討論串[新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險
共 12 篇文章
內容預覽:
連結：. https://tw.appledaily.com/property/20211127/U3GW32UBZZBXHCBPDONPZK2FGQ/. 內文：. 內政部次長花敬群近日透露下一步打房方向、拋出「預售屋禁止轉售」試水溫，引起市場論戰，建商多認為房價上漲，來自供需及成本，「現在是購屋人
(還有914個字)
內容預覽:
先講結論:. 在目前的狀況下,除非要往偉大的社會主義道路走. 否則房價是漲定了,任何打防措施最終只會反彈到買方身上. 很簡單因為台灣的房價連漲不是因為資產泡沫. 而是通膨造成的. 你今天任何管制措施只會導致交易成本增加. 最終都要轉嫁到買方身上. 這點中國已經表演了將近 20 年給你看了. 中國 2
(還有601個字)
內容預覽:
這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD. 這是故意的還是真的白痴?. 請問這種大漲波拉抬價格的是誰?. 投資客???. 明明就是建商.. 去年我白天鵝買26,今年他因為興富發拉4x所以他封盤後再開賣要賣32~36.. 請問是因為我是投資客買了26賣28而拉起來的??. 然後..你也知道.. 現在問我如果打死就是
(還有3487個字)
內容預覽:
之前奢侈稅感覺有效. 所以在舊有房地合一稅以外(獲利才課). 建議新增一條 賣方短期賣出稅. 3年以內課價金30%. 3-6~課價金20%. 6-10年上課10%. 10年以上就免了. 再來. 搭配第二戶貸款成數最高3成. 現金多再去買. 沒現金就快快把第一戶賣掉再去買. 最後. 建築貸款系列 不管
(還有59個字)
內容預覽:
本來就是要風險轉嫁給買方啊. 台灣房價為什麼一直漲 因為投資客跟想買房的人一直很多. 投資客是不是買方 當然是.. 我只想強調一點 任何商品都是供需問題 建商是供給方 打建商供給量就變更少. 除非政府有辦法拿槍逼建商賠本蓋房子(目前頂多能蓋出社會住宅). 風險在建商這邊才會搞出更多問題 爛尾屋 銀行
(還有206個字)