Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？

看板home-sale作者 (天空才是我的極限的鍵盤)時間1年前 (2022/09/29 22:29), 1年前編輯推噓6(14推 8噓 60→)
留言82則, 21人參與, 1年前最新討論串3/29 (看更多)
欸 先生這裡是房板耶 搞清楚狀況好嗎 這裡的人都超好的 怎麼可能說鬼話 自住真的沒差啊！ 只要是自住根本連殺價都免了 不要再媽媽十塊錢了好嗎？ 而且自住很好操作的地方是 比如說房子2000萬買來自住好了 但因為自住買貴沒差嘛 有沒有買貴又沒人知道 可以當作自己買貴多+1000萬 所以房價就是自認爲的買價變3000萬 magic！ 轉個念頭就馬上給自己發分紅獎金 多出來的1000萬可以去買車啊 出國玩樂啊 捐給慈善機構也行 或者養小三什麼的很方便 什麼！1000萬不夠？ 那就自己加 加到爽啊 還用我教？ 反正房價永遠漲 房子一定會漲到你自認為的價格啦 到時再賣給接盤俠囉 邏輯就是這麼簡單 這哪是什麼鬼話！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.124.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664461772.A.ECA.html
推
09/29 22:30, 1年前 , 1F
自住沒差就跟萬八存股一樣"邏輯"
09/29 22:30, 1F
→
09/29 22:31, 1年前 , 2F
但以結果論 買房的生存者偏差高出買股太多太多 所以一堆
09/29 22:31, 2F
→
09/29 22:32, 1年前 , 3F
人就認為是對的 典型錯誤的邏輯但好的結果 XD
09/29 22:32, 3F
→
09/29 22:33, 1年前 , 4F
畢竟"正常的"房子 有其功能性 有其稀缺性
09/29 22:33, 4F
→
09/29 22:34, 1年前 , 5F
但去問買在偏鄉的 就算只有三百萬 市場價值也是等於零啊
09/29 22:34, 5F
推
09/29 22:41, 1年前 , 6F
所以就說物件很重要 好的你自住追高真的沒差 蛋殼區奇葩格
09/29 22:41, 6F
→
09/29 22:41, 1年前 , 7F
局怎麼會沒差呢 不是一句咒語就打雞血 買房當然要多看多比
09/29 22:41, 7F
→
09/29 22:41, 1年前 , 8F
較
09/29 22:41, 8F
推
09/29 22:41, 1年前 , 9F
....自住沒差是由於長時間持有讓容錯率變高，長期貨幣貶
09/29 22:41, 9F
→
09/29 22:41, 1年前 , 10F
值資產升值，但前提是要選長期能打敗通膨的地點，買的當
09/29 22:41, 10F
→
09/29 22:41, 1年前 , 11F
下符合行情，以及物件為剛需件非奢侈件，這些應該是基本
09/29 22:41, 11F
→
09/29 22:41, 1年前 , 12F
邏輯，你是真不知還是單純想找人抬槓
09/29 22:41, 12F
噓
09/29 22:52, 1年前 , 13F
看到你就是噓
09/29 22:52, 13F
噓
09/29 22:53, 1年前 , 14F
這篇內容跟上一篇完全搭不上。完全是偏激走極端的幻
09/29 22:53, 14F
→
09/29 22:53, 1年前 , 15F
想結論。想不到還有人推。難怪sway會有粉絲。沒人叫
09/29 22:53, 15F
→
09/29 22:53, 1年前 , 16F
你買房直接比開價再加1000萬 出價看看 賣家不接受。
09/29 22:53, 16F
→
09/29 22:53, 1年前 , 17F
看下一家 很難嗎。能力不夠。買能負擔的。如果看房
09/29 22:53, 17F
→
09/29 22:53, 1年前 , 18F
看超過3年。還是這種結論。租屋就好。真的租屋其實也
09/29 22:53, 18F
→
09/29 22:53, 1年前 , 19F
是可以很快樂
09/29 22:53, 19F
笑了 自住買貴沒差是哪些人在喊的？ 房價永遠上漲是哪些人在喊的？ 這兩個條件都成立的情況下 不就無敵嗎？ 照你們邏輯做也有錯？
推
09/29 23:01, 1年前 , 20F
價格永遠有差啊 不管自住投資
09/29 23:01, 20F
