Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重

看板home-sale作者 (努力面對每一天)時間2年前 (2022/04/18 14:46), 編輯推噓6(8210)
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※ 引述《abc7119842 (9453)》之銘言: : 剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 : 單身住家裡 : 所以也想問一下房版大哥們的意見 : 小弟工作是國營的雇員 : 年收也差不多85左右(加上股利)月收5xk : 因為股票有賺到一點 想說當成房子的頭期款 : 存款加股票全砍留ㄧ點備用大約150 160左右 : 目前看到一間預期屋覺得蠻喜歡的 : 但就是跟原po一樣。怕壓力變很大 : 預售在高雄前鎮草衙那位置覺得不錯 : 是三房的 因為看過其他成屋和預售不是2房太貴 就是格局不好 : 開價目前1千多一點算1千 : 前面先一成100 : 等完工後再100 : 貸800 : 自己用中信試算 1.6貸30年大約月繳2萬八 : 也是佔了月薪快一半 : 而且未來加上管理費保養費就3萬了 : 對目前的我也是蠻硬的 : 身邊朋友意見也都不同 : 同意的說現在不買以後更貴 而且薪水算是穩定調升 : 反對的說股票不砍的話每年領股利 然後再投入較好 而且現在也沒剛需 可以觀察以後的房 : 所以來請問一下大家的意見 : 另外想請問國營事業貸款8成利率1.6算是不錯的嗎?還有更好的可以參考嗎? 單身沒空間應需求的話,其實你買兩房比較實用,看不出來為什麽要硬上三房? 你是首購族且預算較緊,應該先求有個自己的居住空間, 有自己居住空間後,你會慢慢去體會哪種房屋是你想要的,以後要換房再一步到位。 加上之後你可能會遇到人生伴侶,到時候的居住需求跟現在肯定又會不一樣, 真的沒必要現在就直上三房,把自己的每月收支搞得太緊。 問同事跟朋友的意見前,記得要了解他們的背景 問問40~50歲的同事或上司,看看是有買房的人過得比較好,還是租屋股神過得比較好 這些才可以當作你做決定的參考 至於那些兩手空空的人,不用參考他們的意見,因為價值很低 就像home-sale版上常常有工程師或是醫師上來發文,鼓吹大家當租屋股神 這些想當租屋股神的工程師跟醫師,肯定沒有去問過職場前輩的意見 那些工程師前輩與醫師前輩的腦袋不比你差,工作資歷也比你久 看看這些前輩是選擇當租屋股神還是當房蟲,對同背景的人才有參考價值 工程師前輩與醫師前輩:這些菜鳥提到股市好賺,像發現新大陸到處張揚,笑死。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.196.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650264398.A.97E.html

04/18 14:58, 2年前 , 1F
遇到的前輩這波買股的退休惹
04/18 14:58, 1F

04/18 14:58, 2年前 , 2F
買房的還在做 一切都是命QQ
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04/18 15:01, 2年前 , 3F
買股能退休的真的是天選之人
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04/18 15:02, 2年前 , 4F
股市今年開始要烙賽了
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04/18 15:02, 2年前 , 5F
今年還能賺錢的才是高手
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04/18 15:03, 2年前 , 6F
股房都到一個相對高點 大家保重
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04/18 15:09, 2年前 , 7F
推最後一句
04/18 15:09, 7F

04/18 15:14, 2年前 , 8F
前兩年的股神如果沒有把錢拿出來買房鎖住
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04/18 15:15, 2年前 , 9F
今年很大的機率回吐 外資回家囉
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04/18 15:27, 2年前 , 10F
讓他們撞一下牆嘛, 頭抬那麼高本來就欠踢鐵板
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04/18 15:33, 2年前 , 11F
前輩買的時候一坪15萬
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04/18 15:53, 2年前 , 12F
前輩都說如果是現在也不會買XDDD
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04/18 15:55, 2年前 , 13F
講的重點,根本沒需求。沒買房住家裡不是很好
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04/18 16:20, 2年前 , 14F
股神沒買房也太窮。租屋光生活品質就注定輸買房了說...
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04/18 16:21, 2年前 , 15F
你說的鼓吹租屋的醫生工程師股神,根本只是這裡的一點點
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04/18 16:21, 2年前 , 16F
不同小聲音而已XD
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04/18 17:28, 2年前 , 17F
大大因為2房賣完了其他預售的2房格局又太懶所以才想
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04/18 17:28, 2年前 , 18F
看三房 感謝意見
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04/19 01:44, 2年前 , 19F
個人經驗 真正跟你熟,接近朋友的前輩沒幾個推你現在買
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04/19 01:44, 2年前 , 20F
反倒是不熟的前輩甚至上司都叫你趕快買 恩
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