Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？

看板home-sale作者 (Sea)時間1年前 (2022/06/13 10:43), 1年前編輯推噓41(41推 0噓 176→)
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※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言： : 常看板上一堆ceca這種多方在吹 : 說什麼如果升息就漲房租 : 或通膨漲房租 : 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租，一個月少賺7000之類的 : 說真的，續租也是一年一簽，想調高就調高阿，為啥不調 : 理由應該有2 : 1.調高就沒人租或是沒那麼快租出去 : 2.怕被房客偷報稅報復，沒辦法適用自用稅率及免稅額 : 所以說白了，不是你們不想漲而是漲不了 : 別再自欺欺人了 其實我更好奇這種認為『能漲租早就漲了』的言論想法為什麼會一直存在。 便當能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？有！ 為什麼不早點漲？ 薪水能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？有！ 為什麼不早點漲？ 各項商品服務能漲早就漲了 - 有沒有一直漲？ 有！ 為什麼不早點漲呢？ 同樣的概念置換到房租後有些人的腦袋就打結了？ 便當和商品漲價大多是因為成本上升、薪水上漲通常是因為貨幣貶值， 貨幣貶值和成本上升都會使商品或服務價格上漲，所以萬物皆漲，房租自然也不例外。 所以不用再問那為什麼你的房租沒漲了... 大多情況下都是因為你的房東佛心租給你 or 你房東沒有妥善的利用那間房的價值。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.140.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655088218.A.3C9.html
推
06/13 10:48, 1年前 , 1F
因為漲租房東有流失房客的風險，除非你租給他的房是
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06/13 10:48, 1年前 , 2F
他的天選之房
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06/13 10:51, 1年前 , 3F
講的好像便當店漲價沒有流失顧客的風險..
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推
06/13 10:52, 1年前 , 4F
真的 結果沙威瑪漲 我還是去買 好了啦漲 我還是去買
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車輪餅漲 還是買
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需求就在那
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推
06/13 10:52, 1年前 , 7F
當然有風險啊，你沒看一堆小吃店不敢漲
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漲的也是一堆啊XD
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06/13 10:52, 1年前 , 9F
你覺得不合理可以換 你的不合理別人很可以
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車輪餅你會買呀，換沒有漲價的買
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甚至改吃蔥抓餅
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別人可以別人又不是傻子
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難道蔥抓餅就不漲？XD
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06/13 10:53, 1年前 , 14F
小吃有時候蠻兩極的 好吃但貴 結果排隊排滿滿 便宜但
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不好吃 門口羅雀
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可以啊 你現在去哪吃20塊陽春麵?
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又不會一起漲
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06/13 10:54, 1年前 , 18F
有 結果我發現我家附近三家車輪餅都漲了
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房租也沒有一起漲啊 但終究還是會慢慢比價追上去
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就像有些房客出去繞一圈回來默默吞
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你現實中的財富沒有增加那你就少吃一點啊
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誰叫你一定要吃車輪餅
06/13 10:54, 22F
推
06/13 10:55, 1年前 , 23F
因為萬惡房租及店面租金漲了，車輪餅逼不得已跟漲
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06/13 10:55, 1年前 , 24F
有些房客是全部的房客嗎，是弱勢的房客吧
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06/13 10:55, 1年前 , 25F
像最近下雨 蝸牛很多 我買一袋苦茶粕 從200》270 乾
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兇惡
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06/13 10:55, 1年前 , 27F
長期來講 漲價就是趨勢
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06/13 10:55, 1年前 , 28F
講一大堆為了圓自己的少數
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所以我為了想吃一樣數量的車輪餅 喝好了啦 我漲租啦
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推
06/13 10:56, 1年前 , 30F
無房的不敢武力革命就是乖乖跪下去舔房東的屌啦
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06/13 10:56, 1年前 , 31F
10年前 市區套房大概一萬起跳 現在都一萬五了
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06/13 10:56, 1年前 , 32F
大多頭又不差這群人
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06/13 10:56, 1年前 , 33F
講一大堆 也改變不了趨勢
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06/13 10:56, 1年前 , 34F
通膨今年是特別嚴重啦 這個我去年就說了 去年漲好幾波
06/13 10:56, 34F
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06/13 10:56, 1年前 , 35F
原物料 今年剛好開始燒消費者末端
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推
06/13 10:56, 1年前 , 36F
車輪餅漲價我去吃雞蛋糕 啊幹雞蛋糕漲更多
06/13 10:56, 36F
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06/13 10:57, 1年前 , 37F
我是不是圓自己的少數 新莊市場會給你答案
