Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？

看板home-sale作者時間1年前 (2022/09/23 15:03), 1年前編輯推噓48(72推 24噓 624→)
留言720則, 41人參與, 1年前最新討論串10/10 (看更多)
台灣房租就是「租方市場阿」 你說房租有沒有漲 有阿 就5年漲個10%之類的 比通膨還廢 台灣房地產要狂賺 除了全球大qe期 不然就要很吃技術 就是要像ceca這種專門炒房手 不斷的買賣 把價差一點一滴累積 其他小咖賺的不外乎就是 賺點房產在QE下的抗通膨效應而已 絕大多數收租的也是 租金漲幅只靠著通膨效應在漲 台灣的房產市場終歸一句是著重在於 單打獨鬥 沒能力炒的就是吃通膨qe漲幅而已 注重於「個人房產實力 政府不太介入」 國家級的地產政策 在台灣不存在 沒有人人有獎這回事 國家級的炒房 可以看看香港 直接從源頭控管土地供給量 「一半香港人民民當房東地主 一 半香港人民當租客奴隸」（這做的有點爛 實現政府和人民對付自己另一批人民） 國家級的漲租 可以看看新加坡 看看不管是「國宅」還是「私人住宅」 一年租金可以漲10-20% 「全民當房東 外國人當房客」 這做的最好 實現「政府帶領人民一致對外」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.119.234 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663916580.A.C60.html
→
09/23 15:23, 1年前 , 1F
不管你嗑了甚麼 都給我來一點
09/23 15:23, 1F
→
09/23 15:28, 1年前 , 2F
在台灣買房出租真的是神經病
09/23 15:28, 2F
→
09/23 15:28, 1年前 , 3F
炒房除非是QE期 不然平常就是要靠低總價產品反復交易
09/23 15:28, 3F
→
09/23 15:28, 1年前 , 4F
一次賺個幾十萬 累積一百次交易 也可以賺到上千萬
09/23 15:28, 4F
→
09/23 15:29, 1年前 , 5F
西卡大的交易大概破百次以上了
09/23 15:29, 5F
→
09/23 15:33, 1年前 , 6F
不過台灣有幾個人能 交易上百次？
09/23 15:33, 6F
→
09/23 15:33, 1年前 , 7F
多數人是從買了一間房 在從父母繼承一間房 房子房租也
09/23 15:33, 7F
→
09/23 15:33, 1年前 , 8F
不買賣交易 放著跟著通膨漲
09/23 15:33, 8F
→
09/23 15:33, 1年前 , 9F
09/23 15:33, 9F
→
09/23 15:33, 1年前 , 10F
然後就自以為自己是房蟲了 其實賺的%數跟通膨%數抵銷後
09/23 15:33, 10F
→
09/23 15:33, 1年前 , 11F
搞不好根本沒賺
09/23 15:33, 11F
推
09/23 16:04, 1年前 , 12F
樓上這說法有點怪，之前不是大家都說有炒房問題，但照
09/23 16:04, 12F
→
09/23 16:04, 1年前 , 13F
你的說法，如果不是QE，這樣頻繁交易其實不容易，是這
09/23 16:04, 13F
→
09/23 16:04, 1年前 , 14F
樣嗎?
09/23 16:04, 14F
→
09/23 16:05, 1年前 , 15F
之前板上不是也說多數人房屋不多，少數人交易其實對於
09/23 16:05, 15F
→
09/23 16:05, 1年前 , 16F
整體房屋交易量不多，你這論點不就跟板上一樣?
09/23 16:05, 16F
推
09/23 16:20, 1年前 , 17F
以下說炒房 一下說扣通膨沒賺 ??????
