Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）
看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2022/09/10 19:22)推噓0(0推 0噓 3→)留言3則, 1人參與討論串10/12 (看更多)
6368戶一年
50年算30萬
人數264萬
30/264
家庭收入要達到超過PR91
可以買萬華 新成屋的道理
2020 可支配所得 270萬
合乎道理
大概是這樣
然後270+投資收入 至少300萬
100萬繳本金息
30年3000萬
20年2000萬
最近才開始習慣30年
所以算2500萬
大約買屋2000萬 萬華
https://i.imgur.com/SUpq9Jk.jpg
差不多
市價不只是成交價
還是合理收入價格
請多指教
5-8年後會到3000萬
就是單價+20%
非常合理
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 這個問題沒有很難
: 都會區買房原本就是越來越難
: 台灣大學畢業生目前一年有十多萬個，
: 以大台北為例，預估一年大概至少也有個五六萬個留在雙北，如果每一個都要買房，那
至
: 你知道台北一年的新屋有多少嗎？
: 沒有新增的供給出來，房價就易漲難跌
: 更何況是市中心
: 古代人解決這問題的方式也很簡單，
: 先不考慮增加收入還是中樂透，
: 簡單講就是買舊買小買遠三個方式，
: 雙北的蛋白區跟桃園就是跟漲上來的。
: 買房就是一個你在社會PR值的排序，
: 殘酷又現實
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※ 編輯: kusomanfcu (27.246.105.172 臺灣), 09/10/2022 19:31:03
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