Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重

看板home-sale作者 (沒錢住帝寶)時間2年前 (2022/04/18 11:12), 2年前編輯推噓17(19推 2噓 51→)
留言72則, 27人參與, 2年前最新討論串2/12 (看更多)
※ 引述《d082915 (小理)》之銘言： : 第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約 85 : 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就 算 : 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了 。 : 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建 案 : 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成 屋 : 建案（三房兩廳附車位），簡而言之貸款剛好1000萬（公教貸款85成，當時利率1.31% ，3 : 5年，寬限期兩年），因為身家買房之後幾乎空了，兩個月後又申請了土銀的公教信貸8 0 : 萬（當時利率1.33%），當作買家電傢俱輕裝潢的費用，現在年紀輕輕身上就背著1080 萬 : 的貸款。 : 當時買房是幾週之內轉念的決定，因為家裡自己是農地自建，所以我的家人包括我對於 貸 : 款、房價漲幅、房子不是一般的商品…這些幾乎沒概念，我也是買房後才看到 「房價 絕 : 對不要超過年薪的10倍」 但 我是超過，以現在來看是接近15倍。 : 買房是為了現在居住，也是為著將來成家，現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是 15 : k（裝潢中還未入住，然後寬限期房貸加信貸約22k）還行，但想問各位有經驗的大大 : ，這樣的數字以我的收入 : （當然一大未知數是未來配偶的收入，但現在門都沒有） 將來若想要有正常的家庭生 活 : （一家四口） 會很吃緊嗎？ : 如果是的話，會有什麼建議呢？ : 感覺買房之後，是有種安穩感，但想到兩年後每個月要固定繳一大筆房貸，又覺得壓力 很 : 大。不知道各位是怎麼調適的呢？ 謝謝各位回應 : ps. 以上寫的貸款皆已通過 為什麼推文每個每個都說房貸用力背下去沒問題啦！ 我有個疑問內，這些人都表示以後找老婆一起揹房貸，這時候房貸就很輕鬆了～ 我不清楚原po有沒有論及婚嫁的另一半了，如果沒有，你們是要原po找令一半的時候，跟 對方說：欸欸 我有買房喔 我們交往吧 然後我房貸有點壓力，來幫我分擔吧！ 然後女方就被強迫推銷他可能不太喜歡的中古房子，還要幫忙分擔？？ 阿如果結婚前不說，結婚後才說我沒錢付房貸，你來幫我付，不就容易因為錢吵架了嗎？ 原本夢想嫁人當新娘，結果變成幫揹中古房貸的黃臉婆？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.29.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650251522.A.6F0.html
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04/18 11:13, 2年前 , 1F
一看就知道你沒交過女友 才會庸人自擾
04/18 11:13, 1F
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04/18 11:13, 2年前 , 2F
誰論及婚嫁不會跟對方說自己有買房付房貸 笑死
04/18 11:13, 2F
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04/18 11:14, 2年前 , 3F
還有 現在聽過90%以上女生都會幫忙付房貸
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04/18 11:14, 2年前 , 4F
更多的是婚前掛男方名下 婚後共同付貸款 很正常
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3e哥 你的群組找到沒 我想買房 ※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:22 ※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:42
推
04/18 11:16, 2年前 , 5F
女生喜歡你就願意一起負擔，就這麼簡單
04/18 11:16, 5F
推
04/18 11:18, 2年前 , 6F
即便不娶老婆 買房也不算壓力大吧 頂多奢侈品勞力士重
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04/18 11:18, 2年前 , 7F
機等比較沒法買而已
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這點我比較同意 ※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:18:34
推
04/18 11:18, 2年前 , 8F
仔細計算過就還好啊
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推
04/18 11:20, 2年前 , 9F
信貸一個月1萬寬限期1萬多點，先把信貸還完剩房貸一個月三
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萬多，他年收可以到100明明就很輕鬆
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04/18 11:21, 2年前 , 11F
一年扣房貸還有60萬單身哪來壓力？
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根本不用女方幫忙
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04/18 11:22, 2年前 , 13F
會有壓力是寬限期內大手筆花錢，拖過寬限期一個月四萬多
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當然會點壓力
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對啊 不過預設還不知道在哪裡的老婆 有點太理想吧 ※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:23:26
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04/18 11:23, 2年前 , 15F
就算有家庭都還好除非老婆不賺錢60萬要支撐家庭一年支出
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推
04/18 11:27, 2年前 , 16F
你自己就要想清楚阿 麻布袋也能裝 愛馬仕也能裝
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04/18 11:28, 2年前 , 17F
你要拿漂亮的愛馬仕來裝 還是要買好用的麻布袋來過日子?
04/18 11:28, 17F
推
04/18 11:30, 2年前 , 18F
一起生活的房子一起負擔哪裡奇怪 不喜歡現在的再賣掉
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04/18 11:30, 2年前 , 19F
換房就好了 重點是現在不上車以後要多花多少成本
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推
04/18 11:35, 2年前 , 20F
他找到老婆可能也就3-5年的事情
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04/18 11:35, 2年前 , 21F
3-5年的房屋有女生不愛嗎? 又不是3-50年
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04/18 11:38, 2年前 , 22F
還可以
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推
04/18 11:41, 2年前 , 23F
4
04/18 11:41, 23F
噓
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有房者還是無房者在相親市場比較好銷?