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06/13 10:57, 1年前 , 38F
不同啊 車輪餅還是比較好吃的
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推
06/13 10:57, 1年前 , 39F
我漲啊，如果那個幾千、幾萬可以讓你帶來快樂
06/13 10:57, 39F
還有 138 則推文
還有 2 段內文
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06/13 13:07, 1年前 , 178F
搬去其他地方 地段沒比較好 然後更貴啊
06/13 13:07, 178F
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06/13 13:08, 1年前 , 179F
這樣很容易留在原地
06/13 13:08, 179F
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06/13 13:08, 1年前 , 180F
算是感謝他幫我買了這間店
06/13 13:08, 180F
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06/13 13:09, 1年前 , 181F
而且這間店也是我一切的起點...都是靠他的房租跟這間店的
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06/13 13:09, 1年前 , 182F
漲幅 才能買下其他的房子
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06/13 13:09, 1年前 , 183F
開19年 搬去其他店面=倒了 老客戶跟不過去
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06/13 13:09, 1年前 , 184F
互相幫忙 各自都是貴人
06/13 13:09, 184F
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06/13 13:10, 1年前 , 185F
我覺得好相處就另當別論啦 好相處的我也不會漲租 大家
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06/13 13:10, 1年前 , 186F
相遇也是種緣分
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06/13 13:10, 1年前 , 187F
所以說為什麼有些房子 有些店面 十幾年幾十年沒漲房租
06/13 13:10, 187F
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06/13 13:11, 1年前 , 188F
就是這樣啊...反正我貸款也繳完了
06/13 13:11, 188F
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06/13 13:11, 1年前 , 189F
當年買的價錢 以現在的總價或是房租來看也真的是便宜
06/13 13:11, 189F
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06/13 13:12, 1年前 , 190F
只要他不走 除非他生意有重新做大起來 不然我大概是不會給
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06/13 13:12, 1年前 , 191F
他漲價了
06/13 13:12, 191F
推
06/13 13:13, 1年前 , 192F
我媽都說要講情份… 我是人家對我好我才講
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06/13 13:13, 1年前 , 193F
我昨天也才跟我老婆講到這個 她也是說這樣就好
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06/13 13:14, 1年前 , 194F
但只要他不做 我重新招租一定漲
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基隆那間大麥的房東也是這樣
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06/13 13:15, 1年前 , 196F
結果那個房東被幹譙吸血鬼
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06/13 13:15, 1年前 , 197F
都已經低於市價租給麥當勞了還被罵 真的是很鄉愿...
06/13 13:15, 197F
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06/13 13:19, 1年前 , 198F
大麥怎麼在591找不到了..
06/13 13:19, 198F
推
06/13 13:21, 1年前 , 199F
房東就先罵再說啦 有人欠租還叫你不要計較勒
06/13 13:21, 199F
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06/13 13:22, 1年前 , 200F
我記得剛要關門那幾天有刊591店面出租的
06/13 13:22, 200F
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06/13 13:24, 1年前 , 201F
應該是租出去了吧
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06/13 13:24, 1年前 , 202F
託給住商不動產租了
06/13 13:24, 202F
推
06/13 13:57, 1年前 , 203F
06/13 13:57, 203F
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06/13 13:57, 1年前 , 204F
你說這個嗎？
06/13 13:57, 204F
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06/13 13:58, 1年前 , 205F
06/13 13:58, 205F
推
06/13 14:14, 1年前 , 206F
39元如今安在 Q_Q
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06/13 14:14, 1年前 , 207F
究竟是可爾必思漲價了還是麵包漲價了 還是蟲蟲漲價了呢
06/13 14:14, 207F
推
06/13 14:22, 1年前 , 208F
被你發現重點了
06/13 14:22, 208F
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06/13 14:25, 1年前 , 209F
我們這個年代的人小時候早餐預算是10元抹醬吐司+10元奶茶
06/13 14:25, 209F
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06/13 14:26, 1年前 , 210F
學校出來是10元麵包車跟10元6個的雞蛋糕阿伯天人交戰
06/13 14:26, 210F
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06/13 14:27, 1年前 , 211F
39圓剛出的時候根本沒有吸引力 麵包車+生活20塊屌打
06/13 14:27, 211F
推
06/13 18:14, 1年前 , 212F
戶畫風突然變得好溫馨
06/13 18:14, 212F
推
06/13 19:08, 1年前 , 213F
太陽能出來早就出來了
06/13 19:08, 213F
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06/13 19:09, 1年前 , 214F
這種問題實在沒甚麼好回答的
06/13 19:09, 214F
推
06/13 19:51, 1年前 , 215F
所以簡單講 房租跟房價跟利率有關 文章這樣寫不是更好懂
06/13 19:51, 215F
推
06/13 21:50, 1年前 , 216F
全台灣都在漲是流失去那？不可能不消費
06/13 21:50, 216F
推
06/14 10:35, 1年前 , 217F
你以為的便當沒漲,但是菜量變少.我是有聽說過最近變嚴重
06/14 10:35, 217F
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