Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市

看板home-sale作者 (台南看屋去找俊龍)時間1年前 (2022/07/09 20:56), 1年前編輯推噓23(27推 4噓 57→)
留言88則, 32人參與, 1年前最新討論串5/13 (看更多)
基本上一開始是Zack的看空看多的言論， 我覺得蠻多是比SWAY有料很多，至少不是單純的無腦空。 但是現在基本上我覺得是走火入魔，為了流量密碼講一些事實包裝錯誤， 畢竟現在看空就是流量密碼，看多這麼多人， 講看空網紅除了SWAY，應該就剩下... 用Zack常說的鄉民都沒辦法提出證據辯駁，我也提出一些個人看法。 在2022/7/7【我兩年來的房價走勢預測，好像全部都說中了耶】 在9:15秒說明台灣房地產不具有投資價值，打算去買曼谷房地產 我個人不理解在他認為升息影響下，現在竟然可以投資曼谷房地產？ 在9:57秒說明當時台灣崩盤，因為QE馬上告訴所有人必漲 因為他是仲介就沒人相信他，我怎覺得這邏輯很好笑。 坦白說那個時期我也是非常看多，也告訴很多身邊朋友跟客戶， 那時候我跟身邊朋友蠻多都危機入世，包括我的家人， 我想不是仲介這個身分沒人相信你，是你說必漲， 但是自己不買，叫別人買，這行為當然沒有說服力... 在10:45秒開始吹噓有他建議至少賺30%，我想說他講保守了， 放到現在70%到翻倍都有可能，重點是你信心滿滿， 為何你不買呢?錢自己跟客戶一起賺不好嗎？ 講話不用負責不也是如此嗎？ 在10:50秒吹噓自己看對房價上漲是因為QE原因， 早就一堆財經網紅分享這類看法，當時虛擬貨幣 黃金 勞力士 藝術品 通通都是上漲，有敏感度的人，早就進場了， 你看法這麼神準，為何還不進場，只願意教別人進場當網紅呢？ 中間升息部分很客觀，就不反駁 在14分45秒推廣自己業務課程，裡面講到一句話， 「與其事後諸葛，看漲說漲，看跌說跌， 不如直接拿出自己一直眼見為憑的證據。」 他當業務時期，完全沒聽過什麼成績。 前一個影片說自己爸媽是房仲，自己也是房仲， 但是自己即便多麼懂房地產，依然不敢入手... 為何不要買一間你認為可以入手給大家看看你的眼見為憑的證據呢？ 你影片說無腦多的是不是要趕快找房仲買房， 為何當時你覺得必漲，為何不買呢？為何要自己打臉自己呢 最後影片講觀察兩個重點 １．交易有沒有到２５萬戶以下 ２．有沒有出現房仲代銷倒閉潮 單觀看這兩點進場是否太草率，有在台積電新竹區域的， 其實可以很明顯感受，即便基礎建設跟不上， 房價還是會因為剛性需求上漲。 ＱＥ已經證明，資金比人口更有影響力。 單單交易量就可以進場？那些因為量縮進場股票的不知道．．． 也希望ＺＡＣＫ可以在這兩點出現時，先帶頭買房示範給大家看。 22:30 永遠要質疑房產專家 這個警語真的非常好。 對了，不要說你是安西教練， 你不配 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.25.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657371361.A.BA2.html
推
07/09 20:59, 1年前 , 1F
看很細
07/09 20:59, 1F
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07/09 21:00, 1年前 , 2F
你鐵粉哦
07/09 21:00, 2F
※ 編輯: gto9992000 (180.217.157.192 臺灣), 07/09/2022 21:09:04
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07/09 21:12, 1年前 , 3F
所以他說的必漲還是說對了阿。
07/09 21:12, 3F
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07/09 21:13, 1年前 , 4F
你應該是要反駁他錯的點，而不是一直說，喔喔喔那麼準
07/09 21:13, 4F
說對?壞掉的時鐘也會對幾次， 有看法看錯不可恥，可恥是自己不敢進場， 一直叫別人進場，事後沾沾自己好棒棒
推
07/09 21:14, 1年前 , 5F
因為他不是靠看多看空賺錢，他是靠流量賺錢，按《反脆弱
07/09 21:14, 5F
→
07/09 21:14, 1年前 , 6F
》一書的說法，他把脆弱和下檔損失轉移給聽信他的人，自
07/09 21:14, 6F
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07/09 21:14, 1年前 , 7F
己只需要在幕後靠流量而非「切身利害」地享受上檔利益
07/09 21:14, 7F
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07/09 21:14, 1年前 , 8F
那早就賺翻了 喔喔喔你怎麼還沒賺翻之類的
07/09 21:14, 8F
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07/09 21:14, 1年前 , 9F
這篇看下來的意思就是喔喔喔這麼準你怎麼還沒賺翻阿
07/09 21:14, 9F
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07/09 21:15, 1年前 , 10F
要有流量也要有料吧...那又不是那種拍吃到飽還是到處玩
07/09 21:15, 10F
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的那種網紅...
