Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2021/09/11 21:36), 編輯推噓37(38推 1噓 49→)
留言88則, 45人參與, 2年前最新討論串9/19 (看更多)
首購族現在不太能吃精華區了 大概要往外圍去找 不過這也是正常現象 新竹房價去管硬體 交通 學區都不對 關注薪資就好 還有科技股股價 剛剛才從竹北高鐵幾個建商回來 大家看法都是至少漲到年末 預計新開案 價錢都是上調 高鐵區到年底有機會西邊60 東邊50 新竹東區大概也是55+ 能見度到年底是可期的 最近出掉一間 補了兩間 台灣只剩科技業 真的是捨我其誰.... 漲到我最近都沒發文了 不知道要說什麼 豐邑新莊55起跳 合石如馥62起跳 看看最新風向球的表現吧 GOGOG 新竹井噴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631367373.A.977.html
推
09/11 21:43, 2年前 , 1F
噴到無法無天
09/11 21:43, 1F
推
09/11 21:47, 2年前 , 2F
現在沒2000萬以上都太低，應該都秒殺
09/11 21:47, 2F
推
09/11 21:51, 2年前 , 3F
不是很相信，我買的社區單價不到40都一直掛著了
09/11 21:51, 3F
→
09/11 21:53, 2年前 , 4F
樓上講的應該不是新案 新推案跟二手屋不一樣啦
09/11 21:53, 4F
推
09/11 21:57, 2年前 , 5F
豐邑新莊是車站前面那塊還是斜對面那塊低窪地阿
09/11 21:57, 5F
推
09/11 22:00, 2年前 , 6F
高鐵區10年內三房 沒兩千買不到吧
09/11 22:00, 6F
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09/11 22:00, 2年前 , 7F
晚半年　四房變三房
09/11 22:00, 7F
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09/11 22:02, 2年前 , 8F
整個都市房價的推移就是 單坪價越來越貴 大家越住越小
09/11 22:02, 8F
推
09/11 22:03, 2年前 , 9F
哪個社區不到40？
09/11 22:03, 9F
推
09/11 22:06, 2年前 , 10F
豐邑新莊車站低樓層58，高樓層62，你那邊還在55…這個很
09/11 22:06, 10F
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09/11 22:06, 2年前 , 11F
難秒殺啦，抗性很強。光是高價+豐邑，抗性就很強了，60配
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09/11 22:06, 2年前 , 12F
坤山應該就秒殺
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09/11 22:07, 2年前 , 13F
新莊豐邑+300收三房
09/11 22:07, 13F
推
09/11 22:11, 2年前 , 14F
豐邑新莊車站抗性還有鐵道噪音，七拼兩電梯..
09/11 22:11, 14F
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09/11 22:12, 2年前 , 15F
樓上又來了 要嫌就別買 不缺你一個zzzzzz
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09/11 22:12, 2年前 , 16F
首購族不就被你們害慘的ZZ
09/11 22:12, 16F
推
09/11 22:14, 2年前 , 17F
很多案子一堆人指指點點，然後過了幾年說當初才多少現在
09/11 22:14, 17F
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09/11 22:14, 2年前 , 18F
怎樣怎樣
09/11 22:14, 18F
推
09/11 22:20, 2年前 , 19F
不用過幾年,明年美國升息就玩完嘍
09/11 22:20, 19F
噓
09/11 22:24, 2年前 , 20F
美國升息哪次台灣有跟著升 去看看2015年美國升息的歷史吧
09/11 22:24, 20F
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09/11 22:24, 2年前 , 21F
美國狂升到2018年 利率接近2% 台灣不僅沒升還逆勢降息 笑死
09/11 22:24, 21F
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09/11 22:24, 2年前 , 22F
台灣的央行很懂的 房價不能崩
09/11 22:24, 22F
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09/11 22:25, 2年前 , 23F
反正美國降息的時候台灣也是裝死
09/11 22:25, 23F
推
09/11 22:27, 2年前 , 24F
科技人才為了人類生活賣命最後送錢給不是生產的建商和房東
09/11 22:27, 24F
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09/11 22:28, 2年前 , 25F
應該教育全世界小孩都炒房不要走醫牙和科技 過50年來看
09/11 22:28, 25F
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09/11 22:28, 2年前 , 26F
其他地方不確定 但竹科的房東多半是學長啦
09/11 22:28, 26F
推
09/11 22:29, 2年前 , 27F
豐邑那個地點很普通啊 關新路底 附近沒什麼商店
09/11 22:29, 27F
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09/11 22:30, 2年前 , 28F
不過它的賣點就是關新路最後一塊地 還是會秒殺
09/11 22:30, 28F
推
09/11 22:30, 2年前 , 29F
09/11 22:30, 29F
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09/11 22:30, 2年前 , 30F
不過多拼要賣60的確可能要一點時間
09/11 22:30, 30F
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09/11 22:31, 2年前 , 31F
一坪60 買間三房隨便破2500 真的很有錢
09/11 22:31, 31F
推
09/11 22:31, 2年前 , 32F
還在豐邑抗性 內部消息是車站幾乎都已經被內定完了 你那
09/11 22:31, 32F
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09/11 22:31, 2年前 , 33F
邊消息才需要更新一下...
