Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2年前 (2022/01/14 23:32), 2年前編輯推噓49(54推 5噓 161→)
留言220則, 60人參與, 2年前最新討論串3/6 (看更多)
其實繼續這樣搞是沒啥關係. 講的建商好像多邪惡. 然後政府就會順勢去查建商. 然後順便做政策廣告. 說要怎樣嚴打建商,限縮土建融資,強查養地,巴拉巴拉巴拉. 之後... 之後建商其實也沒啥,因為現在絕大多數有點規模的建商都是照規矩走. 本來就查無不法. 但是既然政府在強查建商. 那.... 自然反映成本嚕. 因此...新開案的價格又往上拉. 你要知道,資本主義下的市場永遠都是. 成本70,要賣100. 成本上升到80,那就賣112. 並不會因為你政府給了壓力,成本上升到90,他還在賣100. 這是不存在資本主義世界的現象. 因此,更多人去罵建商. 更多人給政府壓力要"增加建商成本" 那自然,房價就會繼續往上..XD 當然這種很白癡就知道的觀念在本版已經講爛了. 但是,這社會的無殼蝸牛,就是愛看這劇本一值上演. 地震倒塌嗆建商,所以公設比大幅放大. 二工嗆建商,所以大家都不二工不偷空間. AB約裝潢退款嗆建商,所以現在大家乖乖拿出20%頭期款. 現在又嗆建商拉抬了土建榮,因此建商又把資金成本和壓力回灌給房價. 阿因為建商就是要拿到那個利潤... 他不會因為你嗆建商政府動作後.他就壓縮自己的利潤....這是不可能的事情...放心. 並且... 在甚麼公平交易委員會上面看,他確實因為成本上升而拉高賣價. 所以建商價格狂拉,查無不法..XD 因此這就是很有趣的世界. 不過反正我們無法改變這個世界. 所以我們只能把自己放在最有利益的位置上. 不過這個教授我很好奇. 他到現在政府都放話建商和代銷公司查無不法. 他還沒發現"他自己誤解"的問題所在? 這實在是...很難相信一個頭髮都那麼長,臉上都有皺紋的...老師. 居然那麼多人跟他解釋,他還是聽不懂?? 第一次我發現理工的邏輯理解能力可以這麼弱?? 天啊~~~~ 並且我不太認為他是為了要紅,例如sway那樣轉型成喊空網紅. 所以故意做一個狀況,演一齣戲,來譁眾取寵,讓大家會想去炒二重之類的. 他....是真的....到現在還不懂!!!! 他絕對不是故意裝傻的..!!! 恩~~~滿厲害的!! 其實有時候,你相處的人大多思考能力都還不錯. 你就會錯估這個世界. 就像本版很容易錯估低總價物件市場的狀況一樣. 同溫層問題.. 轉了三個彎的東西會有人需要思考一下很正常. 轉兩個彎的東西,有時候精神不好大腦會轉不過來很正常. 轉一個彎的東西,有些人不是這個領域需要多角度思考一下才通也很正常. 但是一個沒轉彎的事情,不懂....解釋給她聽他還是不懂不接受. 這種情況...實在...平時生活的環境中,很難理解. 當然啦.. 你無法理解,是你不理解. 可是在市場上,這種人就是存在. 並且是一個一定的比率. 因此,這也是市場現象之一. 有本事的人,就可以去賺這種人的錢. 無論你是有良心用正當管道去賺他的錢. 或是沒良心去從他身上騙錢. (例如律師主動跑去幫他告建商,結果告不成,但他要付律師一筆律師費..這樣就騙到錢了) so...身為一個奸商,還是要去接觸更多各種不同的人. 在其中,你就會發現,有好多好多賺錢的算盤可以打...XD 就像各位,如果你去理解頂層身價幾十億幾百億的人的算盤. 也許你就可以做大型花園別墅,頂級豪宅的生意. 你去理解窮苦人的生活,你就可以做爛屋的生意. 然後放下"你覺得"... 你覺得,或是你的邏輯認為怎樣.. 在市場上有時候並沒那麼重要. 重要的是....某一群人怎樣覺得... sway也是賺到一大群空空的錢. 團長也是賺到了斗內... 不是嗎?? 而...我們投資客可以賺到無殼蝸牛的斗內嗎? 不能阿... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.118.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642174341.A.B84.html
→
01/14 23:34, 2年前 , 1F
他不是不懂 我覺得是拉不下臉
01/14 23:34, 1F
推
01/14 23:37, 2年前 , 2F
理工科的人很難接受1350+150可以但1490+10也可以這種有兩
01/14 23:37, 2F
→
01/14 23:37, 2年前 , 3F
個以上答案的狀況
01/14 23:37, 3F
→
01/14 23:38, 2年前 , 4F
我跟一些台大理工相處的經驗是他們難以理解社會科學沒有
01/14 23:38, 4F
→
01/14 23:38, 2年前 , 5F
唯一解
01/14 23:38, 5F
推
01/14 23:38, 2年前 , 6F
我單純覺得是他個性就是那麼硬, 教授說有問題就是有問題
01/14 23:38, 6F
→
01/14 23:39, 2年前 , 7F
有些人就是死不認錯型的, 會想方設法幫自己圓
01/14 23:39, 7F
→
01/14 23:39, 2年前 , 8F
圓一個他自己說的過去的說法, 去解釋他沒錯
01/14 23:39, 8F
→
01/14 23:40, 2年前 , 9F
這種習慣高姿態做事的人 他就是這口氣吞不下去
01/14 23:40, 9F
→