07/09 21:15, 11F
推
07/09 21:19, 1年前 , 12F
沒有「切身利害」的建議或意見會為社會帶來數不清的災害
07/09 21:19, 12F
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07/09 21:19, 1年前 , 13F
。我喜歡一個簡單而有效建議：「一個人想說什麼，就可以
07/09 21:19, 13F
→
07/09 21:19, 1年前 , 14F
說什麼，但他的投資組合必須裝滿他所說的東西」
07/09 21:19, 14F
推
07/09 21:39, 1年前 , 15F
他就說錯了啊今年到現在都還在漲
07/09 21:39, 15F
推
07/09 21:46, 1年前 , 16F
你還能看完= =
07/09 21:46, 16F
推
07/09 21:58, 1年前 , 17F
是要講幾次，有流量不一定有料，這種基本邏輯都沒有還要跟
07/09 21:58, 17F
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07/09 21:58, 1年前 , 18F
人談什麼！
07/09 21:58, 18F
推
07/09 21:59, 1年前 , 19F
你看好仔細喔粉絲嗎
07/09 21:59, 19F
推
07/09 22:05, 1年前 , 20F
其實,鄧家華比他有流量.
07/09 22:05, 20F
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07/09 22:05, 1年前 , 21F
吃屎哥也比他有流量..XD
07/09 22:05, 21F
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07/09 22:05, 1年前 , 22F
騙了半天騙不到,不如去吃屎.
07/09 22:05, 22F
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07/09 22:05, 1年前 , 23F
人家吃屎哥還是房東呢..
07/09 22:05, 23F
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07/09 22:06, 1年前 , 24F
吃屎哥看他好像亂七八糟,實際上精明的很.
07/09 22:06, 24F
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07/09 22:06, 1年前 , 25F
而且人家流量不用騙的...
07/09 22:06, 25F
→
07/09 22:06, 1年前 , 26F
不然天峰流量也比他高..顆顆.