09/23 16:20, 17F
推
09/23 16:20, 1年前 , 18F
買房收租是神經病的話 就不會每次新聞都在幹房東幹包
09/23 16:20, 18F
→
09/23 16:20, 1年前 , 19F
租公了
09/23 16:20, 19F
→
09/23 16:21, 1年前 , 20F
超矛盾 沒賺那你靠北房價幹嘛
09/23 16:21, 20F
→
09/23 16:21, 1年前 , 21F
繼續乖乖繳房租給神經病房東不好嗎
09/23 16:21, 21F
噓
09/23 16:23, 1年前 , 22F
嗯嗯房東都是智x就你最聰明
09/23 16:23, 22F
推
09/23 16:25, 1年前 , 23F
因為房租跟著就業市場走
09/23 16:25, 23F
→
09/23 16:26, 1年前 , 24F
台灣就業市場 大部分薪資停滯
09/23 16:26, 24F
→
09/23 16:26, 1年前 , 25F
房租無法大幅成長
09/23 16:26, 25F
→
09/23 16:29, 1年前 , 26F
房租本來就是慢慢上去不太會一下跳價
09/23 16:29, 26F
→
09/23 16:30, 1年前 , 27F
但就因為紮實的上去 你要他下來也很難 除非有什麼大事
09/23 16:30, 27F
→
09/23 16:30, 1年前 , 28F
件的發生 那到時擔心的應該不是房租變少
09/23 16:30, 28F
推
09/23 16:30, 1年前 , 29F
我要租房子
09/23 16:30, 29F
→
09/23 16:30, 1年前 , 30F
幾年前股市債市虛擬貨幣好做的時候 買房收租被嗆更慘
09/23 16:30, 30F
→
09/23 16:30, 1年前 , 31F
勒
09/23 16:30, 31F
→
09/23 16:32, 1年前 , 32F
不過你看包租公一間接一間的買 你說他沒賺 好喔 記得
09/23 16:32, 32F
→
09/23 16:32, 1年前 , 33F
繳房租 房東這麼慘連通膨都輸你還不乖乖租房 那房價乾
09/23 16:32, 33F
→
09/23 16:32, 1年前 , 34F
你屁事啊 租房就好啦
09/23 16:32, 34F
推
09/23 16:32, 1年前 , 35F
台灣本來就沒炒房問題 台灣的房價增長 大長期平均增幅
09/23 16:32, 35F
→
09/23 16:32, 1年前 , 36F
除了在qe期外 大概就是跟著通膨在走 反應物價成長而已
09/23 16:32, 36F
→
09/23 16:32, 1年前 , 37F
至於qe期 台灣大漲 但同期全球房價都是大漲 台灣也不
09/23 16:32, 37F
→
09/23 16:32, 1年前 , 38F
特殊
09/23 16:32, 38F
→
09/23 16:32, 1年前 , 39F
房租台灣甚至漲輸通膨
09/23 16:32, 39F
還有 643 則推文
還有 2 段內文
推
09/24 00:19, 1年前 , 683F
乾 要開車來去農地小屋了 晚點再回來吃瓜
09/24 00:19, 683F
你們都跟我把拔一樣億來億去好會賺喔 像我都直接靠爸 你們努力賺這麼多應該也是想讓自己下一代爽吧 cc
→
09/24 00:20, 1年前 , 684F
半夜耶..
09/24 00:20, 684F
推
09/24 00:21, 1年前 , 685F
我只覺得房版真的很友善包容，都喜歡跟槓精槓很久大家真
09/24 00:21, 685F
→
09/24 00:21, 1年前 , 686F
棒
09/24 00:21, 686F
→
09/24 00:21, 1年前 , 687F
反正閒著也沒事...
