼蓋
03/09 10:36, 20F
推
03/09 10:37, 1年前 , 21F
推推，自住沒差才怪
03/09 10:37, 21F
推
03/09 10:37, 1年前 , 22F
還好我從頭到尾都是多多
03/09 10:37, 22F
推
03/09 10:38, 1年前 , 23F
你們最好都別買給我買最棒棒
03/09 10:38, 23F
推
03/09 10:39, 1年前 , 24F
房蟲=噁心虛偽
03/09 10:39, 24F
推
03/09 10:41, 1年前 , 25F
這篇文章很有趣，許願能多整理幾篇多多與空空的人生
03/09 10:41, 25F
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03/09 10:41, 1年前 , 26F
蛻變历程。
03/09 10:41, 26F
推
03/09 10:41, 1年前 , 27F
各位醫師大大都很強 收入高又買房還有很多時間貼長文。
03/09 10:41, 27F
推
03/09 10:41, 1年前 , 28F
3x龍真的搞錯重點，重點是租金 還去買預售
03/09 10:41, 28F
推
03/09 10:42, 1年前 , 29F
有沒有魯肉自助餐也來一篇
03/09 10:42, 29F
推
03/09 10:44, 1年前 , 30F
最噁心的應該是實際在做房蟲的事，嘴巴卻很清高炮別人房
03/09 10:44, 30F
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03/09 10:44, 1年前 , 31F
蟲，鼓吹大家別買房，自己卻偷偷買的
03/09 10:44, 31F
推
03/09 10:44, 1年前 , 32F
樓上在罵三房龍嗎
03/09 10:44, 32F
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03/09 10:44, 1年前 , 33F
我是指勒布朗~
03/09 10:44, 33F
推
03/09 10:45, 1年前 , 34F
三房龍覺得新竹盤不買新竹而已 哪有說不買
03/09 10:45, 34F
推
03/09 10:45, 1年前 , 35F
醫字輩大戰
03/09 10:45, 35F
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03/09 10:45, 1年前 , 36F
正常啊 沒買之前都空方 買飽之後就房蟲 不就跟你們兩個
03/09 10:45, 36F
還有 109 則推文
還有 3 段內文
→
03/09 15:02, 1年前 , 146F
自住本來就千挑萬選 跟你說沒差的人心態是什麼 還
03/09 15:02, 146F
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03/09 15:02, 1年前 , 147F
用問嗎
03/09 15:02, 147F
推
03/09 15:30, 1年前 , 148F
因為自住真的千挑萬選下去，最能妥協的就是“價格”…
03/09 15:30, 148F
推
03/09 15:32, 1年前 , 149F
軟蛋第一間賣掉賺300萬第二間買貴300萬 軟蛋沒有賠啦
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03/09 15:32, 1年前 , 150F
軟蛋沒有輸
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03/09 15:34, 1年前 , 151F
屋齡/屋況/室內空間/衛浴開窗/格局方正/機能好/學區棒
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03/09 15:34, 1年前 , 152F
/採光優/樓層高/風水佳/棟距遠/雙車位……家人要看過
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03/09 15:34, 1年前 , 153F
，另一半要看過.....你真的千挑萬選下去，在“完全無
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03/09 15:34, 1年前 , 154F
法負擔”之前，預算大都會被犧牲
03/09 15:34, 154F
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03/09 15:36, 1年前 , 155F
而市場上哪來這麼多千挑萬選後還能屬意的物件呢？
03/09 15:36, 155F
推
03/09 15:44, 1年前 , 156F
當然，市場上或許真有這種完美價低物件，只是想花多少
03/09 15:44, 156F
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03/09 15:44, 1年前 , 157F
時間買呢？
03/09 15:44, 157F
推
03/09 15:54, 1年前 , 158F
前兩年就這樣 有買都有賺 心態都飄了 當然實力派的不少
03/09 15:54, 158F
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03/09 15:54, 1年前 , 159F
但更多是半瓶水的咖出來高談闊論
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03/09 15:59, 1年前 , 160F
老實說，反串到像生理男、心理女、同性戀、男裝癖，一切沒
03/09 15:59, 160F
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03/09 15:59, 1年前 , 161F
改多了一堆buff XD
03/09 15:59, 161F
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03/09 16:00, 1年前 , 162F
魯蛇還以為聖人出世... 笑死
03/09 16:00, 162F
推
03/09 16:00, 1年前 , 163F
推了 雖然肉搜不可取
03/09 16:00, 163F
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03/09 16:00, 1年前 , 164F
但花了很多時間把邏輯理清楚給推
03/09 16:00, 164F
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03/09 16:25, 1年前 , 165F
一人分飾兩角 搞這麼累幹嘛
03/09 16:25, 165F
噓
03/09 16:33, 1年前 , 166F
？
03/09 16:33, 166F
推
03/09 17:27, 1年前 , 167F
這串房蟲崩潰串真壯觀
03/09 17:27, 167F
推
03/09 18:26, 1年前 , 168F
跟爭議無關，不過你女友這麼關心牙醫是不是怪怪的?
03/09 18:26, 168F
噓
03/09 18:33, 1年前 , 169F
牙醫買一間自住，換屋的時候賺不少，你是不是眼紅才一次
03/09 18:33, 169F
→
03/09 18:33, 1年前 , 170F
買三間？兩個人買三間還一直說自己空空，叫別人不要買！
03/09 18:33, 170F
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03/09 18:33, 1年前 , 171F
可能是我太笨才不懂醫生的邏輯
03/09 18:33, 171F
→
03/09 18:34, 1年前 , 172F
說真的，這種醫生我不敢去讓他看診
03/09 18:34, 172F
噓
03/09 19:13, 1年前 , 173F
推
03/09 19:13, 173F
→
03/09 20:14, 1年前 , 174F
那個顏文字有點刻意
03/09 20:14, 174F
推
03/09 20:17, 1年前 , 175F
推三叉
03/09 20:17, 175F
→
03/09 21:43, 1年前 , 176F
啾派誒 笑死
03/09 21:43, 176F
→
03/09 22:29, 1年前 , 177F
清楚的房蟲進化史，給推
03/09 22:29, 177F
推
03/09 23:35, 1年前 , 178F
不過其實最明顯的就是買房後幾乎每天一篇文XD
03/09 23:35, 178F
推
03/10 12:51, 1年前 , 179F
可惜 太多理智的買家 才推升價格至如此
03/10 12:51, 179F
→
03/10 12:52, 1年前 , 180F
肥了房蟲投資客 苦了只想買一間自住的人
03/10 12:52, 180F
→
03/10 12:53, 1年前 , 181F
大家都理智 房價至少現省400萬 出國高價團玩20次 不爽
03/10 12:53, 181F
→
03/10 12:53, 1年前 , 182F
嗎
03/10 12:53, 182F
推
03/10 14:28, 1年前 , 183F
謝謝分享（欸
03/10 14:28, 183F
推
03/11 10:32, 1年前 , 184F
就垃圾房蟲，雙標跟綠的一樣
03/11 10:32, 184F
推
03/12 18:22, 1年前 , 185F
太粗暴了
03/12 18:22, 185F
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