[閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2021/12/25 17:53), 2年前編輯推噓62(73推 11噓 104→)
留言188則, 78人參與, 2年前最新討論串1/9 (看更多)
房版的大大們應該對這個標題都有些概念 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍 大家可以稍微回憶一下為什麼泰國在97年亞太金融風暴大受影響 就是在實體經濟跟不上的情況下硬要升息稱匯率 結果就是實體企業、金融市場雙雙崩盤 世界熱錢的流向其實就是兩種狀況 美金的升息循環以及降息循環 美國在財政擴張以及QE的時候 大量熱錢會流向新興市場 此時新興國家股市漲、匯率漲、企業營利成長、物價漲 一片欣欣向榮 那為什麼說新興國家此時不可任意升息去壓抑物價 就像央行總裁說的 台灣是淺碟市場 跟國際資金比量根本就是汪洋中的一艘小船 (其實每個新興國家都是差不多狀況) 你一但升息 由於利差以及升值預期 大量熱錢湧入 過多熱錢除了進金融市場 還會追逐原物料、民生必需品 結果越升息越通膨 就像你忙著接屋內的漏水 結果門外洪水來襲把你家衝垮一樣 我們國中課本裡面就提到 台灣是 出口導向經濟體 出口導向經濟體 出口導向經濟體 講三次代表很重要 升息同時 台幣匯率上升 企業競爭力下降 借貸成本增加 雙重夾擊之下 大量公司倒閉 失業率上升 實體經濟造成衝擊之後 國外熱錢見機行事大量撤退順便放空 你金融市場崩盤 匯率崩盤 國內優良資產價格也跌至谷底 奮鬥三十年 一夕回到解放前 企業大量倒閉之後流失的市場 人民流失的財富就不說了 失業人口誰要來救? 況且央行升息對個人也沒甚麼好處阿 除了定存利息多一咪咪之外 房貸增加 信貸增加你會比較開心嗎? 所以在全世界大撒幣的狀況下 台幣就是要維持弱勢啦 以避免吸引國際投機資金的目光 現在台幣有這麼強的匯率 已經是反映我們科技業強大競爭力的結果 請不要再給他們添亂了好嗎? 所以每次看到有人在批評彭淮南為什麼不升息 為什麼要壓台幣匯率 我都覺得真他媽腦X -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.35.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640426025.A.0EA.html
推
12/25 17:57, 2年前 , 1F
不用跟白癡解釋那麼多 等等貼圖仔要來了
12/25 17:57, 1F
推
12/25 17:59, 2年前 , 2F
總經自己去看好嗎？ 樓下要貼圖了
12/25 17:59, 2F
推
12/25 17:59, 2年前 , 3F
你認真啥= =
12/25 17:59, 3F
推
12/25 18:01, 2年前 , 4F
笨蛋看不懂啦，浪費口水
12/25 18:01, 4F
推
12/25 18:02, 2年前 , 5F
台灣的腦 是基於利益之上
12/25 18:02, 5F
→
12/25 18:04, 2年前 , 6F
升息也不會影響房價呀，那麼糾結升不升？
12/25 18:04, 6F
推
12/25 18:06, 2年前 , 7F
打房繳不起虧的是銀行，銀行虧央行，最後還不是政府收爛
12/25 18:06, 7F
→
12/25 18:06, 2年前 , 8F
攤，打房？ 我看躺平比較快
12/25 18:06, 8F
推
12/25 18:07, 2年前 , 9F
阿三哥的圖呢？
12/25 18:07, 9F
推
12/25 18:08, 2年前 , 10F
魯空會動腦還會是魯空嗎 說這些沒用
12/25 18:08, 10F
→
12/25 18:09, 2年前 , 11F
附和他們房價會崩盤就好了
12/25 18:09, 11F
→
12/25 18:12, 2年前 , 12F
國際熱錢會進來套利
12/25 18:12, 12F
→
12/25 18:12, 2年前 , 13F
大海升溫1度漁群死一堆，利率升息1碼工商死一片
12/25 18:12, 13F
噓
12/25 18:15, 2年前 , 14F
喔
12/25 18:15, 14F