→
09/29 23:01, 1年前 , 21F
那些在那邊舉爛例子的人也都站在你現在不買只會更貴
09/29 23:01, 21F
→
09/29 23:01, 1年前 , 22F
的前提下
09/29 23:01, 22F
→
09/29 23:02, 1年前 , 23F
但如果買貴了就是買貴了 買便宜就是省了 自住沒差自
09/29 23:02, 23F
→
09/29 23:02, 1年前 , 24F
我安慰而已
09/29 23:02, 24F
→
09/29 23:08, 1年前 , 25F
又一個瘋了
09/29 23:08, 25F
推
09/29 23:12, 1年前 , 26F
你看房版總是會有這種咖出現XDDDD
09/29 23:12, 26F
推
09/29 23:15, 1年前 , 27F
明天台股大跌又會出現更多崩潰反串文，愈來愈期待XD
09/29 23:15, 27F
推
09/29 23:18, 1年前 , 28F
就算自住大家也是會很認真殺價 你說買貴買便宜有沒有
09/29 23:18, 28F
→
09/29 23:18, 1年前 , 29F
差 沒差大家幹嘛殺價
09/29 23:18, 29F
→
09/29 23:18, 1年前 , 30F
這種就是賣家想賣高一點的說詞而已
09/29 23:18, 30F
→
09/29 23:19, 1年前 , 31F
我如果要賣房我可能也會說這句
09/29 23:19, 31F
→
09/29 23:20, 1年前 , 32F
加一千萬沒差是大概是兩億以上豪宅吧,那種不會用自住沒差來
09/29 23:20, 32F
→
09/29 23:21, 1年前 , 33F
安慰自己.會說沒差大概是在合理範圍追價,超過容忍額度也是
09/29 23:21, 33F
→
09/29 23:21, 1年前 , 34F
下一間會更好....
09/29 23:21, 34F
推
09/29 23:27, 1年前 , 35F
是阿 建議學中正大學那個講師 為了3萬實價登陸不要買 嘻
09/29 23:27, 35F
推
09/29 23:30, 1年前 , 36F
滑坡直接滑到底 說真的只會讓人覺得你還沒出社會.
09/29 23:30, 36F
噓
09/29 23:43, 1年前 , 37F
Ca你s875的文章看一下 先看完房版說的自住沒差是什
09/29 23:43, 37F
→
09/29 23:43, 1年前 , 38F
麼意思先
09/29 23:43, 38F
→
09/29 23:43, 1年前 , 39F
在一篇錯誤立論文章下面講一些大家都知道常識”沒人
09/29 23:43, 39F
→
09/29 23:43, 1年前 , 40F
想買貴“ 有什麼意義？
09/29 23:43, 40F
→
09/29 23:44, 1年前 , 41F
問題來了。你知道未來房市最低點的正確時間點嗎？
09/29 23:44, 41F
→
09/29 23:44, 1年前 , 42F
能講正確才是有料
09/29 23:44, 42F
→
09/29 23:44, 1年前 , 43F
不然講一堆常識。能幹嘛？ 有人叫你不殺價嗎。出價
09/29 23:44, 43F
→
09/29 23:44, 1年前 , 44F
啊
09/29 23:44, 44F
→
09/29 23:44, 1年前 , 45F
說不定對屋主來說 你在出芭樂價。拿一年前的實價來出
09/29 23:44, 45F
→
09/29 23:44, 1年前 , 46F
價
09/29 23:44, 46F
→
09/29 23:44, 1年前 , 47F
隔壁賣70你還在出60
09/29 23:44, 47F
→
09/29 23:44, 1年前 , 48F
你自己推文也說了。你變成屋主的角色會變成你討厭的
09/29 23:44, 48F
→
09/29 23:44, 1年前 , 49F
人
09/29 23:44, 49F
→
09/29 23:44, 1年前 , 50F
前面才一篇m開頭的 租屋股神。四月說要買房。可能半
09/29 23:44, 50F
→
09/29 23:44, 1年前 , 51F
年後 股票賠了一屁股。每個月都po一篇新竹房價要下跌
09/29 23:44, 51F
→
09/29 23:44, 1年前 , 52F
了。後來自己刪文了 我猜頭期款也賠掉了
09/29 23:44, 52F