09/24 00:21, 687F
→
09/24 00:23, 1年前 , 688F
林北又不用一年要找十幾間來交易 還要裝潢之後抬價出售
09/24 00:23, 688F
→
09/24 00:23, 1年前 , 689F
想了都累
09/24 00:23, 689F
→
09/24 00:25, 1年前 , 690F
然後還要讓政府抽45%
09/24 00:25, 690F
※ 編輯: QQMMWA (146.70.119.233 英國), 09/24/2022 00:30:10
→
09/24 00:32, 1年前 , 691F
450就是他當初想假裝成總價是450他一次付清啦
09/24 00:32, 691F
→
09/24 00:32, 1年前 , 692F
然後想吹什麼風水寶地直接飆漲20倍
09/24 00:32, 692F
→
09/24 00:38, 1年前 , 693F
不就是你沒經驗才會想成這樣XD
09/24 00:38, 693F
→
09/24 00:38, 1年前 , 694F
笑死我XD
09/24 00:38, 694F
推
09/24 00:47, 1年前 , 695F
我會這樣想我就不會說我200起家了 笑死
09/24 00:47, 695F
→
09/24 00:47, 1年前 , 696F
200難道不是頭款嗎 笑了
09/24 00:47, 696F
→
09/24 00:49, 1年前 , 697F
結果你這咖就靠抹屎矇混過去了XD
09/24 00:49, 697F
→
09/24 00:50, 1年前 , 698F
但很明顯 買房出租的確沒有頻繁交易賺得快
09/24 00:50, 698F
→
09/24 00:52, 1年前 , 699F
而且我還是已實現損益 你那個未實現損益價格隨自己亂吹
09/24 00:52, 699F
噓
09/24 01:26, 1年前 , 700F
笑死 這就表示你根本沒起家這件事啊XD
09/24 01:26, 700F
→
09/24 01:26, 1年前 , 701F
隨口講講 所以根本不知道倍數怎麼算XD
09/24 01:26, 701F
→
09/24 01:27, 1年前 , 702F
還有啊 請問你六年交易 是哪六年？
09/24 01:27, 702F
→
09/24 02:27, 1年前 , 703F
我一開始用200 vs 5000叫做不知道倍數怎麼算 笑死
09/24 02:27, 703F
→
09/24 02:27, 1年前 , 704F
你整個完全被電死死耶
09/24 02:27, 704F
→
09/24 02:27, 1年前 , 705F
賺的慢就不用廢話啦XD 根本老頭子一個 滾的久而已 還真
09/24 02:27, 705F
→
09/24 02:27, 1年前 , 706F
以為出租有用
09/24 02:27, 706F
→
09/24 02:30, 1年前 , 707F
賺輸就在那抹人沒經驗 呵 到最後只有這種台階下
09/24 02:30, 707F
→
09/24 08:54, 1年前 , 708F
笑死，你本來就不知道倍數怎麼算啊
09/24 08:54, 708F
→
09/24 08:55, 1年前 , 709F
你連是哪六年都不敢交代了，根本就嘴砲投資，外行反串
09/24 08:55, 709F
→
09/24 08:56, 1年前 , 710F
魯蛇就魯蛇，虎爛可以改變你的悲慘人生嗎
09/24 08:56, 710F
→
09/24 10:24, 1年前 , 711F
23:54分的推文我已經說怎麼算了 這時間點是在你講之前
09/24 10:24, 711F
→
09/24 10:24, 1年前 , 712F
吧 你抓這浮木自爽 有用嗎 一隻老魯蛇 吹半天也改變不
09/24 10:24, 712F
→
09/24 10:24, 1年前 , 713F
了台灣買房來租就是丟人現眼 XD
09/24 10:24, 713F
→
09/24 10:24, 1年前 , 714F
早知道你這隻魯蛇準備抹屎招 所以23:54就先講了 老頭
09/24 10:24, 714F
→
09/24 10:24, 1年前 , 715F
你賺太慢了啦 笑死
09/24 10:24, 715F
→
09/24 10:27, 1年前 , 716F
如果只會跳針抓浮木的話 少在這煩 一直糾纏有意義嗎XDD
09/24 10:27, 716F
→
09/24 10:27, 1年前 , 717F
dDd
09/24 10:27, 717F
→
09/24 11:11, 1年前 , 718F
定義不夠精確，房東有兩種，一種是持有10年以上，那種
09/24 11:11, 718F
→
09/24 11:11, 1年前 , 719F
房子怎麼租怎麼賺；近五年購入的房子要出租老實講獲利
09/24 11:11, 719F
→
09/24 11:11, 1年前 , 720F
很低，單純是等房子漲起來賣掉賺價差。
09/24 11:11, 720F
‣ 更多 QQMMWA 的文章
文章代碼(AID): #1ZBLeanW (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 10 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 QQMMWA 的文章
文章代碼(AID): #1ZBLeanW (home-sale)