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09/11 22:31, 2年前 , 34F
面車站高樓層很讚啊 無限棟距 可以看竹北夜景
09/11 22:31, 34F
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09/11 22:32, 2年前 , 35F
低樓層就真的會被電車影響 不過半小時一班其實也還好
09/11 22:32, 35F
推
09/11 22:32, 2年前 , 36F
請問買的兩間都是竹北嗎？現在竹北的價格適合入手？
09/11 22:32, 36F
推
09/11 22:34, 2年前 , 37F
利率未來一年應該會升個一兩碼啦...至少金融業明年展望都
09/11 22:34, 37F
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09/11 22:34, 2年前 , 38F
是用利率加一碼或兩碼去看
09/11 22:34, 38F
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09/11 22:35, 2年前 , 39F
年底還能不能資金這麼多就不好說，台股都已經開始量縮成這
09/11 22:35, 39F
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09/11 22:35, 2年前 , 40F
樣了，某種程度也表示資金不再那麼瘋狂
09/11 22:35, 40F
推
09/11 22:45, 2年前 , 41F
認同原po這個價格，在新竹目前景氣是很合理的
09/11 22:45, 41F
推
09/11 22:46, 2年前 , 42F
建商還是有控制總價吧
09/11 22:46, 42F
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09/11 22:46, 2年前 , 43F
24.8*60+200=1688->首購或兩房需求
09/11 22:46, 43F
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09/11 22:46, 2年前 , 44F
35.6*60+200=2336->換屋或三房需求
09/11 22:46, 44F
推
09/11 23:19, 2年前 , 45F
7拼才2個電梯嗎
09/11 23:19, 45F
推
09/11 23:37, 2年前 , 46F
內定說不定都是投資客買的~
09/11 23:37, 46F
推
09/11 23:43, 2年前 , 47F
覺得7拼20幾層樓只有兩個電梯，好像有點低能...
