Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）

看板home-sale作者時間1年前 (2022/09/10 13:03), 1年前編輯推噓44(45推 1噓 106→)
留言152則, 18人參與, 1年前最新討論串4/12 (看更多)
商科不是有教機會成本嗎 當你把錢拿去旅遊，拿去摘星計畫 拿去犒賞自己的時候 就代表你把買房的機會放棄了不是嗎 去問一下40~50年次的人是怎麼買房的好嗎 當年利率11%，薪水就幾千塊錢 哪個不是能兼差on班就排到滿 除了三代同堂養爸媽小孩 還要被超高利率追著跑 當時哪來手機出國米其林摘星計畫 我們也常遇到客戶 開全新進口房車 不貴不貴，就一兩百萬而已 然後嫌樹林五股淡海遠 嫌中和板橋新店擁擠 眼睛睜開就想著市中心捷運站旁走路五分鐘 先求有，再求好 第一次買房找遠一點但未來會建設的地方 有了第一間，慢慢存錢有機會再換第二間 第一間買的21~25坪 未來要跳36坪你只要加10~11坪的差價 一次就要直跳36三房邊間 除非天身神力或是有富爸爸 所以無忌呀 那些説鬼城，炒房的人 到底是愛你還是害你自己判斷 看到符合自己需求，能力可及的能買快買 台灣就這麼大，建地就是越來越少 當然啦，年輕人就該享受人生 我是寧願買房苦一點，付個幾年當存錢 未來增貸買車還可以到現場用現金Like a Boss 利率比車貸低，多的丟美元定存或ETF 那漲利率怎麼辦？我光房價就小你30%了 貸款是能漲到30%嗎 每次看到説升息就緊張兮兮的 一定不是商科的對ㄅ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.6.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662786200.A.016.html
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09/10 13:06, 1年前 , 1F
哈
09/10 13:06, 1F
推
09/10 13:08, 1年前 , 2F
該作者住家裡買房租人 然後寫一篇花錢奢華法 我看不太懂目
09/10 13:08, 2F
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09/10 13:08, 1年前 , 3F
的
09/10 13:08, 3F
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09/10 13:09, 1年前 , 4F
要分享也是分享自己 怎麼是代人發言
09/10 13:09, 4F
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09/10 13:09, 1年前 , 5F
看不懂
09/10 13:09, 5F
推
09/10 13:16, 1年前 , 6F
嫌三蘆89多也可以
09/10 13:16, 6F
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09/10 13:17, 1年前 , 7F
her nose is too big.jpg
09/10 13:17, 7F
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09/10 13:33, 1年前 , 8F
個人經驗 目前房貸利率>車貸 房貸 2.2X up 車貸 1.6
09/10 13:33, 8F
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09/10 13:35, 1年前 , 9F
本來不想貸 但車貸固定利率1.6不錯 所以把買車錢用作投
09/10 13:35, 9F
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09/10 13:35, 1年前 , 10F
資
09/10 13:35, 10F
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09/10 13:38, 1年前 , 11F
他要幫同業分享買房的難度也就算了 還說同業會花錢.....
09/10 13:38, 11F
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09/10 13:40, 1年前 , 12F
會難是不知道方法，知道方法就不會難
09/10 13:40, 12F
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09/10 13:42, 1年前 , 13F
40年前薪水幾千塊？我問一下我家人，他說出社會2.6萬耶
09/10 13:42, 13F
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09/10 13:42, 1年前 , 14F
高中畢業
09/10 13:42, 14F
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09/10 13:44, 1年前 , 15F
民國74年我親戚在公家機關領3000，你家人天生神力棒棒
09/10 13:44, 15F
噓
09/10 13:45, 1年前 , 16F
我問到怎麼同樓上，幾千塊曾祖父的年代吧
09/10 13:45, 16F
https://imgur.com/mcRGdE0
怎麼這麼愛爭啊，我不是寫40～50年次嗎
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09/10 13:46, 1年前 , 17F
以前公務員就少啊，沒見過市面的還曾祖父
09/10 13:46, 17F
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09/10 13:48, 1年前 , 18F
至少沒聽過上一輩房貸背30年
09/10 13:48, 18F
※ 編輯: NovaShin (36.231.6.93 臺灣), 09/10/2022 13:49:38
推
09/10 13:50, 1年前 , 19F
09/10 13:50, 19F
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09/10 13:52, 1年前 , 20F
難怪人家罵房板房蟲多，連google都不會
09/10 13:52, 20F
推
09/10 13:54, 1年前 , 21F
房貸可以分久一點不錯啊...
