Re: [閒聊] 房價心得，特別給未婚或未生的人

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2021/10/05 02:09), 編輯推噓12(16推 4噓 29→)
留言49則, 22人參與, 2年前最新討論串10/10 (看更多)
有一些空軍理念真的是有問題 之前就提過幾次 不動產市場現在已經很接近完全競爭市場 訊息揭露很全面了 門牌對應價格都攤出來 個資都不個資了 在強調一遍 不動產上漲 絕對不是投資客的問題 舉例來說 我現在把我手上的貨 用原始取得價格販售 在市場會瞬間被秒殺掉 然後被拿出來以市場價格販售 得利的人只是換人而以 資本市場就是這樣 價格不是幾個人能決定 房地產價格是一種共同意志 如果上漲是因為投資客害得 那下跌也是人為操作?? 有一群人故意放空得利? 資本主義的精髓就是讓有能力的人更有錢 然後他們可以弄出工作機會 提振消費等等 他雖然不是最好的方法 但是依然目前最佳解 尤其這波房地產是有跡可循的 整個金融狀況 目前都很符合教科書內容 源頭釋放流動性 降息印鈔 股票首先開漲 實業再來緩緩回復 熱錢緩慢散布在各種資產 現在不動產這種防守資產開始漲起來 一切都這麼的送分題 最近才有新聞 台灣房子過於老舊 這也就反應 市場缺乏大量新房的壓力 尤其是以前的building code很爛 導致居住品質不是很好 把人往外圍推 然後市中心都更 這也都是很正常的都市發展 面對美國一年把資產負債表搞成兩倍的狀況 接下來貧富差距會再擴大 趁現在持有優良資產(不限於不動產) 抵抗通膨 應該是接下來20年的人生要事 祝大家一起財富自由 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633370989.A.2E8.html
噓
10/05 02:33, 2年前 , 1F
您有見地
10/05 02:33, 1F
→
10/05 02:43, 2年前 , 2F
其實打房措施亦如同教科書般演進
10/05 02:43, 2F
→
10/05 02:44, 2年前 , 3F
目前已進入取消二房貸款寬限期
10/05 02:44, 3F
→
10/05 02:45, 2年前 , 4F
假以時日針對非自住之限購令終將出台
10/05 02:45, 4F
→
10/05 02:49, 2年前 , 5F
沒辦法 政府也只能盡量打擊投機
10/05 02:49, 5F
→
10/05 03:01, 2年前 , 6F
打房是硬措施　本就必定干擾市場機制
10/05 03:01, 6F
→
10/05 03:01, 2年前 , 7F
我們自視民主國家都能嚴限陸資購屋了
10/05 03:01, 7F
噓
10/05 03:11, 2年前 , 8F
投資客不是唯一原因 但是是原因之一
10/05 03:11, 8F
→
10/05 03:12, 2年前 , 9F
你是不是怕了?
10/05 03:12, 9F
→
10/05 03:12, 2年前 , 10F
最近一堆投資客出來洗地板 就知道政府開始打防
10/05 03:12, 10F
→
10/05 03:12, 2年前 , 11F
很多投資客都怕了
10/05 03:12, 11F
→
10/05 03:12, 2年前 , 12F
尤其台中台南最明顯 10月開始下跌
10/05 03:12, 12F
→
10/05 03:12, 2年前 , 13F
不少投資客集體發文鼓吹後人進場
10/05 03:12, 13F
→
10/05 03:12, 2年前 , 14F
發現騙不到小綿羊了 慘cc
10/05 03:12, 14F
推
10/05 03:16, 2年前 , 15F
實價登錄只是一個參考依據，對吧？
10/05 03:16, 15F
→
10/05 03:16, 2年前 , 16F
如果今天賣方皮皮不按實價登錄上的價格賣，你能拿他奈
10/05 03:16, 16F
→
10/05 03:16, 2年前 , 17F
何？
10/05 03:16, 17F
→
10/05 03:16, 2年前 , 18F
這個不行大不了再看下一間房，不是嗎？
10/05 03:16, 18F
→
10/05 03:16, 2年前 , 19F
更不用說如果今天所有賣方有共識集體漲價，那不管看再多
10/05 03:16, 19F
→
10/05 03:16, 2年前 , 20F
房，全部價格都脫離實價登錄上的參考值了，不是嗎？
10/05 03:16, 20F
→
10/05 03:16, 2年前 , 21F
我知道有共識是滿難的辣……..
