[閒聊] 房價心得，特別給未婚或未生的人

看板home-sale作者 (call me 酷哥)時間2年前 (2021/10/02 00:03), 2年前編輯推噓81(115推 34噓 150→)
留言299則, 136人參與, 2年前最新討論串1/10 (看更多)
魯蛇現在還在值班，發個廢文看能救到幾個人 其實我以前是看空，最近心態才轉變 轉變原因寫在後，有興趣再看，推薦給還沒結婚或生小孩或看空的人 本來打算再過一兩年頭期款比較充裕再來買房，沒想到最近房價三級跳， 只好頭先洗下去，鎖定在橋頭楠梓3房4房。9月初假日去看房子的時候人潮滿滿， 銷售:只接受現場排隊，不接受電話預約。 只能用電話問，好幾家都只剩下2樓，要不然就剩店面。我實在很懶得一直看房約時間， 而且再等一個月又要貴一成了，最後就決定買預售屋大樓店面， 建商出售價(1915萬)85折，理性柔性兼施，最後請經理打電話給總經理， 最後成交價為售價83折，畢竟現在是賣方的場子啊 想當初2016買透天新成屋，靠著老大人認識建商董事長，成交價是售價68折。 這次老大人沒直接認識對方高層，也不想再麻煩老大人去和對方喝酒博感情弄壞身體， 所以就夫妻決定自己出手(一直說服老婆要下手不要等了) ***經理人很實在，我問了一些關鍵問題*** 1. 升息在所難免，2%跑不掉，最高4%，應該會落在3% 2. 房產還會熱1.5到2年 =====以下為心態轉變原因==== 1.薪資完全看不到房價上升的車尾燈 現在家庭稅前年收300-350，有兩個小孩 因為深刻體驗到白手起家的困難(還好我的頭期款還有雙方家長幫忙出， 明年要開始還)，所以告訴自己要為兩個小孩各拚一間資金給他們 本來打算省吃儉用30年，存6000萬來買三間的資金， 然而局勢的變化讓我覺得這是不可行的 5年前，家旁邊有三塊大空地，大約有700,700,500坪，間隔約4米路，一整片荒蕪， 漸漸開始蓋房子，透天為主，也有一棟大樓。 約3年前，老婆跟我說那邊的單車庫新成屋透天1600賣出去了，我說是傻子買的嗎? 再一年，單車庫新成屋透天2000賣出去了。 到了近一個月，雙車庫(前後車位)新成屋透天建案開價2360，說絕不降價。 最近假日許多人在附近看房子，經過我家(6米2寬雙車庫)問我老婆2500賣不賣， 我才意識到該改變觀念了，存6000萬30年後可能只能買一間而已，並不是三間 2.即使年收入看似很威，但是其實領薪水就是魯蛇(除非稅後500 up)， A.鄰居少我5歲左右，老爸給他一間汽車保養廠，現在市值約3000萬， 我大概要省吃儉用15年才買得起(但15年後不知又噴到哪裡去了) B.老婆的阿姨們，有賣金子的，有市場出租攤位的，有多間店面出租的， 被動收入都屌打我的薪資 C.老婆姊夫的妹妹在義享天地附近買房(家人資助，不知是大樓還是什麼)， 跟我們說買房當然要買蛋黃區，買楠梓橋頭幹嘛? 靠邀他們水蜜桃一顆都500,1000在吃，我一顆80就捨不得吃了 簡單來說，年長一輩的口袋太深了，他們只要丟出一個資產給兒女就打趴領薪水的人了， 房子貴他們還是買得起，所以不太可能會降價 -----最後勸世文----- 目前的社會就是5%的人在吸80%人的血，剩下中間的15%有自己的房地產不會被吸到 我現在就是被吸血的那群人，希望我的努力讓小孩未來能成為不要被吸血的15% 幾個月前有個人當眾嗆我:我老婆為國家生了4個，你生幾個。我都不知道該怎麼回答， 只希望你的小孩以後不要被吸血吸乾了 但沒有小孩就差很多了，我只要準備30年後自己買房子的資金， 其它可以去爽買名車(老婆3年前開始吵車子太小該換了，不知道什麼時候才有閒錢換)。 當初長輩給的觀念就是要生小孩才好，傻傻地聽話了，如果現在重選，一定不婚不生。 但誰知道30年後我會不會感謝父母當初有叫我生小孩 所以還沒結婚沒生小孩的人，真的要想清楚， 社會這幾年又變得更殘酷了，未來，只會更殘酷吧 但是我內心還是希望房價跌的， 不希望年輕人長大後因為沒有家人資助而一輩子被吸血看不到未來，那是很辛苦的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.232.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633104233.A.4F9.html
→
10/02 00:05, 2年前 , 1F
2%跑不掉？你知道上次房貸2%是甚麼時候的事了？
10/02 00:05, 1F
推
10/02 00:07, 2年前 , 2F
不會2%啦 台幣還有一個匯率的因素在 出口為主要抓穩匯率
10/02 00:07, 2F
推
10/02 00:09, 2年前 , 3F
這是害人吧
10/02 00:09, 3F
推
10/02 00:10, 2年前 , 4F
本來生一個不會被吸血的，就有人偏偏要生四個給別人吸
10/02 00:10, 4F
→
10/02 00:10, 2年前 , 5F
血，有夠呆☺
10/02 00:10, 5F
推
10/02 00:10, 2年前 , 6F
你要怪台積電.....