01/14 23:40, 2年前 , 10F
像我們這種做生意只要有錢賺什麼事情都只是數字的問題
01/14 23:40, 10F
→
01/14 23:40, 2年前 , 11F
是沒有辦法理解他們到底在硬什麼
01/14 23:40, 11F
推
01/14 23:40, 2年前 , 12F
他如果是旁觀者一定懂，但他是當事者而且利益受損了，所
01/14 23:40, 12F
→
01/14 23:40, 2年前 , 13F
以在洗自己腦而已。最蠢的就是上節目露臉，增加以後買房
01/14 23:40, 13F
→
01/14 23:40, 2年前 , 14F
的難度，接下來哪一個代銷或仲介想花時間在他身上，然後
01/14 23:40, 14F
→
01/14 23:40, 2年前 , 15F
給自己找麻煩
01/14 23:40, 15F
推
01/14 23:45, 2年前 , 16F
查無不法 > 政府不敢查建商金主 100%風向變這樣
01/14 23:45, 16F
推
01/14 23:45, 2年前 , 17F
這種人在理工很多好嗎？不然板上怎會有一堆777777然
01/14 23:45, 17F
→
01/14 23:45, 2年前 , 18F
後說是價格不好買的起
01/14 23:45, 18F
→
01/14 23:46, 2年前 , 19F
只是通常過30就正常了
01/14 23:46, 19F
→
01/14 23:46, 2年前 , 20F
上班幾年被電到正常
01/14 23:46, 20F
→
01/14 23:47, 2年前 , 21F
因為 這種東西不是數學啊
01/14 23:47, 21F
推
01/14 23:48, 2年前 , 22F
老話一句，30歲前不左是沒理想、30歲後還左是沒大腦
01/14 23:48, 22F
推
01/14 23:49, 2年前 , 23F
可能教授的權威不容質疑吧XD
01/14 23:49, 23F
→
01/14 23:51, 2年前 , 24F
工程很多時候都是local optimum 誰跟你唯一解
01/14 23:51, 24F
→
01/14 23:51, 2年前 , 25F
理也許會找唯一解 工絕對不會…
01/14 23:51, 25F
推
01/14 23:57, 2年前 , 26F
是真的有那種不接受1350+150=1490+10的狀況，他們在乎的是
01/14 23:57, 26F
→
01/14 23:57, 2年前 , 27F
過程都要唯一定義 ，而不管結果一樣，因為過程都清楚了，
01/14 23:57, 27F
→
01/14 23:57, 2年前 , 28F
結果自然會出來……殊不知社會事從頭到尾都很模糊，真正精
01/14 23:57, 28F
→
01/14 23:57, 2年前 , 29F
確的只有收益的數字XD
01/14 23:57, 29F
→
01/14 23:59, 2年前 , 30F
我只在乎最終1500就好 ，可是定義魔人會一直死咬著1350還
01/14 23:59, 30F
→
01/14 23:59, 2年前 , 31F
是1490不放
01/14 23:59, 31F
→
01/15 00:00, 2年前 , 32F
啊，kuso你說出社會會被電到正常………這些老師又沒出社會
01/15 00:00, 32F
→
01/15 00:00, 2年前 , 33F
………
01/15 00:00, 33F
→
01/15 00:01, 2年前 , 34F
跟理工不理工沒有絕對關聯吧
01/15 00:01, 34F
→
01/15 00:01, 2年前 , 35F
人家老師捏。老師說的不能錯
01/15 00:01, 35F
→
01/15 00:01, 2年前 , 36F
就象牙塔裡…外加社會化不足
01/15 00:01, 36F
推
01/15 00:02, 2年前 , 37F
因為人總是會頃向相信『自己想相信的』，所以才會有
01/15 00:02, 37F
→
01/15 00:03, 2年前 , 38F
很多第三者看起來很難理解的邏輯在
01/15 00:03, 38F
→
01/15 00:03, 2年前 , 39F
以這個教授的例子，他選擇相信自己沒錯建商很壞壞
01/15 00:03, 39F
還有 142 則推文
推
01/15 08:13, 2年前 , 182F
別跟建商對著幹
01/15 08:13, 182F
推
01/15 08:14, 2年前 , 183F
這個世界不是每個人都會用腦的
01/15 08:14, 183F
推
01/15 08:36, 2年前 , 184F
老人比小孩難教 小孩不肯學可以打可以揍 跟他說將來會懂
01/15 08:36, 184F
噓
01/15 08:37, 2年前 , 185F
如果都一樣建商為何要改？
01/15 08:37, 185F
→
01/15 08:38, 2年前 , 186F
老人不能打不能罵 鐵嘴硬脖子死不認錯 要道歉像要命一樣
01/15 08:38, 186F
→
01/15 08:55, 2年前 , 187F
法令已經設計好有利建商，當然依法做就好
01/15 08:55, 187F
→
01/15 08:56, 2年前 , 188F
商人的圈套就是我商人圖謀私利好棒棒，你當教授怎麼可以
01/15 08:56, 188F
→