09/11 23:43, 47F
推
09/12 00:07, 2年前 , 48F
新竹豐邑6x好嘛？什麼55
09/12 00:07, 48F
推
09/12 00:27, 2年前 , 49F
關新里新的三房 走路到車站 有這個價值
09/12 00:27, 49F
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09/12 00:53, 2年前 , 50F
外圍也3字頭，現在年薪要多少才買的起，總不能一直換工
09/12 00:53, 50F
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09/12 00:53, 2年前 , 51F
作像是社畜，再頂的公司也有極限吧
09/12 00:53, 51F
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09/12 01:06, 2年前 , 52F
50以上的不好說 三字頭的買起來應該不會很辛苦
09/12 01:06, 52F
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09/12 01:15, 2年前 , 53F
華興還是三字頭啊
09/12 01:15, 53F
推
09/12 01:16, 2年前 , 54F
3字頭一堆人搶，買不起不用煩惱…可能也搶不到
09/12 01:16, 54F
推
09/12 02:05, 2年前 , 55F
高鐵東西價差也太大了吧
09/12 02:05, 55F
推
09/12 02:40, 2年前 , 56F
60太客氣了，至少上看80+吧
09/12 02:40, 56F
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09/12 02:41, 2年前 , 57F
80W/p，二房剛好1500左右應該極限了
09/12 02:41, 57F
推
09/12 04:09, 2年前 , 58F
升直轄市應該上看100萬/坪，有好工作機會又有建設，
09/12 04:09, 58F
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09/12 04:09, 2年前 , 59F
新竹市應該叫科技首都市
09/12 04:09, 59F
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09/12 05:23, 2年前 , 60F
抓最後一隻羊，反正竹北這種建設 怎麼看都不該到那麼貴
09/12 05:23, 60F
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09/12 05:23, 2年前 , 61F
什麼人口紅利，人口不足才對，除了科技業還有什麼行業
09/12 05:23, 61F
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09/12 05:24, 2年前 , 62F
看著吧 過幾年 後面拉倒一堆大學的少子化 跟未來可能升息
09/12 05:24, 62F
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09/12 05:25, 2年前 , 63F
所有風險就是後面的羊承擔
09/12 05:25, 63F
推
09/12 05:28, 2年前 , 64F
樓上你知道少子化在竹北不適用嗎？ 不懂不要裝懂啦
09/12 05:28, 64F
推
09/12 05:48, 2年前 , 65F
低價掛的都在騙電話居多 真下斡旋被打槍一週內沒被回
09/12 05:48, 65F
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09/12 05:48, 2年前 , 66F
應就知道行情了
09/12 05:48, 66F
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09/12 05:49, 2年前 , 67F
實情就是噴到自住客在搶房
09/12 05:49, 67F
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09/12 05:53, 2年前 , 68F
正常不是白爛價根本都24小時反恐任務
09/12 05:53, 68F
推
09/12 08:55, 2年前 , 69F
新竹房要80-100才合理，台北則要120-140。大家加油一點
09/12 08:55, 69F
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09/12 08:55, 2年前 , 70F
好嗎?房價給我噴起來!
09/12 08:55, 70F
推
09/12 09:45, 2年前 , 71F
大家好有錢
09/12 09:45, 71F
推
09/12 10:20, 2年前 , 72F
講高樓層鐵路聲沒影響，應該是沒住過
09/12 10:20, 72F
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09/12 10:33, 2年前 , 73F
去吃苗栗啊 苗栗秒殺
09/12 10:33, 73F
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09/12 11:12, 2年前 , 74F
還好沒買黑金竹縣合併麻煩
09/12 11:12, 74F
推
09/12 11:16, 2年前 , 75F
華興30不屑 因為還在想當年成功國中學區的價吧
09/12 11:16, 75F
推
09/12 11:16, 2年前 , 76F
少子化現在竹北不適用 幾年後就適用了
09/12 11:16, 76F
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09/12 11:37, 2年前 , 77F
少子化對新竹真的沒啥影響，想太多
09/12 11:37, 77F
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09/12 11:38, 2年前 , 78F
少子化影響最大的就是六都的郊區和六都以外。
09/12 11:38, 78F
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09/12 11:39, 2年前 , 79F
竹科周遭也沒啥影響。要看就業和機能。
09/12 11:39, 79F
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09/12 11:40, 2年前 , 80F
郊區爛學校的出租房或投資房最危險。其他還好吧。
09/12 11:40, 80F
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09/12 11:40, 2年前 , 81F
09/12 11:40, 81F
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09/12 11:40, 2年前 , 82F
四大或幾個大型科學園區根本沒有感覺。
09/12 11:40, 82F
推
09/12 12:24, 2年前 , 83F
年底基本上竹北高鐵出站五百公尺內破百不是問題
09/12 12:24, 83F
推
09/12 13:25, 2年前 , 84F
喊破百了 這跟當初2014青埔也喊到50-60 很像呢
09/12 13:25, 84F
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09/12 14:25, 2年前 , 85F
09/12 14:25, 85F
推
09/12 17:14, 2年前 , 86F
多賺的錢還不是要進建商和高級幼兒園口袋
09/12 17:14, 86F
推
09/12 20:16, 2年前 , 87F
住關新路的還在乎新莊車站？
09/12 20:16, 87F
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09/12 20:16, 2年前 , 88F
省錢搭火車
09/12 20:16, 88F
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