Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重

看板home-sale作者junior020486 (軟蛋頭)時間2年前 (2022/04/18 23:45)推噓16(16推 0噓 40→)

留言56則, 15人參與討論串9/12 (看更多)

※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言： : ※ 引述《d082915 (小理)》之銘言： : : 第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約 : 85 : : 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。但老師薪水天花板低，就 : 算 : : 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多）也大概130再多一些，不會再上去了 : 。 : : 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建 : 案 : : 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成 : 屋 : : 建案（三房兩廳附車位），簡而言之貸款剛好1000萬（公教貸款85成，當時利率1.31% : ，3 : : 5年，寬限期兩年），因為身家買房之後幾乎空了，兩個月後又申請了土銀的公教信貸8 : 0 : : 萬（當時利率1.33%），當作買家電傢俱輕裝潢的費用，現在年紀輕輕身上就背著1080 : 萬 : : 的貸款。 : : 當時買房是幾週之內轉念的決定，因為家裡自己是農地自建，所以我的家人包括我對於 : 貸 : : 款、房價漲幅、房子不是一般的商品…這些幾乎沒概念，我也是買房後才看到「房價 : 絕 : : 對不要超過年薪的10倍」但我是超過，以現在來看是接近15倍。 : : 買房是為了現在居住，也是為著將來成家，現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是 : 15 : : k（裝潢中還未入住，然後寬限期房貸加信貸約22k）還行，但想問各位有經驗的大大 : : ，這樣的數字以我的收入 : : （當然一大未知數是未來配偶的收入，但現在門都沒有）將來若想要有正常的家庭生 : 活 : : （一家四口）會很吃緊嗎？ : : 如果是的話，會有什麼建議呢？ : : 感覺買房之後，是有種安穩感，但想到兩年後每個月要固定繳一大筆房貸，又覺得壓力 : 很 : : 大。不知道各位是怎麼調適的呢？謝謝各位回應 : : ps. 以上寫的貸款皆已通過 : 為什麼推文每個每個都說房貸用力背下去沒問題啦！ : 我有個疑問內，這些人都表示以後找老婆一起揹房貸，這時候房貸就很輕鬆了～ : 我不清楚原po有沒有論及婚嫁的另一半了，如果沒有，你們是要原po找令一半的時候，跟 : 對方說：欸欸我有買房喔我們交往吧然後我房貸有點壓力，來幫我分擔吧！ : 然後女方就被強迫推銷他可能不太喜歡的中古房子，還要幫忙分擔？？ : 阿如果結婚前不說，結婚後才說我沒錢付房貸，你來幫我付，不就容易因為錢吵架了嗎？ : 原本夢想嫁人當新娘，結果變成幫揹中古房貸的黃臉婆？不過南部你婚前買的房，要婚後太太幫忙繳我看有難度結婚前南部甚至還有大聘小聘，還要訂婚結婚買金飾拍婚紗做喜餅我結婚，婚紗拍了7萬多的韓國藝匠、金飾買了10萬左右、喜餅噴了4萬、宴客弄個小家宴花了67000、禮車租兩台8200，隨便就花了28、29萬何況我還自帶一間新古屋、全新裝潢、全新家具、婚姻三機、床的世界高級名床，以及交往的時候噴掉的無數錢錢QQ 所以你各位幻想娶老婆來繳婚前購買的單一產權的房貸，怎麼可能，想太多了吧XD 他現在全部all in那間房，遇到結婚前置花費直接gg掉了QQ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.30.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650296712.A.DC9.html ※ 編輯: junior020486 (49.216.30.249 臺灣), 04/18/2022 23:46:38

推