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04/18 11:44, 2年前 , 25F
婚前只登記男生，而且貸款還剩八五成這很難講吧
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04/18 11:44, 2年前 , 26F
如果是沒貸款的有房當然是黃金單身漢
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04/18 11:45, 2年前 , 27F
還剩1000w的貸款這很難說啊
04/18 11:45, 27F
噓
04/18 11:48, 2年前 , 28F
他貸都貸了不然要怎樣？鼓勵他頭期150萬放水流？
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04/18 11:49, 2年前 , 29F
既然他貸了, 就是找個一起負擔的另一半, 不然就不要結啊
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04/18 11:50, 2年前 , 30F
還是說要鼓勵他發展副業, 達到鄉民標準年薪300萬比較實在？
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推
04/18 11:55, 2年前 , 31F
相親聯誼名牌上面寫“我有房” 我跟你說 馬上被加好
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04/18 11:55, 2年前 , 32F
加滿
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04/18 11:56, 2年前 , 33F
你484處男，女人真的愛的話房貸根本小意思
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04/18 11:57, 2年前 , 34F
混進去聯誼以前無聊幹過還ptt上的舉辦的
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04/18 11:58, 2年前 , 35F
媽的 po文說什麼不在乎 怎樣怎樣的 都騙人的
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04/18 11:59, 2年前 , 36F
你玩過裝窮 和 穿上班的高針數西裝去就知道差異了
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04/18 11:59, 2年前 , 37F
還真的有女的看的懂
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04/18 11:59, 2年前 , 38F
還不少
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04/18 12:00, 2年前 , 39F
不合乎有沒有很有錢（年收400以上 我不在乎你有沒有
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04/18 12:00, 2年前 , 40F
更多勒）
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04/18 12:01, 2年前 , 41F
按照現在行情是400吧？
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沒人說 不在乎 窮喔
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04/18 12:02, 2年前 , 43F
你有錢喜歡省著花，對於她們來說有東西可以擠。
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你又窮又躺平，直接見鬼吧
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04/18 12:07, 2年前 , 45F
真的假的
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推
04/18 12:18, 2年前 , 46F
在那叫什麼？ 叫你背就背,屁話這麼多
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推
04/18 12:38, 2年前 , 47F
他就一個月就只花1W5很輕鬆沒錯啊，說重的是叫他要多花
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點嗎XD，如果會影響到原本的生活當然不好畢竟這是半輩子
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的事，但人家本來就省物慾低想買大房子也背的輕鬆，一
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直說太硬要幹嘛，最好當然是賺的多花的多也無負擔，但
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收入一般的你不省點享受完就沒了，看自己要怎麼選吧
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推
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銀行都放寬了 不知道在擔心什麼
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*款
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推
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想太多啦，婚前都帶回家過夜了，哪會不知道有沒有房跟房
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04/18 12:55, 2年前 , 55F
貸
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04/18 13:03, 2年前 , 56F
對象還不知道在哪裏，現在就要庸人自擾了？
04/18 13:03, 56F
推
04/18 13:06, 2年前 , 57F
如果說女生只看上你的錢，你要不要交往
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不想幫忙出錢只想要掛她名字
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推
04/18 13:10, 2年前 , 59F
04/18 13:10, 59F
推
04/18 13:16, 2年前 , 60F
女方不碰最好阿，產權清清楚楚，女方說要一起繳，屋主就
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04/18 13:17, 2年前 , 61F
換人了
04/18 13:17, 61F
推
04/18 14:28, 2年前 , 62F
我當初買房後桃花朵朵開啦，給你參考 XDDD 杞人憂天
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04/18 15:44, 2年前 , 63F
你們都沒想到一個人，然後有意外不能工作勒
04/18 15:44, 63F
推
04/18 16:37, 2年前 , 64F
是我活在平行時空嗎XD，買房對女生來說根本超加分阿，
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04/18 16:37, 2年前 , 65F
而且正常女生都會幫忙負擔的好嗎，缺點就是買傢俱裝潢
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04/18 16:37, 2年前 , 66F
啦什麼的意見一大堆。
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04/18 17:17, 2年前 , 67F
3e哥可以介紹你認識的女生給我嗎？怎麼聽到的都是要求
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04/18 17:17, 2年前 , 68F
老公付錢掛自己名下
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04/18 18:12, 2年前 , 69F
因為每個背過的，都後悔背太少
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推
04/18 18:16, 2年前 , 70F
最好先背再找老婆，因為老婆先找，保證老婆想背的不是
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04/18 18:16, 2年前 , 71F
房貸，而是「屋主」
04/18 18:16, 71F
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04/18 20:50, 2年前 , 72F
老師+有房根本人生勝利組
04/18 20:50, 72F
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