Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險
: so....
: 目前預售屋市場,拉抬價格的是建商.
: 破壞價格的是投資客.
: 而你說,阿投資客不買建商賣不掉就會降價..XD
: 阿你當建商飢餓行銷是假的??
: 另外他們串聯起來要拱價格,所以沒看到蛋黃區開始都在放大坪數.
: 所有籌碼都在建商手上.
: 你投資客又是市場的少數...
: 你是覺得這些少數會影響到滿手籌碼的建商拉抬價格的計畫..XD
: 所以到底政府是真白癡呢.
: 還是根本就故意的..XD
: 幫建商鎖籌碼說這是打房??
: 政府上次已經幫大建商鎖籌碼,沒看到一堆中小型建商都被掃出蛋黃區.
: 然後大型建商飢餓行銷這麼成功....XD
: so....反正現在狀況就是這樣.
: 房價是因為資金氾濫產生的大漲.
: 資金氾濫你不解決這個問題,就無解.
: 不要說甚麼引導資金去實業.
: 利率那麼低代表甚麼??...代表創業困難實業難賺阿...XD
: 大家又不是白痴...炒房那麼無腦可以賺幹嘛去搞實業.
: 那因此,資金還是想進不動產.
: 那這些"打擊財力弱者"的政策是不是只是讓資金進入不動產的速度慢一點而已..
: 那...到底是打房...還是打擊韭菜...各位自己再慢慢想就好..
這兩年拜讀 ceca 大文章,真的是收穫良多,(真心感謝)
看到這段話,個人非常有感,
政府確實是"打擊財力弱者" 無誤,而且最近動作、政策非常明顯,
今年從年初到前陣子,共追了三間房,
第三間貸款除了利率1.72起跳、成數上限五成外,
政府請銀行端做戶頭資金來源身家調查,
會調查戶頭中"每一筆資金"從哪邊來,哪些帳戶流入,
合作的銀行房貸業務員是說因為政府會擔心投資客槓桿開太大、去信貸..等等
據說不做仔細,銀行端會被罰錢,
當然個人就是一切配合銀行端,雖然覺得蠻好笑的。
要打房,不從升息著手、不提高供給量,走一些啼笑皆非的搞笑路線,
其實個人還蠻希望房價下來的,因為現金還滿手想撿便宜....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.146.131 (臺灣)
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※ 編輯: abdetom (36.227.146.131 臺灣), 11/28/2021 10:50:57
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噓
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是呀.所以政府是打擊韭菜無誤!
※ 編輯: abdetom (36.227.146.131 臺灣), 11/28/2021 11:33:28
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下個月真的嗎? 是準備台海要發生戰爭了嗎?? XD
我家裡面其實囤了很多糧食。
※ 編輯: abdetom (36.227.146.131 臺灣), 11/28/2021 11:45:44
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我也是,我的個性太保守了...
而且槓桿都不敢開太大....
真的後悔,尤其去年把竹北的房子賣了更後悔....
※ 編輯: abdetom (36.227.146.131 臺灣), 11/28/2021 12:40:41
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認真不唬爛的,國泰房貸專員真的要我每一筆款項從哪些帳戶匯進去,
雖然他跟我說很不好意思,但想說他也給我很多優惠,
所以我就配合他做好所有手續..
※ 編輯: abdetom (111.243.44.121 臺灣), 11/28/2021 20:53:25
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三間都是低總價物件呀~~~ 現金還滿手... =.=
※ 編輯: abdetom (120.104.23.67 臺灣), 11/30/2021 14:43:44
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