01/15 08:56, 2年前 , 189F
想著自己賺錢，應該犧牲奉獻
01/15 08:56, 189F
→
01/15 08:56, 2年前 , 190F
傻了才被套住
01/15 08:56, 190F
推
01/15 09:18, 2年前 , 191F
你覺得有差 就自己出去啊 很難嗎？
01/15 09:18, 191F
→
01/15 09:19, 2年前 , 192F
不賣 不買 最大
01/15 09:19, 192F
推
01/15 10:08, 2年前 , 193F
是啊 有辦法騙到五折團空空的抖內 其實蠻厲害的
01/15 10:08, 193F
推
01/15 10:15, 2年前 , 194F
硬頸沒辦法kerker
01/15 10:15, 194F
→
01/15 10:56, 2年前 , 195F
推c大
01/15 10:56, 195F
推
01/15 11:00, 2年前 , 196F
這是真的 本來無事 現在就造規則走 漲價囉
01/15 11:00, 196F
→
01/15 11:05, 2年前 , 197F
所以八卦說理組頭腦多好還是有例外的啦
01/15 11:05, 197F
推
01/15 11:10, 2年前 , 198F
理組是專業領域強 但社會化~~想太多了
01/15 11:10, 198F
→
01/15 11:32, 2年前 , 199F
不是只有理組拉，老師都是這樣...
01/15 11:32, 199F
→
01/15 11:33, 2年前 , 200F
李茂生和朱敬一的課我也上過，他們也是很活在自己世界
01/15 11:33, 200F
→
01/15 11:34, 2年前 , 201F
陳聰富民總我也上過...我覺得他就不會，超喜歡他
01/15 11:34, 201F
推
01/15 12:06, 2年前 , 202F
社會上走跳一段時間就會發現很多理組其實是文組腦
01/15 12:06, 202F
→
01/15 12:06, 2年前 , 203F
反倒念文組甚
01/15 12:06, 203F
→
01/15 12:06, 2年前 , 204F
至文組都沒得念的腦子比較靈活
01/15 12:06, 204F
→
01/15 12:06, 2年前 , 205F
畢竟體制大學和社會大學兩回事
01/15 12:06, 205F
噓
01/15 12:07, 2年前 , 206F
做生意不是你想的這麼簡單 這麼簡單誰還傻傻買房
01/15 12:07, 206F
→
01/15 12:07, 2年前 , 207F
然後居然還一堆人信了 ㄎㄎ
01/15 12:07, 207F
→
01/15 12:07, 2年前 , 208F
買低賣高誰不會 最重要的是庫存管理跟現金流好嗎
01/15 12:07, 208F
→
01/15 12:08, 2年前 , 209F
那種一路中上學校只會唸書的買房子是最不懂又愛囉
01/15 12:08, 209F
→
01/15 12:08, 2年前 , 210F
嗦的 買房子搞
01/15 12:08, 210F
→
01/15 12:08, 2年前 , 211F
得好像在比3C規格一樣
01/15 12:08, 211F
推
01/15 13:08, 2年前 , 212F
成本越來越高，就是法律搞的
01/15 13:08, 212F
推
01/15 13:58, 2年前 , 213F
推
01/15 13:58, 213F
其實厚. 你們努力奉獻給社會. 然後我們奸商掠奪你們的奉獻. 是不錯的拉. 都是個人的選擇麻.. 另外. 代銷想促成1480+20. 建商就是1500總價成交. 哪來的建商變來變去. 是代銷說幫他去談看看,然後再幫他想辦法解決. 建商從頭到尾都是要1500總價成交. 所以又是一個看不懂的..呵呵~~~ ※ 編輯: ceca (61.227.118.199 臺灣), 01/15/2022 14:52:48
推
01/15 16:37, 2年前 , 214F
遇過某教授開車玩手機的直接把車開到機坑底 要保養廠商原
01/15 16:37, 214F
→
01/15 16:37, 2年前 , 215F
價收車賠償他 2010年的轎車開價60萬
01/15 16:37, 215F
推
01/15 18:46, 2年前 , 216F
水之外請多吃我農曆年謠寄的元宇宙肉乾
01/15 18:46, 216F
推
01/16 04:12, 2年前 , 217F
李茂生整天黑柯啊......
01/16 04:12, 217F
推
01/17 13:01, 2年前 , 218F
XDDDD
01/17 13:01, 218F
→
01/18 09:53, 2年前 , 219F
推
01/18 09:53, 219F
→
01/18 14:24, 2年前 , 220F
XD
01/18 14:24, 220F
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1XuPU5k4 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 3 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 ceca 的文章
文章代碼(AID): #1XuPU5k4 (home-sale)