09/10 13:54, 21F
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09/10 13:55, 1年前 , 22F
對呀，我寧願低利率高年限也不要高利率低年限
09/10 13:55, 22F
推
09/10 13:58, 1年前 , 23F
09/10 13:58, 23F
推
09/10 13:58, 1年前 , 24F
高利率低年限會比較節省 有錢就提早還
09/10 13:58, 24F
推
09/10 13:58, 1年前 , 25F
我記得長輩說當年都是標會湊頭期，利息很高
09/10 13:58, 25F
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09/10 13:58, 1年前 , 26F
真的，當年都是靠標會才有辦法養小孩，現在要摘星沒空啦
09/10 13:58, 26F
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09/10 13:58, 1年前 , 27F
低利率高年限 會有利於房蟲炒房
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09/10 13:58, 1年前 , 28F
直接寫出來的 那個年代是 含加班 加滿 所以可以推估大
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09/10 13:58, 1年前 , 29F
約3800-4400
09/10 13:58, 29F
推
09/10 14:00, 1年前 , 30F
然後公教長輩是說大概75年左右薪資調整開始一路比較
09/10 14:00, 30F
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09/10 14:00, 1年前 , 31F
快
09/10 14:00, 31F
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09/10 14:00, 1年前 , 32F
不過沒薪資單所以我也不知道確切數據
09/10 14:00, 32F
推
09/10 14:00, 1年前 , 33F
周休一日 工作 早4 午4 晚3 週三 不加班 週六不加班
09/10 14:00, 33F
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09/10 14:01, 1年前 , 34F
周工時 60小時常態的年代
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09/10 14:01, 1年前 , 35F
一個月可能週日要加班一次
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09/10 14:01, 1年前 , 36F
台灣人當年就是這樣拼才有70年代的經濟奇蹟
09/10 14:01, 36F
推
09/10 14:02, 1年前 , 37F
禮拜六上課半天完，回家就是自己吃飯這樣哈
09/10 14:02, 37F
還有 75 則推文
還有 1 段內文
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09/10 16:03, 1年前 , 113F
有建設的地方
09/10 16:03, 113F
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09/10 16:04, 1年前 , 114F
價格不要已是太未來價的XD
09/10 16:04, 114F
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09/10 16:04, 1年前 , 115F
我都在雙北耶，中南部台中台南應該就跟著台積電走吧
09/10 16:04, 115F
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09/10 16:05, 1年前 , 116F
然後不要追高，升息縮表就像卸妝水，下半年見真章
09/10 16:05, 116F
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09/10 16:06, 1年前 , 117F
然後看發哥買哪，基本上他們都有細算過才會推案
09/10 16:06, 117F
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09/10 16:06, 1年前 , 118F
但不喜歡發哥的可以買他們旁邊便宜一點的通常不會太差
09/10 16:06, 118F
推
09/10 16:54, 1年前 , 119F
美佳那個完全不知道什麼年代
09/10 16:54, 119F
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09/10 16:56, 1年前 , 120F
2萬2那個本薪1萬5
09/10 16:56, 120F
推
09/10 17:01, 1年前 , 121F
75https://i.imgur.com/CKXyoge.jpg
09/10 17:01, 121F
推
09/10 17:01, 1年前 , 122F
樹林那個新案開50 真的越來越猛
09/10 17:01, 122F
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09/10 17:02, 1年前 , 123F
還是有山佳，鶯歌，鳳鳴可以看～以前27~28現在也3x了
09/10 17:02, 123F
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09/10 17:03, 1年前 , 124F
資本主義自由民主市場＆島國真的不知道房價怎麼不漲
09/10 17:03, 124F
