Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

看板home-sale作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/03/09 17:13)推噓35(35推 0噓 86→)

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※ 引述《Tylose (Tylose)》之銘言： : 這篇真的整理得太棒了 : 三叉龍果然有心 : 看 : 牙醫哥就是空空們最佳典範 : 從以前看空 : 到加入多多 : 結果就是，牙醫哥房產賺錢了 : 以前不懂沒關係 : 人家教還不信，這樣有點糟 : 如果都示範給你看，你還執迷不悟 : 那只能放生了 : 不要看一個人說的，要看一個人做的 : 大家看看三叉龍 : 買了三間 : 你各位空空買幾間？ : 你們都去買，房價只會一直漲，那他要買第四間的成本就高了 : ㄎㄎ : ※ 引述《xxxlong ()》之銘言： : : 我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著 : : 刺查某。 : : 2021.04 首購八德房 : : 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係 : : Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱 : : 「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比 : : 房價快」 : : 2021.11.19 — 自稱是長期空方 : : Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的? : : 「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」 : : 2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多 : : Re: [請益] 買八擴是盤子嗎 : : 「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹 : : ，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近， : : 當然你會覺得現在去買是盤子」 : : 2022.03.23 — 表示自住沒差 : : Re: [請益] 升息買房請益 : : 「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不 : : 會有折扣」 : : 2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲 : : Re: [新聞] 高房價受不了桃竹要居住正義 : : 「我桃園垃圾房蟲啦」 : : 2022.06.03 — 宣告為多軍 : : Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ : : 「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」 : : 2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才 : : Re: [閒聊] 現在自住不要買預售 : : 「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬真的天才XD」 : : 2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲 : : Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？ : : 「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我 : : 現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」 : : 2023.01.17 — 認為自己眼光不錯 : : Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在 : : 想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6 : : 0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」 : : 2023.02.25 — 再次強調自住沒差 : : Re: [請益] 現在可以買房ㄇ : : 「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作 : : 又穩定」 : : 2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ : : 「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯 : : 徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？ : : 在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」 : : 2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？ : : 小妹幫你QQ要多努力工作半年了 : : https://lurl.cc/oQeyi : : 心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便 : : 宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房 : : 子，最好是自住沒差啦。 : 比價，是在一個時間點、在不同地方做比較 : 自住沒差，指的是負擔得起就直接買，而不是任由時間流逝 : 兩者是不衝突、而且可以同時進行的 : 一個人想買房自住，房價雖然已經漲很多，但是負擔得起，就開始到市場上到處找物件 : 找市場上符合自己需求又相對CP值高的，最好又有仲介能幫自己談一個好價格 : : 教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好 2.要研究實 : : 價登錄，打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子 : : ，真的不要急，慢慢看一定會出現。 : : 如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。 : 1. 要嘛很會賺錢可以買新房 : 要嘛認命去買中古屋 : 一直都是眼高手低的問題而已 : 2. 這點不建議喔 : 版上EAT傳奇去看一下 : 3. 我不覺得房價跌耶，一直漲，沒停喔 : 版上才剛貼過台南新市的宗大，一坪不是38還多少？ : 照你說的三點去做也是可以，不過比較高的機會是持續看著房價上漲 : 因為 : 如果真的跌了，人性就是會想買在底部，而不是趕快進場 : 只有多多才會進場，我可以跟你賭，99%的空空不會進場 : 那個1%是囤房仔 : 也就是龍哥我聽了S26小gg的建議後我覺得買貴就算了，我看了附近的名軒系列，有人比我還盤等下一間買個A案賺回來就好我覺得X慶仲介真的良莠不齊我之前在八德遇到那位就很好這次房地合一稅還是他幫我算的之後還要包個紅包請他幫我跑重購退稅我之後懶得跟三叉龍吵架，跟他吵，結果他2021講科技業爆發，買不起房是自己收入太低結果可能歐兔三男徵女那篇，找了個工程師、軍人一起徵女他找到工程師女友之後，女友講新竹房價高他就不敢靠背女友說：科技業一線賺豹，妳自己收入低之後除非三叉龍戳我，不然我不想理他XD 買貴了，就等之前的好仲介推A案賺回來，不然怎麼辦XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.7.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678353187.A.A32.html ※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/09/2023 17:14:34 ※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/09/2023 17:14:58

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junior020486

03/09 17:16, 1年前 , 1^F

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supereva

03/09 17:20, 1年前 , 2^F

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alexstag

03/09 17:20, 1年前 , 3^F

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