Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2021/11/02 00:19), 編輯推噓31(33推 2噓 51→)
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※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： 回一下自己文 : 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子 : 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60 這案穩上60+了 不用想 勞工5%加薪 軍公教4% : 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈 : 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65 惜售 鎖戶 之後65+可能都會出現 : 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外 我覺得2021超神建案 甚至超越高鐵 因為老公可以不用過橋進竹科 建商直接反悔不賣 鬧得沸沸揚揚 還敢說我腦補亂嘴啊??? 站穩60沒有懸念 : 惠宇二期 建商一直不開案 擺明肚爛第一期賺太少 : 我看鐵定是要養到最後 60絕對是地板 65我想建商會想挑戰的 不知道了 是不是火大 想養地到最後一刻 不可能7字頭吧.... : 寶佳 之前估計50是地板 但是如果拖到明年開案 55有機會 我看52+ 起跳了 55很大可能 不是有機會而已 : 合新二期 至少也是50地板 放越久 賺越多 閉眼睛猜都知道50+ : 基本上現在是高鐵區 總價2000以下 各種光速蒸發 單價45以下 會戰各種融化 感覺現在2500以下各種無情收割 : 不動產這種防禦性資產 股票獲利的錢潮都要湧進來 這只是剛開始.... 就說了只是剛開始.... : 真的非常可怕 之前處理掉一間套現之後 擴大資產補了兩間 我覺得5間差不多了 : 自住的還是可以入場 投資就自己評估了 : 無聊可以去看看這10年內建案 成屋之後兩年轉手度 貨真的非常少..... 這個已經沒什麼好說 新竹我也買不動了 之後外圍應該會瘋狂炒作 勿忘泡沫 小心投資 祝大家財富自由 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635783572.A.7E9.html
推
11/02 00:27, 2年前 , 1F
當初就說了，五年之內破百，現在已經快碰到了哈哈哈
11/02 00:27, 1F
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11/02 00:34, 2年前 , 2F
反串仔 不累啊
11/02 00:34, 2F
推
11/02 00:35, 2年前 , 3F
不要追漲
11/02 00:35, 3F
推
11/02 00:37, 2年前 , 4F
+1現在真的買不動只敢看桃園台中，新竹買盤實力真的驚人
11/02 00:37, 4F
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11/02 00:37, 2年前 , 5F
，手上的最近仲介也打來問有人想買，但看這漲幅只好繼續
11/02 00:37, 5F
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11/02 00:37, 2年前 , 6F
抱好抱緊了
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推
11/02 00:37, 2年前 , 7F
60是要賣給誰呀 留給有錢人接盤吧 一般人沒必要跳進去
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推
11/02 00:37, 2年前 , 8F
不會不可能啦 一堆寧願住鳥籠也要擠蛋黃的 單坪拉高總價
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11/02 00:37, 2年前 , 9F
不變即可
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11/02 00:38, 2年前 , 10F
賣給誰？豐邑就示範很多人想買啦
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11/02 00:41, 2年前 , 11F
前幾天去收信(還在裝潢)看到信箱裡的求售信
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11/02 00:41, 2年前 , 12F
看完覺得真是紙上富貴 XDDDD
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推
11/02 00:45, 2年前 , 13F
年底就全面破70啦！
11/02 00:45, 13F
推
11/02 01:03, 2年前 , 14F
以台灣的所得稅來算，受薪階級買房買破40/p以上的，
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11/02 01:03, 2年前 , 15F
生活品質會大幅下降
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推
11/02 01:23, 2年前 , 16F
買新竹50+房子 可考慮來台中看寶輝龍寶一線建商的案子了
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11/02 01:23, 2年前 , 17F
就算是惠宇 也一堆案子可挑
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推
11/02 01:24, 2年前 , 18F
另外竹科也不是年年這好風景 戒慎恐懼
11/02 01:24, 18F
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11/02 01:40, 2年前 , 19F
上班在新竹啊....