07/09 22:06, 26F
推
07/09 22:07, 1年前 , 27F
鄧哥的情慾片小弟拜讀過XD
07/09 22:07, 27F
推
07/09 22:18, 1年前 , 28F
最奇怪的是，怎麼那些魯空覺得來房版這邊不到1000
07/09 22:18, 28F
→
07/09 22:18, 1年前 , 29F
人的小社團帶風
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→
07/09 22:18, 1年前 , 30F
向有用XD
07/09 22:18, 30F
→
07/09 22:28, 1年前 , 31F
真的就是只是個過騙流量的租屋咖
07/09 22:28, 31F
→
07/09 22:29, 1年前 , 32F
好了啦 是要回幾篇 事實就是證明這種蹭ptt的方式超賺
07/09 22:29, 32F
→
07/09 22:29, 1年前 , 33F
一群老屁股都登入幾千次了還被釣，明天他就又一支影片
07/09 22:29, 33F
推
07/09 22:30, 1年前 , 34F
你在講啥小，前面都是在討論分析是否準確
07/09 22:30, 34F
→
07/09 22:30, 1年前 , 35F
你偷換概念成為何覺得會漲卻沒all in？
07/09 22:30, 35F
→
07/09 22:30, 1年前 , 36F
這樣不就跟那些嗆多多的空空一樣了
07/09 22:30, 36F
→
07/09 22:30, 1年前 , 37F
標題寫ptt房蟲版氣到發抖 不敢反駁 之類的廢片
07/09 22:30, 37F
推
07/09 22:30, 1年前 , 38F
要蹭也去蹭一些比較多人的地方吧，來房版蹭XD
07/09 22:30, 38F
→
07/09 22:30, 1年前 , 39F
這邊就是學怎麼投資、怎麼評估收租件的XD
07/09 22:30, 39F
→
07/09 22:30, 1年前 , 40F
來這邊蹭才幾百個人有什麼用，效益太差了吧
07/09 22:30, 40F
※ 編輯: gto9992000 (114.27.45.105 臺灣), 07/09/2022 22:33:00
推
07/09 22:38, 1年前 , 41F
還有人說他講對會不會太好笑 我隨便猜個週一股市大漲猜對了是
07/09 22:38, 41F
→
07/09 22:38, 1年前 , 42F
不是也要吹捧我一下
07/09 22:38, 42F
推
07/09 22:44, 1年前 , 43F
他一直說，升息後就會下跌，跌在哪？
07/09 22:44, 43F
推
07/09 22:56, 1年前 , 44F
這個版上一堆窮鬼在裝什麼多多阿，我看八成一間房都沒
07/09 22:56, 44F
→
07/09 22:56, 1年前 , 45F
買過在那邊學人家多什麼多阿?
07/09 22:56, 45F
→
07/09 23:21, 1年前 , 46F
C大是誰？？？？
07/09 23:21, 46F
推
07/09 23:30, 1年前 , 47F
一下講漲 一下講跌 事後拿對的出來講 不斷吹 就贏了
07/09 23:30, 47F
→
07/09 23:30, 1年前 , 48F
只有課程穩賺 投資不一定 他就只是要課程而已
07/09 23:30, 48F
推
07/09 23:32, 1年前 , 49F
哈哈 吹噓什麼 我們幾張房契拿出來 你要準備吃翔直
07/09 23:32, 49F
→
07/09 23:32, 1年前 , 50F
播嗎？ 不然吹啥？明明只是租屋仔 不用一直吹講多準
07/09 23:32, 50F
推
07/09 23:41, 1年前 , 51F
快拿，你快點拿，然後證明是你的，快點現在。
07/09 23:41, 51F
→
07/09 23:42, 1年前 , 52F
PO一篇文拿了再來叫我，其他不用扯。
07/09 23:42, 52F
推
07/09 23:46, 1年前 , 53F
在那邊吵架有什麼意思XD
07/09 23:46, 53F
→
07/09 23:46, 1年前 , 54F
真的拿出來，也不會有人去吃翔XD
07/09 23:46, 54F
→
07/09 23:46, 1年前 , 55F
改天看大神怎麼弄出租件比較實在
07/09 23:46, 55F
→
07/09 23:47, 1年前 , 56F
咦 有賭注嗎 拿權狀證明是自己的房子就行嗎？
07/09 23:47, 56F
推
07/10 00:02, 1年前 , 57F
這個超級房仲說2年後撿便宜 5年後買便宜房子
07/10 00:02, 57F
→
07/10 00:02, 1年前 , 58F