→
09/29 23:44, 1年前 , 53F
錯誤言論就是給噓
09/29 23:44, 53F
→
09/29 23:45, 1年前 , 54F
推文講一堆 結果自己要賣的時候變成自己討厭的人
09/29 23:45, 54F
推
09/29 23:57, 1年前 , 55F
考腰 我哪管他文章寫啥 自住有沒有差這個東西還要先
09/29 23:57, 55F
→
09/29 23:57, 1年前 , 56F
拜讀別人的文章才能comment喔
09/29 23:57, 56F
→
09/29 23:57, 1年前 , 57F
他自住系教授？
09/29 23:57, 57F
→
09/29 23:58, 1年前 , 58F
所以自住價格有沒有差？最新實價登錄60 屋主開100給
09/29 23:58, 58F
→
09/29 23:58, 1年前 , 59F
你 你會說自住沒差我吞嗎
09/29 23:58, 59F
→
09/29 23:59, 1年前 , 60F
後面講別人投資股票失敗的例子做啥 跟自住有沒有差這
09/29 23:59, 60F
→
09/29 23:59, 1年前 , 61F
個命題又有啥關係 連基本的聚焦討論都做不到
09/29 23:59, 61F
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.137.124.38 臺灣), 09/30/2022 00:03:51
噓
09/30 00:10, 1年前 , 62F
原來你說的是實價60開100這種case。講一大堆就為了
09/30 00:10, 62F
→
09/30 00:10, 1年前 , 63F
解釋一句 誰想買貴這種常識？！ 然後自己賣屋就要變
09/30 00:10, 63F
→
09/30 00:10, 1年前 , 64F
成你說的實價60你開100這種屋主。強
09/30 00:10, 64F
→
09/30 00:22, 1年前 , 65F
那是中央大學啦不是中正
09/30 00:22, 65F
→
09/30 00:32, 1年前 , 66F
是不是最近股票賠到瘋掉了XD
09/30 00:32, 66F
推
09/30 00:36, 1年前 , 67F
對啊 那個欺負建商的大學教授是中央
09/30 00:36, 67F
→
09/30 00:37, 1年前 , 68F
中正只有鳳梨
09/30 00:37, 68F
噓
09/30 01:03, 1年前 , 69F
買房掛掉的才是生存者偏差 你們搞錯機率了喔
09/30 01:03, 69F
噓
09/30 01:51, 1年前 , 70F
你在講啥？
09/30 01:51, 70F
噓
09/30 07:04, 1年前 , 71F
強
09/30 07:04, 71F
推
09/30 07:16, 1年前 , 72F
對啊所以我問你有沒有差啊 你知道什麼叫作沒差嗎 兩
09/30 07:16, 72F
→
09/30 07:16, 1年前 , 73F
個相等才叫做沒差 在那邊假裝自住沒差就很可笑
09/30 07:16, 73F
→
09/30 07:17, 1年前 , 74F
自住沒差不就是要唬買方說買貴也沒關係嗎
09/30 07:17, 74F
→
09/30 07:18, 1年前 , 75F
實價60萬 屋主開40 開80 開100 我問你有沒有差？
09/30 07:18, 75F
→
09/30 07:18, 1年前 , 76F
一堆嘴硬仔
09/30 07:18, 76F
推
09/30 08:17, 1年前 , 77F
不就說 六都市區 或園區 上班通勤越短越好 就好
09/30 08:17, 77F
→
09/30 08:17, 1年前 , 78F
台灣買房一點都不難
09/30 08:17, 78F
→
09/30 08:18, 1年前 , 79F
你想買的地點 別人也在看
09/30 08:18, 79F
推
09/30 08:29, 1年前 , 80F
理性沒差vs 感性沒差，根本兩件事
09/30 08:29, 80F
噓
09/30 09:30, 1年前 , 81F
好好笑喔
09/30 09:30, 81F
→
09/30 22:39, 1年前 , 82F
一樓不懂存股
09/30 22:39, 82F
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