推
12/25 18:16, 2年前 , 15F
魯蛇聽得懂才有鬼
12/25 18:16, 15F
噓
12/25 18:19, 2年前 , 16F
下一篇 為什麼不能打房
12/25 18:19, 16F
推
12/25 18:19, 2年前 , 17F
有些人連戰爭都拿出來講了
12/25 18:19, 17F
推
12/25 18:21, 2年前 , 18F
等等低能兒就來貼巴掌圖了
12/25 18:21, 18F
推
12/25 18:22, 2年前 , 19F
還要貼兩張才夠
12/25 18:22, 19F
推
12/25 18:23, 2年前 , 20F
貼圖仔干擾閱讀都沒人管的話看有沒有乾脆寫機器人每篇貼
12/25 18:23, 20F
→
12/25 18:23, 2年前 , 21F
他的連結一千次好了，來看看這個版的極限在哪
12/25 18:23, 21F
→
12/25 18:25, 2年前 , 22F
要打爆房價不用升息阿，直接蓋爆賣成本價就好，但政府就
12/25 18:25, 22F
→
12/25 18:25, 2年前 , 23F
不想，不能印錢和壓榨勞工很不方便
12/25 18:25, 23F
推
12/25 18:25, 2年前 , 24F
貼圖仔熱身中
12/25 18:25, 24F
推
12/25 18:25, 2年前 , 25F
12/25 18:25, 25F
推
12/25 18:26, 2年前 , 26F
沒用啊，魯空前幾年也說就算降息也改變不了房價即將崩盤
12/25 18:26, 26F
→
12/25 18:26, 2年前 , 27F
的事實
12/25 18:26, 27F
噓
12/25 18:35, 2年前 , 28F
那什麼時候才能升息？
12/25 18:35, 28F
等美歐都升息了我們再來談
噓
12/25 18:36, 2年前 , 29F
房蟲好怕
12/25 18:36, 29F
→
12/25 18:37, 2年前 , 30F
12/25 18:37, 30F
推
12/25 18:37, 2年前 , 31F
來了來了～貼圖蟲哥來了
12/25 18:37, 31F
→
12/25 18:39, 2年前 , 32F
等主要國家升息我們才能升啦
12/25 18:39, 32F
推
12/25 18:40, 2年前 , 33F
因為不用升息房價就岌岌可危 房蟲瑟瑟發抖了
12/25 18:40, 33F
噓
12/25 18:42, 2年前 , 34F
房蟲真沒競爭力 每月多幾百塊就繳不出來 沒錢還學人炒房喔
12/25 18:42, 34F
與其擔心升息房貸多幾百塊 應該要比較擔心你還有沒有工作...
推
12/25 18:47, 2年前 , 35F
經濟火車頭打不得
12/25 18:47, 35F
→
12/25 18:48, 2年前 , 36F
只好漲幾千房租來貼補家用
12/25 18:48, 36F
→
12/25 18:52, 2年前 , 37F
為什麼要打房，笑死人
12/25 18:52, 37F
還有 111 則推文
還有 4 段內文
推
12/26 00:42, 2年前 , 149F
有理
12/26 00:42, 149F
→
12/26 00:44, 2年前 , 150F
哈哈。現在的政策好像也都被說大者恆大。所以感覺都對少數
12/26 00:44, 150F
→
12/26 00:44, 2年前 , 151F
有錢人很難有影響
12/26 00:44, 151F
→
12/26 00:45, 2年前 , 152F
笑了 房版在乎如何打房才有效 司馬昭之心 反著做就對了
12/26 00:45, 152F
噓
12/26 00:55, 2年前 , 153F
我只看到房蟲好怕好慌互相取暖
12/26 00:55, 153F
推
12/26 01:19, 2年前 , 154F
我只看到空空被嚇傻了..XD
12/26 01:19, 154F
→
12/26 01:19, 2年前 , 155F
但是..這只是開始..
12/26 01:19, 155F
→
12/26 01:19, 2年前 , 156F
你是選擇遺忘,還是害怕想起來.