這不就是說給魯空聽的嗎 他也知道這樣講才有流量
07/10 00:02, 58F
→
07/10 00:03, 1年前 , 59F
看他的影片有高流量的都是這種唱衰房價的影片
07/10 00:03, 59F
推
07/10 00:35, 1年前 , 60F
最後兩句有笑，哈哈。
07/10 00:35, 60F
→
07/10 00:36, 1年前 , 61F
某c好氣喔 人家不在意你 你很在意人家
07/10 00:36, 61F
推
07/10 08:48, 1年前 , 62F
隨便人說句「QE就會漲」也能成為專家
07/10 08:48, 62F
→
07/10 08:51, 1年前 , 63F
阿。能說他錯嗎？對啊！厲害啊！XD
07/10 08:51, 63F
→
07/10 09:47, 1年前 , 64F
現在叫大家不要進場 房蟲真的很氣
07/10 09:47, 64F
推
07/10 10:38, 1年前 , 65F
我看不懂他在說什麼？叫大家先不要買，然後現在他要去
07/10 10:38, 65F
→
07/10 10:38, 1年前 , 66F
買曼谷？他叫人2020年快買？怎麼2020年自己不買曼谷？
07/10 10:38, 66F
推
07/10 11:17, 1年前 , 67F
其實ptt房版這麼懂 怎麼不拍一個影片反駁他 你不敢拍就
07/10 11:17, 67F
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07/10 11:17, 1年前 , 68F
是房版是錯的
07/10 11:17, 68F
→
07/10 11:17, 1年前 , 69F
邏輯是否沒問題
07/10 11:17, 69F
→
07/10 12:18, 1年前 , 70F
簡單一個問題.拍了?然後?為了拍而拍還是為了賺$而拍
07/10 12:18, 70F
→
07/10 12:18, 1年前 , 71F
扯邏輯以前.要不要想想你你是為了啥拍
07/10 12:18, 71F
噓
07/10 12:26, 1年前 , 72F
如果我報十隻股票每一隻都確實上漲不是預測準確嗎？ 跟我
07/10 12:26, 72F
→
07/10 12:26, 1年前 , 73F
有沒有all in有什麼關係？看對但沒錢買不行嗎
07/10 12:26, 73F
推
07/10 14:32, 1年前 , 74F
十支股票都猜對喔 你確定他有這麼厲害 只不過看到QE就說會漲
07/10 14:32, 74F
→
07/10 14:32, 1年前 , 75F
升息就說會跌 看到一個指標就覺得好像發現新大陸一樣 跟股
07/10 14:32, 75F
→
07/10 14:32, 1年前 , 76F
市菜鳥整天殺進殺出一樣呀 說的一嘴好股票
07/10 14:32, 76F
→
07/10 14:33, 1年前 , 77F
啊 講錯 是說的一嘴好房市
07/10 14:33, 77F
推
07/10 14:35, 1年前 , 78F
而且按照股版的要求 先貼個對帳單來聞香一下
07/10 14:35, 78F
噓
07/10 14:44, 1年前 , 79F
真的是鐵粉XDD
07/10 14:44, 79F
噓
07/10 14:45, 1年前 , 80F
房蟲已經找不到理由攻擊了,只能酸沒有all in ,快被笑
07/10 14:45, 80F
→
07/10 14:45, 1年前 , 81F
死，我聽超級房仲2020就買竹北自住了，
07/10 14:45, 81F
推
07/10 15:44, 1年前 , 82F
好啦 空空就繼續支持 反正對板上大多數人來說又沒差 不用說
07/10 15:44, 82F
→
07/10 15:44, 1年前 , 83F
持有個十幾年 只要2020有買我還真想不到要怎麼跌回去那年的
07/10 15:44, 83F
→
07/10 15:44, 1年前 , 84F
價格
07/10 15:44, 84F
→
07/10 22:16, 1年前 , 85F
只看過他一部影片就覺得他蠻沒料的，我相信很多有房產長期
07/10 22:16, 85F
→
07/10 22:16, 1年前 , 86F
有在看房市的都會有相同感覺，不過人家目前主要客群是鎖定
07/10 22:16, 86F
→
07/10 22:16, 1年前 , 87F
空手唱雖的人，趁這波收割也是正常
07/10 22:16, 87F
噓
07/11 00:32, 1年前 , 88F
連看都不想看 ...這麽好賺何必開YT宣傳
07/11 00:32, 88F
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