10/05 03:16, 21F
推
10/05 03:30, 2年前 , 22F
反指標出現了，看起來是怕到開始唬爛想撿便宜
10/05 03:30, 22F
噓
10/05 03:56, 2年前 , 23F
連實價登錄都搞不清楚去做功課別來亂啦
10/05 03:56, 23F
推
10/05 05:46, 2年前 , 24F
台灣房地產反轉快的話剩8年！
10/05 05:46, 24F
推
10/05 06:47, 2年前 , 25F
每次看到你是不是怕了就很想笑 有錢是要怕甚麼?怕賺太多?
10/05 06:47, 25F
推
10/05 06:52, 2年前 , 26F
ni 484 paler~~
10/05 06:52, 26F
推
10/05 07:29, 2年前 , 27F
某e台南還在漲喔 不要笑死人好嗎？
10/05 07:29, 27F
→
10/05 07:45, 2年前 , 28F
華人的觀念確實還是喜歡買房置產
10/05 07:45, 28F
→
10/05 07:45, 2年前 , 29F
況且公寓逐漸老化,市場很需要新屋
10/05 07:45, 29F
推
10/05 07:50, 2年前 , 30F
泥484pa樂真的是經典的精神勝利法 每一代空空永遠都講這個
10/05 07:50, 30F
推
10/05 08:09, 2年前 , 31F
妮484怕熱
10/05 08:09, 31F
推
10/05 08:13, 2年前 , 32F
婚姻不等人 早買早享受
10/05 08:13, 32F
→
10/05 08:13, 2年前 , 33F
只好入坑買下去
10/05 08:13, 33F
→
10/05 08:28, 2年前 , 34F
房地產要怎麼放空？
10/05 08:28, 34F
推
10/05 08:56, 2年前 , 35F
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子買
10/05 08:56, 35F
推
10/05 09:00, 2年前 , 36F
10/05 09:00, 36F
推
10/05 09:37, 2年前 , 37F
講話這麼平和不習慣啦XD
10/05 09:37, 37F
推
10/05 10:03, 2年前 , 38F
沒有白癡會打房這是智商問題
10/05 10:03, 38F
→
10/05 10:03, 2年前 , 39F
你們整天在幻想政治獻金根本不是
10/05 10:03, 39F
→
10/05 10:03, 2年前 , 40F
正常智商的人都不會打房因為有日本考古題
10/05 10:03, 40F
→
10/05 10:03, 2年前 , 41F
央行也明白講了你們聽不進去
10/05 10:03, 41F
噓
10/05 10:05, 2年前 , 42F
絕對不是 笑死
10/05 10:05, 42F
推
10/05 10:17, 2年前 , 43F
推最後一段
10/05 10:17, 43F
推
10/05 11:26, 2年前 , 44F
才10/5 哪來的消息資訊知道10月開始下跌
10/05 11:26, 44F
→
10/05 11:48, 2年前 , 45F
中國越慘 台灣房價好像越高 可能回來資金
10/05 11:48, 45F
→
10/05 11:49, 2年前 , 46F
台灣亞洲華人 安全地區阿 可能只輸新加坡 馬來以回教為主
10/05 11:49, 46F
推
10/06 08:25, 2年前 , 47F
教科書下去就是政府管制啦，認真說有自住需請的就買
10/06 08:25, 47F
→
10/06 08:25, 2年前 , 48F
，因為也不太可能崩，投資的我認為報酬率只會被不斷
10/06 08:25, 48F
→
10/06 08:25, 2年前 , 49F
政策性壓低
10/06 08:25, 49F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1XMqDjBe (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 10 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1XMqDjBe (home-sale)