10/02 00:10, 6F
→
10/02 00:10, 2年前 , 7F
老實說阿 匯率就晶圓撐著的
10/02 00:10, 7F
推
10/02 00:12, 2年前 , 8F
你的老婆是對的，除非你已經準備好一大筆財產要留給子代
10/02 00:12, 8F
→
10/02 00:12, 2年前 , 9F
，否則不要生也沒什麼不好的，你沒錢生下來小孩未來也只
10/02 00:12, 9F
→
10/02 00:12, 2年前 , 10F
是給別人吸血，不如不要製造人間悲劇！
10/02 00:12, 10F
推
10/02 00:16, 2年前 , 11F
槓桿開大一點啊，都知道房價會漲，只買一間怎麼夠，
10/02 00:16, 11F
推
10/02 00:16, 2年前 , 12F
3%應該不可能 台灣靠出口 3%台幣再漲一堆中小企業就倒了
10/02 00:16, 12F
→
10/02 00:16, 2年前 , 13F
炒房可以財富自由
10/02 00:16, 13F
推
10/02 00:17, 2年前 , 14F
說真的啊，5%的人洗的是外國的血
10/02 00:17, 14F
→
10/02 00:17, 2年前 , 15F
台灣有沒內需 吸屁啊
10/02 00:17, 15F
→
10/02 00:17, 2年前 , 16F
又沒
10/02 00:17, 16F
推
10/02 00:20, 2年前 , 17F
我沒別的意思啦 我是覺得新竹房價壓力沒那麽大 但是高雄
10/02 00:20, 17F
→
10/02 00:20, 2年前 , 18F
好像特別大
10/02 00:20, 18F
推
10/02 00:20, 2年前 , 19F
台灣有近八成有自住房你也太誇張什麼吸八成的人
10/02 00:20, 19F
→
10/02 00:20, 2年前 , 20F
還是新竹人比較耐壓？
10/02 00:20, 20F
噓
10/02 00:20, 2年前 , 21F
3%是在做夢嗎，2%都很難了
10/02 00:20, 21F
→
10/02 00:21, 2年前 , 22F
高雄是心理壓力大再笨都知道要漲不快買越等越貴
10/02 00:21, 22F
推
10/02 00:21, 2年前 , 23F
辛苦了，加油
10/02 00:21, 23F
推
10/02 00:25, 2年前 , 24F
分析很正確
10/02 00:25, 24F
推
10/02 00:25, 2年前 , 25F
我覺得你的技術面跟知識面都還是薄弱，所以也許結論正確
10/02 00:25, 25F
→
10/02 00:25, 2年前 , 26F
但過程混亂，經理說3%就3%，他是提出了什麼經濟理論還是
10/02 00:25, 26F
→
10/02 00:25, 2年前 , 27F
分析了什麼政策，抑或你只是盲信?
10/02 00:25, 27F
推
10/02 00:25, 2年前 , 28F
事實上就是在吸血啊，要嘛加入，要嘛離開這裡，要嘛不
10/02 00:25, 28F
→
10/02 00:25, 2年前 , 29F
生。否認這個事實對人生沒有絲毫幫助
10/02 00:25, 29F
推
10/02 00:26, 2年前 , 30F
就算3%又如何？轉嫁買方就好
10/02 00:26, 30F
推
10/02 00:27, 2年前 , 31F
貨幣政策有三元悖論 台灣在操作匯率下沒有利率政策的自主
10/02 00:27, 31F
→
10/02 00:27, 2年前 , 32F
性
10/02 00:27, 32F
推
10/02 00:28, 2年前 , 33F
其實政府打房政策不是沒用，而是會反應在2-5年以後 了解
10/02 00:28, 33F
→
10/02 00:28, 2年前 , 34F
的人應該知道我在說什麼
10/02 00:28, 34F
推
10/02 00:28, 2年前 , 35F
你上班也是在吸消費者血啊沒事領那麼多幹嘛害我物價上漲
10/02 00:28, 35F
→
10/02 00:31, 2年前 , 36F
老實講沒看過打房2-5年後才反應的
10/02 00:31, 36F
推
10/02 00:31, 2年前 , 37F
不要拿共產黨那套理論扣人帽子好嗎
10/02 00:31, 37F
推
10/02 00:34, 2年前 , 38F
房地合一稅不會讓五年後供給大增好嗎亂算一通
10/02 00:34, 38F
推
10/02 00:34, 2年前 , 39F
沒有那種2-5年後反應的.....
