Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制「改實坪制者得天下

看板home-sale作者 (于在天上飛)時間1年前 (2022/11/30 09:12), 編輯推噓8(8015)
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真的越看越覺得可怕 可怕的是無腦挺的人卻不去想更改成本 花一堆錢改一個完全沒意義的事情我是不支持 但真的要說怎麼改和可行性我覺得 只要改實價登錄揭露系統就好了 只揭露主建物+附屬建物 平均單價也是只用這下去平均出來給空空看 至於細節揭露在明細裡面就可以了 這樣滿意了嗎? 還是要主任加碼,合法營業的仲介公司建商等 銷售一律按照實價登錄揭露方式強制廣告揭露格式 這樣如何? 這樣應該沒什麼社會成本吧 空空也可以看到他們懶得按計算機的數據 這樣應該是最可行的吧。空空支持我嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.231.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669770765.A.B5A.html

11/30 09:16, 1年前 , 1F
現在實價登錄就已經做到計價標的了
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11/30 09:17, 1年前 , 2F
原來早就實坪了,那空空到底在不高興什麼時候要免費送他
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游泳池才爽嗎?
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游泳池本來就沒在權狀裡面,很多空空以為有佔他坪
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不要說空空了 一堆老仲介也都會說中庭泳池多大 所以公設
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比高一點正常云云 真的笑死人 XD
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11/30 09:38, 1年前 , 8F
推,覺得實坪制訴求好像就是你說的這些
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最妙的是這種仲介往往成交更多哩
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只改實價登錄系統應該是成本最小的 但是也是有問題啦 就
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老房子小公算主建物 還有騎樓目前還是算主建物的問題
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可以全部揭露還是會更清楚一些
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像現在的房仲屋況說明書 都會去調測量成果圖 畫出主建物
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11/30 09:40, 1年前 , 14F
含梯廳的形狀 其實是更好的 東遮西遮沒有必要
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不覺得是老仲介不曉得露天泳池不計入公設坪數,而是他們抓
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準消費者心理,所以這類仲介反而成交量多。反過來說,如果
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跟消費者講:「這是社區泳池,但這沒有計入公設喔」,消費
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者只會更覺得公設比過高,畢竟你不可能帶房去看機電空間之
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類的公設,消費者也不會覺很那些是必要的
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11/30 10:20, 1年前 , 20F
騙票就是這樣 願意被騙票 也就是那樣 要同情低端
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11/30 10:53, 1年前 , 21F
空空會說 實價登錄上線房蟲是不是怕了 XD
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11/30 11:02, 1年前 , 22F
很好啊 支持啊
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11/30 16:13, 1年前 , 23F
現在實登早就室內實際、陽台、車位都可以看得一清二楚了
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