Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?

看板home-sale作者 (Clear Blue Sky)時間2年前 (2022/05/06 14:50), 編輯推噓12(12推 0噓 32→)
留言44則, 8人參與, 2年前最新討論串13/19 (看更多)
看了老半天 整串下來大家都搞不清楚狀況 其實房東跟著行情慢慢調升本來就是合情合理 至於調整的方式，年年通知房客調升比較粗暴一點且不符合房版眾人道處理 通常租個幾年租客不租，換個新房客照附近行情調查後調整即可 再說 重點來啦~租屋股神，每天九點開盤當沖%%%進出場 五分鐘就有房租啦，阿你們下面在那邊拉鋸戰 一邊討論租不出去就漲租、一邊討論房東貪得無厭 有意義嗎??? 人家一天花五分鐘就賺一個月房租了 需要你們來擔心房東跟房客嗎??? 都不用擔心啦 安啦 ※ 引述《BMW220i (BMW220i)》之銘言： : 有一間出租房市價這2年大概漲了2成 : 因為在台北市漲幅真的很小 : 但租金卻一值無法跟上來 : 是捷運共構小坪數所以戶數很多 : 查了一下問一下仲介行情大概就在那邊 : 比起2年前頂多漲個10%就極限了 : 本來想以前租外商比較多應該是疫情的關係 : 可是查了一下普遍台北租金其實漲的超少 : 北市房價已經漲的慢了 租金又都跟不上 : 看到買中南部的朋友真的捶心肝... : 請問有這種現象嗎? -- ◢██ ◣ ◢ █ □︵□◥ ◥ｏ﹦◤◤ ㄤ ㄤ ㄤ 洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~ ● ㊣ ◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.9.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651819804.A.FEE.html
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台灣人喜歡租便宜套房
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推
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我都不敢講我權狀13坪租兩萬=.=
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在新莊
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推
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你們到底怎麼弄得，我三層樓透天也租兩萬在台北...
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推
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我剛好人在電腦旁0.0
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推
05/06 16:56, 2年前 , 8F
想問I大都什麼職業跟你租這種頂級套房，他可以繳兩萬
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05/06 16:56, 2年前 , 9F
，幹嘛不買新莊破公寓
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推
05/06 17:03, 2年前 , 10F
我那間是權狀13啦，實際使用應該是20左右，字太多有時候
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我也不知道從那開始講起，反正這邊每天就一堆幻想房東都
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很慘的人，講了他們也不信，不然就說你484怕了云云，這一
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個是兩個姐妹租的，我只知道有一個是醫療相關的，很像是護
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理師吧？
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不然我大部分房客都是家庭式的
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05/06 17:05, 2年前 , 16F
至於幻想啥囤房稅或找貸款的，我有幾間房屋稅都免徵了，也
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早就沒貸款了所以根本沒差，你沒看我每天有空都來這嘴砲XD
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這種狀況下到底要擔心啥？
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推
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囤房不會沒用吧，我家也有在租人，第二間課個1000倍
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怎麼會沒用
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阿你說法人，那就叫法人賣掉跟別人租阿
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當然我不知道經濟會不會崩潰就是了
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05/06 17:12, 2年前 , 24F
你那間有電梯嗎？怎麼有辦法權13使用20
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05/06 17:15, 2年前 , 25F
沒用啊...房屋稅就免繳了，我問過承辦出租也一樣，只要你
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不是租給公司行號免徵了就沒你的事
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推
05/06 17:17, 2年前 , 27F
所以換言之報稅一樣幹麻一樣都免徵= =
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05/06 17:17, 2年前 , 28F
對吼，免繳再怎樣都課不到
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05/06 17:17, 2年前 , 29F
我要去吃飯了XD
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05/06 17:18, 2年前 , 30F
如果是高額地價稅呢，第二間高額
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05/06 17:19, 2年前 , 31F
下次我再來發一篇討虐好了Xc
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推
05/06 18:01, 2年前 , 32F
第二間稅高額那就代表一般人不想持有第二間租人，供給緊
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05/06 18:01, 2年前 , 33F
縮你覺得會變怎樣
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05/06 19:05, 2年前 , 34F
人不夠多又不大量引進外勞
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05/06 19:05, 2年前 , 35F
蓋太多供需不平衡 租金自然不高
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推
05/06 22:53, 2年前 , 36F
課不到他啦 你別妄想了
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05/06 22:53, 2年前 , 37F
除非免稅額取消
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05/06 22:53, 2年前 , 38F
就算免稅額取消 你以為他那才多少稅金
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05/06 22:54, 2年前 , 39F
11萬1000 能有多少稅？
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05/06 22:54, 2年前 , 40F
別浪費人力資源好嗎
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05/07 02:43, 2年前 , 41F
挑高夾層吧我猜
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05/07 02:44, 2年前 , 42F
以前很多獨立套房都這樣設計 使用面積才大
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推
05/08 15:35, 2年前 , 43F
我頂加公寓大套房整理好要挑戰看看1.2萬XD可以養寵物哦
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05/08 15:35, 2年前 , 44F
！
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