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11/02 02:00, 2年前 , 20F
以前領股票時代 新竹800一堆沒人買
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11/02 02:00, 2年前 , 21F
除非高鐵區
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11/02 02:00, 2年前 , 22F
不然不追高
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11/02 02:01, 2年前 , 23F
台積擴產 大廠台南高雄為主歐
11/02 02:01, 23F
推
11/02 02:19, 2年前 , 24F
回樓上 寶山新廠多少人你知道嗎？規模很龐大。
11/02 02:19, 24F
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11/02 02:41, 2年前 , 25F
還在期待台積高雄 真搞笑
11/02 02:41, 25F
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11/02 02:41, 2年前 , 26F
在台元工作就不用去追關埔了 西區多的是便宜可以買
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11/02 02:43, 2年前 , 27F
新竹 台中 台南 台積的廠和腹地。
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11/02 02:43, 2年前 , 28F
看了真的只有嘆為觀止 四個字
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11/02 02:53, 2年前 , 29F
亞洲情報中心啊
11/02 02:53, 29F
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11/02 05:37, 2年前 , 30F
有錢跟盤子是兩件事
11/02 05:37, 30F
推
11/02 07:00, 2年前 , 31F
這 只是剛開始 我們明天見
11/02 07:00, 31F
推
11/02 07:36, 2年前 , 32F
看20年中古啥時站上40+
11/02 07:36, 32F
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11/02 07:40, 2年前 , 33F
新竹炒不動吧，工程師又不是傻子，60是喊爽的
11/02 07:40, 33F
推
11/02 07:49, 2年前 , 34F
關埔豐邑文心匯頂樓3房雙平車（含車位65坪），開價32
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11/02 07:49, 2年前 , 35F
00萬
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噓
11/02 07:57, 2年前 , 36F
根本喊爽的 實登出來一個月一隻接盤俠
11/02 07:57, 36F
推
11/02 07:58, 2年前 , 37F
明年100 不要不信
11/02 07:58, 37F
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11/02 07:58, 2年前 , 38F
現在買還有100趴
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11/02 08:29, 2年前 , 39F
文心匯超搞笑 上次看到 車子要出停車場斜坡上排了5台車在
11/02 08:29, 39F
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11/02 08:29, 2年前 , 40F
自家停車廠
11/02 08:29, 40F
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11/02 08:30, 2年前 , 41F
要出門要塞半小時。笑死
11/02 08:30, 41F
推
11/02 08:44, 2年前 , 42F
11/02 08:44, 42F
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11/02 08:46, 2年前 , 43F
竹科悅揚，啊就是有人買啊，高點？不要追高？呵呵
11/02 08:46, 43F
推
11/02 08:48, 2年前 , 44F
有錢不一定要當盤子
11/02 08:48, 44F
推
11/02 08:52, 2年前 , 45F
天才跟白癡只有一線之隔，有眼光和接盤俠也是，是不是盤
11/02 08:52, 45F
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11/02 08:52, 2年前 , 46F
子都是幾年後才知道
11/02 08:52, 46F
推
11/02 08:57, 2年前 , 47F
不過竹科三期不是通過了，跟台南高雄比誰比較快
11/02 08:57, 47F
推
11/02 09:08, 2年前 , 48F
推 價格要加上時間來看才有意義
11/02 09:08, 48F
推
11/02 09:13, 2年前 , 49F
新竹太誇張了..
11/02 09:13, 49F
推
11/02 09:45, 2年前 , 50F
合石新案現實就是AB都賣完了，C只剩6-8戶鎖起來不賣了。
11/02 09:45, 50F
推
11/02 09:55, 2年前 , 51F
幾個IC設計大廠賺爛了又要調薪拉 不是房價貴~~
11/02 09:55, 51F
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11/02 09:57, 2年前 , 52F
沒錢的建議去買香山 那邊CP值很高 進竹科也快
11/02 09:57, 52F
推
11/02 10:00, 2年前 , 53F
光是發哥一天就報到兩百多個了，怎麼跌
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11/02 10:07, 2年前 , 54F
發哥新人給200 每人買一間2000的
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11/02 10:11, 2年前 , 55F
這兩天又聽到一個東京六本木的四樓成交 開價接近成交價
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11/02 10:11, 2年前 , 56F
這個月關埔區真的因為豐邑這個案子還有二期動工漲很多
11/02 10:11, 56F
推
11/02 10:16, 2年前 , 57F
一搭一唱真有默契
11/02 10:16, 57F
推
11/02 10:24, 2年前 , 58F
高雄台積 是在哈囉?