12/26 01:19, 156F
→
12/26 01:20, 2年前 , 157F
想起來你以後八輩子都買不起房子..包含鄉下..XD
12/26 01:20, 157F
推
12/26 02:00, 2年前 , 158F
是不是多多在取暖，去看實價登錄不是比較直接?都市
12/26 02:00, 158F
→
12/26 02:00, 2年前 , 159F
的房價看到了什麼?醒醒吧！
12/26 02:00, 159F
→
12/26 02:39, 2年前 , 160F
不是啊 以前大家罵彭淮南是罵他為何不讓台幣貶吧0.0
12/26 02:39, 160F
→
12/26 02:40, 2年前 , 161F
Morris張不是時不時就出來罵?難道我記錯了?
12/26 02:40, 161F
→
12/26 02:43, 2年前 , 162F
喔喔我看錯原PO寫的了
12/26 02:43, 162F
推
12/26 07:09, 2年前 , 163F
説升息的嫌工作太穩定
12/26 07:09, 163F
推
12/26 07:53, 2年前 , 164F
中研院也有派系啊所以呢 央行政策不能透明討論嗎
12/26 07:53, 164F
推
12/26 08:45, 2年前 , 165F
科技業領一包分紅就繳清半間 升息要升到20%才會感到痛啦
12/26 08:45, 165F
推
12/26 09:24, 2年前 , 166F
升息哪有像你講的這樣 台灣都跟著美國步伐
12/26 09:24, 166F
→
12/26 09:28, 2年前 , 167F
有朋友說以前利率也10幾%，為何現在不行？傻眼
12/26 09:28, 167F
推
12/26 09:34, 2年前 , 168F
南非幣這利率，不知道有沒有吸引到國際資金
12/26 09:34, 168F
推
12/26 10:38, 2年前 , 169F
就傻空真的以為政府要打房阿，傻空以為房地產=預售屋、
12/26 10:38, 169F
→
12/26 10:38, 2年前 , 170F
新成屋阿
12/26 10:38, 170F
→
12/26 10:39, 2年前 , 171F
把換約抓出來K一下，就覺得這叫打房
12/26 10:39, 171F
→
12/26 10:40, 2年前 , 172F
市場上大部分買賣10間以上的投資客，都不會覺得預售好
12/26 10:40, 172F
→
12/26 10:40, 2年前 , 173F
玩，頂多無聊有閒錢去賺個零用錢
12/26 10:40, 173F
→
12/26 11:01, 2年前 , 174F
保障 買來自住的
12/26 11:01, 174F
→
12/26 14:07, 2年前 , 175F
簡單來說，低利率救企業、高利率救窮人。你是政府你要選
12/26 14:07, 175F
→
12/26 14:07, 2年前 , 176F
哪個
12/26 14:07, 176F
推
12/26 14:15, 2年前 , 177F
魯蛇說過了，政府必須救窮人，因為他是政府。我跟魯蛇說現
12/26 14:15, 177F
→
12/26 14:15, 2年前 , 178F
實，魯蛇跟我說柏拉圖... 直接請他躺平天天夢裡與柏拉圖相
12/26 14:15, 178F
→
12/26 14:15, 2年前 , 179F
見比較快
12/26 14:15, 179F
推
12/27 00:09, 2年前 , 180F
到底為什麼政府要打房給魯蛇買..
12/27 00:09, 180F
推
12/27 10:33, 2年前 , 181F
你自己都說等別人升息再來談,現在發這個也只是在說"現在"而
12/27 10:33, 181F
→
12/27 10:34, 2年前 , 182F
已,
12/27 10:34, 182F
→
12/27 10:35, 2年前 , 183F
但文裡面又提過去又說現在,卻沒要說未來....而且是已經確定
12/27 10:35, 183F
→
12/27 10:35, 2年前 , 184F
要執行的未來了....anyway...看戲吧..
12/27 10:35, 184F
噓
12/27 19:48, 2年前 , 185F
通篇廢話，我就問為什麼不能只升房貸利率
12/27 19:48, 185F
推
12/27 20:32, 2年前 , 186F
推
12/27 20:32, 186F
噓
12/28 19:49, 2年前 , 187F
30 升值到27 有怎麼了嗎？
12/28 19:49, 187F
→
12/28 19:50, 2年前 , 188F
企業大量倒閉 v 經濟史上最佳 嗯？
12/28 19:50, 188F
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