10/02 00:34, 39F
還有 220 則推文
還有 1 段內文
→
10/02 18:29, 2年前 , 260F
年薪300喊買房壓力山大，這已經是不知足了
10/02 18:29, 260F
推
10/02 18:31, 2年前 , 261F
又是透天又是一樓店面，我想大部分人應該很難理解你的不
10/02 18:31, 261F
→
10/02 18:31, 2年前 , 262F
滿在哪裡
10/02 18:31, 262F
噓
10/02 18:36, 2年前 , 263F
有舊房買新房叫做被吸血? 物價越來越貴怎不說商人吸血
10/02 18:36, 263F
→
10/02 18:37, 2年前 , 264F
醫師怎麼不義診要收錢吸看病的人的血?
10/02 18:37, 264F
→
10/02 18:37, 2年前 , 265F
只有自己要佔便宜 別人得到好處就是吸血?
10/02 18:37, 265F
噓
10/02 19:42, 2年前 , 266F
年薪300然後喊買不起房只能說是無病呻吟了
10/02 19:42, 266F
→
10/02 21:02, 2年前 , 267F
年薪300然後看5000萬的房子在哀買不起
10/02 21:02, 267F
推
10/02 22:00, 2年前 , 268F
高雄你預算有2000以上農16跟美術館還是可以買到不差
10/02 22:00, 268F
→
10/02 22:01, 2年前 , 269F
不知道您在抱怨什麼，人要接受現實，我就很認命
10/02 22:01, 269F
→
10/02 22:02, 2年前 , 270F
只買了1500不到的自己覺得夠用就好，收入比你低的
10/02 22:02, 270F
→
10/02 22:02, 2年前 , 271F
醫師還一堆....
10/02 22:02, 271F
推
10/02 22:23, 2年前 , 272F
高雄還算便宜，如果有自住需求的話買ok啦
10/02 22:23, 272F
推
10/02 22:43, 2年前 , 273F
有時想想真的感慨萬千
10/02 22:43, 273F
推
10/03 00:01, 2年前 , 274F
先推 一堆說人家知識薄弱的也沒放個營養的屁
10/03 00:01, 274F
→
10/03 00:03, 2年前 , 275F
其實大家都挺偏激抓政策軟肋 我是沒信心永遠施政者都
10/03 00:03, 275F
→
10/03 00:03, 2年前 , 276F
有腦考慮方方面面啦
10/03 00:03, 276F
噓
10/03 02:43, 2年前 , 277F
心態健全一點好嗎
10/03 02:43, 277F
→
10/03 15:43, 2年前 , 278F
您老家彌陀？我大學初戀是彌陀人，久遠回憶QQ
10/03 15:43, 278F
推
10/03 20:48, 2年前 , 279F
推，薪水300真的不夠用
10/03 20:48, 279F
噓
10/03 22:44, 2年前 , 280F
建議學一下投資，年收這樣不可能負擔不起
10/03 22:44, 280F
推
10/04 06:12, 2年前 , 281F
不要一直想娶買房買車的老婆?!
10/04 06:12, 281F
噓
10/04 06:48, 2年前 , 282F
開頭自稱魯蛇？
10/04 06:48, 282F
→
10/04 08:18, 2年前 , 283F
你如果真是醫生 300養兩個小孩考慮那麼久才買 你覺
10/04 08:18, 283F
→
10/04 08:18, 2年前 , 284F
得現在都誰在買墊高房價？房價在台灣是投資商品
10/04 08:18, 284F
→
10/04 08:18, 2年前 , 285F
應該用寬限期多買幾間 五年後漲每間加價200賣出
10/04 08:18, 285F
→
10/04 08:19, 2年前 , 286F
別人生四個和你投資房產有什麼關係？
10/04 08:19, 286F
推
10/04 09:02, 2年前 , 287F
薪資收入高還是很威好嗎
10/04 09:02, 287F
→
10/04 09:03, 2年前 , 288F
雙薪200萬去炒房能炒幾間 五年獲利400萬。
10/04 09:03, 288F
→
10/04 09:04, 2年前 , 289F
你不投資五年收入就多出750萬
10/04 09:04, 289F
→
10/04 09:05, 2年前 , 290F
薪資收入不夠 本錢不夠 即使投資買房
10/04 09:05, 290F
→
10/04 09:05, 2年前 , 291F
也只是讓自己不要被貧富差距拉太遠
10/04 09:05, 291F
推
10/04 11:49, 2年前 , 292F
我也要轉職當吸血鬼
10/04 11:49, 292F
推
10/04 12:48, 2年前 , 293F
先謝謝大大
10/04 12:48, 293F
噓
10/04 13:08, 2年前 , 294F
當醫生的收入已經屌打普羅大眾了
10/04 13:08, 294F
噓
10/04 22:38, 2年前 , 295F
醫師自稱魯蛇真的過了
10/04 22:38, 295F
噓
10/05 01:41, 2年前 , 296F
...無病呻吟 + 不知足
10/05 01:41, 296F
推
10/05 20:09, 2年前 , 297F
含淚推
10/05 20:09, 297F
推
10/06 10:05, 2年前 , 298F
3%利率的時代 應該不太可能 不要負利率就偷笑了
10/06 10:05, 298F
噓
10/06 11:54, 2年前 , 299F
呵呵
10/06 11:54, 299F
‣ 更多 proudC 的文章
文章代碼(AID): #1XLp5fJv (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 proudC 的文章
文章代碼(AID): #1XLp5fJv (home-sale)