推
09/10 17:06, 1年前 , 125F
其實a7也沒很差，不知道為啥一堆人嫌
09/10 17:06, 125F
推
09/10 17:07, 1年前 , 126F
09/10 17:07, 126F
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09/10 17:07, 1年前 , 127F
拿76年的絕對是故意的
09/10 17:07, 127F
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09/10 17:08, 1年前 , 128F
那年 房價漲30%以上
09/10 17:08, 128F
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09/10 17:08, 1年前 , 129F
隔年漲100%
09/10 17:08, 129F
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09/10 17:09, 1年前 , 130F
美佳那個 應該是分類在7X年混著
09/10 17:09, 130F
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09/10 17:10, 1年前 , 131F
那個年代 74-80年 薪資差兩倍以上
09/10 17:10, 131F
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09/10 17:10, 1年前 , 132F
公職沒18%早就翻桌了
09/10 17:10, 132F
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09/10 17:13, 1年前 , 133F
學術論壇還是需要一些正經的，不然真的變成房產八卦版了
09/10 17:13, 133F
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09/10 17:13, 1年前 , 134F
原來是戒嚴呀，我還記得我爸抱著我看電視黑背景
09/10 17:13, 134F
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09/10 17:14, 1年前 , 135F
然後一個人的照片在中間，現在回頭看應該是蔣經國走掉
09/10 17:14, 135F
推
09/10 17:15, 1年前 , 136F
1987年 光靠 8-12 就漲3X% 房價了
09/10 17:15, 136F
→
09/10 17:15, 1年前 , 137F
理論上是9-12月 薪資
09/10 17:15, 137F
推
09/10 17:15, 1年前 , 138F
正在小房間 推個
09/10 17:15, 138F
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09/10 17:16, 1年前 , 139F
本薪1萬5的在那年年初可能是大約8000-9000
09/10 17:16, 139F
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09/10 17:17, 1年前 , 140F
拿76年12月 薪資單 想幹嘛誰不知道 虎爛
09/10 17:17, 140F
推
09/10 18:02, 1年前 , 141F
美佳那個應該也是民國76年
09/10 18:02, 141F
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09/10 18:03, 1年前 , 142F
那個年代是要去銀行跪 塞紅包借貸 還有標會
09/10 18:03, 142F
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09/10 18:04, 1年前 , 143F
最可怕的就是76-80年
09/10 18:04, 143F
推
09/10 18:15, 1年前 , 144F
解嚴 1987
09/10 18:15, 144F
推
09/10 18:19, 1年前 , 145F
講白點2020-2022台灣被賣了，可以漲水電的時機，然後
09/10 18:19, 145F
→
09/10 18:19, 1年前 , 146F
用你們可以順著通膨+薪資人人至少現金資產+15%
09/10 18:19, 146F
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09/10 19:41, 1年前 , 147F
前兩段真的是家裡老一輩的心聲～
09/10 19:41, 147F
推
09/10 19:44, 1年前 , 148F
那時高利率但買房的錢才400萬，60萬就夠頭期了……
09/10 19:44, 148F
推
09/10 19:45, 1年前 , 149F
金融業怕貸款的也是有，但不多，工科朋友真的比較多
09/10 19:45, 149F
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09/10 19:46, 1年前 , 150F
我車貸固定利率1.35 還好早早鎖定XD
09/10 19:46, 150F
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09/10 21:50, 1年前 , 151F
真的呀,以前要貸款是要塞紅包才能借錢的,現在是反過來
09/10 21:50, 151F
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09/10 21:51, 1年前 , 152F
拜託你借錢的電話打不停~所以到底哪一輩好呢~
09/10 21:51, 152F
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