11/02 10:24, 58F
推
11/02 10:43, 2年前 , 59F
聯詠也加薪啦！新人起薪就兩百多，買兩千萬房根本沒壓力
11/02 10:43, 59F
推
11/02 10:46, 2年前 , 60F
認真說這兩年身邊很多原本的年薪三百萬大大變成年薪千萬
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11/02 10:46, 2年前 , 61F
大大了。要不是還在自我懷疑是否能一直這樣領，否則還會
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11/02 10:46, 2年前 , 62F
再多買幾間。畢竟工程師風險思維都頗好的。
11/02 10:46, 62F
推
11/02 11:59, 2年前 , 63F
工程師都一次買一整層
11/02 11:59, 63F
→
11/02 12:00, 2年前 , 64F
其他人可以再慢慢想沒關係
11/02 12:00, 64F
推
11/02 12:45, 2年前 , 65F
二重埔那個新案，一個非GG的工程師就包了2，30間，是
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11/02 12:45, 2年前 , 66F
一個非GG的工程師
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11/02 13:32, 2年前 , 67F
一堆人幻想說60沒人買...事實就是一直有人買，新竹市老
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11/02 13:32, 2年前 , 68F
市區10年內中古大樓都40了，竹北關普近高鐵60也就剛好，
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11/02 13:32, 2年前 , 69F
買不起就去竹東竹南頭份了
11/02 13:32, 69F
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11/02 13:34, 2年前 , 70F
然後不要一直拿台中高雄房價來比新竹..沒意義，你今天如
11/02 13:34, 70F
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11/02 13:34, 2年前 , 71F
果工作沒法在新竹以外的地方，其他地方再便宜也沒用，
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11/02 13:34, 2年前 , 72F
我相信同樣價格去東南亞也可以買很好的
11/02 13:34, 72F
→
11/02 13:34, 2年前 , 73F
但是不會有一堆人買東南亞...大概就是這個意思
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噓
11/02 13:46, 2年前 , 74F
這麼穩漲,你快投入,資產破兆就恭喜你了唷~~~
11/02 13:46, 74F
推
11/02 15:54, 2年前 , 75F
基本上你說的都對，唯獨惠宇二期7字頭應該不意外
11/02 15:54, 75F
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11/02 15:55, 2年前 , 76F
原本那篇下面一堆窮光蛋推文說60沒人買，把大家都想的跟
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11/02 15:55, 2年前 , 77F
自己一樣窮
11/02 15:55, 77F
推
11/02 16:15, 2年前 , 78F
有沒有人買其實上一下 591竹北還有多少物件就知道了QQ
11/02 16:15, 78F
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11/02 16:15, 2年前 , 79F
我自己住的地方一年內 無情漲了要兩倍 我傻眼
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推
11/02 17:34, 2年前 , 80F
20年上40+差不多沒懸念了吧~上周有個坤山17年賣50+了
11/02 17:34, 80F
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11/02 17:35, 2年前 , 81F
上次那個昌益18年屋不是也賣42了
11/02 17:35, 81F
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11/03 04:05, 2年前 , 82F
越熱當然要越小心
11/03 04:05, 82F
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11/03 04:23, 2年前 , 83F
為什麼有人窮 就要把別人想得跟自己一樣
11/03 04:23, 83F
推
11/04 19:07, 2年前 , 84F
竹科不會買不起，但是要閉著眼睛買已經很難了
11/04 19:07, 84F
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11/04 19:09, 2年前 , 85F
預估後面只會緩漲，剛需還是早點買，投資大可不必
11/04 19:09, 85F
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11/04 19:11, 2年前 , 86F
有些剛需確實直接買外圍，買蛋黃太犧牲生活品質
11/04 19:11, 86F
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